Vào 30 năm trước, các khoản vay thế chấp bắt đầu áp dụng tại Séc với lãi suất hai con số và khoản trả góp cao hơn mức lương cả tháng. Mặc dù các khoản vay hiện nay có lãi suất thấp hơn, nhưng theo các chuyên gia, thời hoàng kim của hình thức vay thế chấp đã qua.

Vào những ngày đầu áp dụng các khoản vay thế chấp, các ngân hàng phải gửi tài liệu quan trọng qua bưu điện và hệ thống ống dẫn thư ở các trụ sở ngân hàng. 

Theo Chủ tịch Hiệp hội Ngân hàng Séc, Jan Juchelka, cho biết, cách các ngân hàng xử lý hồ sơ vay thế chấp cũng đã thay đổi đáng kể. Ban đầu mọi thứ hoàn toàn bằng giấy và phải chờ đợi trong thời gian vô cùng dài, so với hiện nay.

Cách đây ba mươi năm, lãi suất vay thế chấp vượt quá 13% và người Séc thường vay khoảng hơn 1 triệu korun. Hiện nay, mặc dù lãi suất dưới 5%, nhưng khoản vay thế chấp trung bình đã tăng gấp khoảng 4 lần. 

Mặc dù hiện nay các khoản vay thế chấp đã trở thành sản phẩm tiêu chuẩn, nhưng tình hình trước đây lại hoàn toàn khác. Phó Thống đốc Ngân hàng Trung ương Séc, Jan Frait cho biết, khoảng 25–30 năm trước, các khoản vay thế chấp là mặt hàng khá xa xỉ và rất đắt đỏ. Lãi suất cao và thủ tục phức tạp. Khoản trả góp hàng tháng thậm chí cao hơn mức lương cả tháng. 

Vào tháng 9 năm nay, khoản trả góp trung bình của một khoản vay thế chấp mới là khoảng 22 nghìn korun. Mặc dù lãi suất giảm trong những năm gần đây, các khoản trả góp vẫn tăng do giá bất động sản tăng. Theo các chuyên gia, người Séc không nên mong chờ giá vay thế chấp giảm. Dự kiến lãi suất sẽ dao động quanh 4%. 

(Theo CNN Prima NEWS)