HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
ĐỜI SỐNG VÀ PHÁP LUẬT, Tin nổi bật
author15/03/2026 05:57

Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.

GsoNtL.webp

Nếu ngoài lương, người lao động còn có thu nhập chịu thuế khác – chẳng hạn từ cho thuê tài sản, từ vốn (cổ tức, trái phiếu…) hoặc các khoản thu nhập khác vượt 20.000 korun/năm – thì không được yêu cầu chủ sử dụng lao động làm quyết toán thuế năm. Mức 20.000 korun này không tính các khoản thu nhập được miễn thuế hoặc đã bị khấu trừ thuế tại nguồn.

“Ví dụ, lãi từ tài khoản tiết kiệm đã được ngân hàng tự động khấu trừ thuế tại nguồn, nên không được tính vào hạn mức để xác định nghĩa vụ nộp tờ khai thuế,” chuyên gia tư vấn thuế Gabriela Ivanco (Forvis Mazars) giải thích.

Dùng mẫu nào?

Người làm công có thêm thu nhập “thụ động” (cho thuê, vốn, thu nhập khác) phải điền tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu chuẩn bốn trang, kèm các phụ lục liên quan. Đối với phần thu nhập từ cho thuê, sử dụng Phụ lục số 2 để tính “cơ sở tính thuế từng phần” của khoản thu này. Trong tờ khai, phải kê khai toàn bộ thu nhập chịu thuế trong năm 2025: thu nhập từ tiền lương (lao động phụ thuộc) và toàn bộ thu nhập thụ động liên quan.

“Để điền tờ khai, người lao động cần yêu cầu tất cả các đơn vị đã trả lương cung cấp ‘Xác nhận thu nhập chịu thuế’, trong đó có tổng lương gộp cả năm và số tiền thuế tạm nộp trong năm; giấy xác nhận này là phụ lục bắt buộc của tờ khai,” bà Ivanco lưu ý.

Cơ sở tính thuế từ tiền lương

Khi điền tờ khai:

- Dòng 31: ghi tổng lương gộp cả năm theo xác nhận từ chủ lao động. Nếu năm 2025 làm cho hai đơn vị, phải cộng hai số liệu lại.  
- Thông thường, con số này đồng thời là cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập tiền lương và được lặp lại tại các dòng 34 và 36.  
- Tổng số thuế tạm nộp từ lương trong năm ghi tại dòng 84.

“Theo kinh nghiệm, phần lớn người làm công có thêm thu nhập thụ động sẽ phải nộp thêm thuế năm, vì tổng thuế phải nộp sau khi cộng các khoản thu nhập phụ thường cao hơn số thuế tạm nộp từ lương trong năm,” bà Ivanco cho biết.

Cơ sở tính thuế từ thu nhập thụ động

Trong tờ khai:

- Dòng 38: cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập vốn (cổ tức, lãi chứng khoán, v.v.).  
- Dòng 39: cơ sở tính thuế từng phần từ cho thuê.  
- Dòng 40: cơ sở tính thuế từng phần từ “các thu nhập khác”.

Ở Phụ lục số 2, đối với thu nhập cho thuê hoặc thu nhập vốn, người nộp thuế được trừ chi phí liên quan, nên cơ sở tính thuế là phần thu nhập sau khi trừ chi phí.

“Với thu nhập cho thuê, có thể lựa chọn áp dụng chi phí thực tế hoặc áp dụng định mức chi phí (paušál) 30% trên doanh thu,” bà Ivanco nói rõ.

Tổng cơ sở tính thuế và khấu trừ

- Dòng 42 và 45: được sử dụng để tính tổng cơ sở tính thuế cả năm, sau đó có thể giảm tiếp bằng các khoản khấu trừ (odpočty), nếu người nộp thuế đủ điều kiện – ví dụ: tiền quyên góp, lãi vay thế chấp mua nhà, phần đóng góp vào các sản phẩm tài chính được hỗ trợ phục vụ tích lũy hưu trí.

