Trong tháng 5, các ngân hàng tại Séc đã cung cấp các khoản vay thế chấp với tổng giá trị 34,3 tỷ korun, tăng 7 % so với tháng 4. Lãi suất trung bình cho các khoản vay mới tiếp tục giảm nhẹ, từ 4,65 % xuống còn 4,6 % trong tháng 5.

Theo số liệu của Hiệp hội Ngân hàng Séc – Hypomonitor, số lượng các khoản vay thế chấp mới ổn định quanh mức khoảng 6.000 khoản mỗi tháng. Khoản vay thế chấp mới trung bình được cấp trong tháng 5 đã tăng nhẹ lên 4,14 triệu korun, tăng hơn 1% so với tháng trước và cao hơn 15% so với mức 3,61 triệu korun của cùng kỳ năm trước.

Lãi suất trung bình trong tháng 5 đạt 4,6%, thấp hơn 0,46 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Trung bình lãi suất thế chấp trong năm 2024 đạt 5,07%, còn năm 2023 đạt 5,81%. 

Đối với khoản vay thế chấp 1 triệu korun với kỳ hạn 30 năm và mức lãi suất 4,6%, khoản thanh toán hàng tháng hiện dao động khoảng 5.100 korun. Tức là với khoản vay thế chấp trung bình là 4,14 triệu korun có thời hạn trả góp 30 năm, người vay phải trả khoảng 21.220 korun mỗi tháng, thấp hơn khoảng 1.000 korun so với cùng kỳ.

Mặc dù lãi suất thấp hơn giúp người vay tiết kiệm chi phí, nhưng sự tăng giá bất động sản lại làm mất đi khoản tiết kiệm này. Do đó, dù lãi suất giảm, thực tế các khoản thanh toán hàng tháng vẫn đang tăng lên. 
Theo chuyên gia, lãi suất dự kiến sẽ tiếp tục giảm trong năm nay, nhưng không kỳ vọng sẽ có những biến động mạnh. 

Nguồn: Novinky