Lãi suất thế chấp trung bình vẫn ở mức trên 5%

Lãi suất chào bán trung bình của các khoản vay thế chấp vẫn đang ở mức trên 5%. Trong tháng vừa qua, mức lãi suất này lại chỉ giảm nhẹ xuống còn 5,01%. 

Vào đầu tháng 4, đối với khoản vay thế chấp thông thường trị giá 3,5 triệu korun, vay đến 80% giá trị bất động sản, thời hạn 25 năm, với lãi suất chào mời trung bình 5,01%, thì khoản thanh toán hàng tháng lên tới 20.488 korun. Theo chỉ số Hypoindex, hiện nay, các ngân hàng đang đưa ra mức lãi suất ưu đãi nhất đối với hình thức cố định lãi suất trong 3 năm, mức lãi này là 4,71%.

Những người sẽ hết thời hạn cố định 5 năm trong năm nay hiện đang lo ngại việc lãi suất chỉ giảm rất chậm, bởi thời điểm trước đó họ vay với lãi suất chỉ khoảng 2%. Những người này đang phải đối mặt với nguy cơ tăng mạnh khoản thanh toán hàng tháng, có thể tăng thêm hàng nghìn korun.

Theo các chuyên gia, trước diễn biến của lãi suất trên thị trường, người dân nên chọn phương án cố định lãi suất trong khoảng 2 đến 3 năm và nên bắt đầu xử lý ít nhất 3 tháng trước khi kỳ hạn cố định hiện tại của khoản vay thế chấp kết thúc. Người dân cũng có thể liên hệ với chuyên gia tư vấn tài chính để đàm phán được những điều kiện ưu đãi hơn.

Nguồn: Novinky