Tại một cửa hàng ở Havlíčkův Brod, khách hàng chỉ còn vài ngày để mua sắm trước khi cửa hàng này đóng cửa. Theo một cuộc khảo sát với khách hàng, nhiều người cảm thấy tiếc nuối.

Tại trung tâm Havlíčkův Brod, hiện đã có ba cửa hàng đóng cửa hoặc sắp đóng, và nhiều cơ sở kinh doanh khác cũng đang gặp vấn đề tương tự.

Ví dụ, một cửa hàng đồ chơi đang trong quá trình dọn dẹp để đóng cửa. Một cửa hàng bán đồ dùng gia đình cũng đang thanh lý, và trước Giáng sinh vừa qua, tiệm bánh địa phương cũng đã đóng cửa. “Doanh thu không đủ,” một nhân viên của cửa hàng sắp đóng cửa trả lời ngắn gọn.

“Tình hình trở nên tệ hơn. Doanh thu chắc chắn giảm, và ít người đến mua sắm,” bà Pavlína Sommerová, chủ một cửa hàng ở trung tâm Havlíčkův Brod thừa nhận.

Các cửa hàng nhỏ tại trung tâm đang bị cạnh tranh gay gắt từ các trung tâm thương mại lớn ở rìa thành phố. Ngoài ra, các khách hàng tiềm năng cũng bị dẫn ra ngoài trung tâm bởi tuyến đường vòng mới xây dựng. Chính quyền Havlíčkův Brod đang cố gắng giải quyết bằng cách giảm giá thuê và làm trung tâm thành phố trở nên hấp dẫn hơn.

“Chúng tôi đã cải tạo trung tâm thành phố với số tiền hàng triệu korun để nó trở nên hấp dẫn. Chúng tôi cố gắng ưu tiên cho các cửa hàng nhỏ,” ông Libor Honzárek (TOP 09), phó thị trưởng Havlíčkův Brod nói về các cửa hàng nhỏ.

“Tôi thường phải đi đến các trung tâm khác, vì ở đây việc đỗ xe khá khó khăn,” một cư dân thành phố thừa nhận. “Điều này không tốt cho Brod, vì thành phố dường như đang chết dần,” một người khác bày tỏ.

“Thành phố nên linh hoạt hơn, chẳng hạn cho thuê ngắn hạn,” bà Pavla Anna Doležalová, chuyên gia bất động sản, đề xuất.

Các vấn đề tương tự xuất hiện ở hầu hết các thành phố. Tuyến đường vòng mới và các trung tâm thương mại ở gần Tábor đã biến Chýnov thành một “thị trấn ma”.

Tại quảng trường ở Chýnov, Nam Séc, có những khu nhà bỏ trống, cạnh đó cũng có một cửa hàng không có khách. “Không đủ sinh lời. Tábor ở gần đây, ai cũng lái xe đến siêu thị,” một cư dân Chýnov giải thích.

“Khi tuyến đường vòng ở Chýnov đi vào hoạt động, lưu lượng ở trung tâm giảm hẳn, ảnh hưởng không chỉ đến các nhà hàng mà còn đến các cửa hàng,” ông Evžen Zadražil, phó thị trưởng Chýnov (không thuộc đảng), thừa nhận.

Theo các nhà kinh tế, trong tương lai, chỉ những cửa hàng cung cấp nhu yếu phẩm hằng ngày như tạp hóa, đồ ăn rẻ, hoặc tiệm làm tóc mới có thể tồn tại lâu dài ở trung tâm thành phố.

Trong khi các cửa hàng truyền thống biến mất khỏi trung tâm, các trung tâm thương mại ở ngoại ô lại luôn đông nghẹt. Người dân thích sự tiện lợi và đa dạng sản phẩm dưới một mái nhà, và thường kết hợp mua sắm với thư giãn, uống cà phê. Nhưng đối với các thành phố và đô thị, đây là một vấn đề nan giải.

Số lượng cửa hàng nhỏ tại trung tâm các thành phố Séc tiếp tục giảm. Trong 8 năm qua, số lượng cửa hàng nhỏ ở trung tâm các thành phố Séc đã giảm hơn 2.000 cửa hàng. Theo các chuyên gia, nguyên nhân là do thói quen tiêu dùng thay đổi và sự quan tâm nhiều hơn đến mua sắm tại các trung tâm thương mại.

“Ngày nay, mọi người rất ưu tiên sự tiện lợi, mọi thứ đều có ở cùng một nơi. Họ không cần phải đi riêng đến cửa hàng tạp hóa, rồi đi chỗ khác mua đồ dùng cá nhân hay mỹ phẩm. Họ thật sự thích sự tiện lợi,” ông Jan Boubín, nhà kinh tế của Đại học Newton, nhận định.

“Họ muốn được tư vấn từ nhân viên bán hàng, muốn việc mua sắm trở nên đơn giản nhất có thể. Họ không muốn xếp hàng dài hay phải chạy đi chạy lại giữa các cửa hàng. Lý tưởng nhất là kết hợp mua sắm với ghé thăm quán cà phê,” ông Tomáš Prouza, Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Du lịch, nói. Một điểm cộng nữa là dễ tìm chỗ đậu xe.

“Đậu xe ở trung tâm Praha, Brno hay Ostrava hiện nay thực sự là vấn đề lớn. Các chuỗi cửa hàng có bãi đậu xe, dù thời gian đỗ xe có giới hạn 4 giờ, nhưng vẫn đủ để mọi người mua sắm, đi xem phim hoặc tham gia các hoạt động giải trí. Tất cả đều ở cùng một nơi, họ không phải lái xe đến nhiều nơi khác nhau,” ông Boubín giải thích.

Sự kết hợp giữa tiện lợi và khả năng tiếp cận tốt hơn khiến nhiều doanh nghiệp chuyển cửa hàng vào các trung tâm thương mại.

“Điều này giúp chúng tôi rất nhiều, vì trước đây chi nhánh của chúng tôi nằm ở nơi thường xuyên ùn tắc giao thông. Chúng tôi nhận thấy lượng khách hàng đến đó giảm, nên đã quyết định mở chi nhánh tại trung tâm thương mại, gần Zličín. Doanh thu tăng đáng kể vì vị trí tốt,” bà Jaroslava Foltánová Vinšová, chuyên viên bán hàng của công ty Kärcher, chia sẻ.

Tuy nhiên, đây là vấn đề đối với các cửa hàng nhỏ, và họ đang cố gắng tìm cách đối phó. “Chủ yếu là tự động hóa các cửa hàng nhỏ, đặc biệt ở nông thôn hoặc các thị trấn nhỏ, để cung cấp dịch vụ 24/7 – điều mà các chuỗi lớn ngày nay chưa làm được. Ngoài ra còn là việc kết nối với các nhà sản xuất và nhà cung cấp địa phương,” ông Jan Hrdina, thư ký Hiệp hội Thương mại Truyền thống Séc, liệt kê.

Mua sắm tại các trung tâm thương mại cũng có mặt tiêu cực. Các chuyên gia cảnh báo rằng người tiêu dùng thường mua sắm theo cảm hứng, dẫn đến mua nhiều hơn dự định ban đầu.

(Theo TN Nova)