Giá nhà ở đã vượt qua mức giá sàn và sẽ trở nên đắt đỏ hơn
Kinh tế Séc, Tin nổi bật, Thời Sự,
author11/06/2024 09:31

Nhà riêng sẽ lại tiếp tục trở nên đắt đỏ hơn. Theo Ngân hàng quốc gia Séc, giá của các căn hộ sẽ bị tăng trở lại, dự tính sẽ tăng lên hàng trăm nghìn korun. Nếu so sánh với các quốc gia châu Âu khác, Séc chỉ đứng sau Hà Lan về giá nhà ở.

Růst cen nemovitostí v Česku zpomalil, stále však patří k nejvyšším v EU -  iDNES.cz


Theo Ngân hàng quốc gia Séc, thời buổi giá bất động sản rẻ đã chính thức kết thúc. Theo các dữ liệu mới nhất cho thấy, giá bất động sản có thể đã vượt qua mức giá sàn. 
Các ngân hàng dự tính đến cuối năm 2026 giá bất động sản sẽ tăng với tốc độ khoảng 5% mỗi năm. Theo nhà kinh tế học Petr Bartoň, một khi lãi suất giảm sẽ dẫn đến việc mức tăng trưởng ban đầu sẽ quay trở lại và nguyên nhân vẫn là do số lượng các căn hộ không đủ cung.
Tại Praha giá cho mỗi mét vuông nhà ở trung bình là hơn 115 nghìn korun, tại Brno là 82 nghìn korun. Tại các vùng như Ústecko hay Karlovarsko giá bất động sản rẻ hơn nhiều, rơi vào khoảng 30 nghìn korun cho mỗi mét vuông. Giá bất động sản bị ảnh hưởng bởi vị trí, khả năng tiếp cận dịch vụ giao thông, tiện nghi của địa điểm...
Chỉ số về khả năng chi trả cho nhà ở riêng được tính theo số tiền lương hàng năm cho việc mua 1 căn hộ. Ở cộng hòa Séc, để sở hữu căn hộ tại Praha sẽ cần đến 13 năm tiền lương trong khi ở thủ đô của các quốc gia khác con số này lại thấp hơn đáng kể. Ví dụ như ở Ba Lan là 8 năm. 
Theo ngân hàng quốc gia để giá bất động sản trở nên rẻ hơn, nên kinh tế phải bị suy thoái đáng kể và tỷ lệ thất nghiệp sẽ phải tăng trên 10% trong 2 năm tới. Tuy nhiên theo các chuyên gia, xu hướng phát triển này là không thực tế. 
Nguồn: TN Nova

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Screenshot 2026-08-10 084019.png
Căn hộ mới tại Séc ngày càng nhỏ, giá vẫn leo thang
Nhu cầu mua căn hộ mới tại Séc đang tăng, nhưng diện tích nhà ở lại liên tục thu hẹp.
10-08-2026
stock.jpg
Thị trường chứng khoán Praha rời đỉnh lịch sử sau 7 phiên tăng liên tiếp
Praha - Khép lại tuần giao dịch, thị trường chứng khoán Praha đã rời khỏi vùng đỉnh cao kỷ lục và quay trở lại dưới ngưỡng 2.800 điểm. Chỉ số PX trong phiên hôm nay giảm 0,71%, xuống còn 2.785,07 điểm. Nhóm cổ phiếu tài chính và doanh nghiệp quốc phòng CSG là những mã giảm mạnh nhất, trong khi đà tăng của Colt và tập đoàn năng lượng ČEZ không đủ sức nâng đỡ toàn thị trường. Thông tin được công bố trên website của Sở Giao dịch chứng khoán Praha.
08-08-2026
skola.jpg
Khảo sát: Khoảng 57% phụ huynh cho rằng chi phí đồ dùng học tập năm nay sẽ cao hơn năm ngoái
Praha – Khoảng 57% phụ huynh tại Séc cho biết họ dự tính sẽ phải chi nhiều hơn cho đồ dùng học tập của con em so với năm học trước. Ở nhóm gia đình thu nhập thấp, tỷ lệ này lên tới 66%. Trong khi đó, số người có ý định nhờ người thân hoặc Nhà nước hỗ trợ đang giảm. Nếu năm ngoái tỷ lệ này là 20% thì năm nay còn 15%. Đây là kết quả khảo sát do hãng Ipsos thực hiện trên 1.000 người, theo đặt hàng của đơn vị cung cấp khoản vay Provident Financial.
08-08-2026
download (20).jfif
Ngân hàng Trung ương Séc giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,75%
Hội đồng Ngân hàng của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB) hôm nay (6/8) đã quyết định giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,75%. Giám đốc Ban Truyền thông của ČNB, ông Jakub Holas, cho biết thông tin này. Lãi suất cơ bản đã được duy trì ở mức hiện tại kể từ tháng 6. Quyết định này phù hợp với dự đoán của thị trường tài chính.
06-08-2026
stv-munice.jpeg
Xuất khẩu quân sự của Séc tăng vọt lên hơn 115 tỷ korun, khoảng 70% được cho là hướng tới Ukraine
Xuất khẩu vật tư quân sự từ Séc trong năm 2025 đã tăng mạnh lên hơn 115 tỷ korun, đánh dấu bước nhảy vọt chưa từng có trong những năm gần đây.
05-08-2026
obaly_x_13.jpg
Quy định mới về bao bì của EU bắt đầu có hiệu lực: Doanh nghiệp Séc lo hỗn loạn, người tiêu dùng có thể phải gánh giá tăng
Liên minh châu Âu đang khởi động một trong những cuộc cải tổ môi trường lớn nhất trong nhiều năm qua với loạt quy định mới về rác thải bao bì.
05-08-2026
download (4).jfif
Người Séc chủ yếu mua bia khi có khuyến mãi. Số chương trình giảm giá đã tăng hơn 250%
Tại Séc, cách đây 10 năm, giá một lít bia đóng chai nhựa PET gần như tương đương với bia lon. Ngày nay, bia đóng chai nhựa đắt hơn khoảng một phần ba. Tuy nhiên, sự thay đổi còn rõ rệt hơn nằm ở cách bia được bán ra thị trường. Số lượng các chương trình khuyến mãi đối với bia đã tăng tới 253%, và trong 10 korun mà các hộ gia đình chi cho bia thì có tới 7 korun hiện được dùng để mua các sản phẩm đang được giảm giá.
04-08-2026
03707ae5-6e7b-45ba-a579-b966d12bb587.jpeg
Hành khách Séc bức xúc vì tàu không có điều hòa, nước uống cũng hết giữa đợt nắng nóng
Đi tàu trong thời tiết nắng nóng cực đoan đang trở thành trải nghiệm mệt mỏi với nhiều hành khách tại CH Séc.
02-08-2026
QwbB6y.webp
Nghiên cứu: Các hộ gia đình Séc có thể đang trả thừa hơn 1,3 tỷ korun tiền điện mỗi năm vì chọn sai biểu giá phân phối
Nhiều hộ gia đình tại CH Séc có thể đang phải trả tiền điện cao hơn cần thiết chỉ vì sử dụng biểu giá phân phối không phù hợp. Theo phân tích của công ty bezDodavatele, tổng số tiền bị trả thừa trên toàn quốc có thể vượt 1,3 tỷ korun mỗi năm.
02-08-2026
2a43f99c-c0c4-4534-80c4-05856f851406.jpg
Làng nhỏ ở Kroměříž mở cửa hàng tự phục vụ 24/7, AI hỗ trợ tìm hàng và gợi ý công thức nấu ăn
Tại Lechotice, một ngôi làng chưa đến 500 dân ở huyện Kroměříž, CH Séc, một cửa hàng tự phục vụ hiện đại đã chính thức đi vào hoạt động.
02-08-2026
Tin nổi bật
10 vật dụng quen thuộc trong nhà ẩn chứa những mối nguy hiểm vô hình: Từ chìa khóa đến bàn chải đánh răng
download (1).jfif
Trên những vật dụng mà mọi người thường xuyên cầm nắm mỗi ngày ẩn chứa rất nhiều vi khuẩn. Chẳng hạn, chìa khóa để trên tủ giày hay giá để bàn chải đánh răng có thể là “mảnh đất màu mỡ” cho vi khuẩn sinh sôi. Vậy trong nhà còn cần chú ý đến những vật dụng nào khác?
36 phút trước
Nga tập kích tên lửa vào Ukraine, 300.000 hộ gia đình mất điện
photo-2026-08-08-23-30-07-20260809-03441220260810073039.jpg
Nga tiến hành cuộc tấn công bằng tên lửa nhằm vào thành phố Odessa của Ukraine trong rạng sáng ngày 10/8, khiến 300.000 hộ gia đình mất điện.
39 phút trước
Căn hộ mới tại Séc ngày càng nhỏ, giá vẫn leo thang
Screenshot 2026-08-10 084019.png
Nhu cầu mua căn hộ mới tại Séc đang tăng, nhưng diện tích nhà ở lại liên tục thu hẹp.
một giờ trước
Houthi leo thang, đánh vào cơ sở tập đoàn dầu khí lớn nhất thế giới
220325125637-02-aramco-jeddah-attack-0325-1786276744036372372189.webp
Lực lượng Houthi ngày 9-8 tuyên bố đã dùng tên lửa và drone đánh các mục tiêu tại Saudi Arabia, trong đó có cơ sở của tập đoàn dầu khí Aramco.
một giờ trước
Cao Bằng động đất lần thứ 4, rung lắc xảy ra ở phường đông dân nhất tỉnh
130407-cao-bang-ngay-cang-phat-trien-anh-the-vinh-22443512-1804-993-324.jfif
Trận động đất xảy ra lúc 2h39 tại Cao Bằng khiến nhiều người dân phường Thục Phán và một số xã lân cận cảm nhận rõ mặt đất rung lắc.
2 giờ trước
Châu Âu sẽ chứng kiến nhật thực toàn phần hiếm có vào ngày 12/8
nhat-4826.jfif
Ngày 12/8, nhật thực toàn phần sẽ xuất hiện trên một dải hẹp đi qua phía Đông Greenland, phía Tây Iceland, miền Bắc Tây Ban Nha và một phần khu vực Đông Bắc của Bồ Đào Nha. Trong thời gian toàn phần, Mặt Trăng che khuất hoàn toàn Mặt Trời, khiến bầu trời tối lại và để lộ vành nhật hoa, lớp khí quyển ngoài cùng của Mặt Trời.
2 giờ trước
Cộng hòa Séc sắp đón đêm thiên văn đặc biệt: Nhật thực một phần và mưa sao băng Perseid
a8fd5ddd76f89524bdc2cbacc8ca6d02.jfif
Nhật thực một phần sẽ xảy ra trên lãnh thổ Cộng hòa Séc vào tối ngày 12/8/2026 và sẽ đặc biệt ở nhiều khía cạnh. Mặt Trăng sẽ che khuất tới 85–87% đĩa Mặt Trời, trong khi chỉ ít lâu sau đó Mặt Trời sẽ bắt đầu lặn xuống đường chân trời. Tuy nhiên, màn trình diễn trên bầu trời chưa kết thúc ở đó. Sau khi Mặt Trời lặn, bầu trời sẽ xuất hiện những vệt sáng của mưa sao băng Perseid, đạt cực đại đúng vào đêm 12 rạng sáng 13/8.
2 giờ trước
Một khu vực khác của Praha sẽ không có tàu điện do hoạt động sửa chữa đường ray
omezeni-zakaz-vstupu-most-legii-hradcany.jfif
Các tuyến tàu điện (tramvaj) chạy đến Spořilov và về Pankrác sẽ bị hạn chế do việc sửa chữa đường ray trên phố Chodovská. Người dân cũng cần chuẩn bị cho những hạn chế giao thông ở khu vực xung quanh quảng trường Bratří Synků, Praha 4. Sau khi công việc sửa chữa tuyến đường tramvaj trên phố Národní hoàn tất và hoạt động tramvaj sẽ trở lại từ thứ Ba, công ty vận tải công cộng sẽ tiếp tục tiến hành một đợt cải tạo khác kéo dài gần ba tuần. Các tuyến xe buýt thay thế X sẽ được đưa vào hoạt động.
2 giờ trước
Biến đổi khí hậu: Tây Âu ghi nhận tháng 6 và tháng 7 nóng nhất trong lịch sử
nong108.jfif
Ngày 10/8, Copernicus - cơ quan giám sát sự nóng lên toàn cầu của Liên minh châu Âu (EU) - cho biết, khu vực Tây Âu đã trải qua tháng 6 và tháng 7 nóng nhất trong lịch sử khi biến đổi khí hậu gây ra một mùa Hè với nắng nóng lịch sử, hạn hán và cháy rừng trên khắp khu vực.
2 giờ trước
Khủng hoảng di cư làm gia tăng sức ép lên chính phủ Tây Ban Nha
ceuta1008.jfif
Hàng trăm người dân Ceuta đã xuống đường yêu cầu chính phủ Tây Ban Nha có biện pháp “ngay lập tức, quyết đoán và tương xứng” trước cuộc khủng hoảng di cư.
2 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil