Giá thuê nhà tại Séc trong quý ba năm nay đã tăng 3,1% so với quý trước, đạt 336 korun mỗi mét vuông. So với quý hai, mức tăng cao nhất ghi nhận tại Brno, tiếp theo là Praha. Ngược lại, giá thuê giảm nhẹ tại Zlín, České Budějovice và Hradec Králové. Thông tin này được rút ra từ Rent Index của công ty Deloitte.

Ông Petr Hána, giám đốc bộ phận Bất động sản và Xây dựng tại Deloitte, cho biết: “Ngay cả trong quý ba, chúng tôi cũng thấy giá thuê nhà tiếp tục tăng gần như trên toàn quốc. Trong khi hầu hết các thành phố khu vực chỉ tăng vài korun mỗi mét vuông, thì tại Liberec và đặc biệt là Brno, người thuê nhà phải trả thêm tới 20 Kč mỗi mét vuông so với quý trước”.

Cụ thể:

• Tại Brno, giá thuê tăng 7,8%, lên 399 korun/m² so với quý hai.
• Praha ghi nhận mức tăng cao thứ hai, 3,6%, lên 456 korun/m².
• Jihlava đứng thứ ba với mức tăng 3,5%, lên 263 korun/m².
• Ngược lại, giá thuê tại Zlín giảm 0,7%, còn 292 korun/m²;
• České Budějovice giảm 0,4%, còn 272 korun/m²;
• Hradec Králové giảm 0,3%, còn 308 korun/m².

Tại Praha, giá thuê vẫn cao nhất cả nước. Trong quý ba, mức tăng mạnh nhất ghi nhận tại:

• Praha 6: tăng 7,7%, lên 449 Kč/m².
• Praha 4: tăng 6,2%, lên 446 Kč/m².
• Praha 9: tăng 4,6%, lên 456 Kč/m².

Ngược lại, giá thuê giảm nhẹ tại một số khu vực:

• Praha 1: còn 484 Kč/m².
• Praha 3: giảm xuống 461 Kč/m².

Ông Hána cho biết thêm: “Praha 6, cụ thể là các khu như Dejvice hay Vokovice, từ lâu đã là những khu vực phổ biến để thuê nhà nhờ giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, gần thiên nhiên và nhiều dịch vụ, cửa hàng. Dữ liệu của chúng tôi cũng cho thấy các khu vực ngoại ô Praha ngày càng trở thành xu hướng. Mặc dù xa trung tâm, các khu này cung cấp môi trường yên tĩnh hơn và giá thấp hơn, điều này được chủ nhà và các công ty bất động sản phản ánh, dẫn tới giá thuê tăng lên. Tuy nhiên, giá mỗi mét vuông vẫn cao nhất tại Praha 1, Praha 2 và Praha 7”.

Trong quý ba, giá thuê tăng nhanh nhất ở các tòa nhà gạch, trung bình tăng 3,4%, lên 336 Kč/m². Tuy nhiên, nhà trong các dự án phát triển vẫn là loại đắt nhất, với giá mỗi mét vuông tăng 3%, lên 407 Kč/m². Tại Praha, xét theo loại bất động sản, dự án phát triển có giá thuê cao nhất, tăng 2,6%, lên 482 Kč/m². Cả các loại nhà gạch và nhà panel đều ghi nhận tăng khoảng 4% so với quý trước.

(Theo ČTK)