Các khoản khấu trừ được trình bày ở Phần 3 của tờ khai. Cơ sở tính thuế sau khi trừ khấu trừ được làm tròn xuống đến hàng trăm korun và ghi tại dòng 56.

Thuế thu nhập tính ra sau đó được giảm tiếp bởi các khoản giảm trừ thuế (slevy) mà người nộp có quyền hưởng, ghi ở Phần 5. “Mọi người nộp thuế đều có quyền hưởng giảm trừ cơ bản cho người nộp thuế là 30.840 korun, điền vào dòng 64,” bà Ivanco nhắc.

Nợ thuế cuối năm

Do trong năm người lao động chỉ nộp thuế tạm tính qua tiền lương, không nộp tạm tính trên phần thu nhập thụ động, tổng số thuế tạm nộp thường thấp hơn số thuế phải nộp cả năm (dòng 77). Phần chênh lệch chính là số thuế còn thiếu.

“Khoản thuế thiếu này được ghi vào dòng 91, với dấu dương,” bà Ivanco nói.

Hạn nộp tờ khai cần nhớ

Người lao động có thu nhập phụ và cả người kinh doanh tự do (OSVČ) cần đặc biệt để ý các mốc thời hạn, vì chậm trễ có thể bị phạt, tính lãi hoặc phạt chậm nộp.

Doanh nhân (OSVČ) bắt buộc có hộp thư dữ liệu điện tử (datová schránka), nên về nguyên tắc phải nộp tờ khai điện tử – trừ trường hợp đang đóng thuế khoán (paušální daň), khi đó không nộp tờ khai thường niên.

Hình thức nộp điện tử qua hộp thư dữ liệu hoặc cổng Moje daně đang ngày càng được ưa chuộng cả với những người vẫn còn quyền nộp bản giấy, vì nhiều ưu điểm thực tế.

Hạn chót năm nay:

- Nộp tờ khai bản giấy: đến 1/4.  
- Nộp điện tử (datová schránka, Moje daně): đến 4/5 (thứ Hai).  
- Nộp thông qua tư vấn thuế: đến 1/7.

Theo Novinky

 

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Screenshot 2026-03-17 150542.png
Khai thuế thu nhập năm 2025: Cả sinh viên lẫn người về hưu đều liên quan. Cần lưu ý điều gì?
Việc tự điền tờ khai thuế thu nhập là “ác mộng” quen thuộc của nhiều người nộp thuế.
18-03-2026
GsoNtL.webp
HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.
15-03-2026
nano-banana-pro-tueei.webp
Séc siết chặt việc theo dõi học sinh nghỉ học năm 2026: Phụ huynh cần biết những gì?
Bộ Giáo dục Cộng hòa Séc sẽ bắt đầu thu thập dữ liệu toàn quốc về tình trạng nghỉ học của học sinh từ năm 2026, trong bối cảnh số giờ vắng mặt tăng lên đáng kể những năm gần đây. Theo Bộ, bộ hướng dẫn mới có hiệu lực từ tháng 1/2026 được thiết kế nhằm giúp nhà trường sớm phát hiện xu hướng bất thường và hỗ trợ kịp thời cho những địa phương có vấn đề về chuyên cần.
22-02-2026
chodec.webp
Séc: Những điều cần biết tại khu vực dành cho người đi bộ sang đường
Nhìn qua, nhiều người tưởng rằng giữa vạch qua đường cho người đi bộ (zebra) và “khu vực dành cho người đi bộ sang đường” chỉ khác nhau ở hình kẻ trên mặt đường. Thực tế, quy tắc tham gia giao thông tại hai nơi này rất khác nhau. Tương tự, người đi xe đạp cũng có “làn sang đường” riêng, nhưng nhiều người lại nhầm rằng mình có “quyền ưu tiên tuyệt đối”. Cùng với Pavel Greiner từ Autoškoly King, bài viết phân tích chi tiết vấn đề.
18-02-2026
shutterstock-by-tang-yan-song-nano-banana-pro-orrma.webp
Từ 2027, công dân EU sống ở Séc sẽ phải đăng ký bắt buộc: cần biết gì, khi nào phải làm và đăng ký ra sao?
Nhiều năm qua, không ít công dân EU sống tại Séc khá “thoải mái” mà gần như không có thủ tục giấy tờ: làm việc, học tập, kinh doanh nhưng trên thực tế gần như “vô hình” với hệ thống nhà nước. Điều đó sắp thay đổi. Quyền sống và làm việc tại Séc của công dân EU không bị hạn chế, nhưng vị thế pháp lý của họ sẽ được chính thức hóa.
15-02-2026
shutterstock-by-david-gyung-covertax-for-vialto-by-daria-022026-znrme.webp
Những thay đổi trong Luật thuế mới ở Séc năm 2026 sẽ tác động thế nào tới người lao động và doanh nghiệp?
Các ngưỡng thuế thu nhập mới cùng thay đổi về bảo hiểm xã hội và y tế đang tác động trực tiếp đến doanh nghiệp, nhân viên và người làm tự do (OSVČ) trên toàn Séc. Với người nước ngoài, mức độ ảnh hưởng thường khó nhận thấy hơn, đặc biệt với những ai có thu nhập từ nước ngoài, quyền chọn cổ phiếu, hợp đồng ngắn hạn hoặc công việc xuyên biên giới.
15-02-2026
photo-aicfacebook-evzha.webp
Séc siết chặt quy định về khóa hội nhập cho người nước ngoài từ 2026
Việc số hóa quản lý người nước ngoài đồng nghĩa: nếu không hoàn thành khóa hội nhập bắt buộc, bạn có nguy cơ bị phạt tiền và thậm chí ảnh hưởng tới quyền cư trú.
14-02-2026
image.png
Biển báo hình 'xe đẩy': Hiểu lầm tai hại có thể khiến tài xế mất tiền oan
Nhiều tài xế mặc định rằng các vị trí đỗ xe có biểu tượng hình xe đẩy là đặc quyền dành riêng cho phụ huynh có con nhỏ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia giao thông, đây là một hiểu lầm phổ biến có thể dẫn đến những án phạt hành chính không đáng có.
04-02-2026
mestska-policie-praha-10-prestupky-spatne-parkovani.webp
