Lãi suất vay thế chấp mua nhà tại Séc đang chững lại
Lãi suất vay thế chấp mua nhà đang bắt đầu chững lại sau một thời gian dài liên tục tăng. Theo Fincentrum Hypoindex, lãi suất trung bình được cung cấp cho người quan tâm đến vay thế chấp mua nhà trong tháng 8 ở mức 6,28%, chỉ tăng 0,04 điểm phần trăm so với tháng trước.
Tại cuộc họp vào tuần trước, Hội đồng Ngân hàng của Ngân hàng Nhà nước Séc (ČNB) đã giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 7%. Điều này cũng đã được phản ánh trong mức lãi suất vay thế chấp mua nhà hiện tại đã không còn tiếp tục tăng mạnh.
Khoản tiền trả thế chấp hàng tháng chỉ tăng nhẹ
Đối với khoản vay thế chấp mua nhà 3,5 triệu korun được cung cấp 80% giá trị tài sản, mức lãi suất cố định 3 năm trong thời hạn 25 năm và mức lãi suất trung bình được cung cấp là 6,28% thì khoản tiền phải trả hàng tháng trong tháng 8 lên tới 23.151 korun, chỉ tăng 77 korun so với tháng trước.
Lãi suất vay thế chấp đối với tỷ lệ LTV hơn 80% giảm
Theo dữ liệu từ Fincentrum Hypoindex, lãi suất đối với các khoản thế chấp có tỷ lệ cho vay trên giá trị bất động sản ước tính (được gọi là LTV) hơn 80% đã giảm nhẹ. Lãi suất cố định trong một năm giảm xuống mức 6,21 % mỗi năm, lãi suất cố định ba năm và mười năm theo thứ tự giảm xuống 6,67 % và 6,30 % mỗi năm. Các khoản thế chấp có lãi suất cố định 5 năm giảm mạnh nhất, giảm xuống còn 6,23% mỗi năm.
Ngược lãi, các khoản thế chấp có tỷ lệ LTV dưới 80% lại tăng lên. Lãi suất cố định ba năm tăng lên mức 6,46% mỗi năm. Các khoản thế chấp một năm và mười năm theo thứ tự tăng lên mức 6,57 % và 6,08 % mỗi năm. Lãi suất thế chấp cố định trong 5 năm tăng lên mức 6,01% mỗi năm.
Lãi suất vay thế chấp mua nhà đang chững lại, nhưng theo các chuyên gia, tình trạng này có thể sẽ không kéo dài quá lâu và có thể sẽ tiếp tục tăng lên. Dự kiến lãi suất sẽ tiếp tục dao động trong khoảng từ 6 đến 8% trong thời điểm hiện tại cho đến cuối năm nay.
(BBT TamdaMedia)
