1. Thời điểm xảy ra vụ cháy
- Theo bảng theo dõi tiêu thụ điện online khu TP, quầy TP14 bị sập cầu giao đầu tiên lúc 0:55p sáng ngày 10.6 và sau đó lúc 1:00 các quầy lân cận có cùng nhánh đường điện bị sập cầu giao. Cuối cùng là toàn bộ khu TP bị mất điện lúc 1:19 ngày 10.6.2024
- Theo lịch sử Camera khu TP, lúc 1:00 ghi nhận có lửa bùng phát trong quầy TP14 đến 1:06 và sau đó không cháy tiếp mà chỉ còn khói lan.
- Đến 1:11 khi lực lượng an ninh TTTM Sapa đi tuần qua đã phát hiện có khói tại quầy TP14 và báo động cho đội cứu hỏa SAPA
- Đến 1:15 đội bảo vệ tiến hành cắt các khóa cửa TP14 và 2 quầy bên cạnh. Lúc này do có luồng không khí mới (oxy) cung cấp vào quầy, lửa bùng phát to tại quầy TP14 và đám cháy lan nhanh sang quầy TP15 rồi đến quầy TP13 bên cạnh theo hướng gió.
- Đến 1:20 xe cứu hỏa của Sapa đã có mặt tại hiện trường và tiến hành dập lửa. Lúc này đám cháy đã to và bao trùm khoảng 10 quầy thực phẩm
- Đến 1:40 đám cháy đã được đội cứu hỏa SAPA khống chế hoàn toàn
- Đến 1:44 đội cứu hỏa Praha đã vào SAPA, lúc này đám cháy đã được dập tắt.

2. Dự đoán nguyên nhân:
- Quầy thực phẩm TP14 là quầy có tiêu thụ điện nhiều nhất khu thực phẩm do đặt nhiều tủ đá.
- Đường dây điện vào quầy chỉ dùng 1 pha và chạy công suất liên tục 24/24 dẫn đến nóng đường dây điện CYKY 3x4 và các ổ cắm điện
- Nguyên nhân cháy do đường dây điện hoặc thiết bị sử dụng điện như: ổ cắm, điểm tiếp xúc, thiết bị điện vượt quá giới hạn an toàn, dẫn đến quá tải và cháy