Theo dữ liệu của Hiệp hội Ngân hàng Séc, trong tháng 12 năm ngoái, lãi suất vay thế chấp mua nhà trung bình đã tăng lên 5,98%. Trong khi vào tháng 11 mức lãi suất đạt 5,96% – là một trong những mức lãi suất cao nhất trong 2 năm qua.

Dữ liệu từ Hypomonitor của Hiệp hội Ngân hàng Séc cho thấy, vào tháng cuối cùng của năm 2022 các ngân hàng đã cho vay thế chấp mua nhà khoảng 7,8 tỷ korun, tăng tháng thứ 3 liên tiếp, nhưng so với tháng 12 năm 2021 lại ít hơn đáng kể. Trong cả năm 2022 các ngân hàng đã cung cấp khoản vay thế chấp trị giá 197 tỷ korun, ít hơn năm 2021 hơn 60%.

Khoản cho vay thế chấp trung bình trong tháng 12 là dưới 2,9 triệu korun. Do ngân hàng trung ương Séc đưa ra các quy định chặt chẽ hơn và lãi suất ở mức cao đã làm tăng các khoản tiền thanh toán hàng tháng, một số gia đình đã phải giảm số tiền thế chấp so với dự định trước đó.

Mức lãi suất cao như vào cuộc Đại suy thoái 2008-2009

Mức lãi suất vay thế chấp trong tháng 11 đạt 5,98% là một trong những mức lãi suất cao nhất trong 20 năm qua. Vào cuộc Đại suy thoái năm 2008 và 2009 lãi suất vay thế chấp cũng ở mức cao tương tự.

Lãi suất vay thế chấp trung bình tăng 1 điểm phần trăm có nghĩa là khoản thanh toán hàng tháng sẽ tăng thêm 1.500 korun đối với khoản vay thế chấp trung bình. So với lãi suất 2% phổ biến trên thị trường trong những năm trước, lãi suất 6 % có nghĩa là khoản thanh toán hàng tháng đối với khoản thế chấp trung bình sẽ tăng khoảng 6.000 korun.

Theo các chuyên gia, lãi suất vay thế chấp đang ở giai đoạn đỉnh điểm. Họ dự kiến rằng, lãi suất vay thế chấp có thể giảm đáng kể vào nửa cuối năm nay.