HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
ĐỜI SỐNG VÀ PHÁP LUẬT, Tin nổi bật
author15/03/2026 05:57

Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.

GsoNtL.webp

Nếu ngoài lương, người lao động còn có thu nhập chịu thuế khác – chẳng hạn từ cho thuê tài sản, từ vốn (cổ tức, trái phiếu…) hoặc các khoản thu nhập khác vượt 20.000 korun/năm – thì không được yêu cầu chủ sử dụng lao động làm quyết toán thuế năm. Mức 20.000 korun này không tính các khoản thu nhập được miễn thuế hoặc đã bị khấu trừ thuế tại nguồn.

“Ví dụ, lãi từ tài khoản tiết kiệm đã được ngân hàng tự động khấu trừ thuế tại nguồn, nên không được tính vào hạn mức để xác định nghĩa vụ nộp tờ khai thuế,” chuyên gia tư vấn thuế Gabriela Ivanco (Forvis Mazars) giải thích.

Dùng mẫu nào?

Người làm công có thêm thu nhập “thụ động” (cho thuê, vốn, thu nhập khác) phải điền tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu chuẩn bốn trang, kèm các phụ lục liên quan. Đối với phần thu nhập từ cho thuê, sử dụng Phụ lục số 2 để tính “cơ sở tính thuế từng phần” của khoản thu này. Trong tờ khai, phải kê khai toàn bộ thu nhập chịu thuế trong năm 2025: thu nhập từ tiền lương (lao động phụ thuộc) và toàn bộ thu nhập thụ động liên quan.

“Để điền tờ khai, người lao động cần yêu cầu tất cả các đơn vị đã trả lương cung cấp ‘Xác nhận thu nhập chịu thuế’, trong đó có tổng lương gộp cả năm và số tiền thuế tạm nộp trong năm; giấy xác nhận này là phụ lục bắt buộc của tờ khai,” bà Ivanco lưu ý.

Cơ sở tính thuế từ tiền lương

Khi điền tờ khai:

- Dòng 31: ghi tổng lương gộp cả năm theo xác nhận từ chủ lao động. Nếu năm 2025 làm cho hai đơn vị, phải cộng hai số liệu lại.  
- Thông thường, con số này đồng thời là cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập tiền lương và được lặp lại tại các dòng 34 và 36.  
- Tổng số thuế tạm nộp từ lương trong năm ghi tại dòng 84.

“Theo kinh nghiệm, phần lớn người làm công có thêm thu nhập thụ động sẽ phải nộp thêm thuế năm, vì tổng thuế phải nộp sau khi cộng các khoản thu nhập phụ thường cao hơn số thuế tạm nộp từ lương trong năm,” bà Ivanco cho biết.

Cơ sở tính thuế từ thu nhập thụ động

Trong tờ khai:

- Dòng 38: cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập vốn (cổ tức, lãi chứng khoán, v.v.).  
- Dòng 39: cơ sở tính thuế từng phần từ cho thuê.  
- Dòng 40: cơ sở tính thuế từng phần từ “các thu nhập khác”.

Ở Phụ lục số 2, đối với thu nhập cho thuê hoặc thu nhập vốn, người nộp thuế được trừ chi phí liên quan, nên cơ sở tính thuế là phần thu nhập sau khi trừ chi phí.

“Với thu nhập cho thuê, có thể lựa chọn áp dụng chi phí thực tế hoặc áp dụng định mức chi phí (paušál) 30% trên doanh thu,” bà Ivanco nói rõ.

Tổng cơ sở tính thuế và khấu trừ

- Dòng 42 và 45: được sử dụng để tính tổng cơ sở tính thuế cả năm, sau đó có thể giảm tiếp bằng các khoản khấu trừ (odpočty), nếu người nộp thuế đủ điều kiện – ví dụ: tiền quyên góp, lãi vay thế chấp mua nhà, phần đóng góp vào các sản phẩm tài chính được hỗ trợ phục vụ tích lũy hưu trí.

Các khoản khấu trừ được trình bày ở Phần 3 của tờ khai. Cơ sở tính thuế sau khi trừ khấu trừ được làm tròn xuống đến hàng trăm korun và ghi tại dòng 56.

Thuế thu nhập tính ra sau đó được giảm tiếp bởi các khoản giảm trừ thuế (slevy) mà người nộp có quyền hưởng, ghi ở Phần 5. “Mọi người nộp thuế đều có quyền hưởng giảm trừ cơ bản cho người nộp thuế là 30.840 korun, điền vào dòng 64,” bà Ivanco nhắc.

Nợ thuế cuối năm

Do trong năm người lao động chỉ nộp thuế tạm tính qua tiền lương, không nộp tạm tính trên phần thu nhập thụ động, tổng số thuế tạm nộp thường thấp hơn số thuế phải nộp cả năm (dòng 77). Phần chênh lệch chính là số thuế còn thiếu.

“Khoản thuế thiếu này được ghi vào dòng 91, với dấu dương,” bà Ivanco nói.

Hạn nộp tờ khai cần nhớ

Người lao động có thu nhập phụ và cả người kinh doanh tự do (OSVČ) cần đặc biệt để ý các mốc thời hạn, vì chậm trễ có thể bị phạt, tính lãi hoặc phạt chậm nộp.

Doanh nhân (OSVČ) bắt buộc có hộp thư dữ liệu điện tử (datová schránka), nên về nguyên tắc phải nộp tờ khai điện tử – trừ trường hợp đang đóng thuế khoán (paušální daň), khi đó không nộp tờ khai thường niên.

Hình thức nộp điện tử qua hộp thư dữ liệu hoặc cổng Moje daně đang ngày càng được ưa chuộng cả với những người vẫn còn quyền nộp bản giấy, vì nhiều ưu điểm thực tế.

Hạn chót năm nay:

- Nộp tờ khai bản giấy: đến 1/4.  
- Nộp điện tử (datová schránka, Moje daně): đến 4/5 (thứ Hai).  
- Nộp thông qua tư vấn thuế: đến 1/7.

Theo Novinky

 

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Screenshot 2026-04-16 101334.png
Hạn nộp tờ khai thuế thu nhập đang đến gần. Năm nay có những khoản giảm trừ nào và người nộp thuế hay sai ở đâu?
Hạn cuối nộp tờ khai thuế thu nhập cá nhân bằng hình thức điện tử đang đến rất gần, năm nay rơi vào ngày 4/5. Người nộp thuế nên tránh lặp lại những sai sót phổ biến khi kê khai, như không nộp kèm các phụ lục bắt buộc hoặc áp dụng sai, bỏ sót các khoản giảm trừ. Vậy năm nay có những loại giảm trừ nào và lỗi thường gặp là gì?
16-04-2026
download (2).jfif
Hạ viện Séc thông qua dự luật cư trú mới: Siết chặt quản lý, đẩy nhanh quá trình cấp và hủy giấy phép cư trú của người nước ngoài
Hệ thống thông tin kỹ thuật số mới dự kiến triển khai từ năm 2029 sẽ giúp đẩy nhanh việc cấp và hủy bỏ cư trú của người nước ngoài tại Cộng hòa Séc. Dự luật về người nước ngoài của chính phủ đã được Hạ viện thông qua ở vòng thảo luận đầu tiên.
15-04-2026
photo-via-freepik-poyul.webp
Tòa án Tối cao Séc khẳng định người nước ngoài và công dân Séc được bồi thường thiệt hại sức khỏe như nhau
Người nước ngoài bị thương tại Cộng hòa Séc có quyền hưởng mức bồi thường tương đương với công dân Séc, với cách tính áp dụng theo cùng một bộ quy tắc, bất kể họ sinh sống hay làm việc ở đâu. Tòa án Tối cao Séc đã khẳng định trong một phán quyết mới đây.
08-04-2026
photo-via-freepik-cxaqt.webp
Séc nới lỏng xử phạt lao động “chui” trong nước, giữ quy định nghiêm ngặt với lao động nước ngoài
Người lao động là công dân Séc làm việc không hợp đồng hoặc theo mô hình “švarc” sẽ không còn bị phạt tiền cá nhân theo một đề xuất lập pháp mới. Tuy nhiên, lao động nước ngoài vẫn phải tuân thủ đầy đủ quy định về giấy phép lao động, nếu không sẽ đối mặt với chế tài.
08-04-2026
Screenshot 2026-03-17 150542.png
Khai thuế thu nhập năm 2025: Cả sinh viên lẫn người về hưu đều liên quan. Cần lưu ý điều gì?
Việc tự điền tờ khai thuế thu nhập là “ác mộng” quen thuộc của nhiều người nộp thuế.
18-03-2026
GsoNtL.webp
HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.
15-03-2026
nano-banana-pro-tueei.webp
Séc siết chặt việc theo dõi học sinh nghỉ học năm 2026: Phụ huynh cần biết những gì?
Bộ Giáo dục Cộng hòa Séc sẽ bắt đầu thu thập dữ liệu toàn quốc về tình trạng nghỉ học của học sinh từ năm 2026, trong bối cảnh số giờ vắng mặt tăng lên đáng kể những năm gần đây. Theo Bộ, bộ hướng dẫn mới có hiệu lực từ tháng 1/2026 được thiết kế nhằm giúp nhà trường sớm phát hiện xu hướng bất thường và hỗ trợ kịp thời cho những địa phương có vấn đề về chuyên cần.
22-02-2026
chodec.webp
Séc: Những điều cần biết tại khu vực dành cho người đi bộ sang đường
Nhìn qua, nhiều người tưởng rằng giữa vạch qua đường cho người đi bộ (zebra) và “khu vực dành cho người đi bộ sang đường” chỉ khác nhau ở hình kẻ trên mặt đường. Thực tế, quy tắc tham gia giao thông tại hai nơi này rất khác nhau. Tương tự, người đi xe đạp cũng có “làn sang đường” riêng, nhưng nhiều người lại nhầm rằng mình có “quyền ưu tiên tuyệt đối”. Cùng với Pavel Greiner từ Autoškoly King, bài viết phân tích chi tiết vấn đề.
18-02-2026
shutterstock-by-tang-yan-song-nano-banana-pro-orrma.webp
Từ 2027, công dân EU sống ở Séc sẽ phải đăng ký bắt buộc: cần biết gì, khi nào phải làm và đăng ký ra sao?
Nhiều năm qua, không ít công dân EU sống tại Séc khá “thoải mái” mà gần như không có thủ tục giấy tờ: làm việc, học tập, kinh doanh nhưng trên thực tế gần như “vô hình” với hệ thống nhà nước. Điều đó sắp thay đổi. Quyền sống và làm việc tại Séc của công dân EU không bị hạn chế, nhưng vị thế pháp lý của họ sẽ được chính thức hóa.
15-02-2026
shutterstock-by-david-gyung-covertax-for-vialto-by-daria-022026-znrme.webp
Những thay đổi trong Luật thuế mới ở Séc năm 2026 sẽ tác động thế nào tới người lao động và doanh nghiệp?
Các ngưỡng thuế thu nhập mới cùng thay đổi về bảo hiểm xã hội và y tế đang tác động trực tiếp đến doanh nghiệp, nhân viên và người làm tự do (OSVČ) trên toàn Séc. Với người nước ngoài, mức độ ảnh hưởng thường khó nhận thấy hơn, đặc biệt với những ai có thu nhập từ nước ngoài, quyền chọn cổ phiếu, hợp đồng ngắn hạn hoặc công việc xuyên biên giới.
15-02-2026
Tin nổi bật
Mùa bọ ve tại Séc đến sớm, kỷ lục 1.300 ca nhiễm bệnh Lyme trong quý 1
7b8228cd-1075-4c59-a701-4b79afbe3341.jfif
Mùa bọ ve năm nay tại Séc bắt đầu sớm hơn bình thường và trong những ngày tới hoạt động của chúng sẽ tăng mạnh. Nguy cơ lây nhiễm sẽ cao trên hầu như toàn Séc. Theo các chuyên gia, ve mang virus viêm não hoặc vi khuẩn bệnh Lyme thường được bắt gặp nhiều nhất ở các công viên trong thành phố.
4 giờ trước
Gia tăng người tị nạn Ukraine tại Séc, chính phủ muốn siết chặt quản lý
ukrajina.jpeg
Số lượng người tị nạn Ukraine tại Séc tiếp tục tăng trong dài hạn và xu hướng này không thay đổi ngay cả khi có sự thay đổi chính phủ, khi nội các của Petr Fiala (ODS) được thay thế bởi chính phủ của Andrej Babiš (ANO). Theo thống kê của Bộ Nội vụ, hiện có 382.000 người tị nạn tại Séc, tức tăng gần 16.000 người so với năm ngoái. Những người tìm nơi trú ẩn tại Séc do cuộc xâm lược của Nga cũng có thể tiếp tục xin cư trú dài hạn dưới chính phủ của Babiš.
4 giờ trước
Giá căn hộ mới tại Séc lập đỉnh bất chấp rủi ro từ chiến tranh và các quy định siết chặt thế chấp
download (5).jfif
Nhu cầu mua căn hộ mới tại Séc vẫn cao ngay từ đầu năm. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản vẫn có thể thấy sự bất ổn. Cuộc chiến ở Trung Đông đã làm tăng lãi suất vay mua nhà và giảm khả năng tiếp cận vật liệu xây dựng. Các ngân hàng cũng bắt đầu thẩm định các khoản thế chấp đầu tư nghiêm ngặt hơn. Vì vậy, các chuyên gia cảnh báo rằng nhu cầu có thể giảm trong những tháng tới.
4 giờ trước
Những tin tức đáng chú ý tại Séc trong sáng 24.4: NATO hoan nghênh cam kết của Séc
4460.jpeg
NATO hoan nghênh cam kết của Séc; Séc cấm 44 loại sữa bột trẻ em vì độc tố; Số người tị nạn tăng bất chấp thay đổi chính phủ; Đường sắt Praha mở rộng sang Ba Lan và Ukraine; Séc không tham gia cứu cá voi lưng gù Timmy;... là những tin tức đáng chú ý tại Séc trong sáng 24.4.
5 giờ trước
Quán rượu làng quê lo ngại gánh nặng từ hệ thống EET mới
isifa-com-uctenka-paragon-kalkulacka-pokladna-1.jpg
Hệ thống ghi nhận doanh thu điện tử mới (EET) đang gây tranh cãi ngay cả trước khi được triển khai. Ví dụ như các lính cứu hỏa ở một làng nhỏ điều hành quán rượu theo giấy phép kinh doanh sẽ phải áp dụng EET như một nhà hàng lớn ở trung tâm thành phố.
5 giờ trước
Hạ viện Séc thông qua luật siết chặt cung cấp khoản vay tiêu dùng
download (4).jfif
Các điều kiện cung cấp khoản vay tiêu dùng nhiều khả năng sẽ bị siết chặt. Luật mới sẽ đặt ra giới hạn tối đa đối với chi phí của khoản vay như vậy. Hạ viện đã thông qua thay đổi này cùng với một số dự luật khác.
5 giờ trước
Séc: Nắng ấm lên tới 23°C trước khi đón đợt không khí lạnh bất ngờ vào Chủ nhật
2683f9d2-98da-48c7-813d-8d9c568ca94b.jfif
Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ) đã cập nhật dự báo cho những ngày tới. Theo đó, người dân tại Séc sẽ đón vài ngày nắng và ấm áp. Tuy nhiên, ngay từ Chủ nhật, một đợt không khí lạnh sẽ tràn tới, khiến một số nơi có thể lại bị đóng băng.
6 giờ trước
Tất cả nam thanh niên Campuchia phải thực hiện nghĩa vụ quân sự bắt buộc
9319a896f798ea19b0c78058190f470c11zon-17770038941751150573288.webp
Campuchia vừa xây dựng dự luật nghĩa vụ quân sự mới theo thủ tục khẩn cấp, trong bối cảnh nước này đang đẩy mạnh hiện đại hóa và tăng cường năng lực quốc phòng.
6 giờ trước
Ukraine tuyên bố tấn công sở chỉ huy của Nga làm 12 sĩ quan thiệt mạng
photo2026-04-23-17435420260423-144418-17770055452801734535566.webp
Ukraine cho biết đã thực hiện tấn công chính xác nhằm vào sở chỉ huy Cơ quan An ninh liên bang Nga ở Donetsk, trong khi Nga cũng khẳng định đã tiêu diệt trung tâm điều khiển drone của Ukraine ở vùng này.
6 giờ trước
Nguyên thủ Việt Nam - Hàn Quốc cùng Phu nhân thăm Hoàng thành Thăng Long
base64-177701057007285327338.webp
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân Ngô Phương Ly chủ trì chương trình hữu nghị đặc biệt tại Hoàng thành Thăng Long nhân chuyến thăm cấp Nhà nước đến Việt Nam của Tổng thống Hàn Quốc Lee Jae Myung và Phu nhân Kim Hye Kyung.
6 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil