Theo phân tích từ nền tảng bất động sản FérMakléři.cz: Trong quý đầu tiên của năm nay, giá căn hộ trong các tòa nhà cũ tại Cộng hòa Séc đã tăng trung bình 14% so với cùng kỳ năm ngoái, lên tới 72.575 korun/1m2. 

So với quý cuối cùng của năm trước, giá đã tăng 6%. Trong khi giá theo giá trị tuyệt đối tăng cao nhất tại Praha và Brno, tỷ lệ tăng phần trăm cao nhất được ghi nhận tại Ústí nad Labem và Ostrava.

Tăng giá hàng năm của các căn hộ trong các thành phố dao động từ 13% ở Olomouc đến 25% ở Ústí nad Labem. Tại thủ đô, các căn hộ cũ tăng giá 13% và ở Brno là 16%. Trong các thành phố được nghiên cứu, giá tăng dao động từ 8.500 korun cho 1m2 ở Ústí nad Labem và lên đến 16.600 korun/1m2 ở Praha.

Tại Praha, trong những tháng đầu năm nay, một căn hộ cũ trong tình trạng tốt có giá trung bình là 142.000 korun/1m2. Với căn hộ rộng 80m2, giá đã tăng khoảng 1,32 triệu korun so với đầu năm ngoái, nâng giá trung bình lên 11,4 triệu korun. Tại Brno, giá một căn hộ cũ tương tự hiện tại dao động khoảng 8,97 triệu korun, tương đương 112.000 korun/1m2, cao hơn 1,2 triệu so với quý đầu tiên của năm 2024. Tại Ostrava, giá lên đến hơn 58.000 Kč/m2 và ở Ústí nad Labem là gần 42.000 Kč/m2.

Theo dữ liệu từ các kỳ trước, có vẻ như sự tăng giá có thể chậm lại, nhưng cái nhìn về sự phát triển giá hiện tại không chứng minh xu hướng giảm giá. "Đặc biệt là tại Ostrava và Ústí nad Labem, giá tăng nhanh hơn so với xu hướng hàng năm. Không có lý do gì để cho rằng giá của các căn hộ cũ sẽ ngừng tăng. Người tiêu dùng cũng không hoãn kế hoạch mua nhà khi nguồn cung căn hộ mới không đáp ứng nhu cầu và lãi suất thế chấp ở mức khả thi so với những năm trước," Lumír Kunz, giám đốc điều hành của công ty FérMakléři.cz, nói.

Sự so sánh sự phát triển giá tất cả các loại căn hộ theo thị trường:

(Theo CTK)