Chi phí nhà ở tại Séc sẽ không giảm trong tương lai gần
Chi phí cho nhà ở tại Séc sẽ không giảm trong tương lai gần. Kế hoạch của ngân hàng trung ương dự tính duy trì mức lãi suất cao hiện nay và điều này cũng ảnh hưởng đến khoản vay thế chấp. Chính vì vậy mà nhu cầu thuê nhà tăng cao, kéo theo đó là giá thuê nhà cũng trở nên đắt đỏ hơn. Theo Bộ Phát triển Khu vực, có hơn 1 triệu người tại Séc có nguy cơ thiếu nhà ở, do đó Bộ muốn tạo ra một hệ thống để nhà ở sẽ sẵn có hơn.
Ở Pustověty trong vùng Rakovník, làng đã xây dựng 6 căn hộ xã hội. Dự án tái thiết tiêu tốn 17,5 triệu korun và làng đã nhận được khoản trợ cấp hơn 11 triệu korun cho việc sửa chữa. Những người có nguy cơ không có nơi ở sẽ được ưu tiên nhận căn hộ.
Bà Alena Klobásová – Chủ tịch làng Pustověty cho hay: “Chúng tôi đã cung cấp chỗ ở cho một cô gái đã chia tay với bạn đời trong trại trẻ mồ côi. Chúng tôi cũng có một gia đình Ukraine ở đây.”
Làng Pustověty đã xây dựng các căn hộ với sự giúp đỡ của chương trình Výstavba pro obce. Trong 3 năm qua chương trình này đã hỗ trợ xây dựng 226 căn hộ xã hội bằng các khoản trợ cấp hoặc cho vay với hơn 300 triệu korun. Ngoài ra gần 80 triệu korun cũng được hỗ trợ cho các căn hộ cho thuê. Đây cũng là điều và Bộ Phát triển Khu vực muốn củng cố nhiều hơn.
Ông Ivan Bartoš – Bộ trưởng Bộ phát triển khu vực cho biết: “Chúng tôi sẽ hỗ trợ 1 tỷ korun cho việc này. Trong năm tới chúng tôi sẽ nhận được khoảng 2 tỷ korun từ quỹ EU, 8 tỷ korun khác chúng tôi đang đàm phán trong khuôn khổ Kế hoạch Phục hồi Quốc gia.”
Trong 5 năm vừa qua số lượng người dân tự mua nhà cho mình đã giảm. Để mua một căn hộ mới rộng 60m2 cách đây 5 năm có giá trung bình trên toàn Séc là 3 triệu korun, vào cuối năm ngoái, con số này là 6 triệu korun.
Ngoài việc giá cả bất động sản đã tăng gấp đôi so với 5 năm trước thì tiền vay thế chấp cũng tăng không kém. Năm năm trước, với mức giá và tỷ lệ lãi suất vào thời điểm đó, người vay thế chấp sẽ trả 10.500 korun mỗi tháng cho căn hộ 60m2. Nhưng vào năm ngoái, khoảng tiền thanh toán hành tháng đã tăng lên hơn 30.000 korun.
Giá tiền thuê nhà cũng tăng lên nhưng trong thời điểm hiện tại, đây là phương án hợp lý nhất đối với người dân so với vay thế chấp.
