Vào năm 2021 có thể nói là một năm thành công cho những người muốn vay thế chấp, vì năm qua các ngân hàng Séc ghi nhận mức cung cấp khoản vay thế chấp ở mức kỷ lục với 379 tỷ korun, tăng 70% so với cùng cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn ảnh: E15
Theo như số liệu thống kê của Hiệp hội Ngân hàng Séc Hypomonitor tổng cộng, bao gồm cả việc tái cấp vốn, các ngân hàng đã cung cấp 178.000 khoản vay thế chấp vào năm ngoái với giá trị kỷ lục 541 tỷ korun. Đây là mức tăng khoảng 50% về số lượng cho vay và 73% về khối lượng.
Lãi suất trung bình đối với các khoản thế chấp đã tăng lên 3% trong tháng 12 từ mức 2,7% trong tháng 11. Lãi suất thế chấp đã ở mức trung bình khoảng 4% trong tháng 12 và sẽ tiếp tục tăng trong năm nay.
Hiệp hội Ngân hàng Séc cho rằng lãi suất thế chấp sẽ tăng ở mức cao nhất kể từ năm 2008. Ngân hàng Quốc gia Séc sẽ tiếp tục điều chỉnh và tỷ lệ lãi xuất sẽ chạm mốc 5,5%.
Tình trạng thiếu hụt căn hộ mới sẽ tiếp tục gây áp lực làm tăng sóng giá bất động sản tại Séc. Theo chuyên gia, khả năng tiếp cận nhà ở chỉ có thể được cải thiện thông qua những thay đổi mang tính căn bản trong luật pháp.
Theo nghiên cứu mới nhất, việc áp dụng hệ thống giao dịch phát thải ETS 2 trong giao thông đường bộ và sưởi ấm nhà ở, sẽ khiến các hộ gia đình tại Séc phải trả thêm hàng trăm korun mỗi tháng. Liên minh châu Âu dự định triển khai thay đổi này từ năm 2028, nhưng chính phủ Séc phản đối hệ thống này. Phân tích cho thấy phần lớn các gia đình chỉ chịu tác động nhỏ, và những người cần thiết có thể được nhà nước hỗ trợ bằng nguồn tiền thu được.
Bệnh cúm gia cầm vẫn đang ảnh hưởng tới các trang trại ở Cộng hòa Séc và cùng với dịp lễ Phục Sinh sắp tới, nó đang tạo áp lực lên giá trứng. Theo các chuyên gia, năm nay người dân sẽ phải trả nhiều hơn cho trứng, nhưng trứng sẽ không thiếu trên thị trường.
Giá xăng dầu ở Ba Lan rẻ hơn so với ở Cộng hòa Séc tới vài korun mỗi lít, với dầu diesel ít nhất rẻ hơn gần 5 korun, còn xăng Natural 95 rẻ hơn hơn 6,5 korun mỗi lít. Từ sáng thứ Ba, sự chênh lệch này khiến các trạm xăng Ba Lan gần biên giới với vùng Moravskoslezský lại xuất hiện những hàng dài xe biển số Séc.
Vào thứ Hai, ngày 30/03/2026, Thủ tướng Andrej Babiš đã có buổi làm việc trực tiếp với đại diện các đơn vị vận hành trạm xăng để thảo luận về mức lợi nhuận (margin) nhiên liệu. Thủ tướng đưa ra quan điểm rằng mức lợi nhuận hiện tại là không thỏa đáng và đề xuất con số cụ thể là 3,50 korun đối với mỗi lít dầu diezel và 2,50 korun đối với xăng.
Các chuyên gia trên toàn thế giới cảnh báo rằng nếu chiến tranh ở Trung Đông tiếp tục, giá dầu có thể tăng lên tới 200 USD mỗi thùng – mức cao chưa từng có trong lịch sử. Tại Cộng hòa Séc, trong trường hợp đó, theo các nhà kinh tế, giá dầu diesel có thể vượt quá 70 korun mỗi lít, còn xăng sẽ chỉ rẻ hơn vài korun. Các dự báo này dựa trên giả định rằng các quy định về kinh doanh nhiên liệu sẽ không thay đổi.
Nhà ở tại Cộng hòa Séc tăng giá trong khi nhiều căn hộ vẫn bỏ trống. Theo Hiệp hội Kiến trúc sư và Nhà thầu Brno, điều này có thể thay đổi nếu có sự điều chỉnh triệt để thuế bất động sản. Họ đề xuất rằng thay vì tính thuế theo diện tích như hiện nay, chủ sở hữu sẽ trả một phần mười phần trăm giá trị bất động sản. Theo họ, điều này sẽ thúc đẩy chủ sở hữu sử dụng căn hộ hiệu quả hơn và có thể làm chậm tốc độ tăng giá.
Tại cuộc họp hôm thứ Sáu, Thủ tướng Andrej Babiš và Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová đã thống nhất rằng, vấn đề điều tiết biên lợi nhuận hoặc các bước tiếp theo đối với các trạm xăng sẽ là chủ đề chính trong cuộc họp chính phủ vào thứ Hai. Một số chính trị gia phe đối lập đã kêu gọi chính phủ hành động để kiềm chế đà tăng giá.
Giá nhiên liệu hiện nay đang giúp ngân sách nhà nước Séc tăng thu hàng chục triệu korun mỗi ngày so với thời điểm trước khi xảy ra xung đột ở Trung Đông. Khi giá xăng dầu tăng, thuế giá trị gia tăng (DPH) đối với nhiên liệu cũng tăng theo, trong khi thuế tiêu thụ đặc biệt vẫn giữ nguyên. Mặt khác, chi phí nhà nước cũng tăng lên, chủ yếu do giá năng lượng cao hơn. Đây là nhận định được các chuyên gia chia sẻ với ČTK.
Chiến tranh ở Trung Đông có thể làm khoản vay thế chấp của người dân tại Séc trở nên đắt đỏ hơn đáng kể. Một số ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất, và các khoản trả góp hàng tháng của khách hàng có thể tăng thêm vài nghìn korun. Nếu tình hình ở khu vực này không ổn định, các nhà phân tích không loại trừ khả năng lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng. Giá căn hộ mới cũng có thể tăng theo.
Các nhà xây dựng tại Séc đang thiếu vật liệu cách nhiệt. Do lo ngại về diễn biến giá dầu – nguyên liệu dùng để sản xuất polystyren xây dựng – người dân đã đổ xô mua vật liệu, khiến một số nhà bán thậm chí phải tạm ngừng nhận đơn hàng.
Nhà sản xuất ô tô dự định mở nhà máy tại Séc với công suất khoảng 25.000 xe. Theo ông Havlíček, dự án này không nhận được bất kỳ ưu đãi đầu tư nào. Việc xây dựng khu nhà máy dự kiến bắt đầu trước cuối năm 2027, và sản xuất dự kiến khởi động vào năm 2030.
Khu rừng công viên Velký Háj ở Krč (Praha) từ lâu đã thu hút người vô gia cư và người nghiện ma túy. Người dân đang tránh xa khu vực mà trước đây họ thường đi dạo. Chính quyền quận Praha 4 hứa sẽ cải thiện tình hình. Tuy nhiên, khu rừng thuộc sở hữu tư nhân nên các biện pháp can thiệp bị hạn chế.
Ngoại trưởng Iran Abbas Araghchi vừa bác bỏ đề xuất ngừng bắn 48 giờ tại Trung Đông do Mỹ đưa ra. Trả lời phỏng vấn chương trình Meet the Press (Đài NBC) ngày 3-4, ông Araghchi khẳng định Tehran cần "tiếp tục chiến đấu vì lợi ích của nhân dân".
Séc đang trải qua một trong những mùa xuân khô hạn nhất trong những năm gần đây. Các chuyên gia khí tượng thủy văn cảnh báo về sự suy giảm đáng kể của cả nguồn nước ngầm và nước mặt. Một số địa phương thậm chí đã phải thông báo với người dân rằng không được sử dụng nước từ giếng khoan để bơm đầy hồ bơi hoặc tưới vườn. Lo lắng không chỉ thuộc về nông dân đã gieo trồng, mà cả lực lượng cứu hỏa, vì số vụ cháy trong tự nhiên đã tăng lên đáng kể.
Nhiều phụ huynh Séc đang cân nhắc việc nên tiết kiệm bao nhiêu tiền cho con cái để giúp con bước vào cuộc sống trưởng thành. Theo các nhà kinh tế, một người trẻ cần khoảng 200.000 korun để khởi đầu. Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng có đủ điều kiện tài chính cho việc này.
Tại Séc, việc bỏ thuốc hoặc ma túy vào đồ uống có thể sẽ được coi là hành vi phạm tội. Hiện nay, cảnh sát thường chỉ xử lý các trường hợp này khi đã xảy ra tội phạm khác, như hiếp dâm hoặc trộm cắp. Theo nghiên cứu, có tới một phần ba người trẻ đã từng gặp phải hiện tượng nguy hiểm này.
Trước các chiến dịch bầu cử Hạ viện Séc, các đảng và phong trào lớn đã đầu tư hàng chục triệu korun. Theo luật, tất cả đều phải nộp báo cáo về hoạt động tài chính năm ngoái trước ngày 1 tháng 4. Một số đảng ghi nhận lợi nhuận hàng triệu korun, trong khi hoạt động tài chính của các đảng khác kết thúc với khoản thâm hụt hàng chục triệu.
Các hộ gia đình tại Séc vẫn phải trả nhiều tiền hơn cho dịch vụ di động so với phần lớn người dân ở các nước châu Âu khác. Tuy nhiên, các chuyên gia bảo vệ người tiêu dùng cho rằng vấn đề thường không nằm ở nhà mạng mà chủ yếu do thói quen của khách hàng.
Ngay giữa trục phố sầm uất Národní – Spálená, nơi từng là biểu tượng mua sắm của người dân Séc những năm 70, một công trình huyền thoại đã được hồi sinh dưới diện mạo hoàn toàn mới với tên gọi MAJ. Vậy nơi đây có điều gì khiến MAJ - House of Fun đã trở thành điểm đến hấp dẫn mọi lứa tuổi.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này