Giá bất động sản tại Séc trong quý 3 tiếp tục tăng
Tin nổi bật, KINH TẾ, Kinh tế Séc
author27/11/2024 10:33

Giá bất động sản tại Séc tiếp tục tăng trong quý 3 năm nay. So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà ở mặt đất tăng nhiều nhất với mức tăng đạt 4,7%. Giá các mảnh đất tăng 3,5% và giá các căn hộ tăng 3,3%. Mặc dù giá căn hộ có mức tăng thấp nhất so với quý 3/2023, nhưng so với quý 2 năm nay, giá căn hộ đã tăng 2,6%, đây lại là mức tăng cao nhất trong so sánh theo quý trong các loại bất động sản được tính toán. Thông tin trên dựa trên dữ liệu chỉ số nhà ở của Ngân hàng ČSOB.

1716375409_P2024052204399.jpg

Theo đại diện của Ngân hàng ČSOB, Martin Vašek cho biết, giá căn hộ, nhà ở và đất đai tại Séc đang tăng lên tương tự như ở các quốc gia châu Âu. Nhu cầu mua nhà được thúc đẩy bởi lãi suất vay thế chấp giảm, các quy định nới lỏng của Ngân hàng Trung ương Séc về việc cung cấp vay thế chấp và mong muốn của người mua là sở hữu bất động sản với giá hiện tại vì dự báo thị trường có hướng tăng giá tiếp.

Theo dữ liệu, giá căn hộ tăng ở tất cả các vùng. Vùng Moravskoslezský là vùng có mức tăng mạnh nhất khi so sánh theo quý, tăng tới 6,1%. Tất cả các loại căn hộ đều tăng giá, nhưng các căn hộ có diện tích lớn tăng giá chậm hơn so với các căn hộ nhỏ. Doanh số bán căn hộ tăng trung bình 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại thủ đô Praha, nhu cầu tăng hơn 20% và thời gian bán căn hộ trung bình rút ngắn xuống còn 4 tháng.

Tại một số khu vực của Brno, giá bất động sản đã đạt đến mức tương đương với Praha. Các căn hộ xây bằng bê tông, vốn được xem là dễ tiếp cận về tài chính hơn theo chỉ số, đã tăng giá nhiều hơn so với các căn hộ xây bằng gạch. Mặc dù vậy, doanh số bán bất động sản bị ảnh hưởng tiêu cực bởi trận lũ tháng 9, làm giảm nhu cầu và tác động đến giá cả ở các khu vực bị thiệt hại tại Morava.

So với quý trước, giá nhà ở mặt đất tăng 1,8%. Tuy nhiên, theo chỉ số, doanh số bán nhà đã chậm lại và nhu cầu hiện tại vẫn yếu hơn so với trước đây. Khác với căn hộ, tác động của lũ lụt đến thị trường nhà ở mặt đất vẫn chưa được thấy rõ.
Giá nhà ở tại các khu vực bị ảnh hưởng bởi lũ lụt có thể sẽ giảm, và nhu cầu của người mua sẽ giảm trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, trong dài hạn, sự phục hồi sẽ phụ thuộc vào tốc độ

khôi phục hạ tầng. Hiện nay, số lượng nhà mới được xây dựng nhiều nhất tại vùng Středočeský và gần Brno. Theo ČSOB, những yêu cầu kỹ thuật ngày càng nghiêm ngặt đang làm phức tạp tình hình cho những người có nhu cầu mua nhà, thể hiện qua sự gia tăng chi phí xây dựng.

Nguồn: ČTK

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
0GHEH.jpg
Séc: Đầu tuần giông bão, giữa tuần nhiệt độ có thể lên tới 35 độ C
Tuần cuối cùng của tháng 6 tại Séc sẽ bắt đầu với các cơn giông bão, tuy nhiên nhìn chung sẽ chủ yếu là nắng nóng. Ngày có khả năng trở thành ngày nóng nhất từ đầu năm đến nay có thể là thứ Năm, khi nhiệt độ có thể lên tới 35 °C.
23-06-2025
tabor-patrani-pohresovana-zena.webp
Người mẹ của hai đứa con nhỏ ở Tábor đi dạo vào Chủ nhật, nhưng không quay trở về nhà
Cảnh sát Nam Séc đang tìm kiếm Karolína Švecová, 31 tuổi, đến từ thành phố Tábor.
23-06-2025
2025-06-22t071850z1997211070rc2i7fakz0airtrmadp3iran-nuclear-israel-missiles-1750599064745691039994.jpg.webp
Bộ Ngoại giao khuyến cáo công dân ở Israel, Iran sang nước thứ ba để về Việt Nam
Bộ Ngoại giao chỉ đạo các cơ quan đại diện Việt Nam ở Israel, Iran sẵn sàng triển khai phương án hỗ trợ, sơ tán công dân phù hợp trong những ngày tới.​
23-06-2025
2025-06-22t110224z1002777889rc26tdal3xcdrtrmadp3iran-nuclear-israel-netanyahu-17506476571531918027734.jpg
Nguồn Axios: Ông Trump yêu cầu Israel dọn đường cho B-2 của Mỹ ném bom Iran
Các nguồn tin quan chức Mỹ và Israel tiết lộ theo yêu cầu từ chính quyền Trump, Không quân Israel đã phá hủy nhiều hệ thống phòng không của Iran trong vòng 48 tiếng trước khi Washington không kích vào cơ sở hạt nhân Fordow của Iran.
23-06-2025
afp2025062263bd6rkv1highresiranusisraelconflict-17506012545681258567132.jpg.webp
Xung đột Iran - Israel sáng 23-6: Nghị sĩ Mỹ nói ông Trump vượt quyền khi ném bom Iran
Tối 22.6, xung đột Iran - Israel tiếp tục nóng khi Iran phóng tên lửa mới vào Israel và đe dọa các căn cứ Mỹ ở Trung Đông.
23-06-2025
vsqd5lphmzmdnl74rii6u3vgmu-17506430994001524612917.jpg.webp
Ông Trump có phạm luật khi ra lệnh đánh bom Iran?
Chiến dịch ném bom ba cơ sở hạt nhân Iran do chính quyền ông Trump thực hiện gây tranh cãi dữ dội: Liệu ông có vượt quyền, vi phạm hiến pháp và đạo luật về quyền lực chiến tranh?
23-06-2025
2025-06-22t212200z1614384164rc2x7fa1fdh9rtrmadp3iran-nuclear-un-1750628953794868711987.jpg.webp
Tin tức thế giới 23-6: Kiev lại bị tấn công quy mô lớn; Tesla ra mắt robotaxi
Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc họp khẩn về Iran; Các nước NATO nhất trí dành 5% GDP cho quốc phòng; Nhiều vụ tấn công bằng kim tiêm tại Pháp; Kiev bị drone tấn công... là một số tin tức thế giới đáng chú ý sáng 23-6.
23-06-2025
2025-06-22t111945z258637304rc2n7fa5xijlrtrmadp3iran-nuclear-israel-missiles-17506482191201615426434.jpg.webp
Xung đột Israel - Iran trưa 23-6: Mỹ báo động cao trong nước vì sợ khủng bố sau đe dọa từ Iran
Điện Kremlin xác nhận Tổng thống Vladimir Putin gặp Ngoại trưởng Iran ngày 23-6; Mỹ nâng cao cảnh giác trước leo thang căng thẳng; Các nước đẩy nhanh sơ tán công dân khỏi Israel và Iran...
23-06-2025
thumbs_b_c_c97b0e685d319003f3ea096c0fac2260.jpg
Những tin tức đáng chú ý tại Séc trong ngày 22.6: Tuần hành ủng hộ Palestine tại trung tâm Praha
Tuần hành ủng hộ Palestine tại trung tâm Praha, Diễu hành Brno Pride kết thúc tuần lễ Lễ hội Tự hào, Hàng chục người Séc được sơ tán do cháy rừng gần Split, Một phần ba hộ gia đình Séc chỉ có một người, Nhân viên sứ quán Séc sơ tán từ Tehran trở về an toàn, Bộ trưởng Lipavský: Séc sẵn sàng xem xét bằng chứng trốn tránh cấm vận, Giám đốc quản chế kêu gọi tăng nhân sự và lương bổng,... là những tin tức đáng chú ý tại Séc trong ngày 22.6.
22-06-2025
thinh-17505617334511217713881.jpg.webp
Mỗi lon sữa Hiup giá gốc 87.000 đồng, bán ra thị trường hơn 546.000 đồng
Đường dây sản xuất sữa Hiup giả có doanh thu lên tới 6.700 tỉ đồng, giá xuất xưởng mỗi lon sữa là 87.800 đồng nhưng được bán ra thị trường với giá trung bình hơn 546.000 đồng/lon, gấp gần 7 lần giá gốc.
22-06-2025
Tin nổi bật
Séc: Đầu tuần giông bão, giữa tuần nhiệt độ có thể lên tới 35 độ C
0GHEH.jpg
Tuần cuối cùng của tháng 6 tại Séc sẽ bắt đầu với các cơn giông bão, tuy nhiên nhìn chung sẽ chủ yếu là nắng nóng. Ngày có khả năng trở thành ngày nóng nhất từ đầu năm đến nay có thể là thứ Năm, khi nhiệt độ có thể lên tới 35 °C.
36 phút trước
Người mẹ của hai đứa con nhỏ ở Tábor đi dạo vào Chủ nhật, nhưng không quay trở về nhà
tabor-patrani-pohresovana-zena.webp
Cảnh sát Nam Séc đang tìm kiếm Karolína Švecová, 31 tuổi, đến từ thành phố Tábor.
41 phút trước
Bộ Ngoại giao khuyến cáo công dân ở Israel, Iran sang nước thứ ba để về Việt Nam
2025-06-22t071850z1997211070rc2i7fakz0airtrmadp3iran-nuclear-israel-missiles-1750599064745691039994.jpg.webp
Bộ Ngoại giao chỉ đạo các cơ quan đại diện Việt Nam ở Israel, Iran sẵn sàng triển khai phương án hỗ trợ, sơ tán công dân phù hợp trong những ngày tới.​
3 giờ trước
Nguồn Axios: Ông Trump yêu cầu Israel dọn đường cho B-2 của Mỹ ném bom Iran
2025-06-22t110224z1002777889rc26tdal3xcdrtrmadp3iran-nuclear-israel-netanyahu-17506476571531918027734.jpg
Các nguồn tin quan chức Mỹ và Israel tiết lộ theo yêu cầu từ chính quyền Trump, Không quân Israel đã phá hủy nhiều hệ thống phòng không của Iran trong vòng 48 tiếng trước khi Washington không kích vào cơ sở hạt nhân Fordow của Iran.
3 giờ trước
Xung đột Iran - Israel sáng 23-6: Nghị sĩ Mỹ nói ông Trump vượt quyền khi ném bom Iran
afp2025062263bd6rkv1highresiranusisraelconflict-17506012545681258567132.jpg.webp
Tối 22.6, xung đột Iran - Israel tiếp tục nóng khi Iran phóng tên lửa mới vào Israel và đe dọa các căn cứ Mỹ ở Trung Đông.
3 giờ trước
Ông Trump có phạm luật khi ra lệnh đánh bom Iran?
vsqd5lphmzmdnl74rii6u3vgmu-17506430994001524612917.jpg.webp
Chiến dịch ném bom ba cơ sở hạt nhân Iran do chính quyền ông Trump thực hiện gây tranh cãi dữ dội: Liệu ông có vượt quyền, vi phạm hiến pháp và đạo luật về quyền lực chiến tranh?
3 giờ trước
Tin tức thế giới 23-6: Kiev lại bị tấn công quy mô lớn; Tesla ra mắt robotaxi
2025-06-22t212200z1614384164rc2x7fa1fdh9rtrmadp3iran-nuclear-un-1750628953794868711987.jpg.webp
Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc họp khẩn về Iran; Các nước NATO nhất trí dành 5% GDP cho quốc phòng; Nhiều vụ tấn công bằng kim tiêm tại Pháp; Kiev bị drone tấn công... là một số tin tức thế giới đáng chú ý sáng 23-6.
3 giờ trước
Xung đột Israel - Iran trưa 23-6: Mỹ báo động cao trong nước vì sợ khủng bố sau đe dọa từ Iran
2025-06-22t111945z258637304rc2n7fa5xijlrtrmadp3iran-nuclear-israel-missiles-17506482191201615426434.jpg.webp
Điện Kremlin xác nhận Tổng thống Vladimir Putin gặp Ngoại trưởng Iran ngày 23-6; Mỹ nâng cao cảnh giác trước leo thang căng thẳng; Các nước đẩy nhanh sơ tán công dân khỏi Israel và Iran...
3 giờ trước
Những tin tức đáng chú ý tại Séc trong ngày 22.6: Tuần hành ủng hộ Palestine tại trung tâm Praha
thumbs_b_c_c97b0e685d319003f3ea096c0fac2260.jpg
Tuần hành ủng hộ Palestine tại trung tâm Praha, Diễu hành Brno Pride kết thúc tuần lễ Lễ hội Tự hào, Hàng chục người Séc được sơ tán do cháy rừng gần Split, Một phần ba hộ gia đình Séc chỉ có một người, Nhân viên sứ quán Séc sơ tán từ Tehran trở về an toàn, Bộ trưởng Lipavský: Séc sẵn sàng xem xét bằng chứng trốn tránh cấm vận, Giám đốc quản chế kêu gọi tăng nhân sự và lương bổng,... là những tin tức đáng chú ý tại Séc trong ngày 22.6.
một ngày trước
Mỗi lon sữa Hiup giá gốc 87.000 đồng, bán ra thị trường hơn 546.000 đồng
thinh-17505617334511217713881.jpg.webp
Đường dây sản xuất sữa Hiup giả có doanh thu lên tới 6.700 tỉ đồng, giá xuất xưởng mỗi lon sữa là 87.800 đồng nhưng được bán ra thị trường với giá trung bình hơn 546.000 đồng/lon, gấp gần 7 lần giá gốc.
một ngày trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil