Giá bất động sản tại Séc trong quý 3 tiếp tục tăng
Tin nổi bật, KINH TẾ, Kinh tế Séc
author27/11/2024 10:33

Giá bất động sản tại Séc tiếp tục tăng trong quý 3 năm nay. So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà ở mặt đất tăng nhiều nhất với mức tăng đạt 4,7%. Giá các mảnh đất tăng 3,5% và giá các căn hộ tăng 3,3%. Mặc dù giá căn hộ có mức tăng thấp nhất so với quý 3/2023, nhưng so với quý 2 năm nay, giá căn hộ đã tăng 2,6%, đây lại là mức tăng cao nhất trong so sánh theo quý trong các loại bất động sản được tính toán. Thông tin trên dựa trên dữ liệu chỉ số nhà ở của Ngân hàng ČSOB.

1716375409_P2024052204399.jpg

Theo đại diện của Ngân hàng ČSOB, Martin Vašek cho biết, giá căn hộ, nhà ở và đất đai tại Séc đang tăng lên tương tự như ở các quốc gia châu Âu. Nhu cầu mua nhà được thúc đẩy bởi lãi suất vay thế chấp giảm, các quy định nới lỏng của Ngân hàng Trung ương Séc về việc cung cấp vay thế chấp và mong muốn của người mua là sở hữu bất động sản với giá hiện tại vì dự báo thị trường có hướng tăng giá tiếp.

Theo dữ liệu, giá căn hộ tăng ở tất cả các vùng. Vùng Moravskoslezský là vùng có mức tăng mạnh nhất khi so sánh theo quý, tăng tới 6,1%. Tất cả các loại căn hộ đều tăng giá, nhưng các căn hộ có diện tích lớn tăng giá chậm hơn so với các căn hộ nhỏ. Doanh số bán căn hộ tăng trung bình 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại thủ đô Praha, nhu cầu tăng hơn 20% và thời gian bán căn hộ trung bình rút ngắn xuống còn 4 tháng.

Tại một số khu vực của Brno, giá bất động sản đã đạt đến mức tương đương với Praha. Các căn hộ xây bằng bê tông, vốn được xem là dễ tiếp cận về tài chính hơn theo chỉ số, đã tăng giá nhiều hơn so với các căn hộ xây bằng gạch. Mặc dù vậy, doanh số bán bất động sản bị ảnh hưởng tiêu cực bởi trận lũ tháng 9, làm giảm nhu cầu và tác động đến giá cả ở các khu vực bị thiệt hại tại Morava.

So với quý trước, giá nhà ở mặt đất tăng 1,8%. Tuy nhiên, theo chỉ số, doanh số bán nhà đã chậm lại và nhu cầu hiện tại vẫn yếu hơn so với trước đây. Khác với căn hộ, tác động của lũ lụt đến thị trường nhà ở mặt đất vẫn chưa được thấy rõ.
Giá nhà ở tại các khu vực bị ảnh hưởng bởi lũ lụt có thể sẽ giảm, và nhu cầu của người mua sẽ giảm trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, trong dài hạn, sự phục hồi sẽ phụ thuộc vào tốc độ

khôi phục hạ tầng. Hiện nay, số lượng nhà mới được xây dựng nhiều nhất tại vùng Středočeský và gần Brno. Theo ČSOB, những yêu cầu kỹ thuật ngày càng nghiêm ngặt đang làm phức tạp tình hình cho những người có nhu cầu mua nhà, thể hiện qua sự gia tăng chi phí xây dựng.