Praha 10 thông qua kế hoạch đấu tranh với tội phạm vặt, chủ yếu liên quan đến người say xỉn và vi phạm luật giao thông cơ bản
Những người say rượu, nghiện ma túy, vandal, trộm cắp và tài xế thiếu ý thức đang gây nhiều phiền toái tại quận Praha 10. Chính vì vậy, cuối tháng 1 vừa qua, hội đồng quận đã thông qua đề án phòng ngừa tội phạm giai đoạn 2026–2030. Trong số các hành vi vi phạm hành chính phổ biến nhất tại địa bàn – ngoài lĩnh vực giao thông – là việc cố tình phá vỡ lệnh cấm uống rượu bia tại nơi công cộng. Tình trạng này thường đi kèm với phản ánh về rác thải, mất vệ sinh, cũng như việc xử lý tài sản bị hư hại hoặc bị đánh cắp.
03-02-2026
a51d7bc9-4ad3-4a89-8206-9ad8dd03fa21.jpg
Tổng hợp các thay đổi từ tháng 2/2026 tại Séc
Cùng với sự khởi đầu của tháng ngắn nhất trong năm là loạt thay đổi mới. Học sinh lớp 9 sẽ phải lựa chọn hướng đi tiếp theo và nộp hồ sơ vào trung học, kỳ thi tuyển sinh sẽ diễn ra trong tháng 4. Công ty innogy giảm giá gas cho một bộ phận khách hàng, trong khi một chuỗi bán lẻ được ưa chuộng sẽ không còn cho phép khách mang theo chó vào cửa hàng.
02-02-2026
Tin nổi bật
Trung Đông sáng 4-4: Iran bắn trúng máy bay chiến đấu thứ hai của Mỹ, bác đề xuất ngừng bắn 48 giờ
Chiến sự.webp
Thêm một máy bay chiến đấu của Mỹ bị Iran bắn hạ; Mỹ - Iran chạy đua tìm kiếm phi công mất tích còn lại sau vụ F-15E bị bắn rơi; Truyền thông Iran đưa tin nước này bác đề xuất ngừng bắn 48 giờ của Mỹ.
2 giờ trước
Truy quét cư trú bất hợp pháp tại Ostrava: 3 người nước ngoài bị trục xuất
cizinecka_akce_trznice_Ostrava-6.jpg
Vào Chủ nhật vừa qua ngày 29/3, cảnh sát vùng Moravskoslezský từ bộ phận cảnh sát ngoại kiều đã tiến hành kiểm tra người nước ngoài tại chợ ngoài trời ở Ostrava. Họ chủ yếu kiểm tra quyền cư trú hợp pháp tại Cộng hòa Séc và tính hợp pháp của việc làm, đồng thời kiểm tra tính xác thực và hiệu lực của giấy tờ. Hoạt động này còn có sự tham gia của nhân viên cảnh sát dẫn chó nghiệp vụ và các đồng nghiệp từ đơn vị trật tự đặc biệt.
2 giờ trước
Praha dự kiến đón 250.000 lượt khách du lịch dịp Lễ Phục sinh
download.jfif
Công ty Du lịch Praha (Prague City Tourism - PCT) vừa đưa ra dự báo vào hôm thứ Hai cho biết, khoảng 250.000 lượt khách trong nước và quốc tế sẽ đổ về thủ đô trong kỳ nghỉ Lễ Phục sinh sắp tới. Con số này tương đương với lượng khách kỷ lục của năm ngoái. Những "thỏi nam châm" thu hút du khách chính vẫn là các khu chợ Phục sinh sầm uất, các di tích tôn giáo lịch sử và bầu không khí lễ hội đặc trưng của thành phố.
2 giờ trước
Người Séc đứng sau nhiều công nghệ quan trọng trong ngành công nghiệp vũ trụ
aceb2f86-843b-45b2-896e-ea5432a73e16.jfif
Người Séc đang khẳng định vị thế vững chắc trong ngành công nghiệp vũ trụ khi đứng sau hàng loạt công nghệ hiện đại, từ thiết bị hỗ trợ trực tiếp trên không gian đến hệ thống huấn luyện phi hành gia. Điển hình là các nhà phát triển tại Olomouc với bộ mô phỏng đi bộ ngoài không gian hay dự án lò phản ứng sinh học (bioreactor) cho NASA.
2 giờ trước
Séc: Trẻ tử vong dưới tay cha mẹ dù nằm trong diện giám sát của chính quyền
download (1).jfif
Tháng Ba vừa qua, dư luận bàng hoàng trước cái chết của một bé trai 2 tuổi tại khu nhà trọ ở Drahomyšl và một bé gái 3 tuổi tại khu tập thể ở Praha. Điểm chung đau lòng là cả hai em đều sống trong những gia đình có bố mẹ nghiện ngập – điều mà các cơ quan chức năng hoàn toàn biết rõ. Các chuyên gia cảnh báo rằng hệ thống bảo vệ pháp lý và xã hội cho trẻ em của Séc hiện đang thiếu khả năng đánh giá mức độ an toàn thực tế của trẻ.
2 giờ trước
Áp trần biên lợi nhuận xăng dầu tại Séc: Chuyên gia cảnh báo bước đi nguy hiểm và tốn kém
shutterstock-2009952497.jpeg
Theo các nhà kinh tế, việc áp trần biên lợi nhuận đối với nhiên liệu là một bước đi tốn kém và rất nguy hiểm. Nếu mức trần giá quá thấp, điều này có thể khiến các nhà cung cấp ngần ngại nhập khẩu nhiên liệu. Những người hưởng lợi nhiều nhất từ việc áp trần sẽ là tài xế ở Praha và trên các tuyến đường cao tốc chính, nơi giá hiện đang cao. Chuyên gia kinh tế của BHS, Štěpán Křeček, cũng cảnh báo rằng do giá bị khống chế, các trạm xăng có thể tăng giá các sản phẩm phụ trợ.
16 giờ trước
Liên tiếp 17 vụ trộm trong một tháng: Băng nhóm dùng búa "càn quét" Praha 4 và Praha 10 sa lưới
1538119-domy_antracit_4-1-base_16x9.jpg.jfif
Cảnh sát đã tạm giam để điều tra hai người đàn ông – một người đã từng bị kết án 25 lần và người còn lại 22 lần – trong khi một người đàn ông khác và một phụ nữ đang bị điều tra tại ngoại. Các đối tượng đã phá cửa ra vào bằng búa và lấy bất cứ thứ gì trong tầm tay. Nhờ công tác trinh sát hiệu quả, cảnh sát hình sự Praha đã làm rõ một loạt 17 vụ đột nhập trộm cắp tại Praha 4 và Praha 10.
17 giờ trước
Hải quan thu giữ hàng trăm sản phẩm hàng giả tai nghe và đồ chơi trẻ em ở Nam Séc
2026-3-31-818foto 1.jpg
Trong vài tuần gần đây, lực lượng hải quan tại chi nhánh České Budějovice ở Plzeň đã tịch thu tổng cộng 102 món đồ chơi và 57 chiếc tai nghe nghi ngờ vi phạm một số quyền sở hữu trí tuệ tại các cửa hàng trên nhiều địa điểm ở vùng Nam Séc. Hải quan cũng tịch thu 92 món hàng dệt may, 12 đôi giày và 36 món hàng khác, mà họ nghi ngờ cũng vi phạm quyền sở hữu trí tuệ. Việc bán những mặt hàng này sẽ gây thiệt hại cho các chủ nhãn hiệu liên quan lên tới gần 353.000 korun.
20 giờ trước
Lãi suất vay mua nhà tại Séc tăng vọt: Chuyên gia khuyên nộp hồ sơ ngay để "né" đà tăng
36e909c6b5137bb1f59b88b4f8568ab1.jpg
Lãi suất vay thế chấp mua nhà tại Séc đang tăng đột biến, chủ yếu do chiến tranh ở Trung Đông. Trong vài tuần gần đây, các ngân hàng đã tăng lãi suất lên tới nửa điểm phần trăm. Điều này đồng nghĩa với việc các khoản trả góp hàng tháng của các hộ gia đình sẽ tăng thêm hàng nghìn korun. Nếu bạn vẫn đang cân nhắc vay mua nhà, các chuyên gia khuyên nên nộp hồ sơ càng sớm càng tốt. Dự kiến lãi suất sẽ tiếp tục tăng, trong khi khả năng giảm nhanh gần như không có.
một ngày trước
Séc: Đề xuất đưa mã QR vào hóa đơn năng lượng để minh bạch hóa chi phí
97af4ec9-ed44-4f75-aed3-f673cf2342b6.jpg
Trong tương lai, việc thanh toán tiền năng lượng có thể trở nên trực quan và đơn giản hơn. Cơ quan quản lý năng lượng muốn đưa mã QR vào hóa đơn, cho phép khách hàng truy cập nhanh các thông tin quan trọng nhất, như mức tiêu thụ hay số tiền đặt cọc.
một ngày trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil