Tác động của cuộc chiến ở Trung Đông tiếp tục khiến các khoản vay thế chấp của người Séc trở nên đắt đỏ hơn. Theo dữ liệu của Swiss Life Hypoindex, lãi suất cho vay thế chấp trung bình tại các ngân hàng trong nước vào đầu tháng 5 là 5,19%. Theo các nhà phân tích, nếu tình hình thế giới không ổn định trở lại, sẽ khó có thể kỳ vọng lãi suất vay giảm nhanh trong thời gian tới.

Khoản trả góp hàng tháng cho một khoản vay thế chấp thông thường trị giá 3,5 triệu korun, vay tối đa 80% giá trị bất động sản với thời hạn 25 năm, hiện vào khoảng 20.858 korun theo mức lãi suất chào bán hiện nay.

Lãi suất trung bình trong tháng 5 chỉ tăng nhẹ thêm 0,01%. “Điều quan trọng hơn sự thay đổi nhỏ theo tháng là thực tế thị trường thế chấp, sau cú tăng mạnh vào tháng 4, đã ổn định trở lại trên ngưỡng 5% và hiện chưa có động lực rõ ràng để quay về mức thấp hơn,” ông Jiří Sýkora, chuyên gia phân tích thế chấp của Swiss Life Select, cho biết.

Lãi suất vẫn duy trì trên mức 5% do lo ngại lạm phát cao hơn. Thị trường cho rằng nếu xung đột ở Trung Đông không hạ nhiệt, giá năng lượng và vận tải tăng cao sẽ tác động lan rộng đến toàn bộ nền kinh tế.

Vì vậy, các chuyên gia dự đoán trong những tháng tới, kịch bản thực tế nhất là lãi suất sẽ giữ ổn định với chỉ những biến động nhẹ tùy theo diễn biến của lạm phát, kinh tế và kỳ vọng thị trường.

“Đối với những khách hàng sắp hết thời hạn cố định lãi suất, điều đó có nghĩa là cần xử lý tình huống sớm. Nên bắt đầu làm việc với ngân hàng vài tháng trước khi hết thời hạn cố định để có đủ thời gian nhận các đề nghị cá nhân hóa từ ngân hàng hoặc phản ứng với những thay đổi của thị trường,” ông Sýkora khuyến nghị.

Swiss Life Select cũng cảnh báo rằng các ngân hàng sẽ rất thận trọng trong việc giảm lãi suất. Họ cần có tín hiệu rõ ràng cho thấy tình hình kinh tế đang cải thiện bền vững trong dài hạn.

(Theo Novinky)