Người dân Séc để có thể sở hữu ngôi nhà của riêng mình, họ phải rút tiền từ tiết kiệm. Nếu không có tiền tiết kiệm, họ đặc biệt gặp bất lợi ở các thành phố lớn. Và điều này đúng ngay cả khi họ không muốn mua nhà, mà chỉ tìm kiếm chỗ ở cho thuê. Ngày càng nhiều người không đủ tiền thuê ngay cả khi có hàng chục nghìn korun. Chủ nhà có thể lựa chọn từ nhiều đề nghị khác nhau và yêu cầu khách thuê trả tiền cọc cao hơn hoặc thậm chí trả tiền hoa hồng cho các nhà môi giới.

Ông Marek đang cùng gia đình tìm kiếm một căn hộ ba phòng ngủ cho thuê tại thủ đô. Ông đã tham quan khoảng 15 bất động sản và gặp phải yêu cầu thanh toán tiền thuê nhà trước và đặt cọc từ một đến hai tháng tiền thuê. Ông cho biết, ông cũng đã gặp phải trường hợp chủ nhà yêu cầu ba tháng tiền thuê, nhưng đó là trường hợp hiếm.

Tiền thuê nhà trong năm qua lại tiếp tục tăng. Trên toàn Séc, mức tăng khoảng 6%, nhưng tại Praha mức tăng còn cao hơn, gần 9%. Mỗi mét vuông của bất động sản cho thuê ở thủ đô hiện có giá trung bình 422 korun mỗi tháng. Điều này có nghĩa là, một người thuê nhà sẽ phải trả 29.500 korun mỗi tháng cho một căn hộ rộng 70 mét vuông, chưa kể các khoản phí khác.

Số tiền thuê nhà cao cũng kéo theo các khoản thanh toán ban đầu. Những người muốn thuê căn hộ rộng như trên phải chuẩn bị sẵn hơn 100 nghìn korun ngay từ đầu, bao gồm tiền đặt cọc và tiền thuê trước.

Ngoài tiền đặt cọc và tiền thuê tháng đầu tiên, số tiền cần chuẩn bị còn bao gồm cả yêu cầu thanh toán hoa hồng cho môi giới bất động sản. Số tiền này thường sẽ tương đương với một tháng thuê nhà, và đôi khi còn có thêm các khoản phí và thuế giá trị gia tăng.

Nhu cầu mạnh mẽ đối với các căn hộ cho thuê trong những năm gần đây đã khiến giá thuê gia tăng và khiến chủ nhà ngày càng khắt khe hơn khi lựa chọn người cho thuê so với trước đây.

Chủ nhà không ưu tiên người đầu tiên đăng ký thuê căn hộ, mà là người có thể cung cấp nhiều thông tin nhất về bản thân hoặc hộ gia đình của họ. Việc chứng minh không có nợ nần, thu nhập hoặc giấy tờ tham khảo từ chủ nhà trước đây đã trở thành tiêu chuẩn. Thậm chí, có người còn yêu cầu người thuê phải có bảo hiểm trách nhiệm đối với các thiệt hại gây ra.

Một yêu cầu khác cũng trở nên phổ biến là khoản tiền cọc cao hơn, thường từ hai tháng tiền thuê trở lên. Mặc dù khoản tiền cọc này có thể được hoàn lại, nhưng với mức giá thuê lên tới khoảng 30.000 korun mỗi tháng, điều này trở thành một rào cản đáng kể đối với giới trẻ có ít tiết kiệm.

Nguồn: Novinky