Giá nhà ở tại Séc tăng gấp đôi trong 10 năm qua
Giá bất động sản ở CH Séc đang ở mức cao nhất trong lịch sử. Vào năm 2021, giá căn hộ chung cư, nhà ở và đất đai đã tăng hơn 30%, là mức cao nhất ở châu Âu. Giá bất động sản tại Séc đã tăng hơn gấp đôi trong vòng 10 năm qua, chủ yếu là do nhu cầu nhiều hơn, chi phí trong hoạt động xây dựng và lãi suất vay thế chấp tăng cao.
Theo dữ liệu của Eurostat, năm ngoái giá bất động sản ở Séc đã tăng hơn 25%, là mức cao nhất so với tất cả các nước thuộc Liên minh châu Âu, trong khi đó, giá bất động sản ở các nước EU tăng trung bình 10%.
Giá các căn hộ chung cư, nhà ở và đất không chỉ tăng lên tại Séc mà còn ở các nước xung quanh. Trong số các quốc gia láng giềng, Áo có mức tăng giá bất động sản cao nhất, tiếp theo là Đức, Ba Lan và Slovakia.
So với năm ngoái, trong quý I năm nay, giá đất ở Séc đã tăng 23,7% và giá căn hộ chung cư tăng 20,6%.
Giá bất động sản cao nhất là ở Praha và Brno
Giá bất động sản bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố. Trong những điều kiện chính bao gồm vị trí, các tiện nghi cho người ở và cũng như tình trạng kỹ thuật của tài sản. Phổ biến nhất là các chung cư lâu đời tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, người mua cũng cần chuẩn bị nhiều tiền hơn cho việc mua nhà.
Ở Praha và Brno, giá trung bình mỗi mét vuông của một căn hộ chung cư đã vượt quá 100 nghìn korun. Ngày nay, bạn có thể mua một căn hộ với giá rẻ hơn đáng kể ở Ústí na Labem, Ostrava hoặc Jihlava.
Theo các chuyên gia, năm nay giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng lên, nhưng chỉ tăng theo đơn vị phần trăm. Nguyên nhân là do giá bất động sản vốn đã rất cao và lãi suất cho vay thế chấp mua nhà tăng nhanh. Hiện tại, tỷ lệ thế chấp đã vượt quá 5%. Ngoài ra, từ tháng 4 trở đi, những người quan tâm đến vay thế chấp phải đáp ứng các điều kiện khắt khe hơn để được vay mua nhà ở.
(BBT TamdaMedia)
