Vào năm 2021 có thể nói là một năm thành công cho những người muốn vay thế chấp, vì năm qua các ngân hàng Séc ghi nhận mức cung cấp khoản vay thế chấp ở mức kỷ lục với 379 tỷ korun, tăng 70% so với cùng cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn ảnh: E15
Theo như số liệu thống kê của Hiệp hội Ngân hàng Séc Hypomonitor tổng cộng, bao gồm cả việc tái cấp vốn, các ngân hàng đã cung cấp 178.000 khoản vay thế chấp vào năm ngoái với giá trị kỷ lục 541 tỷ korun. Đây là mức tăng khoảng 50% về số lượng cho vay và 73% về khối lượng.
Lãi suất trung bình đối với các khoản thế chấp đã tăng lên 3% trong tháng 12 từ mức 2,7% trong tháng 11. Lãi suất thế chấp đã ở mức trung bình khoảng 4% trong tháng 12 và sẽ tiếp tục tăng trong năm nay.
Hiệp hội Ngân hàng Séc cho rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng ở mức cao nhất kể từ năm 2008. Ngân hàng Quốc gia Séc sẽ tiếp tục điều chỉnh và tỷ lệ lãi xuất sẽ chạm mốc 5,5%.
Vào thứ Hai, ngày 30/03/2026, Thủ tướng Andrej Babiš đã có buổi làm việc trực tiếp với đại diện các đơn vị vận hành trạm xăng để thảo luận về mức lợi nhuận (margin) nhiên liệu. Thủ tướng đưa ra quan điểm rằng mức lợi nhuận hiện tại là không thỏa đáng và đề xuất con số cụ thể là 3,50 korun đối với mỗi lít dầu diezel và 2,50 korun đối với xăng.
Các chuyên gia trên toàn thế giới cảnh báo rằng nếu chiến tranh ở Trung Đông tiếp tục, giá dầu có thể tăng lên tới 200 USD mỗi thùng – mức cao chưa từng có trong lịch sử. Tại Cộng hòa Séc, trong trường hợp đó, theo các nhà kinh tế, giá dầu diesel có thể vượt quá 70 korun mỗi lít, còn xăng sẽ chỉ rẻ hơn vài korun. Các dự báo này dựa trên giả định rằng các quy định về kinh doanh nhiên liệu sẽ không thay đổi.
Nhà ở tại Cộng hòa Séc tăng giá trong khi nhiều căn hộ vẫn bỏ trống. Theo Hiệp hội Kiến trúc sư và Nhà thầu Brno, điều này có thể thay đổi nếu có sự điều chỉnh triệt để thuế bất động sản. Họ đề xuất rằng thay vì tính thuế theo diện tích như hiện nay, chủ sở hữu sẽ trả một phần mười phần trăm giá trị bất động sản. Theo họ, điều này sẽ thúc đẩy chủ sở hữu sử dụng căn hộ hiệu quả hơn và có thể làm chậm tốc độ tăng giá.
Tại cuộc họp hôm thứ Sáu, Thủ tướng Andrej Babiš và Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová đã thống nhất rằng, vấn đề điều tiết biên lợi nhuận hoặc các bước tiếp theo đối với các trạm xăng sẽ là chủ đề chính trong cuộc họp chính phủ vào thứ Hai. Một số chính trị gia phe đối lập đã kêu gọi chính phủ hành động để kiềm chế đà tăng giá.
Giá nhiên liệu hiện nay đang giúp ngân sách nhà nước Séc tăng thu hàng chục triệu korun mỗi ngày so với thời điểm trước khi xảy ra xung đột ở Trung Đông. Khi giá xăng dầu tăng, thuế giá trị gia tăng (DPH) đối với nhiên liệu cũng tăng theo, trong khi thuế tiêu thụ đặc biệt vẫn giữ nguyên. Mặt khác, chi phí nhà nước cũng tăng lên, chủ yếu do giá năng lượng cao hơn. Đây là nhận định được các chuyên gia chia sẻ với ČTK.
Chiến tranh ở Trung Đông có thể làm khoản vay thế chấp của người dân tại Séc trở nên đắt đỏ hơn đáng kể. Một số ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất, và các khoản trả góp hàng tháng của khách hàng có thể tăng thêm vài nghìn korun. Nếu tình hình ở khu vực này không ổn định, các nhà phân tích không loại trừ khả năng lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng. Giá căn hộ mới cũng có thể tăng theo.
Giá nhiên liệu tại Séc tăng không ngừng do cuộc chiến giữa Ukraine và Iran làm tắc nghẽn eo biển Hormuz. Vào thứ Tư, theo công ty theo dõi giá nhiên liệu CCS, giá dầu diesel trung bình đã tăng lên 47,90 korun/lít, còn xăng Natural 95 có giá trung bình 41,44 korun/lít. Dầu diesel có thể trở thành mức giá cao nhất trong lịch sử trong vài ngày tới, vượt 50 korun/lít.
Những nhà cung cấp năng lượng đầu tiên đã bắt đầu tăng giá do ảnh hưởng của cuộc chiến ở Trung Đông. Việc tăng giá chủ yếu áp dụng cho khách hàng mới. Họ sẽ phải trả thêm vài trăm korun cho mỗi megawatt giờ khí đốt và điện. Đối với khách hàng hiện tại đã cố định giá, hiện tại chưa có thay đổi.
Các hộ gia đình tại Séc vừa phải chịu mức tăng giá khí đốt tự nhiên mạnh do hậu quả của cuộc tấn công của Mỹ và Israel vào Iran. Từ thứ Hai, nhà cung cấp khí đốt lớn nhất trong nước innogy đã điều chỉnh bảng giá, tăng thêm hàng trăm korun mỗi megawatt-giờ. Đối với các gia đình có mức tiêu thụ cao, điều này đồng nghĩa với việc chi phí tăng thêm hàng nghìn korun mỗi năm.
Cuộc xung đột ở Trung Đông kéo dài gần một tháng đã bắt đầu ảnh hưởng đến túi tiền của người Séc đang tìm mua nhà. Trong những ngày gần đây, sáu ngân hàng đã tăng lãi suất vay thế chấp, một số tăng tới 0,5 điểm phần trăm. Đối với khách hàng trung bình, điều này có nghĩa là mỗi tháng phải trả thêm khoảng 1500 korun so với tháng 2. Ngoài ra, xu hướng tăng giá có thể vẫn tiếp diễn.
Một người nước ngoài đã tự ra đầu thú về vụ tấn công bằng bom xăng nhằm vào tòa nhà Trung tâm Khoa học và Văn hóa Nga (RSVK) tại Praha 6, còn được gọi là “Ngôi nhà Nga”, xảy ra vào tuần trước. Cảnh sát Secs đã bắt giữ người này và vào thứ Ba sẽ tiến hành các thủ tục tố tụng hình sự tiêu chuẩn. Thông tin được cảnh sát công bố trên mạng X. Họ cho biết thêm rằng nghi phạm khai đã lên kế hoạch và chuẩn bị cho hành động này từ mùa hè năm 2025.
Ngày 30/3, Bộ trưởng Nội vụ Séc Lubomír Metnar cho biết, cảnh sát nước này đã bắt giữ nghi phạm thứ năm liên quan đến vụ hỏa hoạn lớn có dấu hiệu tấn công khủng bố tại khu phức hợp công nghiệp ở thành phố Pardubice vào nửa cuối tháng 3 vừa qua.
Vào thứ Hai, ngày 30/03/2026, Thủ tướng Andrej Babiš đã có buổi làm việc trực tiếp với đại diện các đơn vị vận hành trạm xăng để thảo luận về mức lợi nhuận (margin) nhiên liệu. Thủ tướng đưa ra quan điểm rằng mức lợi nhuận hiện tại là không thỏa đáng và đề xuất con số cụ thể là 3,50 korun đối với mỗi lít dầu diezel và 2,50 korun đối với xăng.
Trong chiến dịch truy quét liên quan đến ma túy diễn ra chiều thứ Hai tại một ngôi nhà gần ga Nádraží Holešovice ở Praha, cảnh sát đã phát hiện chất nổ cực kỳ nguy hiểm semtex cùng với kíp nổ. Hiện trường cũng có sự tham gia xử lý của lực lượng công binh.
Khách tham quan Lâu đài Praha giờ có thể chiêm ngưỡng kho báu Thánh Vitus và các tư liệu lịch sử quý hiếm tại Jízdárna của lâu đài. Triển lãm, có tựa đề Mảnh Vỡ của Ký Ức, kết hợp các hiện vật thời Trung cổ với tác phẩm nghệ thuật đương đại, nhằm phản ánh mối liên hệ giữa lịch sử và hiện tại.
Thành phố Praha đang chuẩn bị xác định rõ nơi các tòa nhà cao tầng có thể đứng — và chúng có thể cao bao nhiêu — khi các quan chức thành phố chuẩn bị phê duyệt một kế hoạch nhằm làm sáng tỏ nhiều năm phát triển thiếu đồng bộ.
Khi mùa xuân đến, các thành phố tại Séc bắt đầu dọn dẹp đường phố. Tuy nhiên, hàng trăm tài xế không tuân thủ lệnh cấm đỗ xe hoặc không để ý, nên xe của họ buộc phải bị dịch vụ đô thị kéo đi. Việc nhận lại xe sau đó có thể khiến chủ xe mất hàng nghìn korun.
Người Việt ở Israel được khuyến nghị tránh xa các khu vực nguy cơ cao như nhà máy hóa chất, khu công nghiệp, sân bay, cảng biển, đồng thời tuân thủ hướng dẫn nếu ở gần khu vực xảy ra sự cố.
Tổng thống Zelensky tuyên bố theo thỏa thuận mới, Ukraine sẽ cung cấp vũ khí và công nghệ quốc phòng cho vùng Vịnh, bao gồm các hệ thống có thể giúp mở lại eo biển Hormuz.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này