Lãi suất vay thế chấp trong tháng 3 giảm nhẹ xuống còn 4,68%
KINH TẾ, Tin nổi bật, Kinh tế Séc
15/04/2025 11:54Trong tháng 3, các ngân hàng đã cung cấp khoản vay thế chấp trị giá 32,8 tỷ korun, tăng 29% so với tháng 2. Lãi suất vay thế chấp trung bình trong tháng 3 tiếp tục giảm nhẹ từ mức 4,72% xuống còn 4,68%.
Trong tháng 3, số lượng hợp đồng vay thế chấp mới tăng lên 6.680, tăng 47% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do các ngân hàng đưa ra các chương trình khuyến mãi đặc biệt trong tháng 2 và phần lớn hợp đồng từ các chương trình này đã được ký kết trong tháng 3.
Lãi suất trung bình đối với các khoản vay thế chấp mới hiện đang thấp hơn 0,51 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái, nhờ đó, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng giảm khoảng 1.200 korun. Theo chuyên gia, Ngân hàng Trung ương Séc có thể vẫn sẽ giữ thái độ thận trọng trong thời gian tới do áp lực lạm phát tiếp diễn trong lĩnh vực dịch vụ, điều này có thể mở ra cơ hội để lãi suất vay thế chấp giảm xuống khoảng 4,25 % trong nửa cuối năm nay.
Khoản vay thế chấp trung bình mới được cấp trong tháng 3 đã tăng nhẹ lên 4,07 triệu korun, tăng gần 2% so với tháng trước và tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này phản ánh sự kết hợp của giá bất động sản tăng, mức lương người lao động cao hơn và lãi suất vay giảm nhẹ.
Tuy nhiên, nếu so sánh với mức lãi suất vay trung bình là 2,8 % vào năm 2019, thì lãi suất hiện tại dành cho các khoản vay tái cấp vốn khoảng 4,66 %, cùng với xu hướng rút ngắn thời hạn vay đang làm tăng đáng kể chi phí hàng tháng của người vay. Đối với một khoản vay thế chấp trung bình, mức tăng này tương đương hơn 1.800 korun mỗi tháng, tức chiếm khoảng 3,8 % mức lương thô trung bình hiện nay.
Nguồn: ČT24
Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Séc ghi nhận mức tiêu thụ điện kỷ lục do rét đậm kéo dài
Vào những ngày rét đậm vừa qua, nhu cầu sử dụng năng lượng để sưởi ấm các tòa nhà tăng lên đáng kể. Đầu tuần trước, hệ thống điện của Cộng hòa Séc thậm chí đã ghi nhận mức tiêu thụ kỷ lục. Tại thời điểm đó, phần lớn nhu cầu tiêu thụ được đáp ứng bởi các nhà máy nhiệt điện, hạt nhân và khí đốt.
19-01-2026
Cộng hòa Séc có thể trở thành cường quốc về chip
Thế giới đang chứng kiến sự bùng nổ nhu cầu về chip điện tử trong mọi thiết bị công nghệ. Dù các quốc gia châu Á hiện đang dẫn đầu thị trường, Séc đang đặt mục tiêu trở thành cường quốc về chip với kế hoạch đầy tham vọng là tăng gấp ba sản lượng sản xuất.
17-01-2026
Người dân Séc ồ ạt đổi nhà cung cấp năng lượng để tiết kiệm chi phí
Người Séc đang thay đổi nhà cung cấp năng lượng với số lượng lớn. Trong năm ngoái gần 800.000 khách hàng đã đổi sang công ty khác. Lý do chính là giá cả. Chênh lệch giữa các gói dịch vụ có thể lên tới hàng nghìn đến hàng chục nghìn korun mỗi năm. Mọi người ngày càng quan tâm hơn đến giá cả, so sánh các gói dịch vụ và tìm cách tiết kiệm từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn korun mỗi năm. Đây là thông tin được rút ra từ dữ liệu của Nhà điều hành Thị trường Điện (OTE).
15-01-2026
Nghịch lý thị trường Séc: Nhu cầu vay mua nhà tăng mạnh dù áp lực trả nợ lớn hơn
Cho đến thời điểm hiện tại, các hộ gia đình tại Séc vẫn đang trụ vững trước đà tăng vọt của chi phí trả góp vay mua nhà mà không gặp phải biến cố lớn nào. Dù nhóm khách hàng đầu tiên của các ngân hàng đã kết thúc thời hạn hưởng lãi suất cố định siêu rẻ từ năm ngoái, nhưng tỷ lệ nợ xấu vẫn chưa ghi nhận sự gia tăng đột biến. Giới ngân hàng cũng như các chuyên gia bất động sản kỳ vọng kịch bản ổn định này sẽ tiếp tục lặp lại trong năm nay.
15-01-2026
Giá nhà và tiền thuê tăng cao thu hút các nhà đầu tư mua bất động sản tại Séc
Năm nay, người dân tại Séc dự kiến sẽ vay thế chấp nhiều hơn so với năm ngoái và giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng. Thị trường bất động sản cũng sẽ chịu ảnh hưởng từ các xu hướng khác, có thể tác động đến những người muốn mua căn hộ riêng hoặc đầu tư sinh lời tại các khu dân cư. Một trong những xu hướng đó là các nhà đầu tư tìm kiếm các căn hộ nhỏ, đồng thời các ngôi nhà nghỉ dưỡng, nhà vườn cũng được chú ý.
14-01-2026
Công nhân nước ngoài hiện là xương sống của nền kinh tế Séc
Nền kinh tế Cộng hòa Séc bước vào năm 2026 đối mặt với một trong những thị trường lao động căng thẳng nhất trong lịch sử hiện đại của nước này.
14-01-2026
Các căn hộ "Panelák" tại Séc tăng giá nhanh hơn cả nhà xây mới
Giá các căn hộ chung cư tại Séc đang tăng mạnh. Trong 5 năm qua, giá đã tăng gần 70%. Theo các chuyên gia, nguyên nhân là do nhu cầu cao, dù tuổi thọ ban đầu của những tòa nhà này được ấn định tối đa là 70 năm. Trên thực tế, tuổi thọ này cũng không còn đúng, nếu tòa nhà được bảo trì và chăm sóc đầy đủ.
12-01-2026
Vay vốn mua nhà kỳ vọng tiếp tục bùng nổ trên thị trường bất động sản Séc
Các khoản thế chấp và cho vay từ tiết kiệm xây dựng nhà ở được ký kết trong năm ngoái đã tăng về giá trị hơn 46 % so với năm trước. Xét về tổng lượng, đây là mức cao kỷ lục trong lịch sử Cộng hòa Séc, nếu không tính năm 2021. Các ước tính này được đưa ra bởi tập đoàn ČSOB.
11-01-2026
EU mất 56 tỉ USD sau 4 năm trừng phạt Nga
Theo số liệu từ Eurostat, các nước thành viên Liên minh châu Âu (EU) đã mất khoảng 48 tỉ euro (55,9 tỉ USD) giá trị xuất khẩu trong 4 năm qua kể từ khi các lệnh trừng phạt Nga được áp đặt.
11-01-2026
Làn sóng thương hiệu ngoại đổ bộ vào thị trường Séc
Cộng hòa Séc vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà bán lẻ nước ngoài. Điều này tiếp tục được khẳng định trong năm ngoái, khi 40 thương hiệu bán lẻ mới gia nhập thị trường trong nước. Trong số đó, nổi bật nhất là chuỗi thức ăn nhanh Five Guys, đã mở cửa hàng tại trung tâm thương mại Máj ở Praha. Ngoài ra, Séc còn đón nhận số lượng kỷ lục các thương hiệu cung cấp hàng hóa xa xỉ.
09-01-2026
Tin nổi bật
Cảnh sát Séc truy đuổi tài xế bỏ chạy, đối tượng chỉ dừng lại khi lốp xe bị đâm thủng
Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ thường lệ, đội tuần tra thuộc đơn vị cơ động khẩn cấp đã chú ý đến một chiếc xe mà họ biết rằng người điều khiển thường là những đối tượng sử dụng chất ma túy và chất kích thích. Vì lý do này, cảnh sát đã cố gắng dừng chiếc xe trên phố Malešická, nhưng tài xế đã phớt lờ hiệu lệnh và ngay lập tức tăng tốc bỏ chạy. Đối tượng phóng qua các con phố ở Praha với tốc độ có lúc lên tới 150 km/h, bất chấp trên mặt đường đang có tuyết đóng băng và trơn trượt.
43 phút trước
Ông Trump cảnh báo: NATO khó đứng vững nếu Mỹ rời đi
Ông Trump tuyên bố NATO “chỉ mạnh khi có Mỹ”, cho rằng liên minh này sẽ suy yếu đáng kể nếu Washington rút lui.
3 giờ trước
Nové Město na Moravě trước thềm Biathlon World Cup: Khách sạn kín chỗ, vé bán sạch cho các ngày cao điểm
Nové Město na Moravě và khu vực Vysočina lân cận đang chứng kiến lượng đặt phòng tăng vọt trước Giải Vô địch Biathlon Thế giới diễn ra từ ngày 22–25/1. Theo Booking.com, khoảng 80% khách sạn, nhà trọ và các chỗ ở khác đã kín phòng, chỉ còn vài phòng hạn chế ngay tại thành phố.
4 giờ trước
CHÙM ẢNH: Praha 30 năm trước như thế nào? Những hình ảnh hiếm hoi từ thập niên 80
Những bức ảnh hiếm hoi từ thời xã hội chủ nghĩa những năm 1980 cho thấy một thành phố yên tĩnh hơn, không có đám đông khách du lịch và các biển quảng cáo thương mại như ngày nay.
4 giờ trước
Séc: Các khoản phạt đối với chuỗi bán lẻ vì vi phạm quy định về giảm giá đã giảm, nhưng sai phạm vẫn tiếp diễn
Cơ quan Thanh tra Thương mại Séc (ČOI) vào cuối năm ngoái đã phạt tổng cộng 4 khoản phạt đối với các chuỗi bán lẻ lớn nhất vì vi phạm quy định về khuyến mãi và Luật bảo vệ người tiêu dùng, với tổng số tiền 1,7 triệu korun. Mức phạt cao nhất lần này thuộc về Lidl.
4 giờ trước
Thua Trung Quốc 0-3, U23 Việt Nam không thể vào chung kết U23 châu Á
Rạng sáng 21-6, tại bán kết U23 châu Á 2026, U23 Việt Nam để thua 0-3 trước U23 Trung Quốc.
16 giờ trước
Chỉ vì nhìn gương chiếu hậu trong giây lát, tài xế xe con đâm nát vào đuôi xe tải đang dừng trên xa lộ gần Brno
Vào sáng thứ Hai ngày 19/1, một tài xế xe con khi đi vào đường cao tốc nhập làn gần trung tâm mua sắm Olympia, hướng về Brno, đã không chú ý đến hàng xe đang đứng yên. Chiếc xe cuối cùng trong hàng là một xe tải kéo rơ-moóc, và tài xế xe con đã đâm thẳng vào phía sau xe tải mà không hề phanh. Va chạm xảy ra mặc dù tài xế xe tải đã bật đèn cảnh báo nguy hiểm đúng quy định, vì là xe cuối cùng trong đoàn.
18 giờ trước
Hai đối tượng người Việt bị bắt giữ vì trộm gần 40 triệu yên tài sản gây rúng động toàn khu vực Kanto, Nhật Bản
Cảnh sát Nhật Bản vừa bắt giữ hai đối tượng mang quốc tịch Việt Nam là Hà Ngọc Tú (26 tuổi) và Hoàng Văn Hải (37 tuổi) vì liên quan đến hàng loạt vụ đột nhập nhà dân, gây thiệt hại gần 40 triệu yên trên diện rộng, làm rúng động khu vực Kanto và các tỉnh lân cận.
một ngày trước
Nghịch lý tại Séc: Tắc đường ngày càng tăng nhưng người dân vẫn bỏ xe buýt để đi ô tô riêng
Mặc dù tình trạng tắc đường ngày càng nghiêm trọng ở các thành phố lớn của Séc, người dân vẫn ít chuyển từ ô tô sang phương tiện công cộng. Thậm chí xu hướng còn ngược lại. Theo dữ liệu của Bộ Giao thông Vận tải, trong ba quý đầu năm ngoái, số hành khách đi xe buýt giảm 9 triệu người, trong khi doanh số bán ô tô tăng. Tuy nhiên, theo Hiệp hội Giao thông, điều này không đồng nghĩa với việc giao thông công cộng đang khủng hoảng, mà chỉ là biến động tạm thời do thay đổi trên thị trường lao động.
một ngày trước
Mua sắm trực tuyến lập kỷ lục, người Séc đứng đầu châu Âu
Lần đầu tiên kể từ đại dịch COVID, các cửa hàng trực tuyến ở Cộng hòa Séc đạt doanh thu hơn 200 tỷ korun. Trong Liên minh châu Âu, Cộng hòa Séc thuộc nhóm dẫn đầu về mua sắm trực tuyến, và chi tiêu cao nhất thường diễn ra trong các đợt khuyến mãi lớn.
một ngày trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
