Giá nhà ở tại Séc đang tiến gần đến đỉnh điểm của năm 2022
KINH TẾ, Tin nổi bật, Kinh tế Séc
author28/11/2024 11:30

Sau nhiều năm giảm và ổn định, giá nhà mới tại Séc đã trở lại với mức tăng mạnh. Điều này đặc biệt ảnh hưởng đến các ngôi nhà mặt đất, giá của chúng đã tăng gần 5% so với năm ngoái. Tại các khu vực, giá nhà tăng mạnh nhất ở những nơi có sự sụt giảm lớn nhất trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng.

TUU96fc1df18d_84878074.jpg

Ông Martin Vašek, giám đốc điều hành của ČSOB Stavební spořitelna, cho biết: “Thị trường bất động sản đang tăng trưởng mạnh mẽ. Tăng trưởng theo quý đạt từ hai đến ba phần trăm”. Nguyên nhân là do lãi suất vay thế chấp thấp hơn khoảng một điểm phần trăm, điều này đã thuyết phục nhiều khách hàng hơn trong việc vay tiền mua nhà và đầu tư vào bất động sản.

Theo chỉ số bất động sản của ČSOB, giá căn hộ đã tăng 3,3% so với năm trước. Đối với nhà ở mặt đất, mức tăng là 4,7%. Theo thông tin từ ČSOB, hiện nay nhu cầu mua nhà cao nhất ở Praha, nơi nhu cầu đã tăng lên 20%. Người dân ở Praha quan tâm chủ yếu đến căn hộ chung cư vì số lượng nhà ở mặt đất mới ở thủ đô rất ít và giá rất đắt. Sự gia tăng nhu cầu về nhà ở mặt đất cũng như giá nhà tăng cao chủ yếu là ở khu vực xung quanh Praha và thành phố Brno.

Tại các vùng, giá nhà tăng nhanh nhất ở vùng Moravskoslezský, với mức tăng trung bình hơn 6% và vùng Ústecký cũng ghi nhận sự tăng giá mạnh. Đây là những vùng đã trải qua sự sụt giảm giá mạnh trong những năm trước và hiện tại đang nhanh chóng trở lại mức giá ban đầu.

Mức giá nhà cao nhất đã được ghi nhận vào năm 2022. Hiện tại, giá nhà vẫn chưa đạt đến mức đó, nhưng dự kiến trong quý tiếp theo sẽ trở lại mức này. Vì vậy, theo các chuyên gia, người dân không nên chờ đợi một thời điểm thuận lợi hơn hay mức lãi suất thấp hơn để mua bất động sản, vì điều này ít nhất trong thời gian ngắn sẽ khó xảy ra. Bên cạnh đó nếu lãi suất giảm, đó sẽ chỉ là yếu tố thúc đẩy sự tăng giá bất động sản.

