Trong quý 4 năm ngoái, giá căn hộ tại Séc đã tăng 5,8% so với quý trước. Trung bình, giá một mét vuông đạt 110.100 korun, tăng 6.000 korun so với quý III. Giá bất động sản tăng tại 5 trong số 14 vùng, trong khi ở các khu vực còn lại, giá cả chững lại hoặc giảm.

Mức tăng giá mạnh nhất được ghi nhận ở các vùng Královéhradecký và Karlovarský, trong khi ở Jihočeský và Plzeňský, giá căn hộ lại giảm đáng kể so với quý trước.
Theo dữ liệu từ Deloitte Real Index, số lượng căn hộ được bán ra trong cả năm 2024 thấp hơn so với năm 2023.

Ông Petr Hána, giám đốc bộ phận bất động sản và xây dựng của Deloitte, cho biết, thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu trong quý IV, bị ảnh hưởng bởi sự tăng trưởng nhẹ của nền kinh tế, mối quan tâm đầu tư vào bất động sản, nguồn cung hạn chế và lãi suất vay thế chấp vẫn còn khá cao, điều này đã hạn chế khả năng tiếp cận tài chính cho nhà ở. Mặc dù lãi suất cơ bản đã giảm, nhưng lãi suất vay thế chấp không giảm nhanh như dự kiến.

Giá căn hộ ở Cộng hòa Séc đã tăng trong thời gian dài, nhưng vào cuối năm, mức tăng đã tăng tốc theo dữ liệu từ công ty. Vào cuối năm, giá căn hộ tại Královéhradecký tăng 14,7% so với quý trước, và tại Karlovarský là 7,3%. Ở Vysočina, giá căn hộ tăng 7%, còn ở Trung Séc và Praha, mức tăng lần lượt là 1,9% và 1,4%.

Cuối năm ngoángoái, các căn hộ đắt nhất vẫn nằm ở Praha, nơi giá trung bình mỗi mét vuông là 139.900 korun. Sau thủ đô Praha là Brno của vùng Jihomoravský, nơi giá trung bình mỗi mét vuông là 108.000 Kč, và vùng Středočeský đứng thứ ba với giá trung bình là 89.800 Kč mỗi mét vuông.

Ngược lại, những khu vực có giá thấp nhất vẫn là vùng Ústecký, Karlovarský và Moravskoslezský. Tại Ústecký, giá trung bình mỗi mét vuông là 38.500 Kč, tại Karlovarský là 51.100 Kč, và tại Ostravský là 52.200 Kč.

Nguồn: ČTK