Với chi phí sinh hoạt ngày càng đắt đỏ, người dân trên toàn Séc cần có thu nhập cao hơn để cảm thấy thoải mái: nhưng bao nhiêu mới là đủ?

Mặc dù tiền lương tại Cộng hòa Séc đang tăng lên, nhưng chi phí sinh hoạt cũng tăng theo tỷ lệ tương ứng. Kể từ năm 2020, lạm phát đã tăng vọt, khiến tiền lương thực tế gần như không thể bắt kịp đà tăng giá của hàng hóa.

Đối với một người độc thân tại Praha, điều này có nghĩa là mức thu nhập hàng tháng dưới khoảng 55.000 korun (lương thô/lương gộp) đang ngày càng trở nên chật vật do chi phí nhà ở, trong khi mức lương trên 65.000 korun mới mang lại một tiêu chuẩn sống thoải mái hơn rõ rệt.

Điều này đặc biệt quan trọng đối với người nước ngoài. Nhóm đối tượng này thường có xu hướng thuê nhà, sống một mình và phụ thuộc vào một nguồn thu nhập duy nhất, khiến các con số về lương gộp (lương thô) trở thành một chỉ dẫn thiếu chính xác về mức sống thực tế.

Lương sạch mới là bức tranh toàn cảnh

Sau khi trừ thuế thu nhập cùng các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội và y tế bắt buộc, hầu hết những người lao động độc thân, chưa có con sẽ nhận về khoảng 70% mức lương gộp của họ. Theo Văn phòng Thống kê Séc, người lao động tại Praha kiếm được trung bình khoảng 62.000 korun/tháng, trong khi mức lương trung bình toàn quốc là 48.295 korun.

Dưới đây là ước tính mức lương sạch nhận vào năm 2026:

50.000 korun lương thô = khoảng 36.000 đến 38.000 korun lương sạch.

65.000 korun lương thô = khoảng 45.000 đến 47.000 korun lương sạch.

80.000 korun lương thô = khoảng 55.000 - 58.000 korun lương sạch.

Nhà ở: Yếu tố quyết định

Chi phí nhà ở đang chiếm phần lớn ngân sách của các hộ gia đình tại Séc, đặc biệt là ở Praha và Brno. Theo Ủy ban Châu Âu, chi phí thuê căn hộ hàng tháng sẽ trở thành "gánh nặng đáng kể" nếu chiếm hơn 40% thu nhập ròng có thể sử dụng.

Tuy nhiên, đây là mức ngưỡng mà nhiều người thuê nhà tại các thành phố hiện nay đã vượt qua. Trong năm 2025, giá thuê nhà trên toàn Cộng hòa Séc tăng khoảng 8%, theo cổng bất động sản Sreality.cz, và Praha chứng kiến mức tăng hàng chữ số.

Giá thuê căn hộ hàng tháng tại Praha

1+kk / 1+1 tại Praha: 17.400 korun

2+kk: Hơn 23.000 korun

Căn hộ trung bình 70 m²: 32.130 korun, lên đến 34.930 korun tại Praha 2

Nguồn: Deloitte Real Index, Otiwilium

Mặc dù giá ở Brno thấp hơn khoảng 25% so với thủ đô, mức lương cũng thấp hơn, với mức lương trung bình trong khu vực khoảng 50.000 korun.

Các vùng khác, như Karlovy Vary hay Zlín, có mức lương trung bình còn thấp hơn (chỉ hơn 40.000 korun), nghĩa là tiền thuê nhà có thể chiếm phần lớn thu nhập ròng. Điều này để lại rất ít không gian cho tiết kiệm hoặc chi phí phát sinh bất ngờ.

Chi phí sinh hoạt hàng ngày

Số liệu từ trang tổng hợp giá Numbeo và Chỉ số Chi phí Sinh hoạt 2026 cho thấy, tổng chi phí ngoài tiền thuê nhà thường rơi vào khoảng 20.000 korun ở Cộng hòa Séc, với con số này tăng nhẹ ở Praha.