Nguồn: ČTK

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
rust-cen-nemovitosti-zrychluje-kdy-zacne-narazet-na-slabsi-poptavku.jpg
Séc: Lãi suất vay thế chấp đã tăng nhẹ
Những người đang có ý định mua nhà riêng có thể gặp phải một thay đổi không mấy dễ chịu vào đầu tháng 7.
09-07-2025
koleje-strahov-koleje (1).webp
Ký túc xá sinh viên Strahov của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) cần hàng tỷ korun để cải tạo
Sinh viên của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) danh tiếng đã phải sống nhiều năm trong điều kiện tồi tàn tại khu ký túc xá Strahov đang xuống cấp nghiêm trọng.
09-07-2025
srazky.webp
Viện Khí tượng Thủy văn Cộng hòa Séc đã hủy cảnh báo đỏ về mưa lũ
Viện Khí tượng Thủy văn Cộng hòa Séc (ČHMÚ) đã hủy bỏ phần lớn các cảnh báo về mưa lớn và khả năng mực nước dâng trên vùng phía đông đất nước vào sáng thứ Tư, phù hợp với lượng mưa đã rơi và dự kiến. Hiện chỉ còn cảnh báo nhẹ nhất về mưa tại các khu vực phía đông.
09-07-2025
sap-cau-1752046807-3557-1752048159.webp
Sập cầu ở Ấn Độ, 10 người thiệt mạng
Ít nhất 10 người thiệt mạng sau khi một đoạn cây cầu ở bang Gujarat bị sập xuống sông, kéo theo nhiều phương tiện.
09-07-2025
98danphao.jpg
Tập đoàn vũ khí khổng lồ của Séc khởi động việc sản xuất chung đạn pháo tại Ukraine
Tập đoàn sản xuất quốc phòng Excalibur Army của Cộng hòa Séc – một trong những nhà cung cấp vũ khí lớn nhất cho Ukraine – đã chính thức mở văn phòng tại Ukraine.
09-07-2025
ap25189195052264-80607603238003911147061-36575330001459575315342.webp
Lũ quét ở biên giới Trung Quốc - Nepal, ít nhất 8 người thiệt mạng
Mưa lớn gây lũ quét tại vùng núi Himalaya khiến ít nhất 8 người chết và 31 người mất tích.
09-07-2025
54024452de8def4f714dae752cd642b4.jpg
Số trẻ em đuối nước ở Séc đang gia tăng. Cảnh sát tăng cường kiểm soát sông hồ và chú ý cả đến người câu cá
Trong những ngày gần đây, cảnh sát trên khắp Cộng hòa Séc đang điều tra hàng loạt vụ trẻ em và thanh thiếu niên bị đuối nước.
09-07-2025
Screenshot 2025-07-08 101233.png
Séc: Giới hạn tuổi để nội soi đại tràng phòng ngừa sẽ được hạ xuống – Quỹ bảo hiểm sẽ chi trả từ 45 tuổi
Từ năm tới, nội soi đại tràng nhằm mục đích phòng ngừa sẽ được bảo hiểm y tế chi trả cho người dân từ 45 tuổi trở lên, thay vì giới hạn cũ là 50 tuổi.
09-07-2025
Screenshot 2025-07-08 094140.png
Các khu cắm trại tại Séc cấm chơi nhạc phát qua loa – Ai không chấp hành sẽ bị yêu cầu rời đi
Tại Cộng hòa Séc, các khu cắm trại ngày càng mạnh tay đấu tranh với tình trạng phát nhạc ồn ào từ loa di động, gây ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của các du khách khác. Phần lớn khu trại hiện đã áp dụng lệnh cấm phát nhạc từ loa, không chỉ vào ban đêm mà cả suốt cả ngày. Người không tuân thủ yêu cầu sẽ phải lập tức rời khỏi khu trại.
09-07-2025
Screenshot 2025-07-08 093730.png
Các thành phố của Séc xây dựng thêm hàng chục hồ bơi sinh thái
Tại Cộng hòa Séc, các hồ bơi sinh thái – hay còn gọi là "biotopy", đang ngày càng trở nên phổ biến. Đây là những hồ bơi nhân tạo, trong đó nước được làm sạch thông qua các quá trình sinh học tự nhiên, không sử dụng hóa chất hồ bơi như chlorine. Trên khắp đất nước đã có hàng chục biotopy cỡ lớn, và nhiều thành phố tiếp tục lên kế hoạch xây thêm.
09-07-2025
Tin nổi bật
Séc: Lãi suất vay thế chấp đã tăng nhẹ
rust-cen-nemovitosti-zrychluje-kdy-zacne-narazet-na-slabsi-poptavku.jpg
Những người đang có ý định mua nhà riêng có thể gặp phải một thay đổi không mấy dễ chịu vào đầu tháng 7.
35 phút trước
Ký túc xá sinh viên Strahov của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) cần hàng tỷ korun để cải tạo
koleje-strahov-koleje (1).webp
Sinh viên của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) danh tiếng đã phải sống nhiều năm trong điều kiện tồi tàn tại khu ký túc xá Strahov đang xuống cấp nghiêm trọng.
44 phút trước
Viện Khí tượng Thủy văn Cộng hòa Séc đã hủy cảnh báo đỏ về mưa lũ
srazky.webp
Viện Khí tượng Thủy văn Cộng hòa Séc (ČHMÚ) đã hủy bỏ phần lớn các cảnh báo về mưa lớn và khả năng mực nước dâng trên vùng phía đông đất nước vào sáng thứ Tư, phù hợp với lượng mưa đã rơi và dự kiến. Hiện chỉ còn cảnh báo nhẹ nhất về mưa tại các khu vực phía đông.
một giờ trước
Sập cầu ở Ấn Độ, 10 người thiệt mạng
sap-cau-1752046807-3557-1752048159.webp
Ít nhất 10 người thiệt mạng sau khi một đoạn cây cầu ở bang Gujarat bị sập xuống sông, kéo theo nhiều phương tiện.
một giờ trước
Tập đoàn vũ khí khổng lồ của Séc khởi động việc sản xuất chung đạn pháo tại Ukraine
98danphao.jpg
Tập đoàn sản xuất quốc phòng Excalibur Army của Cộng hòa Séc – một trong những nhà cung cấp vũ khí lớn nhất cho Ukraine – đã chính thức mở văn phòng tại Ukraine.
2 giờ trước
Lũ quét ở biên giới Trung Quốc - Nepal, ít nhất 8 người thiệt mạng
ap25189195052264-80607603238003911147061-36575330001459575315342.webp
Mưa lớn gây lũ quét tại vùng núi Himalaya khiến ít nhất 8 người chết và 31 người mất tích.
6 giờ trước
Số trẻ em đuối nước ở Séc đang gia tăng. Cảnh sát tăng cường kiểm soát sông hồ và chú ý cả đến người câu cá
54024452de8def4f714dae752cd642b4.jpg
Trong những ngày gần đây, cảnh sát trên khắp Cộng hòa Séc đang điều tra hàng loạt vụ trẻ em và thanh thiếu niên bị đuối nước.
6 giờ trước
Séc: Giới hạn tuổi để nội soi đại tràng phòng ngừa sẽ được hạ xuống – Quỹ bảo hiểm sẽ chi trả từ 45 tuổi
Screenshot 2025-07-08 101233.png
Từ năm tới, nội soi đại tràng nhằm mục đích phòng ngừa sẽ được bảo hiểm y tế chi trả cho người dân từ 45 tuổi trở lên, thay vì giới hạn cũ là 50 tuổi.
6 giờ trước
Các khu cắm trại tại Séc cấm chơi nhạc phát qua loa – Ai không chấp hành sẽ bị yêu cầu rời đi
Screenshot 2025-07-08 094140.png
Tại Cộng hòa Séc, các khu cắm trại ngày càng mạnh tay đấu tranh với tình trạng phát nhạc ồn ào từ loa di động, gây ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của các du khách khác. Phần lớn khu trại hiện đã áp dụng lệnh cấm phát nhạc từ loa, không chỉ vào ban đêm mà cả suốt cả ngày. Người không tuân thủ yêu cầu sẽ phải lập tức rời khỏi khu trại.
6 giờ trước
Các thành phố của Séc xây dựng thêm hàng chục hồ bơi sinh thái
Screenshot 2025-07-08 093730.png
Tại Cộng hòa Séc, các hồ bơi sinh thái – hay còn gọi là "biotopy", đang ngày càng trở nên phổ biến. Đây là những hồ bơi nhân tạo, trong đó nước được làm sạch thông qua các quá trình sinh học tự nhiên, không sử dụng hóa chất hồ bơi như chlorine. Trên khắp đất nước đã có hàng chục biotopy cỡ lớn, và nhiều thành phố tiếp tục lên kế hoạch xây thêm.
6 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil