Trong 3 quý đầu năm nay, ở Praha đã bán ra 5.350 căn hộ mới, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ. Nhu cầu cao hơn cũng được phản ánh trong giá căn hộ. Một mét vuông của một căn hộ chung cư mới ở Praha có giá 160.720 korun, tăng 6,8% so với cùng kỳ. Giá bán của một căn hộ giảm khoảng 8.00 korun, nhưng lại tăng khoảng 4% so với cùng kỳ và theo quý.
Doanh số bán căn hộ trong những tháng mùa hè thường thấp hơn so với các thời điểm khác trong năm. Trong quý 3 năm nay, 1.850 căn hộ mới đã được bán ra ở Praha, giảm 50 căn hộ so với quý trước, tuy nhiên so với cùng kỳ năm ngoái tăng hơn 75%.
Theo chuyên gia, trong quý 3 năm nay, mối quan tâm đến các căn hộ mới vẫn cực kỳ mạnh mẽ. Số liệu bán ra trong năm nay đang tiến gần đến con số kỷ lục của năm 2021, khi các dự án nhà ở gần như đã bán hết. Các chuyên gia dự kiến rằng, với tình hình thị trường hiện tại, xu hướng này cũng sẽ tiếp tục trong những quý tới.
Nhu cầu bất động sản tăng lên được cho là kết quả của những trì hoãn từ những năm trước, khi thị trường bị cản trở bởi những ảnh hưởng tiêu cực của nền kinh tế vĩ mô và các khoản thế chấp đắt đỏ.
Đồng thời, mối quan tâm đối với bất động sản tăng vọt đã đẩy giá của chúng lên cao và nhanh hơn những dự kiến trước đây. Vào cuối quý 3 năm nay, giá các căn hộ mới ở Praha đã tăng hơn 5%. Do nhu cầu và nguồn cung không đủ, dự kiến giá căn hộ sẽ tăng thêm khoảng 1% trong tương lai.
Bếp, giường, nhà tắm và nhà vệ sinh – tất cả chỉ trong diện tích 20 đến 30 mét vuông. Các căn hộ siêu nhỏ đang ngày càng phổ biến tại Séc, do giá nhà cao và nhu cầu tiết kiệm chi phí. Với một số người, đây chỉ đơn giản là nơi để ngủ. Ưu điểm là có các không gian chung như phòng gym, sân thượng hoặc phòng giặt.
Thỏa thuận ngừng bắn được công bố giữa Iran và Hoa Kỳ gần như ngay lập tức tác động đến thị trường toàn cầu. Giá dầu giảm và thị trường chứng khoán tăng mạnh. Theo các chuyên gia, giá nhiên liệu tại các trạm xăng ở Séc có thể giảm trong vòng vài ngày tới.
Mức tăng theo tháng mạnh nhất trong gần bốn năm qua phản ánh tâm lý lo ngại ngày càng gia tăng trên thị trường trước xung đột kéo dài ở Trung Đông.Mức tăng theo tháng mạnh nhất trong gần bốn năm qua phản ánh tâm lý lo ngại ngày càng gia tăng trên thị trường trước xung đột kéo dài ở Trung Đông.
Lãi suất vay mua nhà trung bình vào đầu tháng 4, phản ứng trước tác động của xung đột ở Trung Đông, đã tăng đáng kể so với tháng trước, thêm 0,29 điểm lên 5,18%. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 12/2024. Số liệu này dựa trên Swiss Life Hypoindex, được tính dựa trên lãi suất chào mua vào đầu mỗi tháng. Phương pháp này phản ánh lãi suất chào mua trung bình hiện tại cho khoản vay mua nhà chiếm 80% giá trị bất động sản.
Mức lương tại các công ty tư nhân của ngành nghề có thu nhập cao nhất cao gấp 14 lần so với những người làm công việc được trả lương thấp nhất. Cụ thể, các tổng giám đốc của những công ty lớn nhất năm ngoái có thu nhập trung bình là 345 460 korun lương gộp mỗi tháng. Trong khi đó, phụ bếp – công việc được định giá thấp nhất trong năm qua – chỉ nhận được 24 847 korun.
Ngày 8-4, giá khí đốt tự nhiên tại châu Âu giảm mạnh, trong bối cảnh giới phân tích kỳ vọng tình trạng gián đoạn nguồn cung do chiến sự sẽ sớm kết thúc.
Việc chính phủ Séc áp trần giá nhiên liệu vào thứ Ba đã khiến một số tài xế không hài lòng, vì họ đột ngột mất đi ưu đãi tại các trạm xăng. Người dân cũng lo ngại rằng biện pháp này có thể dẫn đến việc giá cả tăng thêm. Nguyên nhân là do mức giá tối đa được quy định hiện cao hơn mức giá trung bình thực tế của nhiên liệu trên thị trường.
Việc áp trần giá nhiên liệu gây làn sóng chỉ trích. Ví dụ, các khách hàng của chuỗi trạm xăng MOL đã mất các khoản giảm giá do biện pháp của chính phủ. Công ty đã quyết định tạm ngừng hiệu lực các phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu thông thường, mà trước đây khách hàng thường xuyên có thể sử dụng qua ứng dụng MOL Move. Điều này đã khiến nhiều tài xế tức giận.
“Theo quyết định về giá của Chính phủ Cộng hòa Séc ngày 2/4/2026 được công bố trong công báo giá 5/2026, kể từ ngày 8/4/2026 sẽ áp trần giá xăng và dầu diesel. Liên quan đến quyết định này, công ty MOL Česká republika, s.r.o. đã quyết định tạm thời ngừng hiệu lực phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu tiêu chuẩn EVO 95 và Diesel trong ứng dụng MOL Move, có hiệu lực từ ngày 8/4/2026 cho đến khi có thông báo mới,” công ty thông báo tới khách hàng.
Tuy nhiên, biện pháp này không chỉ bị khách hàng của chuỗi trạm xăng trên chỉ trích. Một số chính trị gia đối lập lo ngại rằng nó có thể dẫn đến việc tăng giá thêm. “Cả hai mức trần giá do chính phủ công bố đều cao hơn giá trung bình trên thị trường. Về cơ bản, nhà nước đang khuyến khích các trạm xăng rằng họ hoàn toàn có thể tăng giá.”
Chính trị gia thuộc Đảng Nhân dân Markéta Vyvlečková cũng bày tỏ quan điểm tương tự: “Chính phủ này đã hoàn toàn mất liên hệ với thực tế. Họ áp trần giá nhiên liệu cao hơn giá thị trường hiện tại… và rồi lại ngạc nhiên khi mọi người tăng giá và hủy bỏ các ưu đãi.”
Theo Bộ Tài chính, mức giá tối đa được xác định dựa trên giá hiện tại từ các nhà phân phối chính bán sỉ và giá nhiên liệu trên thị trường thế giới, cộng với biên lợi nhuận và thuế.
“Biên lợi nhuận tối đa được thiết lập dựa trên phân tích kỹ lưỡng các dữ liệu lịch sử đã điều chỉnh theo lạm phát, nhằm đảm bảo thị trường vẫn hoạt động cạnh tranh và đồng thời loại bỏ những mức giá cực đoan từng xuất hiện trong vài tuần qua,” Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (ANO) nhận xét. “Nếu chúng tôi đặt biên lợi nhuận thấp hơn, Cộng hòa Séc sẽ trở nên kém hấp dẫn đối với thị trường dầu mỏ và có thể đe dọa nguồn cung dầu vào Séc,” bà nói thêm.
Ngày 8/4, Bộ Tài chính lần đầu tiên công bố mức giá tối đa của nhiên liệu cho ngày hôm sau, tức là ngày 9/4. Người dân sẽ phải trả tối đa 43,15 korun mỗi lít xăng bao gồm thuế DPH, còn đối với dầu diesel mức giá tối đa là 49,59 korun mỗi lít bao gồm thuế DPH. Đây là một phần trong gói biện pháp mà chính phủ đã quyết định vào tuần trước nhằm ứng phó với giá nhiên liệu cao. Tuy nhiên, Liên minh các nhà dầu mỏ độc lập cho rằng mức trần giá này đã được tính toán sai.
Một đợt kiểm tra thông thường đã dẫn đến việc triệt phá một nhóm đối tượng người nước ngoài đến từ Đông Âu, những kẻ đã thiết lập một 'xưởng' sản xuất giấy đăng ký kết hôn giả hoạt động khá quy mô không chỉ tại Brno. Lực lượng cảnh sát đã bắt đầu nghi vấn khi phát hiện những tài liệu in ấn có dấu hiệu bất thường từ một người nước ngoài trong quá trình kiểm tra giấy tờ. Hiện tại, cảnh sát đã tóm gọn ba đối tượng trong đường dây sản xuất hàng giả này.
Giá tối đa do nhà nước Séc quy định cho nhiên liệu sẽ giảm mạnh vào thứ Sáu so với thứ Năm. Theo đó mức trần cho thứ Sáu đối với 1 lít dầu diesel tối đa là 45,20 korun, còn một lít xăng là 41,77 korun. Tuy nhiên, theo Hiệp hội các nhà kinh doanh xăng dầu độc lập, mức giá trần dầu diesel này thấp hơn giá mà phần lớn các nhà bán lẻ đã mua vào. Sau khi giảm mạnh vào thứ Tư, giá dầu hiện đã quay lại xu hướng tăng, nhưng vẫn dưới 100 USD/thùng.
Trong hai ngày 12–13/4, trên cụm sân Wilson tại Praha sẽ diễn ra Giải Tennis chào hè 2026 do Câu lạc bộ Tennis Praha tổ chức. Đây là giải đấu thường niên của cộng đồng người Việt tại Cộng hòa Séc, nhằm tạo sân chơi thể thao lành mạnh, giao lưu, gắn kết hội viên và nâng cao phong trào tennis trong cộng đồng.
Bếp, giường, nhà tắm và nhà vệ sinh – tất cả chỉ trong diện tích 20 đến 30 mét vuông. Các căn hộ siêu nhỏ đang ngày càng phổ biến tại Séc, do giá nhà cao và nhu cầu tiết kiệm chi phí. Với một số người, đây chỉ đơn giản là nơi để ngủ. Ưu điểm là có các không gian chung như phòng gym, sân thượng hoặc phòng giặt.
Thỏa thuận ngừng bắn được công bố giữa Iran và Hoa Kỳ gần như ngay lập tức tác động đến thị trường toàn cầu. Giá dầu giảm và thị trường chứng khoán tăng mạnh. Theo các chuyên gia, giá nhiên liệu tại các trạm xăng ở Séc có thể giảm trong vòng vài ngày tới.
Người dân tại Séc trong tương lai có thể đến nhận thẻ căn cước hoặc giấy thông hành tại các cơ quan đại diện ngoại giao. Quy định mới này nằm trong dự luật sửa đổi sẽ được chính phủ thảo luận vào tuần tới. Nếu được chính phủ và Quốc hội thông qua, quy định này có thể bắt đầu có hiệu lực từ năm sau.
Khách sạn Serena tại thủ đô Islamabad đã yêu cầu khách lưu trú trả phòng trước thời điểm dự kiến diễn ra các cuộc đàm phán liên quan xung đột Trung Đông với sự tham gia của phái đoàn Mỹ và Iran.
Trong khi phái đoàn Iran lên đường tới Pakistan vào tối 9/4 để đàm phán thì Tổng thống Donald Trump nói quân đội Mỹ sẽ ở lại trong và xung quanh Iran cho đến khi “thỏa thuận thực sự” được “tuân thủ đầy đủ”.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này