Giá bán căn hộ tăng gần 30%
KINH TẾ, Kinh tế Việt Nam
01/04/2022 17:09Quý I, bình quân giá nhà chung cư mới chào bán tại thành phố đạt 3.300 USD một m2 (tương đương 75,4 triệu đồng), tăng 27% theo năm.
Báo cáo thị trường nhà cao tầng của Cushman & Wakefield cho biết, trong quý đầu năm, nguồn cung nhà ở tại TP HCM chủ yếu đến từ khu vực ngoại thành, các dự án được tung ra đều lập mặt bằng giá mới.
Cụ thể, quý vừa qua có 2.500 căn mới, đến từ bốn dự án lần lượt tọa lạc tại TP Thủ Đức, quận Bình Tân và quận 12. Nhiều căn hộ mới chào bán ra thị trường thuộc phân khúc trung cấp, giá phổ biến từ 2.500 USD một m2, tương đương 57,1 triệu đồng.
Nếu tính tất cả phân khúc căn hộ, giá bán trung bình đạt 3.300 USD (tương đương 75,4 triệu đồng) một m2, tăng 8% theo quý và vọt lên 27% theo năm. Giá bán nhà ngày càng cao nhưng sức tiêu thụ trong quý I giảm 20% so với quý trước đó và giảm 11% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo Cushman & Wakefield, giá nhà chung cư tại TP HCM tăng chủ yếu do giá đất, chi phí vật liệu xây dựng leo thang, thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý kéo dài. Thêm vào đó, thị trường đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang thậm chí siêu sang đã thúc đẩy giá nhà trung bình toàn thị trường lập đỉnh. Bên cạnh việc giá nhà leo thang theo quý và theo năm, giá chào bán căn hộ tại thị trường TP HCM cũng liên tục đạt đỉnh trong 10 năm qua.
Đơn vị này dự báo, đến cuối năm 2022, nguồn cung căn hộ tại TP HCM có thể sẽ đạt 10.000 căn, chủ yếu đến từ mô hình khu đô thị phức hợp quy mô lớn. Các căn hộ siêu sang sẽ tiếp tục xuất hiện trong những quý còn lại của năm. Hiện tổng nguồn cung căn hộ tại TP HCM tính từ năm 2004 đến nay đạt 315.000 căn.
(Nguồn: Vnexpress)
Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Praha thiếu khoảng 100.000 căn hộ: Các đảng phái tranh cãi gay gắt về giải pháp
Tình trạng nhà ở khan hiếm đang là một trong những chủ đề lớn của cuộc bầu cử địa phương sắp tới, đặc biệt tại Praha. Các chính trị gia cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng, tăng số lượng nhà ở công hoặc siết quản lý Airbnb. Theo Đảng Piráti, chính hình thức cho thuê ngắn hạn này là một trong những nguyên nhân dẫn đến khủng hoảng nhà ở. Tuy nhiên, các đối thủ chính trị không đồng tình và chỉ trích mạnh mẽ lập luận đó.
02-09-2026
Giá dầu diesel trung bình tại Séc có thể tăng lên gần 47 korun/lít
Mùa cao điểm đi lại bằng ô tô đang dần khép lại, nhưng theo các nhà phân tích, giá nhiên liệu sẽ không giảm mà ngược lại còn có thể tiếp tục tăng. Giá dầu diesel thậm chí có thể tăng hơn 1 korun/lít. Nguyên nhân chủ yếu là giá dầu thô tăng cao và tình trạng thiếu công suất lọc dầu.
02-09-2026
Mức thâm hụt 389 tỷ korun khiến các chuyên gia kinh tế bất ngờ: Cảnh báo lãi suất vay mua nhà có thể tăng
Theo nhận định chung của các chuyên gia kinh tế sau khi bản dự thảo ngân sách năm 2027 được công bố, việc tiếp tục vay nợ mạnh trong giai đoạn kinh tế tăng trưởng sẽ không có lợi cho CH Séc. Mức thâm hụt lớn thứ hai trong lịch sử cùng với đà tăng nợ công sau đó, về lâu dài, sẽ khiến lãi suất vay mua nhà tăng lên, đồng thời doanh nghiệp cũng phải chịu lãi suất từ khoản vay cao hơn.
31-08-2026
Người dân rời Praha vì giá thuê nhà cao, nhưng số nơi giá căn hộ hạ nhiệt vẫn rất hiếm
Giá thuê nhà tại CH Séc chịu tác động của nhiều yếu tố, như mức độ hấp dẫn của khu vực hay số lượng căn hộ còn trống tại từng địa phương. Trong khi ở một số nơi, giá thuê giảm kể từ đầu năm, thì ở những nơi khác, mức tăng vẫn diễn ra mạnh mẽ.
31-08-2026
Bia sắp tăng giá: Prazdroj sẽ điều chỉnh giá từ tháng 10
Plzeňský Prazdroj, nhà sản xuất bia lớn nhất CH Séc, sẽ tăng giá bia rót từ thùng và bồn, một phần sản phẩm đóng lon và một số loại bia đóng chai thêm 2,6% kể từ ngày 1/10, tương đương trung bình khoảng 70 haléř cho mỗi nửa lít. Thông tin này đã được người phát ngôn của Prazdroj, ông Zdeněk Kovář, xác nhận.
30-08-2026
Giá dầu diesel tại Séc tăng gần 1 korun chỉ trong một tuần
Giá nhiên liệu tại Séc tiếp tục leo thang vào cuối kỳ nghỉ hè, trong đó dầu diesel ghi nhận mức tăng mạnh nhất. Chỉ trong một tuần, giá dầu diesel trung bình đã tăng gần 1 korun/lít, còn xăng Natural 95 tăng 40 haléřů/lít, theo dữ liệu của công ty CCS.
28-08-2026
Xuất hiện chiêu lừa mới trên thị trường xe cũ tại CH Séc: “Trẻ hóa” ô tô hơn 2 năm, đội giá thêm tới nửa triệu korun
Một hình thức gian lận mới trên thị trường ô tô đã qua sử dụng tại CH Séc vừa bị phát hiện: kẻ gian làm giả giấy tờ xuất xưởng để “trẻ hóa” xe thêm hơn hai năm, từ đó đẩy giá bán lên thêm hàng trăm nghìn korun, thậm chí tới nửa triệu korun. Vụ việc đã được một công ty chuyên kiểm tra lịch sử xe phát hiện, và sau khi được TV Nova thông tin, cảnh sát hiện đã vào cuộc điều tra.
26-08-2026
Giá xăng dầu tại CH Séc tăng mạnh trở lại, giới kinh tế cảnh báo còn tiếp tục leo thang
Giá nhiên liệu tại CH Séc những ngày gần đây lại tăng vọt, khiến người lái xe phải móc hầu bao nhiều hơn. Tại một số nơi, giá dầu diesel đã tiến sát ngưỡng 50 koruna/lít. Trong bối cảnh đó, Ba Lan đã một lần nữa hạ thuế VAT đối với nhiên liệu, trong khi Bộ Tài chính CH Séc hiện chưa có kế hoạch áp trần giá.
26-08-2026
Tòa án Hiến pháp Séc bác đơn khiếu nại của Albert, giữ nguyên các khoản phạt gần 500.000 korun vì giảm giá gây hiểu nhầm
Chuỗi bán lẻ Albert không thành công trong nỗ lực khiếu nại các khoản phạt với tổng trị giá gần 500.000 korun do Thanh tra Thương mại Séc áp dụng vì hành vi quảng bá giảm giá gây hiểu nhầm cho người tiêu dùng. Trong quyết định được công bố ngày 25/8, Tòa án Hiến pháp Séc đã bác lập luận của doanh nghiệp này.
25-08-2026
Nhiều thương hiệu quốc tế đổ bộ thị trường Séc, từ bán lẻ giá rẻ đến mỹ phẩm và chuỗi burger
Thị trường Cộng hòa Séc đang ghi nhận làn sóng gia nhập của nhiều thương hiệu quốc tế trong lĩnh vực bán lẻ, mỹ phẩm, đồ gia dụng, thực phẩm và dịch vụ ăn uống. Từ đầu năm đến nay, đã có 16 thương hiệu nước ngoài vào Séc, trong đó 7 thương hiệu thuộc lĩnh vực ẩm thực và 4 thương hiệu thời trang. Phần lớn bắt đầu hoạt động tại Praha.
25-08-2026
Tin nổi bật
Praha 6 mở cửa máng trượt dài nhất thủ đô, người lớn cũng có thể chơi
Quận Praha 6 vừa giới thiệu máng trượt dài nhất thủ đô Séc. Công trình dài 40 mét và không chỉ trẻ em mà cả người lớn cũng có thể sử dụng. Tuy nhiên, trẻ quá nhỏ sẽ không được phép chơi. Máng trượt sườn dốc, hay còn gọi là toboggan sườn dốc, được xây dựng tại khu Juliska, ngay bên cạnh cầu thang nổi tiếng vốn quen thuộc với giới cầu thủ, vận động viên điền kinh và nhiều người chơi thể thao khác.
một giờ trước
Nổ gần nhà ga trung tâm ở Augsburg (Đức), nghi là lựu đạn phát nổ
Vụ nổ xảy ra vào rạng sáng thứ Tư gần ga tàu trung tâm ở thành phố Augsburg, miền nam nước Đức, khiến một số người bị thương nhẹ. Theo thông tin ban đầu, vật phát nổ có thể là một quả lựu đạn cầm tay. Cảnh sát đã phong tỏa khu vực quanh nhà ga do phát hiện thêm một vật thể khả nghi. Lực lượng xử lý bom mìn cũng đang có mặt tại hiện trường.
một giờ trước
Toàn cảnh vụ UAV mang thuốc nổ tại sân bay Đức và căng thẳng với Nga
Một UAV mang thuốc nổ được phát hiện tại sân bay Leipzig-Halle, khiến Đức cáo buộc Nga đứng sau âm mưu tấn công và áp dụng loạt biện pháp đáp trả ngoại giao. Đáp lại Moskva chỉ trích Berlin "dàn dựng bằng chứng" để quy trách nhiệm cho Nga.
một giờ trước
Phát hiện nhiều thiết bị nổ tại trạm điện gần Berlin
Ngày 1/9, cảnh sát Đức phát hiện nhiều thiết bị nổ tự chế tại một trạm biến áp ở Turnow-Preilack, bang Brandenburg, gần nhà máy điện Jänschwalde nằm ở phía Đông Nam Berlin.
một giờ trước
Báo động tại Praha: Phát hiện lựu đạn còn nguyên khả năng hoạt động gần Bệnh viện Quân y Trung ương
Tại một công trường xây dựng gần Bệnh viện Quân y Trung ương ở thủ đô Praha, lực lượng chức năng đã phát hiện một quả lựu đạn vẫn còn nguyên khả năng phát nổ. Thông tin được cảnh sát xác nhận với ban biên tập CNN Prima NEWS.
3 giờ trước
Praha gỡ nút thắt khủng hoảng nhà ở ra sao? Các ứng cử viên thị trưởng đề xuất giải pháp tăng thuế và cắt giảm thủ tục
Khả năng tiếp cận nhà ở đang là một trong những vấn đề nổi cộm nhất của thủ đô Praha, và đây cũng là nội dung được các ứng cử viên cho vị trí thị trưởng cam kết sẽ ưu tiên giải quyết. Tuy nhiên, giữa các bên đang tồn tại khác biệt rõ rệt về cách tiếp cận. Chẳng hạn, đảng Piráti, do Tereza Nislerová dẫn dắt, muốn tập trung xử lý tình trạng nhà bỏ trống, đồng thời thúc đẩy xây dựng nhà ở đô thị thông qua Công ty Phát triển Praha (PDS). Trong khi đó, Tomáš Portlík của đảng ODS, người đứng đầu liên danh Spolu pro Prahu, cho rằng lối ra nằm ở việc cắt giảm tối đa thủ tục hành chính và nới lỏng thị trường cho các nhà phát triển bất động sản tư nhân.
3 giờ trước
Ngân hàng Séc Equa bank chính thức ngừng hoạt động: Toàn bộ tài khoản đã được chuyển đổi sang hệ thống mới
Một chặng đường khép lại và không còn khả năng đảo ngược. Equa Bank đã chính thức biến mất khỏi thị trường ngân hàng Cộng hòa Séc. Raiffeisenbank hiện đã hoàn tất những bước cuối cùng trong quá trình chuyển đổi, đưa toàn bộ khách hàng của ngân hàng cũ sang hệ thống tài khoản của mình.
3 giờ trước
Cơ quan khí tượng cập nhật dự báo mới: Nắng nóng sắp quay trở lại CH Séc, nhưng dông bão sẽ nối tiếp ngay sau đó
Những ngày cuối tuần làm việc tại CH Séc được dự báo sẽ diễn ra trong bối cảnh nền nhiệt tăng cao, có nơi chạm ngưỡng nắng nóng. Tuy nhiên, theo nhận định mới nhất của Viện Khí tượng Thủy văn CH Séc (ČHMÚ), đợt không khí nóng này nhiều khả năng sẽ nhanh chóng bị chấm dứt bởi mưa dông.
4 giờ trước
Ông Zelensky nói UAV Ukraine khiến không phận Nga bị đóng cửa, ông Putin phản ứng
Tổng thống Nga Vladimir Putin đã lên tiếng sau khi Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky nói rằng máy bay không người lái của Ukraine đã khiến không phận Nga bị đóng cửa trên thực tế.
4 giờ trước
Du lịch Thổ Nhĩ Kỳ, nhiều du khách Séc gặp sự cố sức khỏe; có trẻ phải nhập viện sau khi về nước
Một kỳ nghỉ hè ở Thổ Nhĩ Kỳ đã khép lại không hề êm đẹp với nhiều du khách Séc. Một số người bất ngờ gặp vấn đề tiêu hóa nghiêm trọng, trong đó có nhiều trẻ em phải nhập viện. Sau khi trở về nước, thậm chí có một em nhỏ phải điều trị nhiều ngày tại Bệnh viện Bulovka. Trước phản ánh của du khách về chất lượng chăm sóc y tế tại địa phương, công ty bảo hiểm du lịch lên tiếng cho biết trong những tình huống như vậy, khách hàng cần liên hệ ngay với bộ phận hỗ trợ.
4 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
