Giá căn hộ mới ở Praha tăng lên 160.720 korun/m2
KINH TẾ, Tin nổi bật, Kinh tế Séc
23/10/2024 10:33Trong 3 quý đầu năm nay, ở Praha đã bán ra 5.350 căn hộ mới, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ. Nhu cầu cao hơn cũng được phản ánh trong giá căn hộ. Một mét vuông của một căn hộ chung cư mới ở Praha có giá 160.720 korun, tăng 6,8% so với cùng kỳ. Giá bán của một căn hộ giảm khoảng 8.00 korun, nhưng lại tăng khoảng 4% so với cùng kỳ và theo quý.
Doanh số bán căn hộ trong những tháng mùa hè thường thấp hơn so với các thời điểm khác trong năm. Trong quý 3 năm nay, 1.850 căn hộ mới đã được bán ra ở Praha, giảm 50 căn hộ so với quý trước, tuy nhiên so với cùng kỳ năm ngoái tăng hơn 75%.
Theo chuyên gia, trong quý 3 năm nay, mối quan tâm đến các căn hộ mới vẫn cực kỳ mạnh mẽ. Số liệu bán ra trong năm nay đang tiến gần đến con số kỷ lục của năm 2021, khi các dự án nhà ở gần như đã bán hết. Các chuyên gia dự kiến rằng, với tình hình thị trường hiện tại, xu hướng này cũng sẽ tiếp tục trong những quý tới.
Nhu cầu bất động sản tăng lên được cho là kết quả của những trì hoãn từ những năm trước, khi thị trường bị cản trở bởi những ảnh hưởng tiêu cực của nền kinh tế vĩ mô và các khoản thế chấp đắt đỏ.
Đồng thời, mối quan tâm đối với bất động sản tăng vọt đã đẩy giá của chúng lên cao và nhanh hơn những dự kiến trước đây. Vào cuối quý 3 năm nay, giá các căn hộ mới ở Praha đã tăng hơn 5%. Do nhu cầu và nguồn cung không đủ, dự kiến giá căn hộ sẽ tăng thêm khoảng 1% trong tương lai.
Nguồn: ČTK
Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Séc ghi nhận mức tiêu thụ điện kỷ lục do rét đậm kéo dài
Vào những ngày rét đậm vừa qua, nhu cầu sử dụng năng lượng để sưởi ấm các tòa nhà tăng lên đáng kể. Đầu tuần trước, hệ thống điện của Cộng hòa Séc thậm chí đã ghi nhận mức tiêu thụ kỷ lục. Tại thời điểm đó, phần lớn nhu cầu tiêu thụ được đáp ứng bởi các nhà máy nhiệt điện, hạt nhân và khí đốt.
19-01-2026
Cộng hòa Séc có thể trở thành cường quốc về chip
Thế giới đang chứng kiến sự bùng nổ nhu cầu về chip điện tử trong mọi thiết bị công nghệ. Dù các quốc gia châu Á hiện đang dẫn đầu thị trường, Séc đang đặt mục tiêu trở thành cường quốc về chip với kế hoạch đầy tham vọng là tăng gấp ba sản lượng sản xuất.
17-01-2026
Người dân Séc ồ ạt đổi nhà cung cấp năng lượng để tiết kiệm chi phí
Người Séc đang thay đổi nhà cung cấp năng lượng với số lượng lớn. Trong năm ngoái gần 800.000 khách hàng đã đổi sang công ty khác. Lý do chính là giá cả. Chênh lệch giữa các gói dịch vụ có thể lên tới hàng nghìn đến hàng chục nghìn korun mỗi năm. Mọi người ngày càng quan tâm hơn đến giá cả, so sánh các gói dịch vụ và tìm cách tiết kiệm từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn korun mỗi năm. Đây là thông tin được rút ra từ dữ liệu của Nhà điều hành Thị trường Điện (OTE).
15-01-2026
Nghịch lý thị trường Séc: Nhu cầu vay mua nhà tăng mạnh dù áp lực trả nợ lớn hơn
Cho đến thời điểm hiện tại, các hộ gia đình tại Séc vẫn đang trụ vững trước đà tăng vọt của chi phí trả góp vay mua nhà mà không gặp phải biến cố lớn nào. Dù nhóm khách hàng đầu tiên của các ngân hàng đã kết thúc thời hạn hưởng lãi suất cố định siêu rẻ từ năm ngoái, nhưng tỷ lệ nợ xấu vẫn chưa ghi nhận sự gia tăng đột biến. Giới ngân hàng cũng như các chuyên gia bất động sản kỳ vọng kịch bản ổn định này sẽ tiếp tục lặp lại trong năm nay.
15-01-2026
Giá nhà và tiền thuê tăng cao thu hút các nhà đầu tư mua bất động sản tại Séc
Năm nay, người dân tại Séc dự kiến sẽ vay thế chấp nhiều hơn so với năm ngoái và giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng. Thị trường bất động sản cũng sẽ chịu ảnh hưởng từ các xu hướng khác, có thể tác động đến những người muốn mua căn hộ riêng hoặc đầu tư sinh lời tại các khu dân cư. Một trong những xu hướng đó là các nhà đầu tư tìm kiếm các căn hộ nhỏ, đồng thời các ngôi nhà nghỉ dưỡng, nhà vườn cũng được chú ý.
14-01-2026
Công nhân nước ngoài hiện là xương sống của nền kinh tế Séc
Nền kinh tế Cộng hòa Séc bước vào năm 2026 đối mặt với một trong những thị trường lao động căng thẳng nhất trong lịch sử hiện đại của nước này.
14-01-2026
Các căn hộ "Panelák" tại Séc tăng giá nhanh hơn cả nhà xây mới
Giá các căn hộ chung cư tại Séc đang tăng mạnh. Trong 5 năm qua, giá đã tăng gần 70%. Theo các chuyên gia, nguyên nhân là do nhu cầu cao, dù tuổi thọ ban đầu của những tòa nhà này được ấn định tối đa là 70 năm. Trên thực tế, tuổi thọ này cũng không còn đúng, nếu tòa nhà được bảo trì và chăm sóc đầy đủ.
12-01-2026
Vay vốn mua nhà kỳ vọng tiếp tục bùng nổ trên thị trường bất động sản Séc
Các khoản thế chấp và cho vay từ tiết kiệm xây dựng nhà ở được ký kết trong năm ngoái đã tăng về giá trị hơn 46 % so với năm trước. Xét về tổng lượng, đây là mức cao kỷ lục trong lịch sử Cộng hòa Séc, nếu không tính năm 2021. Các ước tính này được đưa ra bởi tập đoàn ČSOB.
11-01-2026
EU mất 56 tỉ USD sau 4 năm trừng phạt Nga
Theo số liệu từ Eurostat, các nước thành viên Liên minh châu Âu (EU) đã mất khoảng 48 tỉ euro (55,9 tỉ USD) giá trị xuất khẩu trong 4 năm qua kể từ khi các lệnh trừng phạt Nga được áp đặt.
11-01-2026
Làn sóng thương hiệu ngoại đổ bộ vào thị trường Séc
Cộng hòa Séc vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà bán lẻ nước ngoài. Điều này tiếp tục được khẳng định trong năm ngoái, khi 40 thương hiệu bán lẻ mới gia nhập thị trường trong nước. Trong số đó, nổi bật nhất là chuỗi thức ăn nhanh Five Guys, đã mở cửa hàng tại trung tâm thương mại Máj ở Praha. Ngoài ra, Séc còn đón nhận số lượng kỷ lục các thương hiệu cung cấp hàng hóa xa xỉ.
09-01-2026
Tin nổi bật
Dự báo thời tiết tại Séc vào cuối tuần và tuần tới: Nhiệt độ vẫn dưới 0°C, có thể có tuyết rơi
Vào thứ Năm, thời tiết sẽ chia Cộng hòa Séc thành hai nửa: một nửa có nắng và một nửa nhiều mây. Trong khi phía Bắc trời quang đến ít mây, thì ở phía Đông và Đông Bắc dự kiến mây sẽ nhiều hơn, còn khu vực nửa Tây Nam của lãnh thổ chủ yếu bị bao phủ bởi mây thấp, trời u ám.
22 phút trước
Phát hiện bệnh ghẻ trong học sinh tại trường tiểu học ở Sušice, Klatovsko
Hai học sinh của trường tiểu học ở Sušice, thuộc Klatovsko, đã bị mắc bệnh ghẻ. Thông tin này được bà Jitka Průchová từ trạm dịch tễ khu vực xác nhận với Novinky. Ngôi trường đã bắt đầu triển khai các biện pháp dịch tễ phù hợp.
một giờ trước
Cảnh sát công bố thông tin chi tiết về vụ nổ súng ở Chřibská
Liên quan đến vụ nổ súng vào đầu tuần này tại ủy ban ở thành phố Chřibská trong vùng Děčín, cảnh sát Séc mới đây cho biết, hung thủ đã bắn hàng chục viên đạn và mang theo tới 4 khẩu súng bất hợp pháp.
một giờ trước
Báo động nguy hiểm tại khúc cua "điểm mù" ở khu vực nhà ga Smíchov
Trên khắp Séc có hàng trăm điểm mù, nơi mà người đi bộ và tài xế có nguy cơ bị thương nặng. Chẳng hạn, tại nhà ga Smíchov ở Praha, hàng trăm người đi bộ hàng ngày phải đi qua một khúc cua nguy hiểm. Tuần trước, tại đó một chiếc xe buýt đã va phải một phụ nữ khiến người này bị mất cả hai chân.
2 giờ trước
Plzeň: Nam du khách say xỉn trèo lên mái khách sạn để vào phòng mình từ cửa sổ
Vào sáng sớm thứ Tư tại Plzeň, một thanh niên nước ngoài đã gây náo loạn khi trèo lên mái một khách sạn. Cùng với bạn mình, người này đã vô tình khóa cửa phòng nơi họ lưu trú và quyết định chui vào qua cửa sổ mái. Tuy nhiên, kế hoạch không thành công, và anh ta cũng không biết cách trèo xuống.
2 giờ trước
Bộ Y tế Séc xem xét để công ty bảo hiểm chi trả thuốc điều trị béo phì
Trong tương lai, công ty bảo hiểm y tế có thể chi trả thuốc điều trị béo phì cho một số bệnh nhân. Theo Bộ trưởng Y tế Adam Vojtěch, điều này sẽ giúp giảm số người béo phì và từ đó giảm chi phí điều trị cho họ. Bởi vì béo phì thường đi kèm với các bệnh như tiểu đường, các vấn đề về tim mạch hoặc một số loại ung thư.
4 giờ trước
Nhập khẩu khí đốt vào Séc tăng mạnh 25%, đa dạng hóa nguồn cung từ phương Tây
Nguồn cung khí đốt từ nước ngoài vào Séc trong năm ngoái tăng đáng kể. Theo công ty tư vấn EGU, nhập khẩu ròng đã tăng 25% so với cùng kỳ năm trước, đạt gần 7 tỷ mét khối. Nguyên nhân là do mức tiêu thụ cao hơn, khai thác từ các kho dự trữ, cũng như lượng khí đốt quá cảnh sang Slovakia và Ba Lan ngày càng tăng.
5 giờ trước
Chính phủ Séc muốn thắt chặt hình phạt đối với người không trả tiền cấp dưỡng
Việc không trả tiền cấp dưỡng có thể bị coi là hành vi phạm tội hình sự ngay từ giữa năm nay. Bộ Tư pháp Séc đang hoàn thiện dự thảo sửa đổi Bộ luật Hình sự, theo đó sẽ siết chặt các hình phạt đối với những người không thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng. Nguyên nhân là do chính phủ tiền nhiệm trước đây đã nới lỏng các biện pháp xử phạt này.
6 giờ trước
Sự cố đường ống khiến 5.500 hộ gia đình ở Praha 10 mất nhiệt và nước nóng
Từ sáng thứ Tư, khoảng 5.500 hộ gia đình ở Praha 10 bị mất cung cấp nhiệt và nước nóng do sự cố trên đường ống. Các nhân viên kỹ thuật đang khắc phục sự cố, dự kiến việc cấp lại sẽ được thực hiện vào buổi tối.
6 giờ trước
Cảnh sát Séc truy đuổi tài xế bỏ chạy, đối tượng chỉ dừng lại khi lốp xe bị đâm thủng
Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ thường lệ, đội tuần tra thuộc đơn vị cơ động khẩn cấp đã chú ý đến một chiếc xe mà họ biết rằng người điều khiển thường là những đối tượng sử dụng chất ma túy và chất kích thích. Vì lý do này, cảnh sát đã cố gắng dừng chiếc xe trên phố Malešická, nhưng tài xế đã phớt lờ hiệu lệnh và ngay lập tức tăng tốc bỏ chạy. Đối tượng phóng qua các con phố ở Praha với tốc độ có lúc lên tới 150 km/h, bất chấp trên mặt đường đang có tuyết đóng băng và trơn trượt.
6 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
