Kiều bào tại Séc và năm châu đóng góp ý kiến về dự thảo luật đất đai sửa đổi
Sáng nay 2/3 Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Bộ Ngoại giao phối hợp với Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đồng chủ trì tổ chức Hội nghị lấy ý kiến người Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Đại sứ quán Việt Nam tại Séc cũng như hội đoàn người Việt tại CH Séc cũng đã tham dự hội nghị này và đưa ra những ý kiến đóng góp và đề xuất cho dự thảo này.
Tham dự trực tiếp Hội nghị tại Hà Nội có các bộ, ban, ngành liên quan, bao gồm Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc, Ban Dân vận Trung ương, Ủy ban Đối ngoại Quốc hội, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Liên đoàn Luật sư Việt Nam, Hội Liên lạc với NVNONN, đại diện kiều bào đang có mặt tại Việt Nam và các cơ quan báo chí trong nước.
Tham dự trực tuyến có hơn 20 điểm cầu ở hầu hết các châu lục với sự tham gia của các cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, đại diện hội đoàn và cá nhân kiều bào. Tại điểm cầu của CH Séc, Đại sứ Việt Nam Thái Xuân Dũng đã chủ trì cùng sự tham gia của Đại diện Liên hiệp Hội người Việt Nam tại châu Âu và Hội đoàn người Việt Nam tại CH Séc.
Qua hội thảo, các đại biểu kiều bào nhận định, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2022 so với năm 2013 đã có 11 vấn đề mới được đưa ra, tuy nhiên nội dung cốt lõi của những điều khoản mà người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư liên quan đến quy hoạch sử dụng đất cho các dự án dân cư, khu công nghiệp và các công trình công cộng thì vẫn chưa được làm rõ. Nhu cầu thực tế của xã hội luôn vận động và phát triển không ngừng. Và đặc biệt nhu cầu sở hữu đất đai, bất động sản ở quê nhà đối với bà con người Việt ở nước ngoài thì luôn tăng lên.
“Phải nói rằng một dự thảo luật hoặc sau này trở thành văn bản luật để ban hành thì luật phải sát với thực tế, đảm bảo quyền và lợi ích của tất cả các đối tượng được điều chỉnh bởi luật đó. Lần này để đảm bảo luật được thực thi một cách hiệu quả, phù hợp với chủ trương chính sách của Đảng và Nhà nước, cũng như kêu gọi tất cả các nguồn lực ở trong và ngoài nước cho công cuộc xây dựng của Nhà nước, thì tôi nghĩ với số lượng hơn 5 triệu kiều bào người Việt Nam tại nước ngoài thì việc lấy ý kiến của không những người trong nước mà còn của kiều bào ở ngoài nước rất quan trọng, phù hợp để làm sao luật sau khi được ban hành và triển khai có thể đi vào thực tế cuộc sống và góp phần vào việc huy động nguồn lực trong nước và ngoài nước đặc biệt là nguồn lực của kiều bào Việt nam ở nước ngoài trong việc xây dựng đất nước trong giai đoạn tới”, ông Thái Xuân Dũng – Đại sứ Việt Nam tại CH Séc.
“Tôi đánh giá người Việt Nam ở nước ngoài kể cả khi họ đi ra nước ngoài với nhiều mục đích điều kiện khác nhau, nhưng nhìn chung người Việt Nam ở nước ngoài bao giờ cũng có xu hướng hướng về quê hương đất nước. Cho nên khi làm ăn thành đạt hoặc có một số vốn nhất định thì họ cân nhắc đầu tư hướng về quê hương. Và chuyện mua nhà mua đất là chuyện dễ nhất trong bài toán đầu tư, phù hợp với điều kiện hoàn cảnh của từng cá nhân, từng gia đình với năng lực tài chính của mình. Thế nên điều rất dễ hiểu là càng ngày, những người Việt Nam ở nước ngoài khi có một chút tài chính thì thường nghĩ đến chuyện mua nhà, mua đất ở Việt Nam“, ông Hoàng Đình Thắng – Chủ tịch Liên hiệp Hội người Việt Nam tại châu Âu.
“Hiện tại chúng tôi thấy có nhiều vướng mắc nhất ở thủ tục hành chính để kiều bào sử dụng được quyền sở hữu đất đai thuộc về mình. Tôi chỉ mong muốn trong thời đại mới, chúng ta sử dụng công nghệ thông tin làm sao để sớm bỏ được tờ giấy cứng, quyển sổ đỏ mà từ trước tới nay ai cũng phải giữ như một bảo bối quan trọng . Trong khi đó trên thế giới , người ta đã quản lí qua hệ thống mạng một cách khoa học, không có sự tranh chấp, mất mát, hay hiện tượng lấy cắp, đánh mất quyển sổ đỏ đó. Tôi nghĩ đó là một trong những điều quan trọng trong việc quản lí đất đai của chúng ta“, ông Nguyễn Duy Nhiên – Chủ tịch Hội người Việt Nam tại CH Séc.
Cũng tại đây, kiều bào cũng đưa ra những khó khăn vướng mắc đã và đang tồn tại gây ảnh hưởng đến việc sở hữu đất đai, bất động sản hay hoạt động chuyển nhượng, thừa kế của người Việt ở nước ngoài, nhất là trong vấn đề về thủ tục hành chính.
“Các thủ tục giấy tờ pháp lý để bà con được mua, sở hữu, thừa kế nhà ở tại Việt Nam vẫn còn nhiều vấn đề chúng ta phải làm rõ. Trong điều khoản có quy định bà con được phép mua nhà ở các khu đô thị mới, các khu dân cư, các căn hộ, không nói đến trong nội đô, trong phố cổ, mặc dù bà con có nhu cầu. Vấn đề thứ 2 về thủ tục pháp lý liên quan đến khả năng tài chính , xác định nhân thân cũng là một vấn đề vẫn còn mập mờ. Và quy định những người có công với đất nước để được phép mua nhà ở cũng là một vấn đề chúng ta cần phải làm rõ“, Ông Nguyễn Hoài Bắc, Doanh nhân người Việt ở Canada.
“Đối với người Việt Nam ở nước ngoài, thì luật hiện tại đang không thừa nhận quyền sử dụng đất nếu tài sản không gắn liền với đất hoặc không phải là đất nằm trong dự án xây dựng nhà ở. Còn các đất khác tôi nghĩ cũng phải sửa tương đương với người trong nước, để tránh được các phiền toái trong quá trình thừa kế, sang nhượng, trao tặng sau này. Bởi vì càng ngày các thế hệ thứ hai, thứ ba, thứ tư sau này, nếu không sửa về luật thì chúng ta sẽ gặp phải một loạt các vướng mắc không thể giải quyết được“, ông Hoàng Đình Thắng – Chủ tịch Liên hiệp Hội người Việt Nam tại châu Âu.
“Trong suy nghĩ của kiều bào, điểm khó khăn nhất hiện nay là liên quan đến việc xác định thế nào là người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với đất, chuyển nhượng, cho nhận, thừa kế. Hiện có nhiều bất cập và vướng mắc. Ví dụ tôi có bố mẹ già ở Việt Nam có mảnh đất ở, nhưng không nằm trong dự án phát triển nhà ở thì khi thừa kế liệu có được hưởng không? Cái này đề nghị văn bản sửa đổi thể hiện rõ nhiệm vụ đó. Thứ hai, sau khi đọc để tìm hiểu quy định của dự thảo thì nhiều nội dung, hành văn, thể hiện trong dự thảo chưa rõ, bản thân chúng tôi đọc còn thấy khó hiểu, chưa nói đến các kiều bào nhiều năm không sử dụng tiếng Việt và cũng không có nhiều thời gian đọc và nghiên cứu kĩ, thế nên hành văn cần phải rõ, chính xác, để người dân có thể hiểu được đầy đủ, chứ không thể để người này diễn giải thế này người kia diễn giải thế kia“, ông Thái Xuân Dũng – Đại sứ Việt Nam tại CH Séc.
Với việc lấy ý kiến kiều bào vào dự thảo luật đất đai sửa đổi này đã cho thấy sự quan tâm của Đảng và nhà nước đối với kiều bào Việt Nam ở nước ngoài dù ở bất cứ nơi đâu. Qua đó cũng góp phần hoàn chỉnh các dự thảo luật đất đai nói riêng và các luật pháp hiện hành nói chung khi bám sát với thực tế hoàn cảnh thời cuộc. Mỗi năm kiều hối chuyển về Việt Nam gần 20 tỷ USD.
Đây cũng là một kênh huy động vốn quan trọng để giải quyết dòng tiền trong xã hội, trong khi thị trường bất động sản đang rất khó khăn về tài chính. Việc bổ sung quy định về việc mua, bán, trao tặng, chuyển nhượng và thừa kế nhà ở, đất ở đối với kiều bào cũng như mở rộng diện đất ở, nhà ở kiều bào được mua, bán, trao tặng vừa thỏa mãn được nhu cầu của kiều bào và người thân, vừa thu hút được nguồn vốn lớn, vừa tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, đồng thời lại xóa được mặc cảm bị phân biệt, đối xử khác với người trong nước.
(BBT TamdaMedia)
