Nộp thuế bất động sản là trách nhiệm của các chủ sở hữu bất động sản và thời hạn khai thuế bất động sản sắp kết thúc. Vậy khi nào phải khai và nộp thuế bất động sản?

Những trường hợp nào phải khai và nộp thuế bất động sản?

– Tất cả những thay đổi về quyền sở hữu bất động sản tính đến 1.1 hàng năm

– Tất cả thay đổi về diện tích bất động sản ví dụ như mở rộng diện tích nhà, chuyển đổi từ đất ruộng sang đất xây dựng,…

– Nơi khai thuế và nộp thuế sẽ dựa vào tỉnh nơi có bất động sản đó

– Sẽ không phải khai thuế, nếu năm vừa qua bạn mua và bán luôn bất động sản và tổng số lượng tất cả bất động sản bạn sở hữu không có sự thay đổi về cấu trúc

Thuế bất động sản là gì và khi nào phải khải thuế?

– Thuế này bao gồm 2 phần – thuế đất + thuế nhà

– Thời gian muộn nhất để khai thuế là 31.1 hàng năm và là loại thuế duy nhất phải khai trước, có nghĩa là khai cho cả năm 2023

– Sau khi khai thuế thì khoảng tháng 4 hàng năm chủ sở hữu bất động sản sẽ nhận được thông tin để trả thuế

– Muộn nhất là 31.5 phải trả thuế này

Những hình thức khai thuế bất động sản

– khai tai các sở thuế nơi có bất động sản

– gửi bảng khai thuế qua bưu điện

– khai thuế qua hình thức điện tử bằng hòm thư dữ liệu (datová schránka) hoặc danh tính điện tử (identita)

Một số lưu ý về thuế bất động sản

– trong trường hợp một bất động sản có nhiều hơn 1 chủ sở hữu, mỗi chủ sở hữu sẽ tự khai thuế phần của mình hoặc,

– một trong những chủ sở hữu sẽ đại diện trên cơ sở nhận ủy quyền đứng ra khai thuế cho tất cả và cũng sẽ tự đại diện trả thuế luôn

– trả thuế muộn, sau 31.5, thường thì chỉ bị nhắc nhở và nếu trong tháng 6 kịp thanh toán sẽ không bị phạt

– nếu khoản thuế bất động sản ít hơn 30 korun thì sẽ không phải trả, trừ những bất động sản có nhiều hơn 1 chủ, thuế sẽ ở mức tối thiểu là 50 korun

– trường hợp tiền thuế cao hơn 5 nghìn korun, chủ bất động sản có thể trả làm 2 lần là muộn nhất vào 31.5 và 30.11
– khai thuế muộn sẽ bị phạt 0,05% tiền thuế tính theo mỗi ngày bị muộn và bắt đầu tính từ ngày thứ 6 kể từ hạn cuối cùng khai thuế, nếu tiền thuế thấp hơn 1000 korun thì sẽ không bị tính phạt
– Sau khi được nhắc mà vẫn khai thuế muộn sẽ bị phạt 500 korun
– năm 2023 sẽ không còn phiếu thanh toán thuế miễn phí qua bưu điện nữa, những ai muốn thanh toán bằng hình thức này sẽ phải trả phí bưu điện khoảng 50 korun
– thuế bất động sản là loại thuế bắt buộc phải trả, kể cả bất động sản mà bạn sở hữu không thể sử dụng được nữa

(nguồn: penize.cz, finance.cz)