Theo luật xây dựng mới có hiệu lực từ năm 2024, mỗi chủ sở hữu bất động sản có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ xây dựng cập nhật. Tuy nhiên, nhiều người không có hoặc hồ sơ không phản ánh đúng hiện trạng thực tế. Trong những trường hợp như vậy, chủ sở hữu có thể đối mặt với khoản phạt lên đến 400.000 korun.
Ông Matěj Duchek có tất cả các loại giấy tờ khi mua căn hộ. Ông chia sẻ rằng, ông có các giấy tờ liên quan đến khoản vay thế chấp, có giấy tờ liệt kê tên các chủ sở hữu của tất cả các căn hộ và giấy tờ bao gồm diện tích căn hộ, diện tích ban công,... Ngoài ra, ông cũng có tài liệu từ Ban Quản lý Chung cư (SVJ), trong đó đề cập đến giá nhiệt sưởi ấm và các vấn đề khác.
Chuyên viên môi giới bất động sản Carmen Beshirová giải thích, người dân luôn phải có hồ sơ xây dựng. Đó là tài liệu xác định tình trạng kỹ thuật của bất động sản. Ngoài ra, chủ sở hữu bất động sản cũng cần có chứng chỉ hiệu suất năng lượng. Đối với căn hộ chung cư, quy định này khá giống nhau, nhưng không áp dụng trực tiếp cho chủ sở hữu căn hộ mà thuộc trách nhiệm của Ban Quản lý Chung cư (SVJ).
Theo Hiệp hội Thanh tra Bất động sản, khoảng 40% chủ sở hữu nhà không có hồ sơ xây dựng phù hợp. Đối với căn hộ chung cư, con số này lên đến 80%. Nguyên nhân là do nhiều chủ sở hữu thường tự ý cải tạo căn hộ của mình mà không thông báo cho Ban Quản lý Chung cư.
Điều này khiến hồ sơ xây dựng trở nên không còn cập nhật. Trong trường hợp không có hồ sơ, chủ sở hữu có thể đối mặt với mức phạt lên đến 400.000 korun. Các cơ quan quản lý xây dựng đã bắt đầu áp dụng án phạt, tuy nhiên, cho đến nay, mức phạt mới chỉ ở mức vài nghìn korun.
Theo bà Beshirová, điều này cũng có thể ảnh hưởng đến người mua nhà. Nếu người dân bán một bất động sản mà không cập nhật những thay đổi đã thực hiện, người mua có thể yêu cầu bồi thường do các vấn đề tiềm ẩn. Bởi vì họ thực sự không biết công trình được xây dựng từ vật liệu gì hay hệ thống ống nước được lắp đặt ra sao.
Nếu người dân đã mua một ngôi nhà cũ mà không có hồ sơ xây dựng và chủ sở hữu trước đó không cung cấp, thì nên thử liên hệ với cơ quan quản lý xây dựng, nơi có thể lưu trữ tài liệu trong kho lưu trữ. Nếu không tìm thấy, người mua sẽ phải tự lập hồ sơ mới, bao gồm bản vẽ hiện trạng, báo cáo kỹ thuật và báo cáo hướng dẫn mô tả việc sử dụng thực tế của tất cả các không gian trong bất động sản.
Tài xế tàu điện nổi tại Praha, người đã đuổi một cách thô bạo một gia đình Ukraine có con nhỏ khỏi tàu, đã không còn làm việc tại Công ty Giao thông Công cộng Praha (DPP). Thông tin này được Phó thị trưởng Praha phụ trách giao thông, Zdeněk Hřib xác nhận.
Thanh tra đường sắt đã ước tính thiệt hại do vụ tai nạn tàu hỏa vào thứ Sáu tại ga Hustopeče nad Bečvou, thuộc khu vực Přerovsko, lên tới 225 triệu korun. Con số này chưa bao gồm giá trị hàng hóa trên tàu, trong đó có các bồn chứa benzen độc hại. Việc dập tắt đám cháy do tai nạn gây ra và khắc phục hậu quả vẫn đang tiếp tục.
Số ca sinh tại Séc liên tục giảm đã dẫn đến việc một số bệnh viện nhỏ phải đóng cửa hoặc chuyển địa điểm. Vì vậy, nhiều cơ sở y tế đang cố gắng thuyết phục các bà mẹ tương lai, kể cả những người ở xa, chọn sinh con tại bệnh viện của họ. Một số bệnh viện đưa ra các ưu đãi như cung cấp thêm bữa ăn hoặc các lợi ích khác.
Theo kết quả từ một cuộc khảo sát nội bộ do hiệp hội các phòng khám chuyên khoa thực hiện cho thấy, gần một phần tư các phòng khám chuyên khoa tại Séc chỉ có thể sắp xếp lịch hẹn cho bệnh nhân mới sau ba tháng hoặc lâu hơn. Theo các chuyên gia, một vấn đề lớn là lực lượng bác sĩ đang già đi.
Vấn đề thiếu chỗ đỗ xe đang gây khó khăn cho các tài xế trên khắp CH Séc. Trong khi 30 năm trước, tài xế gặp khó khăn chủ yếu khi tìm chỗ đỗ xe ở trung tâm thành phố, thì ngày nay, tình trạng thiếu chỗ tập trung chủ yếu ở các khu dân cư.
Giới trẻ tại Séc đang ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các ngành nghề tay chân. Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân có thể là do mức thu nhập cao hơn của thợ lành nghề cũng như nỗi lo sợ về việc trí tuệ nhân tạo thay thế các công việc văn phòng.
Theo luật xây dựng mới có hiệu lực từ năm 2024, mỗi chủ sở hữu bất động sản có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ xây dựng cập nhật. Tuy nhiên, nhiều người không có hoặc hồ sơ không phản ánh đúng hiện trạng thực tế. Trong những trường hợp như vậy, chủ sở hữu có thể đối mặt với khoản phạt lên đến 400.000 korun.
Hệ thống tính điểm mới dành cho các tài xế tại Séc đã có hiệu lực được một năm, mang theo những quy định nghiêm ngặt hơn. Tuy nhiên, vi phạm phổ biến nhất, đồng thời cũng gây ra hậu quả nghiêm trọng nhất, vẫn là vượt quá tốc độ.
Khi mùa đông dần kết thúc, cũng là lúc các chất gây dị ứng từ phấn hoa xuất hiện trong không khí, điều này gây ra nhiều vấn đề cho những người nhạy cảm.
Các cuộc kiểm tra thiết bị sưởi gas, được lực lượng cứu hỏa tiến hành sau vụ hỏa hoạn thảm khốc tại một nhà hàng ở Most, đã chỉ ra một vấn đề nghiêm trọng. Gần 20% số nhà hàng được kiểm tra không tuân thủ các quy định khi sử dụng các thiết bị này.
Šumperk – Tòa án huyện Šumperk hôm nay đã bác bỏ đơn xin trả tự do có điều kiện của Jaroslav Hejna, một người đến từ Milevsko, khu vực Písek, người bị kết án tù chung thân vì ba vụ giết người cướp của.
Một số công ty tại Séc đã tăng giá dịch vụ giao hàng. Việc tăng giá ảnh hưởng đến cả các gói hàng gửi giữa cá nhân và các hợp đồng với cửa hàng trực tuyến. Các hãng vận chuyển lý giải rằng nguyên nhân là do chi phí vận hành cao hơn và lạm phát trong những năm gần đây.
Theo kết quả từ một cuộc khảo sát nội bộ do hiệp hội các phòng khám chuyên khoa thực hiện cho thấy, gần một phần tư các phòng khám chuyên khoa tại Séc chỉ có thể sắp xếp lịch hẹn cho bệnh nhân mới sau ba tháng hoặc lâu hơn. Theo các chuyên gia, một vấn đề lớn là lực lượng bác sĩ đang già đi.
Vấn đề thiếu chỗ đỗ xe đang gây khó khăn cho các tài xế trên khắp CH Séc. Trong khi 30 năm trước, tài xế gặp khó khăn chủ yếu khi tìm chỗ đỗ xe ở trung tâm thành phố, thì ngày nay, tình trạng thiếu chỗ tập trung chủ yếu ở các khu dân cư.
Giới trẻ tại Séc đang ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các ngành nghề tay chân. Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân có thể là do mức thu nhập cao hơn của thợ lành nghề cũng như nỗi lo sợ về việc trí tuệ nhân tạo thay thế các công việc văn phòng.
Theo luật xây dựng mới có hiệu lực từ năm 2024, mỗi chủ sở hữu bất động sản có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ xây dựng cập nhật. Tuy nhiên, nhiều người không có hoặc hồ sơ không phản ánh đúng hiện trạng thực tế. Trong những trường hợp như vậy, chủ sở hữu có thể đối mặt với khoản phạt lên đến 400.000 korun.
Cảnh sát Mannheim, CHLB Đức đã kêu gọi người dân tránh xa trung tâm thành phố vào thứ Hai, nơi đang diễn ra một chiến dịch can thiệp quy mô lớn của cảnh sát. Tuy nhiên, họ không cung cấp lý do cụ thể cho hoạt động này.
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
03/03/2025 14:01
