Vào năm 2021 có thể nói là một năm thành công cho những người muốn vay thế chấp, vì năm qua các ngân hàng Séc ghi nhận mức cung cấp khoản vay thế chấp ở mức kỷ lục với 379 tỷ korun, tăng 70% so với cùng cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn ảnh: E15
Theo như số liệu thống kê của Hiệp hội Ngân hàng Séc Hypomonitor tổng cộng, bao gồm cả việc tái cấp vốn, các ngân hàng đã cung cấp 178.000 khoản vay thế chấp vào năm ngoái với giá trị kỷ lục 541 tỷ korun. Đây là mức tăng khoảng 50% về số lượng cho vay và 73% về khối lượng.
Lãi suất trung bình đối với các khoản thế chấp đã tăng lên 3% trong tháng 12 từ mức 2,7% trong tháng 11. Lãi suất thế chấp đã ở mức trung bình khoảng 4% trong tháng 12 và sẽ tiếp tục tăng trong năm nay.
Hiệp hội Ngân hàng Séc cho rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng ở mức cao nhất kể từ năm 2008. Ngân hàng Quốc gia Séc sẽ tiếp tục điều chỉnh và tỷ lệ lãi xuất sẽ chạm mốc 5,5%.
Đối với nhiều cặp đôi trẻ ở Séc, ngày Lễ Tình nhân năm nay có một sự thay đổi mới: thay vì cùng nhau đi tìm một căn hộ lớn hơn, họ đang ngày càng có xu hướng dọn về ở chung tại nhà của một trong hai người.
Mức lương trung bình trước thuế tại Séc trong năm nay dự kiến sẽ vượt ngưỡng 48.000 korun. Mức lương tối thiểu cũng đã tăng. Theo các chuyên gia nhân sự, mức thu nhập cao hơn sẽ tập trung chủ yếu ở lĩnh vực công nghệ thông tin và nhóm các vị trí quản lý cấp cao.
Cuộc khủng hoảng nhà ở tại Séc vẫn chưa hề thuyên giảm. Giá căn hộ và giá thuê nhà tiếp tục tăng, và để thuê được một căn hộ tại thủ đô Praha có tới 48 người quan tâm cạnh tranh. Theo các cuộc khảo sát, có đến một phần ba người trẻ đã chấp nhận rằng họ sẽ không bao giờ có thể sở hữu nhà riêng. Tình hình này đang bị nhiều kẻ lừa đảo lợi dụng.
Praha vẫn là tâm điểm khi nói về việc làm quốc tế ở Séc. Nhưng số liệu mới của Cơ quan Thống kê Séc (ČSÚ) cho thấy một xu hướng âm thầm: tốc độ tăng lao động nước ngoài ở các thành phố vùng đang nhanh hơn ngay tại thủ đô.
Thị trường bất động sản cao cấp tại Séc vẫn rất sôi động. Bất chấp giá nhà, căn hộ liên tục leo thang, nhu cầu với những dinh thự sang trọng không hề giảm. Biên tập viên CNN Prima NEWS đã tổng hợp danh sách những căn nhà đắt nhất đang được rao bán tại từng vùng. Ở vài nơi, người mua phải chi tới hàng chục triệu korun, nhưng cũng có vùng mà số tiền đó chỉ tương đương một căn hộ trung bình ở Praha đã đủ sở hữu nhà “siêu sang”.
Ngày càng ít người Séc có khả năng mua căn hộ riêng, vì vậy họ thường lựa chọn thuê nhà. Các nhà phát triển bất động sản và nhà đầu tư đã thích ứng với tình hình này – một số trong họ bắt đầu đầu tư vào việc xây dựng các tòa nhà cho thuê hiện đại. Số lượng căn hộ trong các tòa nhà này có thể tăng lên gấp năm lần trong những năm tới, nhưng điều đó vẫn có thể chưa đủ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
Năm ngoái, các hộ gia đình tại Séc chi trung bình 8.897 korun mỗi tháng cho nhà ở, chiếm 15,9% thu nhập ròng của họ. Số liệu này được Cơ quan Thống kê Séc (ČSÚ) công bố ngày 12/2 tại một cuộc họp báo.
Lạm phát trong tháng 1 tại Séc đã tăng 1,6% so với cùng kỳ, đây là mức thấp nhất kể từ tháng 11 năm 2016. Tuy nhiên, so với tháng 12, giá tiêu dùng trong tháng 1 lại tăng 0,9%.
Sau hai năm sụt giảm, thu nhập thực tế ròng của các hộ gia đình tại Cộng hòa Séc đã tăng trở lại. Năm 2024, theo dữ liệu đầy đủ mới nhất, thu nhập tăng 3%, giúp người dân có thể mua được nhiều hàng hóa hơn với cùng số tiền. Trung bình mỗi người trong năm 2024 có 293.853 korun, tương đương 24.488 korun mỗi tháng. Tuy nhiên, vẫn còn khoảng một triệu người sống dưới ngưỡng nghèo thu nhập, con số này gần như không thay đổi so với năm trước.
Dù chính quyền các địa phương tại Cộng hòa Séc đang nỗ lực đẩy mạnh đầu tư vào quỹ nhà ở công, bài toán "an cư" vẫn là một thách thức quá lớn. Với con số thiếu hụt lên tới hàng trăm nghìn căn hộ, áp lực tài chính đang đè nặng lên vai hàng triệu hộ gia đình trong bối cảnh giá thị trường không ngừng leo thang.
Đối với nhiều cặp đôi trẻ ở Séc, ngày Lễ Tình nhân năm nay có một sự thay đổi mới: thay vì cùng nhau đi tìm một căn hộ lớn hơn, họ đang ngày càng có xu hướng dọn về ở chung tại nhà của một trong hai người.
Số tiền hơn 3,4 tỷ korun đã được các tổ chức nhân đạo tại Séc quyên góp cho Ukraine kể từ khi chiến sự Nga - Ukraine nổ ra vào tháng 2 năm 2022. Chỉ riêng năm ngoái, nhờ nguồn quỹ đó, họ đã có thể giúp đỡ 880.000 người Ukraine. Thông tin này được các tổ chức nhân đạo công bố tại một họp báo hôm thứ Tư ở Praha. Các tổ chức cũng cảnh báo rằng việc cắt giảm khoản hỗ trợ 500 triệu korun từ phía nhà nước sẽ gây ra những tác động tiêu cực lớn.
Trạm dịch tễ Séc cảnh báo các bậc phụ huynh về những lô sữa công thức cho trẻ sơ sinh không đạt tiêu chuẩn, có thể gây rủi ro cho sức khỏe của trẻ em. Các cơ quan chức năng đã ghi nhận một số phản ánh từ nhiều khu vực khác nhau và hiện đang kiểm tra tất cả các trường hợp.
Cộng hòa Séc có một trong những hệ thống chăm sóc y tế tốt nhất ở Trung và Đông Âu, như khả năng tiếp cận thuốc và tỷ lệ tiêm chủng cũng ở mức khá tốt. Dù vậy, xét tổng thể, Séc vẫn tụt lại phía sau so với các quốc gia Tây Âu, trong đó hạn chế lớn nhất nằm ở công tác phòng ngừa. Những điều này được nêu trong phân tích của tổ chức Globsec.
Tại Séc, từ năm học tới, trong các lớp 1 có hơn 15 học sinh sẽ bắt buộc phải có một trợ giảng. Quy định này nằm trong bản sửa đổi luật đã được Hạ viện nhiệm kỳ trước thông qua.
Nhà nước sECS sẽ triển khai hệ thống ghi nhận doanh thu mới EET 2.0 từ tháng 1 năm tới, bắt đầu dưới dạng thử nghiệm, Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (AN0) thông báo vào thứ Tư. Dự thảo cũng sẽ bao gồm ngoại lệ EET OFF, dành cho những người kinh doanh nhỏ nhất. Việc triển khai EET 2.0 là một trong những mục tiêu của bà Schillerová trong cuộc chiến chống kinh tế ngầm và trốn thuế.
Thời hạn nộp tờ khai thuế đang nhanh chóng đến hạn chót. Hạn cơ bản để nộp bản giấy là ngày 1 tháng 4, trong khi nếu nộp dưới hình thức điện tử, người dân có thể gửi đến ngày 4 tháng 5.
Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová đã trình bày dự thảo luật về việc khôi phục hệ thống ghi nhận doanh thu điện tử (EET), đồng thời giới thiệu các thay đổi pháp lý liên quan đến các ưu đãi thuế.
Cơ quan An sinh Xã hội Séc (ČSSZ) vừa cảnh báo khách hàng trước một hình thức lừa đảo mới có thể khiến người nghỉ hưu mất trắng tiền lương hưu. Kẻ gian lợi dụng danh nghĩa cơ quan này, thậm chí cả tên nhân viên cụ thể, để gửi email giả, hứa hẹn “hoàn thuế” hoặc “nhận thêm tiền”.
Tiết kiệm chi phí bằng cách chấp nhận nguy cơ đe dọa an toàn người bệnh? Theo điều tra của TV Nova, những thực hành như vậy đã diễn ra tại bệnh viện Litoměřice. Kênh này là đơn vị đầu tiên đưa tin về việc tái sử dụng các dụng cụ y tế vốn phải bị vứt bỏ. Từ đó, nhiều vấn đề mà trước đây người ta cố tình làm ngơ bắt đầu lộ diện.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này