Vào năm 2021 có thể nói là một năm thành công cho những người muốn vay thế chấp, vì năm qua các ngân hàng Séc ghi nhận mức cung cấp khoản vay thế chấp ở mức kỷ lục với 379 tỷ korun, tăng 70% so với cùng cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn ảnh: E15
Theo như số liệu thống kê của Hiệp hội Ngân hàng Séc Hypomonitor tổng cộng, bao gồm cả việc tái cấp vốn, các ngân hàng đã cung cấp 178.000 khoản vay thế chấp vào năm ngoái với giá trị kỷ lục 541 tỷ korun. Đây là mức tăng khoảng 50% về số lượng cho vay và 73% về khối lượng.
Lãi suất trung bình đối với các khoản thế chấp đã tăng lên 3% trong tháng 12 từ mức 2,7% trong tháng 11. Lãi suất thế chấp đã ở mức trung bình khoảng 4% trong tháng 12 và sẽ tiếp tục tăng trong năm nay.
Hiệp hội Ngân hàng Séc cho rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng ở mức cao nhất kể từ năm 2008. Ngân hàng Quốc gia Séc sẽ tiếp tục điều chỉnh và tỷ lệ lãi xuất sẽ chạm mốc 5,5%.
Người dân Séc hiện phải trả mức giá cao hơn đáng kể cho bánh mì, bia cũng như các mặt hàng và dịch vụ thông thường so với cách đây 25 năm. Tuy nhiên, họ vẫn đang ở tình trạng tốt hơn, bởi mức lương tăng nhanh hơn so với giá cả, theo dữ liệu của Cục Thống kê Séc.
Theo một cuộc khảo sát mới đây cho thấy, người dân Praha coi các vấn đề lớn nhất là giá thuê nhà và bất động sản cực kỳ cao, tắc đường và nhiều tác nhân khác.
Ngày 30/1, Hạ viện Séc đã ủng hộ đề xuất của liên minh chính phủ về việc thành lập cơ quan quản lý xây dựng trung ương trực thuộc cơ quan nhà nước trong vòng xem xét đầu tiên. Theo dự thảo sửa đổi Luật Xây dựng, đầu tiên sẽ thành lập Cơ quan Phát triển Lãnh thổ Séc.
Công ty năng lượng ČEZ từ thứ Sáu đã giảm giá cho khách hàng mới ký hợp đồng giá cố định. Theo đó, giá khí đốt giảm tới 40% so với cùng kỳ năm trước và giá điện giảm 10%.
Nhu cầu thuê căn hộ tại Séc đã hạ nhiệt vào những tháng cuối năm ngoái, kéo theo đó là sự chững lại, thậm chí giảm nhẹ của giá thuê. Sau nhiều tháng tăng nóng, mức giá trung bình đã ngừng leo thang. Dữ liệu của công ty tư vấn Deloitte cho thấy tại khoảng một nửa số thành phố tỉnh lỵ, giá thuê cuối năm còn thấp hơn đôi chút so với mùa hè.
Giá thuê nhà và thực phẩm tăng nhanh hơn mức lương, khiến Praha vượt lên các thành phố khác trong khu vực và buộc cư dân phải cân nhắc liệu cuộc sống ở đây còn mang lại giá trị.
Vừa qua tại Ba Lan đã diễn ra ngày Chủ nhật đầu tiên trong số 8 ngày Chủ nhật hiếm hoi của năm mà các cửa hàng tại đây mở cửa đón khách. Người dân Séc vẫn rất hào hứng sang quốc gia láng giềng mua sắm vì một số mặt hàng rẻ hơn tới một nửa.
Năm nay sẽ là một năm đặc biệt khó khăn cho những người muốn mua nhà và các hộ gia đình đang trả nợ thế chấp. Dự kiến có tới 140.000 người sắp kết thúc thời hạn cố định lãi suất ưu đãi, khiến khoản trả góp hiện tại có thể tăng tới 50%. Các thành phố lớn cũng chịu áp lực từ nhu cầu thuê nhà cao hơn. Lượng lao động nước ngoài vẫn không giảm, họ thường được bố trí nhà ở như một phần của gói tuyển dụng.
Người Séc đang sở hữu hàng chục tấn vàng dưới nhiều hình thức khác nhau từ vàng thỏi đầu tư, trang sức hay tiền xu. Các đơn vị thu mua và tiệm cầm đồ báo cáo rằng, ngày càng nhiều người muốn bán vàng do giá vàng đang ở mức cao kỷ lục.
Các thành phố tại Séc đang nỗ lực ứng phó với cuộc khủng hoảng nhà ở và cung cấp chỗ ở có thể tiếp cận, ít nhất là cho người trẻ hoặc những nghề nghiệp được ưu tiên. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, những dự án xây dựng như vậy chỉ là “giọt nước giữa biển cả”.
Theo Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ), vài ngày tới sẽ rất khó khăn, đặc biệt là đối với người dân vùng Vysočina. Viện đã đưa ra cảnh báo về băng giá nghiêm trọng sẽ có hiệu lực cho đến tối thứ Tư tại vùng này. Lớp băng này có thể làm gãy cây cối và gây hư hỏng đường dây điện.
Một người đàn ông 50 tuổi đã gặp vận may cực lớn khi lái xe vào tối thứ Bảy trên tuyến đường ở khu vực Travná, thuộc vùng Jesenicko. Một cây thông đổ xuống xe của ông do không chịu được sức nặng của tuyết ướt, nhưng tài xế may mắn thoát nạn mà không bị thương.
Hiện nay, tại Séc đang diễn ra các đợt đăng ký cho trẻ vào lớp 1 và nhiều phụ huynh đang cân nhắc việc có nên xin hoãn việc đến trường cho con hay không. Năm nay quy định xin hoãn vào học lớp 1 đã được thắt chặt và các chuyên gia cảnh báo rằng, một số trẻ có thể sẽ gặp vấn đề với quy định mới này.
Tại một cửa hàng ở Havlíčkův Brod, khách hàng chỉ còn vài ngày để mua sắm trước khi cửa hàng này đóng cửa. Theo một cuộc khảo sát với khách hàng, nhiều người cảm thấy tiếc nuối.
Giá bất động sản tại Séc vẫn không ngừng tăng cao và đối với người trẻ, việc sở hữu nhà riêng ngày càng trở thành một giấc mơ xa vời. Một trong những lựa chọn để có thể sống trong ngôi nhà của chính mình với mức giá hợp lý là các “tiny house” – tức những ngôi nhà nhỏ gọn, tiết kiệm.
Cùng với sự khởi đầu của tháng ngắn nhất trong năm là loạt thay đổi mới. Học sinh lớp 9 sẽ phải lựa chọn hướng đi tiếp theo và nộp hồ sơ vào trung học, kỳ thi tuyển sinh sẽ diễn ra trong tháng 4. Công ty innogy giảm giá gas cho một bộ phận khách hàng, trong khi một chuỗi bán lẻ được ưa chuộng sẽ không còn cho phép khách mang theo chó vào cửa hàng.
Từ năm nay, bệnh nhân tại Cộng hòa Séc sẽ có thêm một số quyền lợi mới khi đi khám răng: bảo hiểm y tế bắt đầu chi trả cho trám trắng (vật liệu kompozit) và chụp X-quang, cũng như điều trị ống tủy.
Tuần mới tại Cộng hòa Séc sẽ đi kèm bầu trời nhiều mây, nhiệt độ tăng dần và các đợt mưa rải rác. Ngoài khu vực núi, mưa sẽ dần thay thế tuyết. Từ thứ Năm, nhờ khối không khí ấm từ phía nam, nhiệt độ cao nhất ban ngày có thể lên tới khoảng 6 °C. Mặt trời chỉ hé lộ hiếm hoi, chủ yếu trên vùng núi.
Tổng thống Donald Trump ngày 1/2 tuyên bố chính quyền liên bang sẽ không can thiệp vào các cuộc biểu tình đang diễn ra tại những thành phố do đảng Dân chủ lãnh đạo.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này