Nhu cầu về gara và chỗ đậu xe tại Séc đã liên tục tăng trong 5 năm qua. Khi nhu cầu tăng, giá cả cũng leo thang. Ở một số nơi, trong khoảng thời gian này giá đã tăng tới 50%.

Trong danh sách hiện tại của một văn phòng bất động sản ở Praha, tại khu Hodkovičky đang có một gara rộng 22 mét vuông được rao bán. Gara đã được sơn sửa, khô ráo với giá là 1,2 triệu korun. Nhu cầu mua gara rất cao – chỉ trong vòng 10 ngày đã có 8 khách hàng đến xem. Thời gian bán trung bình của gara cũng đang rút ngắn. Theo chuyên gia, hiện nay xu hướng mua bất động sản đang bùng nổ, và gara là lựa chọn đầu tư ban đầu hợp lý vì giá thấp hơn nhiều so với căn hộ.

Theo một trong những cổng thông tin bất động sản lớn, trong năm qua, giá bán gara tăng mạnh nhất tại các vùng Jihočeský, Moravskoslezský và Plzeňský, với mức tăng đều vượt quá 10%. Sau Praha, khu vực có giá gara cao thứ hai là Jihomoravský. Theo các quảng cáo, những gara rẻ nhất hiện nay nằm ở khu vực phía bắc Morava và tại vùng Karlovarský.

Giá gara tính theo mét vuông đã tăng tương tự như giá căn hộ. Những gara đắt nhất hiện nay có giá gần 2 triệu korun. Một gara tại Praha hiện có giá tương đương với một căn hộ nhỏ tại các thành phố nhỏ hơn. Tại Sokolov, người mua có thể sở hữu một căn hộ 1+1 hoặc thậm chí 2+1 với giá khoảng 1,5 triệu korun. Tuy nhiên, phần lớn đó là những căn hộ cần cải tạo và nằm ở các khu vực kém hấp dẫn hơn, đồng thời không đi kèm chỗ đậu xe hay chỗ để ô tô.

Ngược lại, các dự án mới hiện nay thường đã tính đến nhu cầu về chỗ đậu xe ngay từ đầu. Những căn hộ như vậy thường được bán nhanh hơn, và người mua sẵn sàng trả giá cao hơn.

Nhu cầu thuê gara cũng đang tăng lên. Hiện tại, ở Praha, người dân phải trả khoảng từ 2.500 đến 6.000 korun mỗi tháng để thuê một gara.

Nguồn: ČT24