Giá bất động sản tại Séc trong quý 3 tiếp tục tăng
Tin nổi bật, KINH TẾ, Kinh tế Séc
author27/11/2024 10:33

Giá bất động sản tại Séc tiếp tục tăng trong quý 3 năm nay. So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà ở mặt đất tăng nhiều nhất với mức tăng đạt 4,7%. Giá các mảnh đất tăng 3,5% và giá các căn hộ tăng 3,3%. Mặc dù giá căn hộ có mức tăng thấp nhất so với quý 3/2023, nhưng so với quý 2 năm nay, giá căn hộ đã tăng 2,6%, đây lại là mức tăng cao nhất trong so sánh theo quý trong các loại bất động sản được tính toán. Thông tin trên dựa trên dữ liệu chỉ số nhà ở của Ngân hàng ČSOB.

1716375409_P2024052204399.jpg

Theo đại diện của Ngân hàng ČSOB, Martin Vašek cho biết, giá căn hộ, nhà ở và đất đai tại Séc đang tăng lên tương tự như ở các quốc gia châu Âu. Nhu cầu mua nhà được thúc đẩy bởi lãi suất vay thế chấp giảm, các quy định nới lỏng của Ngân hàng Trung ương Séc về việc cung cấp vay thế chấp và mong muốn của người mua là sở hữu bất động sản với giá hiện tại vì dự báo thị trường có hướng tăng giá tiếp.

Theo dữ liệu, giá căn hộ tăng ở tất cả các vùng. Vùng Moravskoslezský là vùng có mức tăng mạnh nhất khi so sánh theo quý, tăng tới 6,1%. Tất cả các loại căn hộ đều tăng giá, nhưng các căn hộ có diện tích lớn tăng giá chậm hơn so với các căn hộ nhỏ. Doanh số bán căn hộ tăng trung bình 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại thủ đô Praha, nhu cầu tăng hơn 20% và thời gian bán căn hộ trung bình rút ngắn xuống còn 4 tháng.

Tại một số khu vực của Brno, giá bất động sản đã đạt đến mức tương đương với Praha. Các căn hộ xây bằng bê tông, vốn được xem là dễ tiếp cận về tài chính hơn theo chỉ số, đã tăng giá nhiều hơn so với các căn hộ xây bằng gạch. Mặc dù vậy, doanh số bán bất động sản bị ảnh hưởng tiêu cực bởi trận lũ tháng 9, làm giảm nhu cầu và tác động đến giá cả ở các khu vực bị thiệt hại tại Morava.

So với quý trước, giá nhà ở mặt đất tăng 1,8%. Tuy nhiên, theo chỉ số, doanh số bán nhà đã chậm lại và nhu cầu hiện tại vẫn yếu hơn so với trước đây. Khác với căn hộ, tác động của lũ lụt đến thị trường nhà ở mặt đất vẫn chưa được thấy rõ.
Giá nhà ở tại các khu vực bị ảnh hưởng bởi lũ lụt có thể sẽ giảm, và nhu cầu của người mua sẽ giảm trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, trong dài hạn, sự phục hồi sẽ phụ thuộc vào tốc độ

khôi phục hạ tầng. Hiện nay, số lượng nhà mới được xây dựng nhiều nhất tại vùng Středočeský và gần Brno. Theo ČSOB, những yêu cầu kỹ thuật ngày càng nghiêm ngặt đang làm phức tạp tình hình cho những người có nhu cầu mua nhà, thể hiện qua sự gia tăng chi phí xây dựng.

Nguồn: ČTK

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
shutterstock-by-sashkin-lkora-li.jpg
Metro Index 2025: Xếp hạng các ga tàu điện ngầm ở Praha theo giá căn hộ
Giá bất động sản quanh thủ đô đang tăng vọt – đến mức ngày càng ít người có thể vay thế chấp trong năm 2025. Mua nhà gần các ga tàu điện ngầm ở Praha giờ đã trở thành một món hàng xa xỉ — giá trung bình cho một căn hộ rộng 70 mét vuông hiện đã vượt quá 7 triệu korun tại mọi nhà ga trên bản đồ.
01-07-2025
duchod-duchodci-penze-stari-duchodce-1.jpg
Xu hướng sống độc thân hoặc tối đa 2 người đang phổ biến tại Séc
Người Séc ngày càng có xu hướng sống một mình hoặc chỉ chia sẻ không gian sống với một người khác. Khoảng một phần ba người dân Séc hiện đang sống một mình. Một phần ba khác thì chỉ sống cùng một người khác – có thể là bạn đời, người cao tuổi hoặc con cái.
01-07-2025
5cc0f14a-d53b-421c-9427-b23606e16203.jpg
Nhiều trẻ em dưới 15 tuổi say xỉn trong kỳ nghỉ hè
Ngay khi kỳ nghỉ hè bắt đầu, cảnh sát và nhân viên y tế đã phải can thiệp do nhiều trường hợp trẻ em tiêu thụ rượu bia và uống quá mức, đặc biệt là trong thời tiết nắng nóng gay gắt. Có trường hợp, học sinh say xỉn khi chưa đủ 15 tuổi.
01-07-2025
NjZiOWRjZDc2MzNiYjExY86Xs8DzopuY.jpg
Trận lũ lụt vào tháng 9 năm ngoái vẫn đang gây ảnh hưởng cho một số gia đình Séc
Các hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi trận lũ lụt xảy ra vào tháng 9 năm ngoái, cho đến nay vẫn đang vật lộn để khắc phục hậu quả. Một số ngôi nhà có thể được sửa chữa, nhưng nhiều gia đình đã buộc phải rời bỏ nơi ở của mình.
01-07-2025
5563187178137267890a-v7013-175-4048-6429-1751352134.webp
'Kho UAV, điểm đóng quân Ukraine' bốc cháy sau đòn tập kích của Nga
Nga công bố video khu vực nghi là "kho UAV và điểm đóng quân của lữ đoàn Ukraine" bốc cháy dữ dội sau khi trúng đòn của UAV Geran-2.
01-07-2025
Trump-Biden-AP-1751340302-2852-1751340487.webp
Chính sách hiếm hoi thời ông Biden được chính quyền Trump ủng hộ
Hành lang Lobito - dự án cơ sở hạ tầng xuyên lục địa ở châu Phi, một trong những chính sách năng lượng hiếm hoi thời ông Biden, được chính quyền Trump giữ lại và thúc đẩy.
01-07-2025
0764660a5face8f2b1bd-175135968-6651-2665-1751360169.webp
Hai cựu công an dùng ôtô biển xanh chở ma túy bị đề nghị tử hình
VKS đề nghị phạt mức nặng nhất để răn đe với Nguyễn Văn Hưng dùng ôtô biển xanh chở ma túy, Hà Minh Đức "giúp sức, bao che" cho Hương "Mẩu" buôn 134,8 kg ma túy.
01-07-2025
2e6a1ff1236a9434cd7b-175135185-4466-9956-1751353319.webp
Ông trùm vận chuyển 118 kg ma túy thoát án tử hình, theo luật mới
Lê Nguyễn Anh Tuấn cùng 3 người được tòa áp dụng Luật Hình sự sửa đổi có hiệu lực từ hôm nay, tuyên án chung thân thay vì tử hình về hành vi vận chuyển 118 kg ma túy.
01-07-2025
download2-jpeg-1751334171-1562-1751338966.webp
Hiểm cảnh của Ukraine khi 50.000 quân Nga tấn công Sumy
Các binh sĩ Ukraine đang đối mặt vô vàn khó khăn trong nỗ lực bảo vệ Sumy, khi Nga áp đảo họ về quân số và liên tục dồn lực lượng về đây.
01-07-2025
AP25106673904412-4415-1751361878.webp
Ông Trump dọa cắt trợ cấp cho các công ty của Elon Musk
Tổng thống Mỹ cho rằng tỷ phú Elon Musk nhận trợ cấp chính phủ "nhiều hơn bất kỳ ai trong lịch sử", cho rằng DOGE nên nghiên cứu cắt giảm.
01-07-2025
Tin nổi bật
Metro Index 2025: Xếp hạng các ga tàu điện ngầm ở Praha theo giá căn hộ
shutterstock-by-sashkin-lkora-li.jpg
Giá bất động sản quanh thủ đô đang tăng vọt – đến mức ngày càng ít người có thể vay thế chấp trong năm 2025. Mua nhà gần các ga tàu điện ngầm ở Praha giờ đã trở thành một món hàng xa xỉ — giá trung bình cho một căn hộ rộng 70 mét vuông hiện đã vượt quá 7 triệu korun tại mọi nhà ga trên bản đồ.
một giờ trước
Xu hướng sống độc thân hoặc tối đa 2 người đang phổ biến tại Séc
duchod-duchodci-penze-stari-duchodce-1.jpg
Người Séc ngày càng có xu hướng sống một mình hoặc chỉ chia sẻ không gian sống với một người khác. Khoảng một phần ba người dân Séc hiện đang sống một mình. Một phần ba khác thì chỉ sống cùng một người khác – có thể là bạn đời, người cao tuổi hoặc con cái.
4 giờ trước
Nhiều trẻ em dưới 15 tuổi say xỉn trong kỳ nghỉ hè
5cc0f14a-d53b-421c-9427-b23606e16203.jpg
Ngay khi kỳ nghỉ hè bắt đầu, cảnh sát và nhân viên y tế đã phải can thiệp do nhiều trường hợp trẻ em tiêu thụ rượu bia và uống quá mức, đặc biệt là trong thời tiết nắng nóng gay gắt. Có trường hợp, học sinh say xỉn khi chưa đủ 15 tuổi.
4 giờ trước
Trận lũ lụt vào tháng 9 năm ngoái vẫn đang gây ảnh hưởng cho một số gia đình Séc
NjZiOWRjZDc2MzNiYjExY86Xs8DzopuY.jpg
Các hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi trận lũ lụt xảy ra vào tháng 9 năm ngoái, cho đến nay vẫn đang vật lộn để khắc phục hậu quả. Một số ngôi nhà có thể được sửa chữa, nhưng nhiều gia đình đã buộc phải rời bỏ nơi ở của mình.
4 giờ trước
'Kho UAV, điểm đóng quân Ukraine' bốc cháy sau đòn tập kích của Nga
5563187178137267890a-v7013-175-4048-6429-1751352134.webp
Nga công bố video khu vực nghi là "kho UAV và điểm đóng quân của lữ đoàn Ukraine" bốc cháy dữ dội sau khi trúng đòn của UAV Geran-2.
5 giờ trước
Chính sách hiếm hoi thời ông Biden được chính quyền Trump ủng hộ
Trump-Biden-AP-1751340302-2852-1751340487.webp
Hành lang Lobito - dự án cơ sở hạ tầng xuyên lục địa ở châu Phi, một trong những chính sách năng lượng hiếm hoi thời ông Biden, được chính quyền Trump giữ lại và thúc đẩy.
5 giờ trước
Hai cựu công an dùng ôtô biển xanh chở ma túy bị đề nghị tử hình
0764660a5face8f2b1bd-175135968-6651-2665-1751360169.webp
VKS đề nghị phạt mức nặng nhất để răn đe với Nguyễn Văn Hưng dùng ôtô biển xanh chở ma túy, Hà Minh Đức "giúp sức, bao che" cho Hương "Mẩu" buôn 134,8 kg ma túy.
5 giờ trước
Ông trùm vận chuyển 118 kg ma túy thoát án tử hình, theo luật mới
2e6a1ff1236a9434cd7b-175135185-4466-9956-1751353319.webp
Lê Nguyễn Anh Tuấn cùng 3 người được tòa áp dụng Luật Hình sự sửa đổi có hiệu lực từ hôm nay, tuyên án chung thân thay vì tử hình về hành vi vận chuyển 118 kg ma túy.
5 giờ trước
Hiểm cảnh của Ukraine khi 50.000 quân Nga tấn công Sumy
download2-jpeg-1751334171-1562-1751338966.webp
Các binh sĩ Ukraine đang đối mặt vô vàn khó khăn trong nỗ lực bảo vệ Sumy, khi Nga áp đảo họ về quân số và liên tục dồn lực lượng về đây.
5 giờ trước
Ông Trump dọa cắt trợ cấp cho các công ty của Elon Musk
AP25106673904412-4415-1751361878.webp
Tổng thống Mỹ cho rằng tỷ phú Elon Musk nhận trợ cấp chính phủ "nhiều hơn bất kỳ ai trong lịch sử", cho rằng DOGE nên nghiên cứu cắt giảm.
6 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil