Giá thuê nhà tại Cộng hòa Séc đã tăng 3,4% so với quý trước
Tin nổi bật, Tin tức, Thời Sự,
author04/08/2024 05:49

Giá thuê nhà tại Cộng hòa Séc đã tăng 3,4% so với quý trước lên mức trung bình là 305 korun cho mỗi mét vuông trong quý II. Giá tăng nhiều nhất là tại Hradec Králové với 5,7%. Theo dữ liệu từ Rent Index, trong quý I năm nay giá bán ra của các căn hộ cũng đã tăng lên.

Žádost o Covid Nájemné lze opět podávat, podmínky jsou ale jiné než v  červnu - Podnikatel.cz

Theo chuyên gia, giá thuê nhà tại Séc sẽ tiếp tục tăng. Trong khi vào quý 1 năm nay chỉ tăng 1% thì hiện tại mức tăng đang ở mức khoảng 3,5%. Giá thuê nhà cao nhất là ở thủ đô Praha. Trong quý 2 năm nay, tại đó đã tăng 2,3%. Hiện người thuê nhà ở Praha phải trả trung bình 408 korun/m2 mỗi tháng.

Sau Praha, nơi có giá thuê nhà đắt nhất tại Séc là ở Brno, tại đó giá mỗi mét vuông trong quý II là 345 korun. Theo sau là các thành phố thuộc Vùng Středočesko khi tăng lên 276 korun/m2, ở Zlín giá thuê nhà tăng 1,8% lên 277 korun/m2. Ngược lại, giá thuê thấp nhất là ở Ústí nad Labem khi có giá 198 korun/m2, ở Ostrava là 215 korun/m2 và Karlovy Vary là 218 korun/m2.

Theo dữ liệu từ bảng xếp hạng Deloitte Real Index, trong quý đầu tiên của năm nay, thị trường bất động sản Séc chứng kiến ​​giá bán các căn hộ liên tục tăng. Sau một năm sụt giảm, giá trung bình tăng lần thứ hai liên tiếp và tăng 4% lên 99.300 korun/m2.

Những căn hộ được chào bán đắt nhất vẫn ở Praha, khi tăng lên 124.900 korun/m2. Sau đó là các căn hộ được bán ở Vùng Jihomoravsko với giá 102.000 korun/m2 và vùng Středočesko với giá 79.000 korun/m2. Ngược lại, giá căn hộ được chào bán thấp nhất là vùng Ústecko với giá 33.500 korun/m2.

Theo chuyên gia, do việc kiềm chế lạm phát, thay đổi thuế suất DPH đối với căn hộ và lãi suất cơ bản tiếp tục giảm, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến. Do đó người dân cũng đang gia tăng mối quan tâm đến việc mua bất động sản.

