Đi thuê nhà hay vay thế chấp mua nhà? Nhiều nơi tại Séc có sự chênh lệch đáng kể
Nhiều người tại Séc đang phải lựa chọn giữa nên thuê nhà hay mua nhà riêng. Lạm phát và lãi suất tăng cao đang thay đổi tình hình tại Séc, tiền thuê nhà hiện đang rẻ hơn đáng kể so với tiền thanh toán hàng tháng cho khoản vay thế chấp mua nhà. Ở Praha mức chênh lệch này lên tới hơn 12.000 korun.
Ở vùng Ústecko, tiền thuê nhà và tiền thanh toán thế chấp mua nhà hàng thàng cao gần bằng nhau. Ở những nơi khác tại Séc, khoản thanh toán cho thế chấp mùa nhà trung bình cao hơn đáng kể so với tiền thuê nhà trung bình, điển hình là ở Praha.
Ở Praha, khoản thanh toán cho khoản vay thế chấp mua nhà hàng tháng cho một căn hộ cao hơn gần 13.000 korun so với giá thuê nhà trung bình hàng tháng. Đây là một con số cao và chừng nào lạm phát chưa dừng lại thì mức chênh lệch này sẽ càng lớn. So với việc sở hữu một ngôi nhà, việc đi thuê nhà sẽ ít gánh nặng hơn đáng kể đối với ngân sách gia đình và xu hướng này đang lan rộng trên toàn Séc.
Tuy nhiên, Séc không phải là quốc gia duy nhất, nơi mà nhà ở riêng ngày càng đắt đỏ. Kể từ năm 2010, giá nhà ở Liên minh châu u trung bình đã tăng 45%, giá thuê nhà tăng 17%.
Trong 12 năm qua, giá nhà đã tăng hơn gấp đôi ở một số quốc gia như Estonia, Hungary, Luxembourg, Latvia, Lithuania, Áo và Cộng hòa Séc. Ngược lại chỉ có ba quốc gia Địa Trung Hải giảm giá nhà, đó là Síp, Ý và Hy Lạp.
(BBT TamdaMedia)