Đây là phân tích sơ bộ về mức chi tiêu một người có thể dự kiến:

Tiện ích và năng lượng: 4.000–6.000 korun

Giao thông: 550–1.500 korun

Thực phẩm và nhu yếu phẩm gia đình: 7.000–9.000 korun

Điện thoại, internet, các dịch vụ đăng ký: 1.500–2.500 korun

Quần áo, chăm sóc sức khỏe, chi phí dự phòng: 2.000–4.000 korun

Mức lương “tốt” trông như thế nào trong thực tế?

Kết hợp chi phí nhà ở và sinh hoạt, có thể chia ra ba nhóm thu nhập rộng cho người độc thân tại Praha.

Chỉ đủ sống

Thu nhập ròng: 40.000 korun

Thu nhập gộp: Khoảng 55.000 korun

Ngân sách bị chi phối nhiều bởi tiền thuê nhà, khả năng tiết kiệm hạn chế và thường phải đưa ra các lựa chọn hy sinh chi phí khác.

Thoải mái

Thu nhập ròng: 45.000–50.000 korun

Thu nhập gộp: khoảng 65.000–70.000 korun

Thông thường đủ để thuê nhà một mình, tiết kiệm vừa phải và thỉnh thoảng đi du lịch.

Rất thoải mái

Thu nhập ròng: 55.000 korun trở lên

Thu nhập gộp: 80.000 korun trở lên

Có nhiều lựa chọn về vị trí nhà hơn, tiết kiệm thường xuyên và khả năng tài chính vững vàng.

Các gia đình cần mức cao hơn

Ngân sách gia đình rất khác nhau, nhưng các hộ thường cần thêm 15.000–20.000 korun ròng mỗi trẻ em, theo CNN Prima News, để chi trả cho quần áo, chăm sóc trẻ, căn hộ lớn hơn và các chi phí hàng ngày khác. Các trợ cấp nhà nước có thể hỗ trợ, nhưng chi phí nhà ở vẫn là yếu tố hạn chế lớn nhất.

Nơi mức lương tăng nhanh nhất vào năm 2026

Có tin tốt: mức lương danh nghĩa trên khắp Cộng hòa Séc trong năm nay dự kiến tăng khoảng 5–6%, với mức lương thực tế tăng khoảng 3,5%. Hơn nữa, một khảo sát gần đây của Phòng Thương mại Séc cho thấy gần 7 trong 10 công ty dự định tăng lương trong năm nay.

Dịch vụ đòi hỏi kỹ năng cao

Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Du lịch Tomáš Prouza nói với cơ quan truyền thông Seznam Zprávy rằng mức lương sẽ tăng mạnh nhất ở những ngành thiếu hụt lâu dài nhân lực có trình độ cao. Những ngành này bao gồm CNTT, logistics, xây dựng, cũng như thương mại và du lịch.

Các ngành vận hành và dịch vụ

Lương trong xây dựng, logistics và kho bãi đang tăng do thiếu nhân sự, trong khi mức tăng lương trong sản xuất vẫn khiêm tốn vì nhu cầu xuất khẩu yếu. Ông Prouza cũng nhắc rằng ngành du lịch và khách sạn đang phục hồi về lương, do tình trạng thiếu nhân sự vẫn tiếp tục.

Tóm tắt

Vào năm 2026, “mức lương tốt” ở Cộng hòa Séc không chỉ được định nghĩa bởi thu nhập gộp mà còn phụ thuộc nhiều vào chi phí nhà ở và thu nhập ròng. Ở Praha, người độc thân kiếm dưới 55.000 korun gộp thường gặp khó khăn với tiền thuê nhà, trong khi những người kiếm 65.000–70.000 korun gộp có thể duy trì mức sống thoải mái hơn. Ngoài các thành phố lớn, chất lượng sống tương tự thường có thể đạt được với mức thu nhập thấp hơn nhờ tiền thuê nhà rẻ hơn.

(Theo expats)