Sau nhiều năm giảm và ổn định, giá nhà mới tại Séc đã trở lại với mức tăng mạnh. Điều này đặc biệt ảnh hưởng đến các ngôi nhà mặt đất, giá của chúng đã tăng gần 5% so với năm ngoái. Tại các khu vực, giá nhà tăng mạnh nhất ở những nơi có sự sụt giảm lớn nhất trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng.

Ông Martin Vašek, giám đốc điều hành của ČSOB Stavební spořitelna, cho biết: “Thị trường bất động sản đang tăng trưởng mạnh mẽ. Tăng trưởng theo quý đạt từ hai đến ba phần trăm”. Nguyên nhân là do lãi suất vay thế chấp thấp hơn khoảng một điểm phần trăm, điều này đã thuyết phục nhiều khách hàng hơn trong việc vay tiền mua nhà và đầu tư vào bất động sản.

Theo chỉ số bất động sản của ČSOB, giá căn hộ đã tăng 3,3% so với năm trước. Đối với nhà ở mặt đất, mức tăng là 4,7%. Theo thông tin từ ČSOB, hiện nay nhu cầu mua nhà cao nhất ở Praha, nơi nhu cầu đã tăng lên 20%. Người dân ở Praha quan tâm chủ yếu đến căn hộ chung cư vì số lượng nhà ở mặt đất mới ở thủ đô rất ít và giá rất đắt. Sự gia tăng nhu cầu về nhà ở mặt đất cũng như giá nhà tăng cao chủ yếu là ở khu vực xung quanh Praha và thành phố Brno.

Tại các vùng, giá nhà tăng nhanh nhất ở vùng Moravskoslezský, với mức tăng trung bình hơn 6% và vùng Ústecký cũng ghi nhận sự tăng giá mạnh. Đây là những vùng đã trải qua sự sụt giảm giá mạnh trong những năm trước và hiện tại đang nhanh chóng trở lại mức giá ban đầu.

Mức giá nhà cao nhất đã được ghi nhận vào năm 2022. Hiện tại, giá nhà vẫn chưa đạt đến mức đó, nhưng dự kiến trong quý tiếp theo sẽ trở lại mức này. Vì vậy, theo các chuyên gia, người dân không nên chờ đợi một thời điểm thuận lợi hơn hay mức lãi suất thấp hơn để mua bất động sản, vì điều này ít nhất trong thời gian ngắn sẽ khó xảy ra. Bên cạnh đó nếu lãi suất giảm, đó sẽ chỉ là yếu tố thúc đẩy sự tăng giá bất động sản.

Nguồn: iDnes