Giá nhà ở cao buộc người Séc phải giảm yêu cầu về quy mô, mối quan tâm tập trung vào những căn hộ nhỏ
KINH TẾ, Tin nổi bật, Kinh tế Séc
author28/10/2024 14:52

Những người muốn sở hữu nhà riêng tại Séc phải giảm bớt yêu cầu về quy mô nhà ở. Ba phần tư số căn hộ mới được bán ra ở Praha là những căn hộ có 1 hoặc 2 phòng. đồng thời nhu cầu về những căn hộ nhỏ nhất cũng ngày càng tăng. Nguyên nhân là do chi phí để mua chúng ít hơn và có thể dễ cho thuê hơn.

byt-bydleni-praha-garsonka-hotel.jpg

Dữ liệu từ các chủ đầu tư và ngân hàng đã xác nhận sự gia tăng mối quan tâm đến các căn hộ nhỏ. Ông Filip Hrubý, người phát ngôn của Česká spořitelna, cho biết, vào năm 2023, những căn hộ nhỏ chiếm hơn 2/5 số người mua nhà sử dụng vay thế chấp. Ngân hàng cho rằng trong năm nay, căn hộ nhỏ sẽ chiếm đa số.

Ngân hàng UniCredit cũng ghi nhận tỷ lệ người vay thế chấp mua những căn hộ này tăng lên. Người phát ngôn của ngân hàng Petr Plocek cho biết, phổ biến nhất trong những người vay thế chấp là trong độ tuổi từ 30 đến 40 tuổi.

Mối quan tâm đến những căn hộ nhỏ được thúc đẩy bởi thực tế là Séc từ lâu đã thuộc một trong những quốc gia châu Âu khó có thể sở hữu nhà ở nhất. Theo phân tích của Deloitte, người Séc cần 13,3 năm tiền lương để sở hữu một căn hộ rộng 70 mét vuông một tòa nhà mới. Đây là thời gian nhiều nhất so với các nước châu Âu.

Dự kiến giá căn hộ vẫn sẽ tiếp tục tăng. Một mét vuông của một tòa nhà mới ở Praha hiện được chào bán với giá hơn 160.000 korun. Căn hộ rộng 70m nói trên sẽ có giá hơn 11 triệu korun.

Nguồn cung căn hộ mới bị hạn chế và chi phí xây dựng tăng cao đang đẩy giá căn hộ lên cao hơn. Do đó có thể giả định rằng, chi phí nhà ở sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Theo dữ liệu của các nhà phát triển bất động sản, tỷ lệ người mua nhà 1+kk đang tăng lên rõ rệt. Những căn hộ nhỏ nhất hiện nay chiếm 32% doanh số bán, tăng 9 điểm phần trăm so với ba năm trước. Và điều này bất chấp thực tế là giá của những căn hộ này thuộc hàng cao nhất tính trên mét vuông.

Kích thước trung bình của tất cả các bất động sản được chào bán đã giảm 10,6 mét vuông xuống còn 63,5 mét vuông kể từ năm 2018. Các dự án căn hộ mini có diện tích khoảng 20m2 đang dần được hình thành.

Nguồn: Novinky

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
trung-quocjpg-1751980836338.webp
Trung Quốc cảnh báo Mỹ về thuế quan
Dù Washington và Bắc Kinh đã đạt được khung thỏa thuận thương mại hồi tháng 6 để tạm gác căng thẳng, song nhiều chi tiết vẫn bỏ ngỏ.
08-07-2025
Screenshot 2025-07-08 093426.png
Một nhà máy sữa lâu đời của Séc chấm dứt hoạt động sau 152 năm, 100 người mất việc
Không chỉ các nhân viên mà cả người dân vùng Hodonín đều bị sốc trước thông tin nhà máy sữa địa phương sắp đóng cửa và chuyển toàn bộ sản xuất sang Đức.
08-07-2025
Screenshot 2025-07-08 092359.png
Người dân Séc yêu cầu bồi thường vì thiết bị điện hỏng và thực phẩm hư hỏng sau sự cố blackout
Sau sự cố mất điện diện rộng hôm thứ Sáu, các công ty bảo hiểm đến nay đã ghi nhận hàng chục trường hợp báo cáo thiệt hại. Theo người phát ngôn Jan Marek của công ty Generali Česká pojišťovna, phần lớn những thiệt hại này liên quan đến thiết bị điện bị hỏng hoặc bị cháy và thực phẩm bị hư hỏng.
08-07-2025
7718231.jpg
Ngành ẩm thực tính toán thiệt hại do blackout lên tới hàng chục triệu korun
Sự cố mất điện hôm thứ Sáu tại một phần lãnh thổ Séc đã gây ra thiệt hại hàng chục triệu korun cho ngành ẩm thực. Các nhà hàng, quán cà phê và quán rượu không chỉ mất doanh thu mà còn phải hủy bỏ nguyên liệu và thực phẩm.
08-07-2025
2025-07-07t145823z423339533rc2phfaltc2brtrmadp3usa-stocks-17519274111991161872671.jpg.webp
Chứng khoán Mỹ lao dốc, đồng USD tăng giá sau khi ông Trump đăng thư thuế quan
Thị trường chứng khoán Mỹ giảm mạnh ngay trong ngày đầu tuần khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đăng tải thư gửi 14 nước, thông báo về các mức thuế sẽ áp lên hàng hóa các nước này từ ngày 1-8.
08-07-2025
2025-07-04t213703z1782281489rc2xffaclfhwrtrmadp3usa-trump-17519249480271524152112.jpg.webp
Ông Trump công bố áp thuế từ 25 đến 40% lên 14 nước từ 1-8
Ông Trump tăng sức ép lên các đối tác thương mại của Mỹ khi đăng tải loạt thư thông báo mức thuế từ 25-40% mà Mỹ sẽ áp lên hàng hóa của 14 nước. Nhà Trắng đồng thời thông báo lùi thời hạn áp thuế đối ứng đến ngày 1-8.
08-07-2025
South-korea-yonhap-1751812038-7999-1751812203.webp
Hàn Quốc sắp phát tiền cho người dân
Giới chức Hàn Quốc sẽ phát tiền mặt cho tất cả người dân, tối thiểu 150.000 won (110 USD) vào ngày 21/7, nhằm kích thích tiêu dùng trong nước.
07-07-2025
img7054-1751815557507141217733-5971-7642-1751823166.webp
Tập đoàn thực phẩm hàng đầu thế giới muốn đưa Việt Nam thành trung tâm sản xuất
JBS - tập đoàn thực phẩm hàng đầu thế giới muốn đưa Việt Nam thành trung tâm sản xuất, phân phối trong khu vực và toàn cầu.
07-07-2025
Screenshot-2025-07-07-145828-1-5131-5329-1751875343.webp
Cổ phiếu Tesla giảm giá vì Elon Musk lập đảng mới
Nhà đầu tư lo ngại Musk xao nhãng Tesla, khiến cổ phiếu hãng này trên sàn Frankfurt đi xuống ngay khi mở cửa.
07-07-2025
a914a02711646aed4efe26ad7b7fb867.jpg
Người Séc phải “cày cuốc” hơn 18 năm mới mua được căn hộ ở Praha – Thành phố nằm trong số những nơi đắt đỏ nhất thế giới
Thoạt nhìn, Praha không nằm trong nhóm các thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Tuy nhiên, khi so sánh giữa mức lương và giá nhà, thủ đô của Cộng hòa Séc lại lọt vào nhóm những nơi khó tiếp cận nhà ở nhất.
07-07-2025
Tin nổi bật
Lũ quét ở biên giới Trung Quốc - Nepal, ít nhất 8 người thiệt mạng
ap25189195052264-80607603238003911147061-36575330001459575315342.webp
Mưa lớn gây lũ quét tại vùng núi Himalaya khiến ít nhất 8 người chết và 31 người mất tích.
2 giờ trước
Số trẻ em đuối nước ở Séc đang gia tăng. Cảnh sát tăng cường kiểm soát sông hồ và chú ý cả đến người câu cá
54024452de8def4f714dae752cd642b4.jpg
Trong những ngày gần đây, cảnh sát trên khắp Cộng hòa Séc đang điều tra hàng loạt vụ trẻ em và thanh thiếu niên bị đuối nước.
2 giờ trước
Séc: Giới hạn tuổi để nội soi đại tràng phòng ngừa sẽ được hạ xuống – Quỹ bảo hiểm sẽ chi trả từ 45 tuổi
Screenshot 2025-07-08 101233.png
Từ năm tới, nội soi đại tràng nhằm mục đích phòng ngừa sẽ được bảo hiểm y tế chi trả cho người dân từ 45 tuổi trở lên, thay vì giới hạn cũ là 50 tuổi.
2 giờ trước
Các khu cắm trại tại Séc cấm chơi nhạc phát qua loa – Ai không chấp hành sẽ bị yêu cầu rời đi
Screenshot 2025-07-08 094140.png
Tại Cộng hòa Séc, các khu cắm trại ngày càng mạnh tay đấu tranh với tình trạng phát nhạc ồn ào từ loa di động, gây ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của các du khách khác. Phần lớn khu trại hiện đã áp dụng lệnh cấm phát nhạc từ loa, không chỉ vào ban đêm mà cả suốt cả ngày. Người không tuân thủ yêu cầu sẽ phải lập tức rời khỏi khu trại.
2 giờ trước
Các thành phố của Séc xây dựng thêm hàng chục hồ bơi sinh thái
Screenshot 2025-07-08 093730.png
Tại Cộng hòa Séc, các hồ bơi sinh thái – hay còn gọi là "biotopy", đang ngày càng trở nên phổ biến. Đây là những hồ bơi nhân tạo, trong đó nước được làm sạch thông qua các quá trình sinh học tự nhiên, không sử dụng hóa chất hồ bơi như chlorine. Trên khắp đất nước đã có hàng chục biotopy cỡ lớn, và nhiều thành phố tiếp tục lên kế hoạch xây thêm.
2 giờ trước
Đài Loan tập trận dùng vũ khí Mỹ, Bắc Kinh lên tiếng
himars-1752028718624386362688.jpg.webp
Ngày 9-7, Đài Loan tổ chức tập trận quân sự quy mô lớn có dùng vũ khí Mỹ, bắt đầu bằng việc mô phỏng tình huống hệ thống chỉ huy và cơ sở hạ tầng của Đài Loan bị tấn công. Bắc Kinh đã lên tiếng.
2 giờ trước
Dù lượn rơi trên bán đảo Sơn Trà Đà Nẵng, một du khách tử vong
trai-nghiem-du-luon-tai-ban-dao-son-tra-da-nang-viet-nam-1752023742411257207143.jpg.webp
Một vụ tai nạn dù lượn xảy ra trên bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng khiến một du khách rơi xuống rừng tử vong.
3 giờ trước
Tin tức thế giới 9-7: Ông Trump dọa áp thuế 200% với dược phẩm; ông Macron thăm cấp nhà nước Anh
afp2025070866788ljv1highresuspoliticstrump-17520167765071868103509.jpg.webp
Nhà Trắng gửi thêm hệ thống phòng không Patriot cho Ukraine; ông Trump nói Hàn Quốc nên tự chi trả cho quốc phòng; Tòa án tối cao Mỹ cho phép ông Trump tiếp tục kế hoạch cắt giảm việc làm... là những tin tức thế giới đáng chú ý sáng 9-7.
3 giờ trước
Hàng chục nghìn người dân sẽ bị cắt nước do sửa chữa sự cố hệ thống nước ở Praha
ce32ea701cb00150d86e14523525be31.jpg
Do công tác sửa chữa sự cố, nước sẽ bị cắt vào thứ Tư tại khu vực rìa đông bắc thủ đô Praha.
15 giờ trước
TỔNG QUAN: Người Séc có quyền được bồi thường thiệt hại sau sự cố mất điện diện rộng. Cần liên hệ với ai?
81ddd6b46384d1db477532dc538f07c6 (1).jpg
Sự cố mất điện diện rộng (blackout) xảy ra vào thứ Sáu đã ảnh hưởng đến gần một triệu người dùng điện tại một phần của Cộng hòa Séc. Một số người trong số họ có thể yêu cầu được bồi thường.
15 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil