Thuế bất động sản tại Séc có thể sẽ có thay đổi đáng kể trong tương lai. Một nghiên cứu của PAQ Research tính toán rằng, thuế phải gắn với giá trị thực của tài sản. Họ cho rằng hệ thống hiện tại của Séc đã lỗi thời và đặc biệt là những người có thu nhập thấp phải trả thêm tiền cho loại thuế này.
Đến cuối tháng 5, các chủ sở hữu bất động sản đã nhận được yêu cầu nộp thuế bất động sản. Một số người đã bất ngờ khi gói hợp nhất của chính phủ tăng thuế ít nhất 80%.
Tuy nhiên theo các chuyên gia, hệ thống thuế bất động sản của Séc đã lỗi thời và cần cải cách toàn diện theo khuyến nghị của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD).
PAQ Research cho biết, so với châu âu, Séc có tỷ trọng doanh thu thuế từ thuế bất động sản là một trong những quốc gia thấp nhất. Năm 2022, chỉ có 0,5% doanh thu thuế đến từ thuế bất động sản, trong khi mức trung bình Liên minh châu âu là 2,5%.
Theo PAQ Research, một trong những biện pháp có thể cải thiện là thành lập một cơ chế để định giá bất động sản một cách minh bạch và đáng tin cậy trên toàn quốc. Thuế bất động sản sẽ được chấp nhận tốt hơn nếu chia thành nhiều khoản thanh toán nhỏ hơn trong năm, chẳng hạn như hàng quý hoặc hàng tháng. Hoặc khấu trừ tự động từ thu nhập hộ gia đình như từ tiền lương hoặc lương hưu.
Nghiên cứu cũng tính đến việc bảo vệ các nhóm người dân dễ bị tổn thương. Theo các chuyên gia, chẳng hạn như cần đưa ra chính sách giảm thuế đối với bất động sản. Việc tăng thuế ảnh hưởng đáng kể đến các gia đình có thu nhập thấp, đặc biệt là gia đình người cao tuổi và những gia đình có trẻ em. Việc tăng thuế bất động sẽ làm gia tăng khoảng cách thu nhập giữa người thuê nhà và chủ sở hữu tài sản.
Bếp, giường, nhà tắm và nhà vệ sinh – tất cả chỉ trong diện tích 20 đến 30 mét vuông. Các căn hộ siêu nhỏ đang ngày càng phổ biến tại Séc, do giá nhà cao và nhu cầu tiết kiệm chi phí. Với một số người, đây chỉ đơn giản là nơi để ngủ. Ưu điểm là có các không gian chung như phòng gym, sân thượng hoặc phòng giặt.
Thỏa thuận ngừng bắn được công bố giữa Iran và Hoa Kỳ gần như ngay lập tức tác động đến thị trường toàn cầu. Giá dầu giảm và thị trường chứng khoán tăng mạnh. Theo các chuyên gia, giá nhiên liệu tại các trạm xăng ở Séc có thể giảm trong vòng vài ngày tới.
Mức tăng theo tháng mạnh nhất trong gần bốn năm qua phản ánh tâm lý lo ngại ngày càng gia tăng trên thị trường trước xung đột kéo dài ở Trung Đông.Mức tăng theo tháng mạnh nhất trong gần bốn năm qua phản ánh tâm lý lo ngại ngày càng gia tăng trên thị trường trước xung đột kéo dài ở Trung Đông.
Lãi suất vay mua nhà trung bình vào đầu tháng 4, phản ứng trước tác động của xung đột ở Trung Đông, đã tăng đáng kể so với tháng trước, thêm 0,29 điểm lên 5,18%. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 12/2024. Số liệu này dựa trên Swiss Life Hypoindex, được tính dựa trên lãi suất chào mua vào đầu mỗi tháng. Phương pháp này phản ánh lãi suất chào mua trung bình hiện tại cho khoản vay mua nhà chiếm 80% giá trị bất động sản.
Mức lương tại các công ty tư nhân của ngành nghề có thu nhập cao nhất cao gấp 14 lần so với những người làm công việc được trả lương thấp nhất. Cụ thể, các tổng giám đốc của những công ty lớn nhất năm ngoái có thu nhập trung bình là 345 460 korun lương gộp mỗi tháng. Trong khi đó, phụ bếp – công việc được định giá thấp nhất trong năm qua – chỉ nhận được 24 847 korun.
Ngày 8-4, giá khí đốt tự nhiên tại châu Âu giảm mạnh, trong bối cảnh giới phân tích kỳ vọng tình trạng gián đoạn nguồn cung do chiến sự sẽ sớm kết thúc.
Việc chính phủ Séc áp trần giá nhiên liệu vào thứ Ba đã khiến một số tài xế không hài lòng, vì họ đột ngột mất đi ưu đãi tại các trạm xăng. Người dân cũng lo ngại rằng biện pháp này có thể dẫn đến việc giá cả tăng thêm. Nguyên nhân là do mức giá tối đa được quy định hiện cao hơn mức giá trung bình thực tế của nhiên liệu trên thị trường.
Việc áp trần giá nhiên liệu gây làn sóng chỉ trích. Ví dụ, các khách hàng của chuỗi trạm xăng MOL đã mất các khoản giảm giá do biện pháp của chính phủ. Công ty đã quyết định tạm ngừng hiệu lực các phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu thông thường, mà trước đây khách hàng thường xuyên có thể sử dụng qua ứng dụng MOL Move. Điều này đã khiến nhiều tài xế tức giận.
“Theo quyết định về giá của Chính phủ Cộng hòa Séc ngày 2/4/2026 được công bố trong công báo giá 5/2026, kể từ ngày 8/4/2026 sẽ áp trần giá xăng và dầu diesel. Liên quan đến quyết định này, công ty MOL Česká republika, s.r.o. đã quyết định tạm thời ngừng hiệu lực phiếu giảm giá 0,50 korun/lít cho các loại nhiên liệu tiêu chuẩn EVO 95 và Diesel trong ứng dụng MOL Move, có hiệu lực từ ngày 8/4/2026 cho đến khi có thông báo mới,” công ty thông báo tới khách hàng.
Tuy nhiên, biện pháp này không chỉ bị khách hàng của chuỗi trạm xăng trên chỉ trích. Một số chính trị gia đối lập lo ngại rằng nó có thể dẫn đến việc tăng giá thêm. “Cả hai mức trần giá do chính phủ công bố đều cao hơn giá trung bình trên thị trường. Về cơ bản, nhà nước đang khuyến khích các trạm xăng rằng họ hoàn toàn có thể tăng giá.”
Chính trị gia thuộc Đảng Nhân dân Markéta Vyvlečková cũng bày tỏ quan điểm tương tự: “Chính phủ này đã hoàn toàn mất liên hệ với thực tế. Họ áp trần giá nhiên liệu cao hơn giá thị trường hiện tại… và rồi lại ngạc nhiên khi mọi người tăng giá và hủy bỏ các ưu đãi.”
Theo Bộ Tài chính, mức giá tối đa được xác định dựa trên giá hiện tại từ các nhà phân phối chính bán sỉ và giá nhiên liệu trên thị trường thế giới, cộng với biên lợi nhuận và thuế.
“Biên lợi nhuận tối đa được thiết lập dựa trên phân tích kỹ lưỡng các dữ liệu lịch sử đã điều chỉnh theo lạm phát, nhằm đảm bảo thị trường vẫn hoạt động cạnh tranh và đồng thời loại bỏ những mức giá cực đoan từng xuất hiện trong vài tuần qua,” Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (ANO) nhận xét. “Nếu chúng tôi đặt biên lợi nhuận thấp hơn, Cộng hòa Séc sẽ trở nên kém hấp dẫn đối với thị trường dầu mỏ và có thể đe dọa nguồn cung dầu vào Séc,” bà nói thêm.
Ngày 8/4, Bộ Tài chính lần đầu tiên công bố mức giá tối đa của nhiên liệu cho ngày hôm sau, tức là ngày 9/4. Người dân sẽ phải trả tối đa 43,15 korun mỗi lít xăng bao gồm thuế DPH, còn đối với dầu diesel mức giá tối đa là 49,59 korun mỗi lít bao gồm thuế DPH. Đây là một phần trong gói biện pháp mà chính phủ đã quyết định vào tuần trước nhằm ứng phó với giá nhiên liệu cao. Tuy nhiên, Liên minh các nhà dầu mỏ độc lập cho rằng mức trần giá này đã được tính toán sai.
Giá tối đa do nhà nước Séc quy định cho nhiên liệu sẽ giảm mạnh vào thứ Sáu so với thứ Năm. Theo đó mức trần cho thứ Sáu đối với 1 lít dầu diesel tối đa là 45,20 korun, còn một lít xăng là 41,77 korun. Tuy nhiên, theo Hiệp hội các nhà kinh doanh xăng dầu độc lập, mức giá trần dầu diesel này thấp hơn giá mà phần lớn các nhà bán lẻ đã mua vào. Sau khi giảm mạnh vào thứ Tư, giá dầu hiện đã quay lại xu hướng tăng, nhưng vẫn dưới 100 USD/thùng.
Trong hai ngày 12–13/4, trên cụm sân Wilson tại Praha sẽ diễn ra Giải Tennis chào hè 2026 do Câu lạc bộ Tennis Praha tổ chức. Đây là giải đấu thường niên của cộng đồng người Việt tại Cộng hòa Séc, nhằm tạo sân chơi thể thao lành mạnh, giao lưu, gắn kết hội viên và nâng cao phong trào tennis trong cộng đồng.
Bếp, giường, nhà tắm và nhà vệ sinh – tất cả chỉ trong diện tích 20 đến 30 mét vuông. Các căn hộ siêu nhỏ đang ngày càng phổ biến tại Séc, do giá nhà cao và nhu cầu tiết kiệm chi phí. Với một số người, đây chỉ đơn giản là nơi để ngủ. Ưu điểm là có các không gian chung như phòng gym, sân thượng hoặc phòng giặt.
Thỏa thuận ngừng bắn được công bố giữa Iran và Hoa Kỳ gần như ngay lập tức tác động đến thị trường toàn cầu. Giá dầu giảm và thị trường chứng khoán tăng mạnh. Theo các chuyên gia, giá nhiên liệu tại các trạm xăng ở Séc có thể giảm trong vòng vài ngày tới.
Người dân tại Séc trong tương lai có thể đến nhận thẻ căn cước hoặc giấy thông hành tại các cơ quan đại diện ngoại giao. Quy định mới này nằm trong dự luật sửa đổi sẽ được chính phủ thảo luận vào tuần tới. Nếu được chính phủ và Quốc hội thông qua, quy định này có thể bắt đầu có hiệu lực từ năm sau.
Khách sạn Serena tại thủ đô Islamabad đã yêu cầu khách lưu trú trả phòng trước thời điểm dự kiến diễn ra các cuộc đàm phán liên quan xung đột Trung Đông với sự tham gia của phái đoàn Mỹ và Iran.
Trong khi phái đoàn Iran lên đường tới Pakistan vào tối 9/4 để đàm phán thì Tổng thống Donald Trump nói quân đội Mỹ sẽ ở lại trong và xung quanh Iran cho đến khi “thỏa thuận thực sự” được “tuân thủ đầy đủ”.
Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu tuyên bố chiến dịch quân sự của Israel nhằm chống lại Iran vẫn chưa kết thúc và có thể được nối lại bất cứ lúc nào.
Trong bức thư gửi Thủ tướng Andrej Babiš, Tổng thống Petr Pavel viết rằng, ông dự định sẽ dẫn đầu phái đoàn Séc tham dự hội nghị thượng đỉnh Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO) tại Ankara vào đầu tháng 7.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này