Giá thuê nhà trung bình tại Cộng hòa Séc đã tăng 3% trong khoảng thời gian từ cuối tháng 3 đến cuối tháng 6. Hiện tại, giá thuê trung bình cho mỗi mét vuông là 373 korun. Đây là kết quả từ phân tích của nền tảng bất động sản Bezrealitky.cz. Theo đó, giá thuê nhà ở Séc vẫn tiếp tục tăng nhưng không còn mạnh như các tháng trước. Số người có nhu cầu thuê nhà giảm đi và thời gian thuê trung bình kéo dài hơn. Tuy nhiên, ở Praha và Brno, số người có nhu cầu thuê vẫn còn rất đông.

Tại Praha, giá thuê trung bình trong mùa xuân đã tăng từ 429 korun lên 440 korun mỗi mét vuông, tương đương mức tăng 2,6%. Một căn hộ rộng 65 mét vuông được cho thuê với giá khoảng 28.600 korun. Tuy nhiên, theo phân tích, tại một số khu vực trung tâm, giá thuê còn vượt quá 500 korun mỗi mét vuông. Giá vẫn tiếp tục tăng mặc dù nhu cầu thuê đã giảm, từ hơn 100 người quan tâm vào cuối năm ngoái xuống còn 72 người quan tâm cho mỗi tin đăng cho thuê.

Trong vùng Jihomoravský, phần lớn các căn hộ cho thuê tập trung tại Brno, ghi nhận mức tăng giá 1,2% lên 333 korun mỗi mét vuông. Nhu cầu ở đây chủ yếu tập trung vào các căn hộ nhỏ với khả năng di chuyển thuận tiện vào trung tâm Brno. Theo Bezrealitky, giá tăng là do người dân ngày càng sẵn sàng di chuyển xa hơn. Tại vùng Středočeský, giá thuê tăng 1% kể từ cuối tháng 3, lên mức 301 korun mỗi mét vuông. Vùng đắt đỏ nhất vẫn là những vùng sát ngay ranh giới Praha có kết nối đường sắt. Tại các thành phố ở vùng ven của tỉnh, giá thuê có xu hướng giảm nhẹ.

Từ cuối tháng Ba, giá thuê nhà tăng mạnh nhất tại vùng Plzeňský, với mức tăng 3,7%, từ 268 korun lên 278 korun mỗi mét vuông. Một căn hộ trung bình rộng 65 mét vuông ở đây có giá thuê khoảng 18.000 korun mỗi tháng. Nền tảng Bezrealitky dự đoán Plzeň sẽ là một trong những thành phố cấp tỉnh có thể tiếp tục chứng kiến sự tăng giá thuê trong những tháng tới.

Giá thuê cũng tăng tại vùng Jihočeský lên 251 korun mỗi mét vuông, tương ứng mức tăng 2,4%; tại vùng Pardubický tăng 1,9% lên 268 korun mỗi mét vuông; và tăng gần 1% tại vùng Královéhradecký, nơi giá thuê là 261 korun mỗi mét vuông. Tương tự như ở Haná, giá thuê cũng tăng tại vùng Liberecký, lên mức 246 korun mỗi mét vuông.
Ngược lại, vùng Ústecký ghi nhận mức giảm phần trăm lớn nhất trong quý, với giá thuê giảm 5,6% xuống còn 201 korun mỗi mét vuông. Giá thuê cũng giảm 1,4% ở vùng Karlovarský, xuống 217 korun cho mỗi mét vuông, và giảm gần 1% ở vùng Olomoucký, còn 250 korun mỗi mét vuông.

Theo dữ liệu từ Bezrealitky, thời gian tìm kiếm nhà thuê cũng có xu hướng kéo dài nhẹ trở lại. Hiện tại, người thuê tìm kiếm nơi ở lý tưởng trung bình khoảng 6 tuần, còn ở thủ đô thì khoảng 2 tháng. Số lượng nhà cho thuê tổng thể giảm và các hộ gia đình thường ở lại trong nhà thuê hiện tại lâu hơn. Thời gian trung bình ở trong nhà thuê hiện theo ước tính của nền tảng này gần đạt đến 4 năm.

Theo ČTK