Giá nhà ở đã vượt qua mức giá sàn và sẽ trở nên đắt đỏ hơn
Kinh tế Séc, Tin nổi bật, Thời Sự,
author11/06/2024 09:31

Nhà riêng sẽ lại tiếp tục trở nên đắt đỏ hơn. Theo Ngân hàng quốc gia Séc, giá của các căn hộ sẽ bị tăng trở lại, dự tính sẽ tăng lên hàng trăm nghìn korun. Nếu so sánh với các quốc gia châu Âu khác, Séc chỉ đứng sau Hà Lan về giá nhà ở.

Růst cen nemovitostí v Česku zpomalil, stále však patří k nejvyšším v EU -  iDNES.cz


Theo Ngân hàng quốc gia Séc, thời buổi giá bất động sản rẻ đã chính thức kết thúc. Theo các dữ liệu mới nhất cho thấy, giá bất động sản có thể đã vượt qua mức giá sàn. 
Các ngân hàng dự tính đến cuối năm 2026 giá bất động sản sẽ tăng với tốc độ khoảng 5% mỗi năm. Theo nhà kinh tế học Petr Bartoň, một khi lãi suất giảm sẽ dẫn đến việc mức tăng trưởng ban đầu sẽ quay trở lại và nguyên nhân vẫn là do số lượng các căn hộ không đủ cung.
Tại Praha giá cho mỗi mét vuông nhà ở trung bình là hơn 115 nghìn korun, tại Brno là 82 nghìn korun. Tại các vùng như Ústecko hay Karlovarsko giá bất động sản rẻ hơn nhiều, rơi vào khoảng 30 nghìn korun cho mỗi mét vuông. Giá bất động sản bị ảnh hưởng bởi vị trí, khả năng tiếp cận dịch vụ giao thông, tiện nghi của địa điểm...
Chỉ số về khả năng chi trả cho nhà ở riêng được tính theo số tiền lương hàng năm cho việc mua 1 căn hộ. Ở cộng hòa Séc, để sở hữu căn hộ tại Praha sẽ cần đến 13 năm tiền lương trong khi ở thủ đô của các quốc gia khác con số này lại thấp hơn đáng kể. Ví dụ như ở Ba Lan là 8 năm. 
Theo ngân hàng quốc gia để giá bất động sản trở nên rẻ hơn, nên kinh tế phải bị suy thoái đáng kể và tỷ lệ thất nghiệp sẽ phải tăng trên 10% trong 2 năm tới. Tuy nhiên theo các chuyên gia, xu hướng phát triển này là không thực tế. 
Nguồn: TN Nova

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
ff35ef86-98cf-4fd6-820c-8ce869a34cf7.jpg
Giá hàng nhập khẩu có thể tăng mạnh do cước vận tải biển leo thang
Giá nhiều mặt hàng nhập khẩu từ nước ngoài, trong đó có hàng từ Trung Quốc, Nhật Bản và cả Mỹ, nhiều khả năng sẽ tăng trong thời gian tới khi chi phí vận tải biển trên toàn cầu tăng mạnh. Các chuyên gia cảnh báo đà tăng này có thể sớm phản ánh vào giá bán tại các cửa hàng và sàn thương mại điện tử.
20-08-2026
db6be730-ee3d-48fb-953d-8f22c6b0964e.jpg
Hàng loạt chuỗi bán lẻ quốc tế đổ bộ thị trường Séc, nhiều thương hiệu chuẩn bị mở cửa trong thời gian tới
Thị trường bán lẻ Cộng hòa Séc thời gian gần đây tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều chuỗi thương mại quốc tế. Bên cạnh làn sóng thương hiệu mới gia nhập, một số hệ thống lâu năm cũng đang tính toán thu hẹp hoạt động hoặc rút khỏi thị trường.
20-08-2026
alena-schillerova.webp
Thượng viện Séc trả dự luật khôi phục EET về Hạ viện để xem xét lại
Thượng viện Cộng hòa Séc đã trả lại Hạ viện kèm các đề xuất sửa đổi đối với dự luật của Chính phủ về việc khôi phục hệ thống kê khai doanh thu điện tử (EET) từ năm tới. Nội dung được Thượng viện quan tâm nhiều nhất là quy định về miễn thuế đối với các phúc lợi chăm sóc sức khỏe dành cho người lao động.
19-08-2026
shutterstock-by-darya-lavinskaya-kzzxt.webp
Từ năm 2027, quán cà phê và nhà hàng ở Séc phải chấp nhận cốc, hộp mang theo của khách theo quy định mới của EU
Từ tháng 2/2027, các quán cà phê, nhà hàng và cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống tại Séc sẽ buộc phải cho phép khách hàng sử dụng cốc hoặc hộp đựng riêng khi mua đồ ăn, thức uống mang đi. Quy định mới nằm trong gói luật của Liên minh châu Âu về bao bì và rác thải bao bì, nhằm giảm lượng rác phát sinh và thúc đẩy tái sử dụng.
18-08-2026
03443226.jpeg
Ba công ty phiếu ăn ở Séc bị phạt tổng cộng 280 triệu korun vì cấu kết hạn chế cạnh tranh
Chủ tịch Cơ quan Bảo vệ Cạnh tranh Kinh tế Séc (ÚOHS), ông Petr Mlsna, đã xác nhận các khoản phạt với tổng trị giá 280 triệu korun đối với ba công ty phiếu ăn Edenred, Pluxee (trước đây là Sodexo) và Up vì có hành vi cấu kết hạn chế cạnh tranh. Quyết định hiện đã có hiệu lực pháp lý, đồng nghĩa các doanh nghiệp buộc phải nộp phạt.
17-08-2026
skolni-pomucky.webp
Phụ huynh ở Séc có thể phải chi tới 6.000 korun cho đồ dùng học tập của học sinh lớp 1
Thời điểm khai giảng năm học mới vào tháng 9 tiếp tục là gánh nặng tài chính đối với nhiều gia đình tại Séc. Năm nay, chi phí liên quan đến học sinh tiểu học được ước tính dao động từ 5.000 đến 15.000 korun, bao gồm không chỉ đồ dùng học tập mà còn cả tiền tạm ứng ăn trưa, lớp trông trẻ sau giờ học hay các câu lạc bộ ngoại khóa. Với học sinh trung học, mức chi phí khởi điểm từ 10.000 korun.
17-08-2026
download (10).jfif
Mô hình mua căn hộ để cho thuê tại Séc hiện không còn đạt hiệu quả
Trong bối cảnh lãi suất vẫn ở mức cao, việc mua căn hộ rồi dùng tiền cho thuê để trả khoản vay thế chấp ngày càng trở thành một lựa chọn kém hấp dẫn. Trên thực tế, mô hình đầu tư này tại Praha không thể tự hoàn vốn ngay cả sau 30 năm.
16-08-2026
download (9).jfif
Bộ trưởng Havlíček: Mùa đông sẽ không thiếu khí đốt, nhưng có thể tăng giá
Theo Bộ trưởng Công Thương Séc Karel Havlíček cho biết, nguồn cung khí đốt cho mùa đông năm nay vẫn được đảm bảo. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo khí đốt hiện đang ở mức giá cao và các hộ gia đình cũng như doanh nghiệp có thể sẽ cảm nhận rõ điều này trên hóa đơn.
16-08-2026
download (22).jfif
Praha mở rộng mô hình "ở trọ giá rẻ đổi lại sự đồng hành với người cao tuổi"
Thay vì phải trả tiền thuê nhà thương mại đắt đỏ, sinh viên tại Praha có thể chuyển vào ở trong các khu nhà có dịch vụ chăm sóc người cao tuổi với mức giá ưu đãi. Đổi lại, họ sẽ thường xuyên dành thời gian trò chuyện, đi dạo, tổ chức hoạt động chung hoặc hỗ trợ các cư dân lớn tuổi trong sinh hoạt hằng ngày. Mô hình nhà ở liên thế hệ này đang được triển khai tại nhiều quận của thủ đô và sẽ tiếp tục ở Praha 4 trong năm học tới.
14-08-2026
GdYTSd.webp
ČSOB bị phạt 30 triệu korun vì thiếu sót trong kiểm soát phòng chống rửa tiền
Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB) đã xử phạt ČSOB 30 triệu korun do tồn tại các thiếu sót trong một số quy trình kiểm soát liên quan đến phòng chống rửa tiền và xác minh khách hàng. Đây là mức phạt cao nhất mà ČNB từng chính thức áp dụng đối với một tổ chức tài chính tính đến nay.
14-08-2026
Tin nổi bật
Bị nêu trong danh sách có nguy cơ bị lợi dụng để trốn thuế Mỹ, Việt Nam khẳng định kiên quyết chống gian lận xuất xứ
phat-hop-bao-bng-20-08-2-anh-phuc-tai-9-1787219565494240904382.webp
Bộ Ngoại giao Việt Nam khẳng định sẵn sàng trao đổi với Mỹ, đồng thời nhấn mạnh phía Việt Nam kiên quyết ngăn chặn gian lận xuất xứ và trung chuyển hàng hóa bất hợp pháp.
10 phút trước
Bị nêu trong danh sách có nguy cơ bị lợi dụng để trốn thuế Mỹ, Việt Nam nói gì?
download (17).jfif
Bộ Ngoại giao Việt Nam khẳng định sẵn sàng trao đổi với Mỹ, đồng thời nhấn mạnh phía Việt Nam kiên quyết ngăn chặn gian lận xuất xứ và trung chuyển hàng hóa bất hợp pháp.
23 phút trước
Nga giội tên lửa xuống Kiev, Ukraine tập kích sâu vào lãnh thổ Matxcơva
download (16).jfif
Chiến sự Nga - Ukraine tiếp tục nóng lên khi Matxcơva mở đợt tập kích quy mô lớn vào Kiev, trong lúc Kiev cũng gia tăng các cuộc tấn công bằng drone sâu vào lãnh thổ Nga.
25 phút trước
Trung Quốc miễn thị thực quá cảnh 10 ngày đối với công dân Việt Nam
download (15).jfif
Từ ngày 20-8, công dân Việt Nam và Kyrgyzstan sẽ được hưởng chính sách quá cảnh miễn thị thực 240 giờ và chính sách nhập cảnh miễn thị thực 30 ngày tại tỉnh Hải Nam để đến Trung Quốc.
27 phút trước
Hai chị em gái 3 tuổi và 18 tháng tuổi chết thương tâm, nghi uống nhầm thuốc diệt chuột
hai-be-nghi-an-thuoc-chuot-edited-1787190403088.webp
Hai chị em gái 3 tuổi và 18 tháng tuổi ở Nghệ An được cho là uống nhầm thuốc diệt chuột và tử vong sau đó.
4 giờ trước
Cảnh sát Séc tiếp tục tìm kiếm nam thanh niên đến từ Chomutov có thể gặp nguy hiểm tính mạng
download (13).jfif
Cảnh sát từ ngày thứ Tư đang truy tìm Martin Petr, 25 tuổi, đến từ Chomutov. Gia đình báo mất liên lạc với nam thanh niên này từ tối thứ Ba. Theo cảnh sát, anh có thể đang trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng. Vì vậy, lực lượng chức năng cũng kêu gọi công chúng hỗ trợ tìm kiếm.
4 giờ trước
Hiểm họa ở Smíchov: Tài xế vượt đèn đỏ khi người đi bộ đã có đèn xanh
download (12).jfif
Với nhiều tài xế ở Praha, đèn vàng là lời thúc cuối cùng để đạp ga mạnh hơn. Tại khu Smíchov, không ít xe vẫn lao qua nút giao ngay cả khi người đi bộ đã được bật đèn xanh. Năm cụm đèn tín hiệu nằm liên tiếp trên một quãng đường ngắn tạo thành cái bẫy thường nhật, nơi sức khỏe, thậm chí tính mạng con người, có thể bị đe dọa.
4 giờ trước
Lãnh sự quán Iran đăng ảnh gọi California là lãnh thổ mới của Tehran
screenshot-2026-08-19-at-8-35-55-am-17871234789671291395379.webp
Đáp trả bài viết của ông Trump khi gọi eo biển Hormuz là "lãnh thổ mới của Mỹ", Iran đã đăng tải bản đồ tương tự nhưng đánh dấu bang California là "lãnh thổ mới của Iran".
5 giờ trước
Quản lý nhà xác Đại học Harvard đánh cắp bộ phận thi thể để bán, trường chi 53 triệu USD dàn xếp
863299f0-96b0-4dee-8dfd-097a405b1b1df60200c9-17813218288361923311763.png
Đại học Harvard chi 53 triệu USD để dàn xếp vụ cựu quản lý nhà xác Trường Y thuộc đại học này đánh cắp bộ phận thi thể được hiến tặng phục vụ nghiên cứu khoa học để bán.
5 giờ trước
Chính phủ Séc chưa chốt mức tăng lương hưu năm 2027, người cao tuổi sắp đón thêm một số thay đổi mới
c6cb0835-5b5e-4f8b-aff1-d337e272c30f.jpg
Mức điều chỉnh lương hưu tại Cộng hòa Séc trong năm 2027 đến nay vẫn chưa được Chính phủ quyết định, dù một số thay đổi khác liên quan đến chế độ dành cho người nghỉ hưu đã dần rõ nét hơn. Theo tính toán hiện tại, mức lương hưu bình quân có thể tăng khoảng 300 korun mỗi tháng, song phương án tăng cao hơn vẫn đang được cân nhắc.
6 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil