HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
ĐỜI SỐNG VÀ PHÁP LUẬT, Tin nổi bật
author15/03/2026 05:57

Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.

GsoNtL.webp

Nếu ngoài lương, người lao động còn có thu nhập chịu thuế khác – chẳng hạn từ cho thuê tài sản, từ vốn (cổ tức, trái phiếu…) hoặc các khoản thu nhập khác vượt 20.000 korun/năm – thì không được yêu cầu chủ sử dụng lao động làm quyết toán thuế năm. Mức 20.000 korun này không tính các khoản thu nhập được miễn thuế hoặc đã bị khấu trừ thuế tại nguồn.

“Ví dụ, lãi từ tài khoản tiết kiệm đã được ngân hàng tự động khấu trừ thuế tại nguồn, nên không được tính vào hạn mức để xác định nghĩa vụ nộp tờ khai thuế,” chuyên gia tư vấn thuế Gabriela Ivanco (Forvis Mazars) giải thích.

Dùng mẫu nào?

Người làm công có thêm thu nhập “thụ động” (cho thuê, vốn, thu nhập khác) phải điền tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu chuẩn bốn trang, kèm các phụ lục liên quan. Đối với phần thu nhập từ cho thuê, sử dụng Phụ lục số 2 để tính “cơ sở tính thuế từng phần” của khoản thu này. Trong tờ khai, phải kê khai toàn bộ thu nhập chịu thuế trong năm 2025: thu nhập từ tiền lương (lao động phụ thuộc) và toàn bộ thu nhập thụ động liên quan.

“Để điền tờ khai, người lao động cần yêu cầu tất cả các đơn vị đã trả lương cung cấp ‘Xác nhận thu nhập chịu thuế’, trong đó có tổng lương gộp cả năm và số tiền thuế tạm nộp trong năm; giấy xác nhận này là phụ lục bắt buộc của tờ khai,” bà Ivanco lưu ý.

Cơ sở tính thuế từ tiền lương

Khi điền tờ khai:

- Dòng 31: ghi tổng lương gộp cả năm theo xác nhận từ chủ lao động. Nếu năm 2025 làm cho hai đơn vị, phải cộng hai số liệu lại.  
- Thông thường, con số này đồng thời là cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập tiền lương và được lặp lại tại các dòng 34 và 36.  
- Tổng số thuế tạm nộp từ lương trong năm ghi tại dòng 84.

“Theo kinh nghiệm, phần lớn người làm công có thêm thu nhập thụ động sẽ phải nộp thêm thuế năm, vì tổng thuế phải nộp sau khi cộng các khoản thu nhập phụ thường cao hơn số thuế tạm nộp từ lương trong năm,” bà Ivanco cho biết.

Cơ sở tính thuế từ thu nhập thụ động

Trong tờ khai:

- Dòng 38: cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập vốn (cổ tức, lãi chứng khoán, v.v.).  
- Dòng 39: cơ sở tính thuế từng phần từ cho thuê.  
- Dòng 40: cơ sở tính thuế từng phần từ “các thu nhập khác”.

Ở Phụ lục số 2, đối với thu nhập cho thuê hoặc thu nhập vốn, người nộp thuế được trừ chi phí liên quan, nên cơ sở tính thuế là phần thu nhập sau khi trừ chi phí.

“Với thu nhập cho thuê, có thể lựa chọn áp dụng chi phí thực tế hoặc áp dụng định mức chi phí (paušál) 30% trên doanh thu,” bà Ivanco nói rõ.

Tổng cơ sở tính thuế và khấu trừ

- Dòng 42 và 45: được sử dụng để tính tổng cơ sở tính thuế cả năm, sau đó có thể giảm tiếp bằng các khoản khấu trừ (odpočty), nếu người nộp thuế đủ điều kiện – ví dụ: tiền quyên góp, lãi vay thế chấp mua nhà, phần đóng góp vào các sản phẩm tài chính được hỗ trợ phục vụ tích lũy hưu trí.

Các khoản khấu trừ được trình bày ở Phần 3 của tờ khai. Cơ sở tính thuế sau khi trừ khấu trừ được làm tròn xuống đến hàng trăm korun và ghi tại dòng 56.

Thuế thu nhập tính ra sau đó được giảm tiếp bởi các khoản giảm trừ thuế (slevy) mà người nộp có quyền hưởng, ghi ở Phần 5. “Mọi người nộp thuế đều có quyền hưởng giảm trừ cơ bản cho người nộp thuế là 30.840 korun, điền vào dòng 64,” bà Ivanco nhắc.

Nợ thuế cuối năm

Do trong năm người lao động chỉ nộp thuế tạm tính qua tiền lương, không nộp tạm tính trên phần thu nhập thụ động, tổng số thuế tạm nộp thường thấp hơn số thuế phải nộp cả năm (dòng 77). Phần chênh lệch chính là số thuế còn thiếu.

“Khoản thuế thiếu này được ghi vào dòng 91, với dấu dương,” bà Ivanco nói.

Hạn nộp tờ khai cần nhớ

Người lao động có thu nhập phụ và cả người kinh doanh tự do (OSVČ) cần đặc biệt để ý các mốc thời hạn, vì chậm trễ có thể bị phạt, tính lãi hoặc phạt chậm nộp.

Doanh nhân (OSVČ) bắt buộc có hộp thư dữ liệu điện tử (datová schránka), nên về nguyên tắc phải nộp tờ khai điện tử – trừ trường hợp đang đóng thuế khoán (paušální daň), khi đó không nộp tờ khai thường niên.

Hình thức nộp điện tử qua hộp thư dữ liệu hoặc cổng Moje daně đang ngày càng được ưa chuộng cả với những người vẫn còn quyền nộp bản giấy, vì nhiều ưu điểm thực tế.

Hạn chót năm nay:

- Nộp tờ khai bản giấy: đến 1/4.  
- Nộp điện tử (datová schránka, Moje daně): đến 4/5 (thứ Hai).  
- Nộp thông qua tư vấn thuế: đến 1/7.

Theo Novinky

 

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
GsoNtL.webp
HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.
15-03-2026
nano-banana-pro-tueei.webp
Séc siết chặt việc theo dõi học sinh nghỉ học năm 2026: Phụ huynh cần biết những gì?
Bộ Giáo dục Cộng hòa Séc sẽ bắt đầu thu thập dữ liệu toàn quốc về tình trạng nghỉ học của học sinh từ năm 2026, trong bối cảnh số giờ vắng mặt tăng lên đáng kể những năm gần đây. Theo Bộ, bộ hướng dẫn mới có hiệu lực từ tháng 1/2026 được thiết kế nhằm giúp nhà trường sớm phát hiện xu hướng bất thường và hỗ trợ kịp thời cho những địa phương có vấn đề về chuyên cần.
22-02-2026
chodec.webp
Séc: Những điều cần biết tại khu vực dành cho người đi bộ sang đường
Nhìn qua, nhiều người tưởng rằng giữa vạch qua đường cho người đi bộ (zebra) và “khu vực dành cho người đi bộ sang đường” chỉ khác nhau ở hình kẻ trên mặt đường. Thực tế, quy tắc tham gia giao thông tại hai nơi này rất khác nhau. Tương tự, người đi xe đạp cũng có “làn sang đường” riêng, nhưng nhiều người lại nhầm rằng mình có “quyền ưu tiên tuyệt đối”. Cùng với Pavel Greiner từ Autoškoly King, bài viết phân tích chi tiết vấn đề.
18-02-2026
shutterstock-by-tang-yan-song-nano-banana-pro-orrma.webp
Từ 2027, công dân EU sống ở Séc sẽ phải đăng ký bắt buộc: cần biết gì, khi nào phải làm và đăng ký ra sao?
Nhiều năm qua, không ít công dân EU sống tại Séc khá “thoải mái” mà gần như không có thủ tục giấy tờ: làm việc, học tập, kinh doanh nhưng trên thực tế gần như “vô hình” với hệ thống nhà nước. Điều đó sắp thay đổi. Quyền sống và làm việc tại Séc của công dân EU không bị hạn chế, nhưng vị thế pháp lý của họ sẽ được chính thức hóa.
15-02-2026
shutterstock-by-david-gyung-covertax-for-vialto-by-daria-022026-znrme.webp
Những thay đổi trong Luật thuế mới ở Séc năm 2026 sẽ tác động thế nào tới người lao động và doanh nghiệp?
Các ngưỡng thuế thu nhập mới cùng thay đổi về bảo hiểm xã hội và y tế đang tác động trực tiếp đến doanh nghiệp, nhân viên và người làm tự do (OSVČ) trên toàn Séc. Với người nước ngoài, mức độ ảnh hưởng thường khó nhận thấy hơn, đặc biệt với những ai có thu nhập từ nước ngoài, quyền chọn cổ phiếu, hợp đồng ngắn hạn hoặc công việc xuyên biên giới.
15-02-2026
photo-aicfacebook-evzha.webp
Séc siết chặt quy định về khóa hội nhập cho người nước ngoài từ 2026
Việc số hóa quản lý người nước ngoài đồng nghĩa: nếu không hoàn thành khóa hội nhập bắt buộc, bạn có nguy cơ bị phạt tiền và thậm chí ảnh hưởng tới quyền cư trú.
14-02-2026
image.png
Biển báo hình 'xe đẩy': Hiểu lầm tai hại có thể khiến tài xế mất tiền oan
Nhiều tài xế mặc định rằng các vị trí đỗ xe có biểu tượng hình xe đẩy là đặc quyền dành riêng cho phụ huynh có con nhỏ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia giao thông, đây là một hiểu lầm phổ biến có thể dẫn đến những án phạt hành chính không đáng có.
04-02-2026
mestska-policie-praha-10-prestupky-spatne-parkovani.webp
Praha 10 thông qua kế hoạch đấu tranh với tội phạm vặt, chủ yếu liên quan đến người say xỉn và vi phạm luật giao thông cơ bản
Những người say rượu, nghiện ma túy, vandal, trộm cắp và tài xế thiếu ý thức đang gây nhiều phiền toái tại quận Praha 10. Chính vì vậy, cuối tháng 1 vừa qua, hội đồng quận đã thông qua đề án phòng ngừa tội phạm giai đoạn 2026–2030. Trong số các hành vi vi phạm hành chính phổ biến nhất tại địa bàn – ngoài lĩnh vực giao thông – là việc cố tình phá vỡ lệnh cấm uống rượu bia tại nơi công cộng. Tình trạng này thường đi kèm với phản ánh về rác thải, mất vệ sinh, cũng như việc xử lý tài sản bị hư hại hoặc bị đánh cắp.
03-02-2026
a51d7bc9-4ad3-4a89-8206-9ad8dd03fa21.jpg
Tổng hợp các thay đổi từ tháng 2/2026 tại Séc
Cùng với sự khởi đầu của tháng ngắn nhất trong năm là loạt thay đổi mới. Học sinh lớp 9 sẽ phải lựa chọn hướng đi tiếp theo và nộp hồ sơ vào trung học, kỳ thi tuyển sinh sẽ diễn ra trong tháng 4. Công ty innogy giảm giá gas cho một bộ phận khách hàng, trong khi một chuỗi bán lẻ được ưa chuộng sẽ không còn cho phép khách mang theo chó vào cửa hàng.
02-02-2026
5FbNo.webp
Khi nào được và không được “vượt đèn vàng” tại Séc? Vượt đèn vàng có thể trả giá đắt: bị trừ 6 điểm, phạt 25.000 Kč và cấm lái 6 tháng
Tranh luận về “đèn vàng” tại nút giao luôn là chủ đề quen thuộc: khi đèn vàng bật lên, người lái có nghĩa vụ gì, người tham gia giao thông khác phải xử sự ra sao, lúc nào còn được đi tiếp và lúc nào bắt buộc phải dừng. Cùng nhìn lại quy định pháp luật và cách áp dụng trong thực tế.
01-02-2026
Tin nổi bật
HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
GsoNtL.webp
Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.
một giờ trước
Vận đen kép: Người đàn ông vùng Brno bị “bác sĩ Afghanistan” và chuyên gia tiền ảo lừa mất 150.000 korun
policie-podvod-falesna-dcera-olomouc.webp
Một người đàn ông ngoài 50 tuổi ở vùng Brno đã trở thành nạn nhân của hai vụ lừa đảo độc lập trên mạng trong cùng một thời điểm.
2 giờ trước
Pháp đề xuất “chiếc ô hạt nhân” cho châu Âu, nhưng Séc hiện vẫn đứng ngoài cuộc
emmanuel-macron-donald-trump-bily-dum.webp
Một cuộc tranh luận mới về an ninh đang làm nóng châu Âu: liệu lực lượng hạt nhân của Pháp có thể – và nên – bảo vệ rộng hơn các đồng minh châu Âu hay không. Nhiều quốc gia đã bày tỏ mong muốn tham gia đối thoại với Paris, nhưng Séc hiện vẫn đứng ngoài.
2 giờ trước
Người Iran tại Séc: cộng đồng sinh viên lớn ở Hradec Králové đứng giữa an toàn và nỗi lo chiến tranh, chế độ
iran.webp
“Chúng đánh tôi và đe dọa tôi,” một phụ nữ Iran sống ở Séc nhớ lại lần trở về quê nhà. “Tôi vừa về tới là họ lập tức thẩm vấn,” một người khác kể. Seznam Zprávy ghi lại cách người Iran đang sống tại Séc nhìn nhận tình hình ở quê hương – và điều họ hy vọng.
2 giờ trước
Tỷ lệ thất nghiệp leo thang, Praha vẫn khát nhân lực, thế hệ Z chìm trong stress và kiệt sức
IJA5c7b3841f4_profimedia_0668470382.jpg
Tỷ lệ người không có việc làm tại Séc tiếp tục tăng, song vẫn chưa chạm mức kỷ lục ghi nhận vào giai đoạn suy thoái cuối năm 2013. Tuổi trung bình của người thất nghiệp là 42, hơn một nửa là phụ nữ. Trình độ học vấn thấp vẫn là rào cản chính khi tìm việc. Đáng chú ý, thế hệ Z ngày càng thường xuyên đối mặt với stress và hội chứng kiệt sức (burnout).
2 giờ trước
Mùa bọ ve ở Séc đã quay lại: Những điều bạn cần biết
shutterstock-by-ftphotographer-adyca.webp
Mùa xuân đến, người dân và cộng đồng người nước ngoài tại Séc lại đổ ra công viên, rừng, vùng nông thôn để tận hưởng không khí ấm áp. Tuy nhiên, song hành với những ngày nắng đẹp là sự trở lại của một “vị khách” khó chịu: ve bám (ve chó, ve rừng).
2 giờ trước
Chi tiết về vụ Hungary chặn giữ xe chở tiền, vàng của Ukraine
vang-3.jpg
Tuần trước, Hungary đã đột kích 2 xe bọc thép của Ukraine gần Thủ đô Budapest, thu giữ hàng chục triệu USD tiền mặt và 9kg vàng, đồng thời tuyên bố mở cuộc điều tra về rửa tiền. Vụ việc gây ra một trong những cuộc đối đầu ngoại giao căng thẳng nhất giữa 2 nước trong những tháng gần đây.
2 giờ trước
Tổng thống Zelensky cân nhắc hoãn bầu cử tại Ukraine trong nhiều năm
ap26073359041443-22598427043473285311282-27507088669504904457838.webp
Tổng thống Ukraine Zelensky đã chỉ thị cho các cố vấn vạch ra kịch bản trong đó cuộc bầu cử ở nước này bị hoãn lại và Kiev cam kết theo đuổi cuộc chiến kéo dài nhiều năm.
2 giờ trước
Ông Trump kêu gọi Trung Quốc và các nước đưa tàu đến bảo vệ eo biển Hormuz
afp20260312a32v94bv3midresuspoliticstrumpwomen-17735005567962088211740.jpg
Tổng thống Mỹ Donald Trump kêu gọi các quốc gia khác như Trung Quốc, Pháp, Nhật Bản, Hàn Quốc, Anh điều tàu đến giúp bảo đảm an ninh tại eo biển Hormuz.
2 giờ trước
Tin tức thế giới 15-3: Ông Trump yêu cầu các nước 'cộng đồng trách nhiệm' ở eo biển Hormuz
ap26072822079066-1773529988719330150773.jpg
Mỹ nói sẽ phối hợp với các nước đảm bảo an ninh ở eo biển Hormuz; Iran khẳng định tân lãnh tụ tối cao an toàn; Triều Tiên thử nghiệm hệ thống phóng rocket đa nòng cỡ lớn; Nga tấn công khắp Ukraine... là những tin tức thế giới đáng chú ý sáng 15-3.
2 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil