Giá căn hộ mới ở Praha tăng lên 160.720 korun/m2
Trong 3 quý đầu năm nay, ở Praha đã bán ra 5.350 căn hộ mới, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ. Nhu cầu cao hơn cũng được phản ánh trong giá căn hộ. Một mét vuông của một căn hộ chung cư mới ở Praha có giá 160.720 korun, tăng 6,8% so với cùng kỳ. Giá bán của một căn hộ giảm khoảng 8.00 korun, nhưng lại tăng khoảng 4% so với cùng kỳ và theo quý.
Doanh số bán căn hộ trong những tháng mùa hè thường thấp hơn so với các thời điểm khác trong năm. Trong quý 3 năm nay, 1.850 căn hộ mới đã được bán ra ở Praha, giảm 50 căn hộ so với quý trước, tuy nhiên so với cùng kỳ năm ngoái tăng hơn 75%.
Theo chuyên gia, trong quý 3 năm nay, mối quan tâm đến các căn hộ mới vẫn cực kỳ mạnh mẽ. Số liệu bán ra trong năm nay đang tiến gần đến con số kỷ lục của năm 2021, khi các dự án nhà ở gần như đã bán hết. Các chuyên gia dự kiến rằng, với tình hình thị trường hiện tại, xu hướng này cũng sẽ tiếp tục trong những quý tới.
Nhu cầu bất động sản tăng lên được cho là kết quả của những trì hoãn từ những năm trước, khi thị trường bị cản trở bởi những ảnh hưởng tiêu cực của nền kinh tế vĩ mô và các khoản thế chấp đắt đỏ.
Đồng thời, mối quan tâm đối với bất động sản tăng vọt đã đẩy giá của chúng lên cao và nhanh hơn những dự kiến trước đây. Vào cuối quý 3 năm nay, giá các căn hộ mới ở Praha đã tăng hơn 5%. Do nhu cầu và nguồn cung không đủ, dự kiến giá căn hộ sẽ tăng thêm khoảng 1% trong tương lai.
Nguồn: ČTK