Nguồn: ČT24

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
8f2d7244-3ffb-4e40-931f-0574d1d02bdb.jpg
Tài xế Séc nổi giận vì mất ưu đãi xăng dầu ngay khi chính phủ áp trần giá
Việc chính phủ Séc áp trần giá nhiên liệu vào thứ Ba đã khiến một số tài xế không hài lòng, vì họ đột ngột mất đi ưu đãi tại các trạm xăng. Người dân cũng lo ngại rằng biện pháp này có thể dẫn đến việc giá cả tăng thêm. Nguyên nhân là do mức giá tối đa được quy định hiện cao hơn mức giá trung bình thực tế của nhiên liệu trên thị trường. Việc áp trần giá nhiên liệu gây làn sóng chỉ trích. Ví dụ, các khách hàng của chuỗi trạm xăng MOL đã mất các khoản giảm giá do biện pháp của chính phủ. Công ty đã quyết định tạm ngừng hiệu lực các phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu thông thường, mà trước đây khách hàng thường xuyên có thể sử dụng qua ứng dụng MOL Move. Điều này đã khiến nhiều tài xế tức giận. “Theo quyết định về giá của Chính phủ Cộng hòa Séc ngày 2/4/2026 được công bố trong công báo giá 5/2026, kể từ ngày 8/4/2026 sẽ áp trần giá xăng và dầu diesel. Liên quan đến quyết định này, công ty MOL Česká republika, s.r.o. đã quyết định tạm thời ngừng hiệu lực phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu tiêu chuẩn EVO 95 và Diesel trong ứng dụng MOL Move, có hiệu lực từ ngày 8/4/2026 cho đến khi có thông báo mới,” công ty thông báo tới khách hàng. Tuy nhiên, biện pháp này không chỉ bị khách hàng của chuỗi trạm xăng trên chỉ trích. Một số chính trị gia đối lập lo ngại rằng nó có thể dẫn đến việc tăng giá thêm. “Cả hai mức trần giá do chính phủ công bố đều cao hơn giá trung bình trên thị trường. Về cơ bản, nhà nước đang khuyến khích các trạm xăng rằng họ hoàn toàn có thể tăng giá.” Chính trị gia thuộc Đảng Nhân dân Markéta Vyvlečková cũng bày tỏ quan điểm tương tự: “Chính phủ này đã hoàn toàn mất liên hệ với thực tế. Họ áp trần giá nhiên liệu cao hơn giá thị trường hiện tại… và rồi lại ngạc nhiên khi mọi người tăng giá và hủy bỏ các ưu đãi.” Theo Bộ Tài chính, mức giá tối đa được xác định dựa trên giá hiện tại từ các nhà phân phối chính bán sỉ và giá nhiên liệu trên thị trường thế giới, cộng với biên lợi nhuận và thuế. “Biên lợi nhuận tối đa được thiết lập dựa trên phân tích kỹ lưỡng các dữ liệu lịch sử đã điều chỉnh theo lạm phát, nhằm đảm bảo thị trường vẫn hoạt động cạnh tranh và đồng thời loại bỏ những mức giá cực đoan từng xuất hiện trong vài tuần qua,” Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (ANO) nhận xét. “Nếu chúng tôi đặt biên lợi nhuận thấp hơn, Cộng hòa Séc sẽ trở nên kém hấp dẫn đối với thị trường dầu mỏ và có thể đe dọa nguồn cung dầu vào Séc,” bà nói thêm.
08-04-2026
0001311526-praha-ilustrace-tankovani-cerpaci-stanice-benzinka.jpg
Từ ngày 9/4, các trạm xăng tại Séc phải tuân thủ mức giá trần mới của Chính phủ
Ngày 8/4, Bộ Tài chính lần đầu tiên công bố mức giá tối đa của nhiên liệu cho ngày hôm sau, tức là ngày 9/4. Người dân sẽ phải trả tối đa 43,15 korun mỗi lít xăng bao gồm thuế DPH, còn đối với dầu diesel mức giá tối đa là 49,59 korun mỗi lít bao gồm thuế DPH. Đây là một phần trong gói biện pháp mà chính phủ đã quyết định vào tuần trước nhằm ứng phó với giá nhiên liệu cao. Tuy nhiên, Liên minh các nhà dầu mỏ độc lập cho rằng mức trần giá này đã được tính toán sai.
08-04-2026
2KH6.webp
Tòa Tối cao Séc giữ nguyên án tù treo với nữ hộ sinh tự sinh con tại nhà khiến con ruột tử vong
Một ca sinh tại nhà của người mẹ làm nghề hộ sinh đã kết thúc trong bi kịch. Người phụ nữ này đã đánh giá quá cao khả năng của bản thân và, bất chấp cảnh báo của các bác sĩ, quyết định tự sinh con tại nhà.
08-04-2026
4678.webp
Tổng thống Pavel: Bộ trưởng không thể cấm tổng thống đại diện quốc gia đối ngoại
Theo Tổng thống Petr Pavel, bộ trưởng ngoại giao không phải là người có thẩm quyền cấm nguyên thủ quốc gia đại diện cho đất nước trên trường quốc tế. Ông Pavel phát biểu như vậy liên quan đến hội nghị thượng đỉnh NATO sẽ diễn ra ngày 7 và 8/7 tại Ankara (Thổ Nhĩ Kỳ), nơi chính phủ dự định để các thành viên nội các độc quyền đại diện Cộng hòa Séc.
08-04-2026
8581.webp
Tổng thống Pavel quyết không lùi bước: Muốn cùng Thủ tướng Babiš dự thượng đỉnh NATO ở Ankara
Văn phòng Tổng thống đang tìm trong tuần này một thời điểm phù hợp để Tổng thống Petr Pavel gặp Thủ tướng Andrej Babiš (ANO). Chủ đề đã được xác định rõ: hội nghị thượng đỉnh NATO vào tháng 7, nơi Tổng thống – với tư cách Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang – vẫn muốn tham dự, mặc dù chính phủ liên minh ANO, SPD và đảng Motoristé đã nhắn gửi rằng ông nên ở nhà.
08-04-2026
4e014b58-f9e6-4a20-99bb-d6cd0f6b9bee.jfif
Tổng thống Petr Pavel không loại trừ khả năng sẽ tái tranh cử chức vụ tổng thống
Tổng thống Petr Pavel không loại trừ khả năng sẽ tái tranh cử trong cuộc bầu cử tổng thống diễn ra sau hai năm tới. Trong chuyến thăm Đại học Mendel ở Brno vào thứ Ba, nguyên thủ quốc gia cho biết ông hiện chưa thấy ứng viên nào mà mình muốn bỏ phiếu và trao lại “quyền trượng” mang tính biểu tượng. Trong cuộc trao đổi với sinh viên, ông nói rằng nếu tình hình không thay đổi, ông sẽ tiếp tục ra tranh cử cho vị trí cao nhất của đất nước.
08-04-2026
Iran 3.webp
Đề xuất 10 điểm của Iran: Mỹ phải chấp nhận Iran làm giàu uranium, rút quân khỏi Trung Đông
Iran cho biết kế hoạch 10 điểm để chấm dứt xung đột với Mỹ bao gồm các điều khoản như Washington phải chấp nhận chương trình làm giàu uranium và dỡ các lệnh trừng phạt, đồng thời phải rút quân khỏi các căn cứ ở Trung Đông.
08-04-2026
base64-1775627126508620169930.jpeg
Câu chuyện cô gái người Anh hiến tạng tại Việt Nam: Tri ân nghĩa cử cao đẹp ‘không biên giới’
Sáng 8-4, tại Hà Nội, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức đã tổ chức lễ tri ân gia đình cô gái người Anh hiến tạng cứu người, khép lại một câu chuyện buồn bằng một thông điệp nhân văn sâu sắc về sự sống và nghĩa cử cao đẹp vượt qua mọi biên giới.
08-04-2026
92c85b96f75b0488c61d8ec2c9d0ce4b.jpg
Cảnh báo gián đoạn cấp nước tại nhiều khu vực phía Nam Praha từ ngày 14 - 15/4
Do việc sửa chữa thiết bị tại Písnice và việc tạm ngừng hoạt động đường ống dẫn nước liên quan, khoảng 40.000 người ở khu vực phía nam Praha sẽ bị hạn chế cung cấp nước từ thứ Ba ngày 14 đến thứ Tư ngày 15 tháng 4. Theo người phát ngôn của Công ty Cấp thoát nước Praha (PVK), ông Tomáš Mrázek, một số người dùng sẽ nhận thấy nước bị giảm áp lực, còn việc gián đoạn hoàn toàn nguồn cung sẽ ảnh hưởng đến các hộ ở những tầng cao của các tòa nhà chung cư.
08-04-2026
Gía dầu giảm.webp
Giá dầu lao dốc xuống dưới mốc 100 USD/thùng
Giá dầu giảm mạnh xuống dưới mốc 100 USD/thùng sau khi Mỹ và Iran đạt thỏa thuận ngừng bắn hai tuần, theo đó Tehran sẽ tạm thời mở lại eo biển Hormuz.
08-04-2026
Tin nổi bật
Tài xế Séc nổi giận vì mất ưu đãi xăng dầu ngay khi chính phủ áp trần giá
8f2d7244-3ffb-4e40-931f-0574d1d02bdb.jpg
Việc chính phủ Séc áp trần giá nhiên liệu vào thứ Ba đã khiến một số tài xế không hài lòng, vì họ đột ngột mất đi ưu đãi tại các trạm xăng. Người dân cũng lo ngại rằng biện pháp này có thể dẫn đến việc giá cả tăng thêm. Nguyên nhân là do mức giá tối đa được quy định hiện cao hơn mức giá trung bình thực tế của nhiên liệu trên thị trường. Việc áp trần giá nhiên liệu gây làn sóng chỉ trích. Ví dụ, các khách hàng của chuỗi trạm xăng MOL đã mất các khoản giảm giá do biện pháp của chính phủ. Công ty đã quyết định tạm ngừng hiệu lực các phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu thông thường, mà trước đây khách hàng thường xuyên có thể sử dụng qua ứng dụng MOL Move. Điều này đã khiến nhiều tài xế tức giận. “Theo quyết định về giá của Chính phủ Cộng hòa Séc ngày 2/4/2026 được công bố trong công báo giá 5/2026, kể từ ngày 8/4/2026 sẽ áp trần giá xăng và dầu diesel. Liên quan đến quyết định này, công ty MOL Česká republika, s.r.o. đã quyết định tạm thời ngừng hiệu lực phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu tiêu chuẩn EVO 95 và Diesel trong ứng dụng MOL Move, có hiệu lực từ ngày 8/4/2026 cho đến khi có thông báo mới,” công ty thông báo tới khách hàng. Tuy nhiên, biện pháp này không chỉ bị khách hàng của chuỗi trạm xăng trên chỉ trích. Một số chính trị gia đối lập lo ngại rằng nó có thể dẫn đến việc tăng giá thêm. “Cả hai mức trần giá do chính phủ công bố đều cao hơn giá trung bình trên thị trường. Về cơ bản, nhà nước đang khuyến khích các trạm xăng rằng họ hoàn toàn có thể tăng giá.” Chính trị gia thuộc Đảng Nhân dân Markéta Vyvlečková cũng bày tỏ quan điểm tương tự: “Chính phủ này đã hoàn toàn mất liên hệ với thực tế. Họ áp trần giá nhiên liệu cao hơn giá thị trường hiện tại… và rồi lại ngạc nhiên khi mọi người tăng giá và hủy bỏ các ưu đãi.” Theo Bộ Tài chính, mức giá tối đa được xác định dựa trên giá hiện tại từ các nhà phân phối chính bán sỉ và giá nhiên liệu trên thị trường thế giới, cộng với biên lợi nhuận và thuế. “Biên lợi nhuận tối đa được thiết lập dựa trên phân tích kỹ lưỡng các dữ liệu lịch sử đã điều chỉnh theo lạm phát, nhằm đảm bảo thị trường vẫn hoạt động cạnh tranh và đồng thời loại bỏ những mức giá cực đoan từng xuất hiện trong vài tuần qua,” Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (ANO) nhận xét. “Nếu chúng tôi đặt biên lợi nhuận thấp hơn, Cộng hòa Séc sẽ trở nên kém hấp dẫn đối với thị trường dầu mỏ và có thể đe dọa nguồn cung dầu vào Séc,” bà nói thêm.
36 phút trước
Từ ngày 9/4, các trạm xăng tại Séc phải tuân thủ mức giá trần mới của Chính phủ
0001311526-praha-ilustrace-tankovani-cerpaci-stanice-benzinka.jpg
Ngày 8/4, Bộ Tài chính lần đầu tiên công bố mức giá tối đa của nhiên liệu cho ngày hôm sau, tức là ngày 9/4. Người dân sẽ phải trả tối đa 43,15 korun mỗi lít xăng bao gồm thuế DPH, còn đối với dầu diesel mức giá tối đa là 49,59 korun mỗi lít bao gồm thuế DPH. Đây là một phần trong gói biện pháp mà chính phủ đã quyết định vào tuần trước nhằm ứng phó với giá nhiên liệu cao. Tuy nhiên, Liên minh các nhà dầu mỏ độc lập cho rằng mức trần giá này đã được tính toán sai.
40 phút trước
Tòa Tối cao Séc giữ nguyên án tù treo với nữ hộ sinh tự sinh con tại nhà khiến con ruột tử vong
2KH6.webp
Một ca sinh tại nhà của người mẹ làm nghề hộ sinh đã kết thúc trong bi kịch. Người phụ nữ này đã đánh giá quá cao khả năng của bản thân và, bất chấp cảnh báo của các bác sĩ, quyết định tự sinh con tại nhà.
2 giờ trước
Tổng thống Pavel: Bộ trưởng không thể cấm tổng thống đại diện quốc gia đối ngoại
4678.webp
Theo Tổng thống Petr Pavel, bộ trưởng ngoại giao không phải là người có thẩm quyền cấm nguyên thủ quốc gia đại diện cho đất nước trên trường quốc tế. Ông Pavel phát biểu như vậy liên quan đến hội nghị thượng đỉnh NATO sẽ diễn ra ngày 7 và 8/7 tại Ankara (Thổ Nhĩ Kỳ), nơi chính phủ dự định để các thành viên nội các độc quyền đại diện Cộng hòa Séc.
2 giờ trước
Tổng thống Pavel quyết không lùi bước: Muốn cùng Thủ tướng Babiš dự thượng đỉnh NATO ở Ankara
8581.webp
Văn phòng Tổng thống đang tìm trong tuần này một thời điểm phù hợp để Tổng thống Petr Pavel gặp Thủ tướng Andrej Babiš (ANO). Chủ đề đã được xác định rõ: hội nghị thượng đỉnh NATO vào tháng 7, nơi Tổng thống – với tư cách Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang – vẫn muốn tham dự, mặc dù chính phủ liên minh ANO, SPD và đảng Motoristé đã nhắn gửi rằng ông nên ở nhà.
2 giờ trước
Tổng thống Petr Pavel không loại trừ khả năng sẽ tái tranh cử chức vụ tổng thống
4e014b58-f9e6-4a20-99bb-d6cd0f6b9bee.jfif
Tổng thống Petr Pavel không loại trừ khả năng sẽ tái tranh cử trong cuộc bầu cử tổng thống diễn ra sau hai năm tới. Trong chuyến thăm Đại học Mendel ở Brno vào thứ Ba, nguyên thủ quốc gia cho biết ông hiện chưa thấy ứng viên nào mà mình muốn bỏ phiếu và trao lại “quyền trượng” mang tính biểu tượng. Trong cuộc trao đổi với sinh viên, ông nói rằng nếu tình hình không thay đổi, ông sẽ tiếp tục ra tranh cử cho vị trí cao nhất của đất nước.
3 giờ trước
Đề xuất 10 điểm của Iran: Mỹ phải chấp nhận Iran làm giàu uranium, rút quân khỏi Trung Đông
Iran 3.webp
Iran cho biết kế hoạch 10 điểm để chấm dứt xung đột với Mỹ bao gồm các điều khoản như Washington phải chấp nhận chương trình làm giàu uranium và dỡ các lệnh trừng phạt, đồng thời phải rút quân khỏi các căn cứ ở Trung Đông.
3 giờ trước
Câu chuyện cô gái người Anh hiến tạng tại Việt Nam: Tri ân nghĩa cử cao đẹp ‘không biên giới’
base64-1775627126508620169930.jpeg
Sáng 8-4, tại Hà Nội, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức đã tổ chức lễ tri ân gia đình cô gái người Anh hiến tạng cứu người, khép lại một câu chuyện buồn bằng một thông điệp nhân văn sâu sắc về sự sống và nghĩa cử cao đẹp vượt qua mọi biên giới.
3 giờ trước
Cảnh báo gián đoạn cấp nước tại nhiều khu vực phía Nam Praha từ ngày 14 - 15/4
92c85b96f75b0488c61d8ec2c9d0ce4b.jpg
Do việc sửa chữa thiết bị tại Písnice và việc tạm ngừng hoạt động đường ống dẫn nước liên quan, khoảng 40.000 người ở khu vực phía nam Praha sẽ bị hạn chế cung cấp nước từ thứ Ba ngày 14 đến thứ Tư ngày 15 tháng 4. Theo người phát ngôn của Công ty Cấp thoát nước Praha (PVK), ông Tomáš Mrázek, một số người dùng sẽ nhận thấy nước bị giảm áp lực, còn việc gián đoạn hoàn toàn nguồn cung sẽ ảnh hưởng đến các hộ ở những tầng cao của các tòa nhà chung cư.
3 giờ trước
Giá dầu lao dốc xuống dưới mốc 100 USD/thùng
Gía dầu giảm.webp
Giá dầu giảm mạnh xuống dưới mốc 100 USD/thùng sau khi Mỹ và Iran đạt thỏa thuận ngừng bắn hai tuần, theo đó Tehran sẽ tạm thời mở lại eo biển Hormuz.
3 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil