Giá của tất cả các loại bất động sản đã tăng trong quý đầu tiên của năm, tốc độ tăng giá cũng nhanh hơn so với quý trước. Mạnh nhất là giá căn hộ, đã tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Giá nhà ở mặt đất tăng 6,3% và giá đất tăng 5,5%. Những dữ liệu này được rút ra từ chỉ số nhà ở ČSOB, được hãng thông tấn ČTK công bố ngày 9/6.

Giá của tất cả các loại bất động sản đều tăng cả khi so sánh theo quý. So với quý cuối cùng của năm 2024, giá căn hộ đã tăng 3,7%. Giá nhà ở tăng 2,5% và giá đất tăng 1,4%.

Ông Martin Vašek, Tổng giám đốc Ngân hàng Thế chấp ČSOB, nhận định: “Giá bất động sản tại Séc tiếp tục giữ đà tăng mạnh. Nhu cầu vượt xa nguồn cung lớn nhất vẫn là ở phân khúc căn hộ, nơi mà sau một thời gian dài, chúng tôi ghi nhận mức tăng giá hai con số và mặt bằng giá đã đạt kỷ lục mới. Với xu hướng hiện nay – thị trường thế chấp phục hồi, tỷ lệ thất nghiệp thấp, thu nhập thực tế tăng – và nếu không có thay đổi đáng kể về phía nguồn cung, thì không thể kỳ vọng xu hướng giá sẽ đảo chiều”.

Căn hộ tăng giá nhanh nhất theo quý là ở vùng Moravskoslezský, nơi giá tăng 6,3%, tiếp theo là vùng Karlovarský với mức tăng 6% và vùng Olomoucký với mức tăng 4,7%.

Nhu cầu lớn nhất là đối với các căn hộ có diện tích đến 45 mét vuông, loại mà người mua thường lựa chọn cả để ở lẫn làm tài sản đầu tư. Thời gian trung bình để bán một căn hộ đã kéo dài và hiện dao động quanh mức khoảng 4 tháng.

Trên thị trường nhà ở mặt đất, nhu cầu đã tăng nhẹ so với quý trước. Nơi xây dựng nhà nhiều nhất là tại vùng Středočeský và khu vực quanh thành phố Brno. Theo chỉ số, người mua cũng quan tâm đến các căn nhà cũ trong tình trạng kỹ thuật kém, vì có thể xin được trợ cấp để cải tạo và nâng cấp thành công trình tiết kiệm năng lượng hơn.

Nguồn: ČTK