Nguồn: iDnes

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
navrh-bez-nazvu-2024-11-20t094743-846.png
Sau quyết toán, nhiều người khiếu nại khoản truy thu tiền lò sưởi và nước lên tới hàng chục nghìn korun
Công ty cho thuê nhà lớn nhất tại vùng Moravskoslezsko, Heimstaden, đang xử lý hàng loạt khiếu nại của người thuê liên quan đến bảng quyết toán chi phí. Người dân phàn nàn về các khoản truy thu tiền sưởi và nước ở mức rất cao, lên tới hàng chục nghìn korun. Theo các chuyên gia năng lượng và phía chủ nhà, nguyên nhân chủ yếu là do mùa đông kéo dài và khắc nghiệt hơn. Tình trạng truy thu này có thể xảy ra với cả những hộ sử dụng hệ thống sưởi trung tâm ở nhiều thành phố khác, vì vậy người dân được khuyến nghị kiểm tra kỹ bảng quyết toán, so sánh với năm trước và khi cần thì khiếu nại với nhà cung cấp.
30-04-2026
9690719bfccd419d9793374019980b7d.jpg
Giá xăng sẽ tăng vọt. Tháng 5 được các nhà phân tích cảnh báo sẽ là tháng cao điểm biến động
Giá nhiên liệu tại Séc đã tăng trở lại trong tuần qua sau hai tuần giảm liên tiếp. Theo dữ liệu của công ty CCS, giá trung bình của xăng phổ biến nhất Natural 95 hiện ở mức 41,66 korun/lít, tăng 1,2 korun so với tuần trước. Giá dầu diesel cũng tăng thêm 2 korun, lên 42,82 korun/lít.
30-04-2026
download.jfif
Bộ Tài chính Séc điều chỉnh giá trần: Xăng và dầu diesel đồng loạt tăng mạnh cuối tuần này
Bộ Tài chính hôm thứ Năm đã công bố mức giá trần sẽ áp dụng vào thứ Sáu, cuối tuần và thứ Hai tuần tới. Theo đó, xăng sẽ được phép bán tối đa với giá 43,89 korun/lít, còn dầu diesel là 44,55 korun/lít. Trước đó, mức trần áp dụng cho thứ Năm là 43,13 korun/lít xăng và 43,51 korun/lít dầu diesel. Như vậy, mức trần trong cả hai loại nhiên liệu đều đã tăng.
30-04-2026
gia-dau-the-gioi-17775211565481862477804.png.webp
Giá dầu vọt lên kỷ lục khi ông Trump tuyên bố 'không còn tử tế'
Giá dầu thế giới tiếp tục lập đỉnh mới trong phiên sáng 30-4, khi xung đột giữa Mỹ và Iran vẫn kéo dài khiến nguồn cung toàn cầu bị thắt chặt.
30-04-2026
1450203-1753803928714431154504.jpg.webp
Nga nói sẽ ở lại OPEC+, hy vọng liên minh không tan rã
Nga sẽ tiếp tục ở lại liên minh OPEC+ và kỳ vọng nhóm này duy trì hoạt động ổn định, bất chấp việc Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE) tuyên bố rút khỏi OPEC.
30-04-2026
nd260429-tong-cong-to-vien-ukraine-17774798871331944028068.jpg.webp
Ukraine ra yêu cầu 'cứng' với Israel; Xuất khẩu dầu Nga không giảm mà có thể tăng
Tổng công tố viên Ukraine yêu cầu Israel bắt giữ tàu hàng mà Kiev cho là chở ngũ cốc Nga "lấy cắp" từ các vùng lãnh thổ của Ukraine hiện do Nga kiểm soát.
30-04-2026
download (1).jfif
Bộ Tài chính công bố giá trần mới: Xăng tối đa 43,13 korun/lít, dầu diesel giảm còn 43,51 korun/lít
Bộ Tài chính Séc đã công bố vào thứ Tư mức giá trần sẽ được áp dụng cho ngày thứ Năm. Xăng tại Séc sẽ được phép bán tối đa với giá 43,13 korun/lít, còn dầu diesel là 43,51 korun/lít. Mức giá tối đa do nhà nước quy định cho ngày thứ Tư trước đó là 42,79 korun/lít xăng và 44,15 korun/lít dầu diesel. Như vậy, giá trần của xăng đã tăng, còn dầu diesel giảm.
29-04-2026
644d830b487c0a2edcd8fb614dbdcdf3.jpg
Người Séc quay lại tìm cách tiết kiệm năng lượng do xung đột Trung Đông
Nỗi lo về việc giá năng lượng tăng cao đang gia tăng trở lại trong người dân Séc, nguyên nhân chủ yếu là do cuộc chiến ở Trung Đông, khiến giá khí đốt và điện lại tăng vọt. Vì vậy, các hộ gia đình đang tích cực tìm cách tiết kiệm. Theo các chuyên gia, xu hướng mới là “năng lượng thế hệ mới”, sử dụng các thiết bị đo lường hiện đại.
29-04-2026
opec-1-09233391.jpg
UAE rời OPEC: Thị trường năng lượng toàn cầu bị ảnh hưởng thế nào?
UAE tuyên bố rút khỏi OPEC và OPEC+ để ưu tiên lợi ích quốc gia, trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu biến động mạnh vì xung đột địa chính trị.
29-04-2026
1481374952_P201612100302801.jpg
Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất rời Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ OPEC
Abu Dhabi – Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất sẽ rời Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ và cả nhóm mở rộng OPEC+ từ ngày 1/5, hãng thông tấn nhà nước WAM đưa tin hôm nay. Theo Bộ Năng lượng nước này, quyết định trên sẽ giúp UAE có thêm sự linh hoạt để ứng phó với các biến động của thị trường trong bối cảnh hiện tại.
28-04-2026
Tin nổi bật
Sau Đức, ông Trump lấp lửng về khả năng rút quân khỏi Ý, Tây Ban Nha
538146-17776033576151660465673.jfif
Tổng thống Trump cho biết ông có thể sẽ rút hoặc giảm bớt quân đội Mỹ tại Ý và Tây Ban Nha, trong bối cảnh Washington gia tăng sức ép lên các đồng minh châu Âu liên quan đến cuộc xung đột với Iran và vai trò của NATO.
một phút trước
Chính quyền ông Trump dùng lệnh ngừng bắn với Iran đấu deadline của Quốc hội
a1afdb879bd3731be386eadb3bac29c470cdea27f051664b290a43c174f45025-1777604540295908645256.jfif
Một quan chức chính quyền Tổng thống Donald Trump cho biết lệnh ngừng bắn Mỹ - Iran được xem là đã "chấm dứt" tình trạng thù địch, giúp Nhà Trắng không cần thay đổi chính sách trước thời hạn do Quốc hội đề ra. Theo Hãng tin Reuters, một quan chức cấp cao trong chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 30-4 cho biết lệnh ngừng bắn giữa Mỹ và Iran từ đầu tháng 4 được xem là đã "chấm dứt" tình trạng thù địch giữa hai nước, qua đó có thể giúp Washington vượt qua mốc thời hạn theo Luật Quyền hạn chiến tranh của Quốc hội mà không cần thay đổi chiến lược hiện tại. "Xét theo Nghị quyết Quyền hạn chiến tranh, các hành động thù địch bắt đầu từ ngày 28-2 đã chấm dứt", ông nói, đồng thời nhấn mạnh không có cuộc giao tranh nào giữa lực lượng Mỹ và Iran kể từ khi lệnh ngừng bắn mong manh có hiệu lực hơn ba tuần qua. Lập luận này cho phép Nhà Trắng duy trì hiện trạng quân sự mà không cần sự phê chuẩn mới từ Quốc hội, vì họ cho rằng lệnh ngừng bắn đã "ngắt quãng" trạng thái xung đột. Phát biểu được đưa ra trong bối cảnh ông Trump đối mặt hạn chót ngày 1-5 để chấm dứt chiến sự, hoặc phải trình bày trước Quốc hội về việc gia hạn. Tuy nhiên nhiều khả năng mốc thời gian này sẽ trôi qua mà không làm thay đổi hướng đi của cuộc chiến. Trước đó giới phân tích và các trợ lý Quốc hội dự đoán chính quyền Mỹ có thể thông báo gia hạn thêm 30 ngày hoặc phớt lờ thời hạn, với lập luận rằng lệnh ngừng bắn đồng nghĩa xung đột đã kết thúc. Theo luật năm 1973, Tổng thống Mỹ được phép tiến hành hành động quân sự trong vòng 60 ngày trước khi phải chấm dứt, xin phép Quốc hội hoặc đề nghị gia hạn thêm 30 ngày vì "nhu cầu quân sự không thể tránh khỏi". Trong khi đó, cuộc chiến với Iran bắt đầu từ ngày 28-2 sau các cuộc không kích của Mỹ và Israel. Hai ngày sau, ông Trump chính thức thông báo với Quốc hội, kích hoạt thời hạn 60 ngày kết thúc vào ngày 1-5. Đồng thời tại phiên điều trần Thượng viện hôm 30-4, Bộ trưởng Chiến tranh Mỹ Pete Hegseth cũng cho rằng "đồng hồ 60 ngày" đã dừng lại trong thời gian ngừng bắn. Tuy nhiên phe Dân chủ phản đối quan điểm này, khẳng định không có quy định pháp lý nào cho phép điều này. Hiến pháp Mỹ quy định chỉ Quốc hội có quyền tuyên chiến, nhưng quy định này thường không áp dụng với các chiến dịch quân sự ngắn hạn hoặc nhằm đối phó mối đe dọa khẩn cấp. Hiện Đảng Cộng hòa của ông Trump đang nắm đa số sít sao tại Quốc hội. Các nỗ lực của phe Dân chủ nhằm buộc Nhà Trắng rút quân hoặc xin phép Quốc hội từ khi xung đột nổ ra đều đã bị bác bỏ.
4 phút trước
Tin tức thế giới 1-5: Ông Trump nói Iran 'rất muốn' đạt thỏa thuận; Mỹ - Venezuela nối lại đường bay
ap26120681181788-17775900189731248459827.jfif
Ông Trump nói không phản đối việc Iran tham dự World Cup 2026; Mỹ khẳng định có ‘cam kết vững chắc’ trong việc ngăn chặn thương vong dân thường; UAE cấm công dân nhập cảnh vào Iran, Iraq và Lebanon... là những tin tức thế giới đáng chú ý sáng 1-5.
12 phút trước
Cảnh sát Ostrava tóm gọn tên trộm đập kính 20 ô tô lấy đồ giá trị trong vòng một tháng
JDA6b4e3b7e29_Sequence52_9.jpg
Chỉ cần vài giây. Một cú đập mạnh vào kính sau, tên trộm thò tay lấy đồ có giá trị rồi bỏ chạy. Camera ở Ostrava đã ghi lại cảnh một tên trộm liên tục đột nhập xe ô tô đang đỗ. Trong vòng một tháng, hắn ta đã kịp thực hiện ít nhất 20 vụ trộm. Cảnh sát đã bắt được đối tượng ngay tại hiện trường, lần này là khi hắn đột nhập vào một trường học.
14 giờ trước
Cảnh sát đột kích showroom xe cũ hạng sang ở Praha: ô tô bị thu giữ, khách hàng chờ bên ngoài tòa nhà
TJZ827162d60e_autasuper.jpg
Tại trụ sở của doanh nghiệp buôn bán ô tô đã qua sử dụng hạng sang nổi tiếng Auta Super ở Praha, cảnh sát đã tiến hành khám xét. Lực lượng chức năng đang dọn dẹp kho xe và tiến hành điều tra. Trước tòa nhà trưng bày nơi công ty đặt trụ sở, nhiều khách hàng đang chờ dưới sự giám sát của cảnh sát – họ là những người mà công ty còn nợ xe hoặc tiền.
15 giờ trước
Ukraine đề xuất ngừng bắn dài hạn với Nga
TT Zelensky.webp
Tổng thống Zelensky cho biết Ukraine đang đề xuất thỏa thuận ngừng bắn dài hạn với Nga, sau khi ông Trump và ông Putin điện đàm về xung đột.
15 giờ trước
Bộ Tài chính Séc điều chỉnh giá trần: Xăng và dầu diesel đồng loạt tăng mạnh cuối tuần này
download.jfif
Bộ Tài chính hôm thứ Năm đã công bố mức giá trần sẽ áp dụng vào thứ Sáu, cuối tuần và thứ Hai tuần tới. Theo đó, xăng sẽ được phép bán tối đa với giá 43,89 korun/lít, còn dầu diesel là 44,55 korun/lít. Trước đó, mức trần áp dụng cho thứ Năm là 43,13 korun/lít xăng và 43,51 korun/lít dầu diesel. Như vậy, mức trần trong cả hai loại nhiên liệu đều đã tăng.
15 giờ trước
Lễ đốt phù thủy từng được tin là xua đuổi cái ác, nay chủ yếu là dịp vui chơi của người dân Séc
ESE12bc3_205017_4414401.jpg
Với nhiều người trong chúng ta, thật khó tưởng tượng thời khắc sang xuân mà thiếu đi nghi thức tượng trưng – lễ đốt phù thủy. Chúng ta gắn nó với không khí hân hoan và những cuộc vui sôi nổi. Nhưng bạn có biết phong tục này bắt nguồn từ đâu và đã phát triển như thế nào?
15 giờ trước
Xe ô tô phát nổ tại Ostrava, tài xế may mắn chỉ bị thương nhẹ
2b4db9b3-36b1-4761-96e8-a978127426a1.jfif
Một vụ nổ xe ô tô sử dụng khí nén thiên nhiên (CNG) đã khiến lực lượng cứu hộ tại Ostrava phải báo động khẩn cấp. Rất may mắn, người đàn ông là tài xế lúc đó đang đứng bên ngoài xe nên chỉ bị thương nhẹ.
17 giờ trước
Người Séc chi 10 tỷ korun mỗi năm cho vitamin: Chuyên gia cảnh báo tác dụng ngược và nguy cơ quá liều
d6fbce61-f11c-4157-9092-4d4b9eafaff8.jpg
Để tăng cường miễn dịch, ngày càng nhiều người Séc sử dụng các loại vitamin và thực phẩm chức năng. Theo thống kê, lượng tiêu thụ của người Séc cao hơn gấp đôi so với phần còn lại của châu Âu.
19 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil