Giá nhà ở tại Séc sẽ tăng sau vài tháng chững lại
Do các khoản vay thế chấp đắt đỏ đã khiến mối quan tâm của người dân tại Séc đến việc mua bất động sản đã giảm. Trong vài tháng qua, giá bất động sản đã không tăng lên, tuy nhiên theo các chuyên gia, tình trạng trì trệ này sẽ không kéo dài và giá nhà ở trong năm nay sẽ tăng và có thể tăng cao hơn năm ngoái.
Vào năm ngoái các ngân hàng và ngân hàng tiết kiệm tại Séc đã chi 150 tỷ korun cho các khoản vay với mục đích đầu tư vào nhà ở. Đây là số tiền ít hơn 1/4 so với năm trước đó. Giá của bất động sản nhờ vào sự sụt giảm nhu cầu từ phía người dân nên đã bị chững lại, tuy nhiên hiện các nhà kinh tế cho rằng giá bất động sản cũng như nhu cầu từ người dân sẽ tăng.
Một nhà mối giới bất động sản cho biết vào giai đoạn cuối năm ngoái số lượng người quan tâm đến các căn hộ giá rẻ dưới 5 đến 5,5 triệu korun đã tăng, điều này được cho là do tỷ lệ lãi xuất đã giảm.
Lãi xuất giảm sẽ thúc đẩy nhu cầu mua nhà, tuy nhiên điều này cũng dẫn đến việc giá của các bất động sản sẽ tăng. Người dân mặc dù sẽ tiết kiệm được tiền do lãi xuất giảm nhưng bù lại họ sẽ phải chi nhiều tiền hơn để mua được một căn hộ.
Nhà kinh tế học Robert Jahoda khẳng định giá của bất động sản trong năm nay sẽ tăng 15% hoặc nhiều hơn.
Giá bất động sản đắt nhất sẽ vẫn là tại thủ đô Praha với giá một m2 rơi vào khoảng 150 nghìn korun. Sau Praha là Brno, đối với những tòa chung cư mới, giá cho mỗi m2 sẽ là khoảng 120 nghìn korun.
Nguyên nhân giá bất động sản tăng mạnh được cho là do số lượng các căn hộ mới không đủ, điều này dẫn đến việc hạn chế nguồn cung tại những vị trí có nhu cầu cao.
(Nguồn: TN Nova)
