Người dân khu Ostrava-Jih thường tránh xa khu vực nơi tòa nhà khách sạn Hlubina tọa lạc. Công trình cũ kỹ này không chỉ có vẻ bề ngoài xuống cấp mà còn là một điểm nóng về an ninh, khi cảnh sát thường xuyên phải can thiệp. Hiện tại, phần lớn cư dân ở đây là những gia đình có hoàn cảnh khó khăn, người nghiện ma túy và một số đối tượng thuê trọ có vấn đề. Trong khi đó, ngay đối diện khu nhà trọ, bên kia đường ray xe điện, lại là một quảng trường đã được cải tạo của khu dân cư đông đúc nhất ở Ostrava-Jih.

Kế hoạch cải tạo Hlubina thành khu nhà ở đa chức năng
Tuy nhiên, trong vài năm tới, mọi thứ có thể thay đổi. Chủ sở hữu khu nhà trọ đang có kế hoạch biến Hlubina thành một khu nhà ở đa chức năng dành cho các gia đình trẻ, sinh viên và người cao tuổi.

Một cư dân tại Hlubina tỏ ra hoài nghi về kế hoạch này:

"Đùa à? Kế hoạch này đã được nói đi nói lại suốt 20 năm qua rồi," – một phụ nữ lớn tuổi chia sẻ với báo Novinky. "Dĩ nhiên sẽ rất tốt nếu khu này được cải tạo, vì điều kiện sống ở đây thật kinh khủng. Chúng tôi có gián, chấy rận và rệp khắp nơi, các căn hộ thì chật chội. Tôi sống chỉ trong một căn phòng nhỏ. Nhưng tôi không còn chỗ nào khác để đi cả."

Trước lối vào khu nhà trọ, bà còn trách mắng hai cậu bé người Romani vì đã làm bà giật mình bằng những quả pháo nổ nhỏ. Đây là một buổi sáng trong tuần nhưng hai đứa trẻ không đi học mà lại lang thang gần khu trọ, hút thuốc lá.

Hầu hết cư dân được phỏng vấn đều không biết về kế hoạch cải tạo này. Tuy nhiên, chính quyền địa phương đã nắm rõ đề án. Místostarosta Radim Ivan (thuộc đảng Spolu) nói với Novinky rằng tình trạng của các khu nhà trọ ở Ostrava-Jih đã là một vấn đề trong suốt 10 năm qua và chính quyền đang tích cực tìm giải pháp.

Hợp tác giữa chính quyền và chủ sở hữu khu nhà trọ
"Chúng tôi hiện đã có các bước cụ thể trên bàn. Về khu nhà Hlubina, chúng tôi đang làm việc chặt chẽ với chủ sở hữu Martin Gavlas. Chúng tôi đồng ý rằng cần phải cải tạo tòa nhà này. Hiện nay, chúng tôi đang phân tích loại hình nhà ở và dịch vụ nào đang thiếu trong khu vực này để hỗ trợ nhà đầu tư giảm rủi ro dự án," – ông giải thích.

Dự án hiện chỉ mới bắt đầu, và việc cải tạo dự kiến sẽ kéo dài khoảng 5 năm, với sự tham gia của các chuyên gia từ chính quyền, kiến trúc sư và giới học thuật.

Chủ sở hữu Martin Gavlas cũng xác nhận rằng tiến trình hợp tác với chính quyền địa phương đang được triển khai. "Hiện tại, tôi đang phối hợp với văn phòng hỗ trợ tài chính để xem xét các khả năng xin trợ cấp cho dự án," – ông nói thêm.

Theo ông, một cuộc khảo sát và thu thập ý kiến từ người dân địa phương cũng sẽ được thực hiện. "Chúng tôi cần trao đổi với chính quyền, xác định rõ mục tiêu của mình. Tất cả đang được tiến hành và chúng tôi sẽ liên tục thông tin đến người dân cũng như truyền thông," – ông nhấn mạnh.

Hlubina mới sẽ không chỉ là khu nhà ở
Theo ông Radim Ivan, khu phức hợp Hlubina sau khi cải tạo không chỉ có căn hộ mà còn bao gồm các dịch vụ xã hội và các tiện ích cộng đồng đang thiếu trong khu vực. Hiện nay, nhiều cư dân phải di chuyển xa chỉ để mua sắm hoặc tiếp cận các dịch vụ cơ bản.

Nếu dự án được triển khai theo kế hoạch, khu vực này có thể chứng kiến một sự thay đổi lớn trong những năm tới, giúp cải thiện chất lượng sống cho cộng đồng và giảm thiểu các vấn đề xã hội tại đây.

Chi phí cải tạo có thể lên tới 750 triệu korun, chính quyền hỗ trợ triển khai dự án

Místostarosta Radim Ivan ước tính rằng việc cải tạo khu nhà trọ có thể tiêu tốn khoảng 500–750 triệu korun. "Đây chắc chắn sẽ là một dự án đầy thách thức, vì vậy chúng tôi đang cố gắng hỗ trợ chủ sở hữu không phải về mặt tài chính, mà ở các khía cạnh khác cùng với chính quyền thành phố," – ông giải thích.

Một yếu tố thúc đẩy quyết định cải tạo khu nhà trọ Hlubina là cải cách hệ thống trợ cấp xã hội do Bộ Lao động và Xã hội Séc chuẩn bị. Theo kế hoạch, bốn loại trợ cấp hiện tại sẽ được hợp nhất thành một dạng trợ cấp duy nhất.

"Điều quan trọng nhất vẫn là thiện chí của chủ sở hữu trong việc cải thiện tình hình, và chúng tôi đánh giá cao điều đó," – ông Ivan nhấn mạnh.

(Theo Novinky)