Giá nhà ở đã vượt qua mức giá sàn và sẽ trở nên đắt đỏ hơn
Tin nổi bật, Thời Sự, KINH TẾ,
author11/06/2024 09:31

Nhà riêng sẽ lại tiếp tục trở nên đắt đỏ hơn. Theo Ngân hàng quốc gia Séc, giá của các căn hộ sẽ bị tăng trở lại, dự tính sẽ tăng lên hàng trăm nghìn korun. Nếu so sánh với các quốc gia châu Âu khác, Séc chỉ đứng sau Hà Lan về giá nhà ở.

Růst cen nemovitostí v Česku zpomalil, stále však patří k nejvyšším v EU -  iDNES.cz


Theo Ngân hàng quốc gia Séc, thời buổi giá bất động sản rẻ đã chính thức kết thúc. Theo các dữ liệu mới nhất cho thấy, giá bất động sản có thể đã vượt qua mức giá sàn. 
Các ngân hàng dự tính đến cuối năm 2026 giá bất động sản sẽ tăng với tốc độ khoảng 5% mỗi năm. Theo nhà kinh tế học Petr Bartoň, một khi lãi suất giảm sẽ dẫn đến việc mức tăng trưởng ban đầu sẽ quay trở lại và nguyên nhân vẫn là do số lượng các căn hộ không đủ cung.
Tại Praha giá cho mỗi mét vuông nhà ở trung bình là hơn 115 nghìn korun, tại Brno là 82 nghìn korun. Tại các vùng như Ústecko hay Karlovarsko giá bất động sản rẻ hơn nhiều, rơi vào khoảng 30 nghìn korun cho mỗi mét vuông. Giá bất động sản bị ảnh hưởng bởi vị trí, khả năng tiếp cận dịch vụ giao thông, tiện nghi của địa điểm...
Chỉ số về khả năng chi trả cho nhà ở riêng được tính theo số tiền lương hàng năm cho việc mua 1 căn hộ. Ở cộng hòa Séc, để sở hữu căn hộ tại Praha sẽ cần đến 13 năm tiền lương trong khi ở thủ đô của các quốc gia khác con số này lại thấp hơn đáng kể. Ví dụ như ở Ba Lan là 8 năm. 
Theo ngân hàng quốc gia để giá bất động sản trở nên rẻ hơn, nên kinh tế phải bị suy thoái đáng kể và tỷ lệ thất nghiệp sẽ phải tăng trên 10% trong 2 năm tới. Tuy nhiên theo các chuyên gia, xu hướng phát triển này là không thực tế. 
Nguồn: TN Nova

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
TT Trump.webp
Ông Trump tuyên bố Iran đã chấp nhận từ bỏ vũ khí hạt nhân
Tổng thống Trump cho biết Iran đã đồng ý không phát triển vũ khí hạt nhân. Tổng thống Mỹ đồng thời bày tỏ mong muốn gặp Lãnh tụ tối cao Mojtaba Khamenei "vào một thời điểm nào đó".
04-06-2026
Nga.webp
EU nói Ukraine tấn công khiến Nga hoảng loạn, Kremlin tuyên bố đáp trả
Ukraine đã dùng máy bay không người lái (drone) tấn công vào cả thành phố St. Petersburg của Nga, nơi quy tụ 20.000 đại biểu từ hơn 100 quốc gia dự diễn đàn kinh tế.
04-06-2026
download (26).jfif
Nghịch lý an ninh tại Praha: Tội phạm giảm, nhưng người dân vẫn không cảm thấy an toàn tại một số khu vực
Người dân Praha vẫn có lo ngại, mặc dù tội phạm đường phố thực tế đã giảm trong thời gian dài. Trong khi các số liệu thống kê cho thấy số vụ phạm tội ít hơn, người dân vẫn không cảm thấy an toàn tại một số điểm dừng phương tiện giao thông công cộng, trong các công viên hoặc tại những khu vực công cộng đông đúc. Vì vậy, chính quyền thành phố đang tìm cách tăng cường cảm giác an toàn cũng như sự hiện diện của lực lượng cảnh sát đô thị trên đường phố.
04-06-2026
download (25).jfif
Từ Praha đến các thành phố có lâu đài phía nam: Praha và Nam Séc sắp được kết nối bằng giao thông công cộng
Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7, khu vực Trung Séc (Středočeský kraj) và Nam Séc (Jihočeský kraj) sẽ chính thức kết nối các mạng lưới giao thông công cộng của mình.
04-06-2026
download (24).jfif
Phải trả bao nhiêu tiền thuê cho căn hộ studio, căn hộ một phòng ngủ hoặc căn hộ dành cho gia đình ở Praha hiện nay?
