Lãi suất vay thế chấp trong tháng 3 giảm nhẹ xuống còn 4,68%
KINH TẾ, Tin nổi bật, Kinh tế Séc
15/04/2025 11:54Trong tháng 3, các ngân hàng đã cung cấp khoản vay thế chấp trị giá 32,8 tỷ korun, tăng 29% so với tháng 2. Lãi suất vay thế chấp trung bình trong tháng 3 tiếp tục giảm nhẹ từ mức 4,72% xuống còn 4,68%.
Trong tháng 3, số lượng hợp đồng vay thế chấp mới tăng lên 6.680, tăng 47% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do các ngân hàng đưa ra các chương trình khuyến mãi đặc biệt trong tháng 2 và phần lớn hợp đồng từ các chương trình này đã được ký kết trong tháng 3.
Lãi suất trung bình đối với các khoản vay thế chấp mới hiện đang thấp hơn 0,51 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái, nhờ đó, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng giảm khoảng 1.200 korun. Theo chuyên gia, Ngân hàng Trung ương Séc có thể vẫn sẽ giữ thái độ thận trọng trong thời gian tới do áp lực lạm phát tiếp diễn trong lĩnh vực dịch vụ, điều này có thể mở ra cơ hội để lãi suất vay thế chấp giảm xuống khoảng 4,25 % trong nửa cuối năm nay.
Khoản vay thế chấp trung bình mới được cấp trong tháng 3 đã tăng nhẹ lên 4,07 triệu korun, tăng gần 2% so với tháng trước và tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này phản ánh sự kết hợp của giá bất động sản tăng, mức lương người lao động cao hơn và lãi suất vay giảm nhẹ.
Tuy nhiên, nếu so sánh với mức lãi suất vay trung bình là 2,8 % vào năm 2019, thì lãi suất hiện tại dành cho các khoản vay tái cấp vốn khoảng 4,66 %, cùng với xu hướng rút ngắn thời hạn vay đang làm tăng đáng kể chi phí hàng tháng của người vay. Đối với một khoản vay thế chấp trung bình, mức tăng này tương đương hơn 1.800 korun mỗi tháng, tức chiếm khoảng 3,8 % mức lương thô trung bình hiện nay.
Nguồn: ČT24
Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Séc ghi nhận mức tiêu thụ điện kỷ lục do rét đậm kéo dài
Vào những ngày rét đậm vừa qua, nhu cầu sử dụng năng lượng để sưởi ấm các tòa nhà tăng lên đáng kể. Đầu tuần trước, hệ thống điện của Cộng hòa Séc thậm chí đã ghi nhận mức tiêu thụ kỷ lục. Tại thời điểm đó, phần lớn nhu cầu tiêu thụ được đáp ứng bởi các nhà máy nhiệt điện, hạt nhân và khí đốt.
19-01-2026
Cộng hòa Séc có thể trở thành cường quốc về chip
Thế giới đang chứng kiến sự bùng nổ nhu cầu về chip điện tử trong mọi thiết bị công nghệ. Dù các quốc gia châu Á hiện đang dẫn đầu thị trường, Séc đang đặt mục tiêu trở thành cường quốc về chip với kế hoạch đầy tham vọng là tăng gấp ba sản lượng sản xuất.
17-01-2026
Người dân Séc ồ ạt đổi nhà cung cấp năng lượng để tiết kiệm chi phí
Người Séc đang thay đổi nhà cung cấp năng lượng với số lượng lớn. Trong năm ngoái gần 800.000 khách hàng đã đổi sang công ty khác. Lý do chính là giá cả. Chênh lệch giữa các gói dịch vụ có thể lên tới hàng nghìn đến hàng chục nghìn korun mỗi năm. Mọi người ngày càng quan tâm hơn đến giá cả, so sánh các gói dịch vụ và tìm cách tiết kiệm từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn korun mỗi năm. Đây là thông tin được rút ra từ dữ liệu của Nhà điều hành Thị trường Điện (OTE).
15-01-2026
Nghịch lý thị trường Séc: Nhu cầu vay mua nhà tăng mạnh dù áp lực trả nợ lớn hơn
Cho đến thời điểm hiện tại, các hộ gia đình tại Séc vẫn đang trụ vững trước đà tăng vọt của chi phí trả góp vay mua nhà mà không gặp phải biến cố lớn nào. Dù nhóm khách hàng đầu tiên của các ngân hàng đã kết thúc thời hạn hưởng lãi suất cố định siêu rẻ từ năm ngoái, nhưng tỷ lệ nợ xấu vẫn chưa ghi nhận sự gia tăng đột biến. Giới ngân hàng cũng như các chuyên gia bất động sản kỳ vọng kịch bản ổn định này sẽ tiếp tục lặp lại trong năm nay.
15-01-2026
Giá nhà và tiền thuê tăng cao thu hút các nhà đầu tư mua bất động sản tại Séc
Năm nay, người dân tại Séc dự kiến sẽ vay thế chấp nhiều hơn so với năm ngoái và giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng. Thị trường bất động sản cũng sẽ chịu ảnh hưởng từ các xu hướng khác, có thể tác động đến những người muốn mua căn hộ riêng hoặc đầu tư sinh lời tại các khu dân cư. Một trong những xu hướng đó là các nhà đầu tư tìm kiếm các căn hộ nhỏ, đồng thời các ngôi nhà nghỉ dưỡng, nhà vườn cũng được chú ý.
14-01-2026
Công nhân nước ngoài hiện là xương sống của nền kinh tế Séc
Nền kinh tế Cộng hòa Séc bước vào năm 2026 đối mặt với một trong những thị trường lao động căng thẳng nhất trong lịch sử hiện đại của nước này.
14-01-2026
Các căn hộ "Panelák" tại Séc tăng giá nhanh hơn cả nhà xây mới
Giá các căn hộ chung cư tại Séc đang tăng mạnh. Trong 5 năm qua, giá đã tăng gần 70%. Theo các chuyên gia, nguyên nhân là do nhu cầu cao, dù tuổi thọ ban đầu của những tòa nhà này được ấn định tối đa là 70 năm. Trên thực tế, tuổi thọ này cũng không còn đúng, nếu tòa nhà được bảo trì và chăm sóc đầy đủ.
12-01-2026
Vay vốn mua nhà kỳ vọng tiếp tục bùng nổ trên thị trường bất động sản Séc
Các khoản thế chấp và cho vay từ tiết kiệm xây dựng nhà ở được ký kết trong năm ngoái đã tăng về giá trị hơn 46 % so với năm trước. Xét về tổng lượng, đây là mức cao kỷ lục trong lịch sử Cộng hòa Séc, nếu không tính năm 2021. Các ước tính này được đưa ra bởi tập đoàn ČSOB.
11-01-2026
EU mất 56 tỉ USD sau 4 năm trừng phạt Nga
Theo số liệu từ Eurostat, các nước thành viên Liên minh châu Âu (EU) đã mất khoảng 48 tỉ euro (55,9 tỉ USD) giá trị xuất khẩu trong 4 năm qua kể từ khi các lệnh trừng phạt Nga được áp đặt.
11-01-2026
Làn sóng thương hiệu ngoại đổ bộ vào thị trường Séc
Cộng hòa Séc vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà bán lẻ nước ngoài. Điều này tiếp tục được khẳng định trong năm ngoái, khi 40 thương hiệu bán lẻ mới gia nhập thị trường trong nước. Trong số đó, nổi bật nhất là chuỗi thức ăn nhanh Five Guys, đã mở cửa hàng tại trung tâm thương mại Máj ở Praha. Ngoài ra, Séc còn đón nhận số lượng kỷ lục các thương hiệu cung cấp hàng hóa xa xỉ.
09-01-2026
Tin nổi bật
1/3 dân số Séc bị dị ứng: Số lượng bệnh nhân tăng, bác sĩ chuyên khoa thiếu hụt
Theo thống kê, cứ trong 3 người Séc thì có một người bị một dạng dị ứng nào đó. Loại phổ biến nhất là dị ứng phấn hoa, nhưng các phản ứng nghiêm trọng hơn thường xảy ra với một số loại thuốc, thực phẩm hoặc vết cắn của côn trùng. Mặc dù số người gặp các vấn đề này đang tăng lên theo thời gian, nhưng số lượng chuyên gia lại không đủ đáp ứng nhu cầu này.
4 giờ trước
Thị trường du lịch Séc sôi động: Tour mùa hè gần như đã bán hết
Người dân Séc đang rất háo hức chờ đón mùa hè, các tour du lịch cho mùa nghỉ hè hầu như đã được đặt hết. Các công ty du lịch cho biết nhu cầu cao hơn khoảng 20% so với cùng thời điểm năm ngoái. Khách hàng mua sớm chủ yếu là các gia đình có trẻ nhỏ hoặc những khách hàng có yêu cầu đặc biệt.
5 giờ trước
Ngành Y tế Séc chuyển đổi hàng nghìn giường bệnh để đối phó với làn sóng già hóa dân số
Các bệnh viện tại Séc đang dần loại bỏ các giường bệnh cấp tính và thay vào đó tăng công suất cho chăm sóc tiếp theo và chăm sóc dài hạn, do dân số ngày càng già hóa. Xu hướng này cũng được Bộ Y tế ủng hộ.
5 giờ trước
Các tổ chức tại Séc quyên góp hơn 770 triệu korun hỗ trợ Ukraine trong năm 2025
Các tổ chức nhân đạo và nền tảng phi lợi nhuận tại Séc trong năm ngoái đã quyên góp hơn 770,6 triệu korun để giúp đỡ Ukraine. Số tiền lớn nhất được thu về bởi sáng kiến “Quà tặng cho Putin” với gần 385 triệu korun. Tổ chức Člověk v tísni cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, nhận được 204 triệu korun từ hơn 30.000 nhà hảo tâm. Hàng chục triệu korun khác được quyên góp bởi các tổ chức như Post Bellum, Team 4 Ukraine hay nền tảng Donio.
5 giờ trước
Chi tiết mới về vụ xả súng ở Chřibská: Kẻ tấn công có khả năng đã tự kết liễu
Kẻ tấn công đã nổ súng vào thứ Hai tại Tòa thị chính ở Chřibská thuộc khu vực Děčín, rất có khả năng đã tự kết liễu. Trong vụ tấn công, một nhân viên của tòa thị chính đã thiệt mạng và sáu người khác bị thương. Sau khi Bộ trưởng Nội vụ và Tổng cục trưởng cục Cảnh sát đến hiện trường, cảnh sát đã công bố các chi tiết về quá trình can thiệp cũng như về hung thủ. Theo cảnh sát, vụ nổ súng không mang động cơ khủng bố hay cực đoan. Trong số những người bị thương có cả thị trưởng thành phố Chřibská Jan Machač.
5 giờ trước
Nổ súng tại Chřibská: Hai người tử vong, hung thủ có khả năng đã tự kết liễu
Tại trụ sở ủy ban thành phố Chřibská, vùng Děčín, theo thông tin cập nhật, một người đàn ông đã thiệt mạng, sáu người khác bị thương, bao gồm ba cảnh sát. Ít nhất một phụ nữ bị thương nặng. Trước đó, cảnh sát thông báo một nạn nhân thiệt mạng là một phụ nữ. Kẻ xả súng cũng đã tử vong. Theo cảnh sát, tòa nhà hiện đã an toàn, thông tin được đăng trên mạng xã hội X.
9 giờ trước
TỔNG QUAN: Cách đăng ký sử dụng dịch vụ điện tử của nhà nước Séc
Tại Séc, xin cấp giấy phép lái xe và trợ cấp xã hội, trích lục lý lịch tư pháp, kiểm tra điểm phạt lái xe hoặc ký một số hợp đồng – thay vì phải chờ tại các cơ quan, tất cả có thể thực hiện trực tuyến. Tuy nhiên, điều kiện cần là phải có danh tính điện tử công dân. Danh tính này cũng cho phép truy cập vào một số cửa hàng tự phục vụ.
9 giờ trước
Séc ghi nhận mức tiêu thụ điện kỷ lục do rét đậm kéo dài
Vào những ngày rét đậm vừa qua, nhu cầu sử dụng năng lượng để sưởi ấm các tòa nhà tăng lên đáng kể. Đầu tuần trước, hệ thống điện của Cộng hòa Séc thậm chí đã ghi nhận mức tiêu thụ kỷ lục. Tại thời điểm đó, phần lớn nhu cầu tiêu thụ được đáp ứng bởi các nhà máy nhiệt điện, hạt nhân và khí đốt.
9 giờ trước
Dự báo thời tiết Séc: Nắng lạnh đến hết thứ Năm, cuối tuần có tuyết rơi
Tại Cộng hòa Séc, thời tiết sẽ chủ yếu có nắng đến hết thứ Năm, ban đêm sẽ rất lạnh, nhiệt độ ban ngày khoảng 0°C. Đặc biệt ở vùng cao Českomoravská vrchovina, các nhà khí tượng dự báo có gió mạnh. Từ thứ Sáu, trời sẽ nhiều mây hơn, rét giảm bớt và cuối tuần có thể có tuyết. Đây là dự báo từ trang web của Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ).
10 giờ trước
Ostrava: Hai tàu điện nổi va chạm trực tiếp tại trạm dừng, nhiều người bị thương
Vào sáng sớm thứ Hai, hai tàu điện nổi tại thành phố Ostrava đã va chạm trực tiếp ngay tại trạm dừng. Cảnh sát và lực lượng cấp cứu đã có mặt tại hiện trường. Trong số những người bị thương có cả nữ tài xế tàu điện.
10 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
