Vào đầu tháng 5, mức lãi suất trung bình của các khoản vay thế chấp đã giảm xuống dưới 5% lần đầu tiên kể từ mùa xuân năm 2022. So với tháng trước, lãi suất đã giảm 0,05 điểm phần trăm xuống còn 4,96%.

Hiện tại, các khoản vay thế chấp với lãi suất cố định trong 3 năm đang là lựa chọn có lợi nhất, với mức lãi suất trung bình vào khoảng 4,6%. Các chuyên gia cho rằng, lãi suất vào đầu tháng 5 giảm là nhờ chính sách tiền tệ tiếp tục được nới lỏng và kết quả của các chiến dịch khuyến mãi mùa xuân từ một số ngân hàng. 

Theo chuyên gia, trong những tháng tới, lãi suất vay thế chấp sẽ tiếp tục giảm, nhưng sẽ ở mức chậm, một phần là do liên quan đến sự bất ổn kinh tế trên toàn cầu. Khối lượng cho vay thế chấp vẫn cao, nhu cầu về vay thế chấp lớn, vì vậy các ngân hàng không cần phải cạnh tranh bằng cách giảm lãi suất. 

Xu hướng hiện tại trên thị trường thế chấp nhiều khả năng sẽ chỉ có tác động tích cực nhẹ đến thị trường bất động sản. Một phần là nhờ việc có thêm người dân đủ điều kiện tiếp cận các khoản vay lớn hơn, từ đó có khả năng mua được những bất động sản đắt tiền hơn. 

Nguồn: ČTK