Giá thuê nhà tại Praha đã đạt mức cao kỷ lục trong quý I năm 2026. Dưới đây là phân tích những số liệu mới nhất theo từng loại căn hộ và mức lương cần thiết để có thể chi trả cho chúng.
04-06-2026
download (23).jfif
Séc: Khởi tố cha mẹ để con nghỉ học hơn 600 tiết vì cho rằng "học là không cần thiết"
Cha mẹ của một cậu bé 14 tuổi luôn giữ quan điểm rằng học vấn không cần thiết cho cuộc sống. Vì vậy, trong những năm gần đây, cậu bé hầu như không đến trường. Chỉ riêng trong năm học vừa qua, em đã nghỉ học hơn 600 tiết. Những hình phạt nhẹ hơn trước đó không có tác dụng đối với gia đình ở Znojmo, nên cuối cùng cậu bé đã được đưa vào trung tâm nuôi dưỡng trẻ em, còn người cha sẽ phải vào tù. Quyết định này cũng đã được Tòa án Khu vực Brno giữ nguyên khi xét xử phúc thẩm.
03-06-2026
download (22).jfif
Sân bay Praha mở rộng đối tượng sử dụng hệ thống kiểm soát hộ chiếu tự động eGATE
Các quy định mới về việc sử dụng hệ thống kiểm soát hộ chiếu tự động eGATE đã chính thức có hiệu lực tại Sân bay Václav Havel Praha.
03-06-2026
download (21).jfif
Bộ trưởng Schillerová giới thiệu gói cải cách mới, tăng mạnh hỗ trợ tiết kiệm hưu trí cho giới trẻ
Đối với những người dưới 30 tuổi, mức hỗ trợ cho tiết kiệm hưu trí sẽ được tăng lên. Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (ANO) cho biết đề xuất này nhằm tăng sự quan tâm của giới trẻ đối với việc tiết kiệm cho tuổi hưu. Bà đã giới thiệu một đề án mang tên “Lepší penzijko” (Quỹ hưu trí tốt hơn), trong đó hứa hẹn rằng người dân sẽ tiết kiệm được ít nhất nhiều hơn 1 triệu korun so với hiện nay. Đồng thời, các quỹ hưu trí chuyển đổi sẽ bị bãi bỏ. Bộ Tài chính sẽ đưa dự thảo sửa đổi luật vào quy trình lấy ý kiến vào thứ Năm và chính phủ sẽ xem xét trước cuối tháng Sáu.
03-06-2026
download (20).jfif
Séc báo động trước sự quay trở lại của loại ma túy nguy hiểm "Herba"
Một loại ma túy được gọi là herba đang quay trở lại Cộng hòa Séc. Loại này còn được biết đến với tên gọi cần sa tổng hợp. Nhiều người thường đánh giá thấp tác động của nó, trong khi hậu quả có thể gây tử vong. Đã có các trường hợp quá liều loại ma túy này ở cả Cộng hòa Séc và Slovakia. Tại Slovakia, lực lượng cứu hộ đã phải được điều động để cấp cứu hai thiếu niên.
03-06-2026
download (19).jfif
Phó thủ tướng Séc: Việc áp dụng đồng euro chưa được xem xét
Theo Phó thủ tướng kiêm Bộ trưởng Công Thương Séc Karel Havlíček, việc áp dụng đồng tiền chung châu Âu (euro) hiện tại hoàn toàn chưa được xem xét. Ông cho rằng, việc đơn thuần chấp nhận đồng euro sẽ không thể biến Cộng hòa Séc thành một quốc gia “vô địch” hay vượt trội hơn.
03-06-2026
Tin nổi bật
Ông Trump tuyên bố Iran đã chấp nhận từ bỏ vũ khí hạt nhân
TT Trump.webp
Tổng thống Trump cho biết Iran đã đồng ý không phát triển vũ khí hạt nhân. Tổng thống Mỹ đồng thời bày tỏ mong muốn gặp Lãnh tụ tối cao Mojtaba Khamenei "vào một thời điểm nào đó".
3 giờ trước
EU nói Ukraine tấn công khiến Nga hoảng loạn, Kremlin tuyên bố đáp trả
Nga.webp
Ukraine đã dùng máy bay không người lái (drone) tấn công vào cả thành phố St. Petersburg của Nga, nơi quy tụ 20.000 đại biểu từ hơn 100 quốc gia dự diễn đàn kinh tế.
3 giờ trước
Nghịch lý an ninh tại Praha: Tội phạm giảm, nhưng người dân vẫn không cảm thấy an toàn tại một số khu vực
download (26).jfif
Người dân Praha vẫn có lo ngại, mặc dù tội phạm đường phố thực tế đã giảm trong thời gian dài. Trong khi các số liệu thống kê cho thấy số vụ phạm tội ít hơn, người dân vẫn không cảm thấy an toàn tại một số điểm dừng phương tiện giao thông công cộng, trong các công viên hoặc tại những khu vực công cộng đông đúc. Vì vậy, chính quyền thành phố đang tìm cách tăng cường cảm giác an toàn cũng như sự hiện diện của lực lượng cảnh sát đô thị trên đường phố.
3 giờ trước
Từ Praha đến các thành phố có lâu đài phía nam: Praha và Nam Séc sắp được kết nối bằng giao thông công cộng
download (25).jfif
Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7, khu vực Trung Séc (Středočeský kraj) và Nam Séc (Jihočeský kraj) sẽ chính thức kết nối các mạng lưới giao thông công cộng của mình.
3 giờ trước
Phải trả bao nhiêu tiền thuê cho căn hộ studio, căn hộ một phòng ngủ hoặc căn hộ dành cho gia đình ở Praha hiện nay?
download (24).jfif
Giá thuê nhà tại Praha đã đạt mức cao kỷ lục trong quý I năm 2026. Dưới đây là phân tích những số liệu mới nhất theo từng loại căn hộ và mức lương cần thiết để có thể chi trả cho chúng.
3 giờ trước
Séc: Khởi tố cha mẹ để con nghỉ học hơn 600 tiết vì cho rằng "học là không cần thiết"
download (23).jfif
Cha mẹ của một cậu bé 14 tuổi luôn giữ quan điểm rằng học vấn không cần thiết cho cuộc sống. Vì vậy, trong những năm gần đây, cậu bé hầu như không đến trường. Chỉ riêng trong năm học vừa qua, em đã nghỉ học hơn 600 tiết. Những hình phạt nhẹ hơn trước đó không có tác dụng đối với gia đình ở Znojmo, nên cuối cùng cậu bé đã được đưa vào trung tâm nuôi dưỡng trẻ em, còn người cha sẽ phải vào tù. Quyết định này cũng đã được Tòa án Khu vực Brno giữ nguyên khi xét xử phúc thẩm.
19 giờ trước
Sân bay Praha mở rộng đối tượng sử dụng hệ thống kiểm soát hộ chiếu tự động eGATE
download (22).jfif
Các quy định mới về việc sử dụng hệ thống kiểm soát hộ chiếu tự động eGATE đã chính thức có hiệu lực tại Sân bay Václav Havel Praha.
19 giờ trước
Bộ trưởng Schillerová giới thiệu gói cải cách mới, tăng mạnh hỗ trợ tiết kiệm hưu trí cho giới trẻ
download (21).jfif
Đối với những người dưới 30 tuổi, mức hỗ trợ cho tiết kiệm hưu trí sẽ được tăng lên. Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (ANO) cho biết đề xuất này nhằm tăng sự quan tâm của giới trẻ đối với việc tiết kiệm cho tuổi hưu. Bà đã giới thiệu một đề án mang tên “Lepší penzijko” (Quỹ hưu trí tốt hơn), trong đó hứa hẹn rằng người dân sẽ tiết kiệm được ít nhất nhiều hơn 1 triệu korun so với hiện nay. Đồng thời, các quỹ hưu trí chuyển đổi sẽ bị bãi bỏ. Bộ Tài chính sẽ đưa dự thảo sửa đổi luật vào quy trình lấy ý kiến vào thứ Năm và chính phủ sẽ xem xét trước cuối tháng Sáu.
19 giờ trước
Séc báo động trước sự quay trở lại của loại ma túy nguy hiểm "Herba"
download (20).jfif
Một loại ma túy được gọi là herba đang quay trở lại Cộng hòa Séc. Loại này còn được biết đến với tên gọi cần sa tổng hợp. Nhiều người thường đánh giá thấp tác động của nó, trong khi hậu quả có thể gây tử vong. Đã có các trường hợp quá liều loại ma túy này ở cả Cộng hòa Séc và Slovakia. Tại Slovakia, lực lượng cứu hộ đã phải được điều động để cấp cứu hai thiếu niên.
20 giờ trước
Phó thủ tướng Séc: Việc áp dụng đồng euro chưa được xem xét
download (19).jfif
Theo Phó thủ tướng kiêm Bộ trưởng Công Thương Séc Karel Havlíček, việc áp dụng đồng tiền chung châu Âu (euro) hiện tại hoàn toàn chưa được xem xét. Ông cho rằng, việc đơn thuần chấp nhận đồng euro sẽ không thể biến Cộng hòa Séc thành một quốc gia “vô địch” hay vượt trội hơn.
20 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil