Việc tìm kiếm nhà ở với giá cả hợp lý gần Praha ngày càng trở nên khó khăn. Giá bất động sản và tiền thuê nhà ở khu vực xung quanh thủ đô đã tăng đáng kể, khiến nhiều người sẵn sàng mua nhà ở xa và chấp nhận đi làm từ khoảng cách xa hơn.
Giá bất động sản gia tăng, khoản vay thế chấp đắt đỏ, thiếu căn hộ mới, do đó những khu vực xa thủ đô như Kladno hay Benešov đang trở thành các "thành phố vệ tinh" mới của Praha. Ranh giới của vành đai đô thị đang dịch chuyển, với yếu tố quyết định hiện tại là khả năng kết nối giao thông thuận lợi và thời gian di chuyển trong khoảng một giờ.
Chuyên gia bất động sản Tomáš Kučera cho biết, người dân Praha đang chuyển ra ngoài thành phố, trong khi cư dân từ các vùng khác của Séc lại chuyển đến gần Praha. Điều này có thể xảy ra ngay cả ngoài ranh giới vùng Trung Séc, đến tận vùng Ústecký.
Ông Petr, người vừa mua một căn hộ ở Milovice, chia sẻ, họ tìm kiếm nhà ở trong vùng Trung Séc và quyết định chọn Milovice. Ông phải đi làm ở Praha, nhưng ngay cả khi tính cả tiền xăng, chi phí vẫn rẻ hơn so với sống ở Praha.
Nhu cầu về căn hộ ở Praha và vùng Trung Séc tăng mạnh đã đẩy giá lên cao. Trong khi năm 2019, một căn hộ 60 mét vuông có giá trung bình khoảng 2 triệu korun, thì nay giá đã lên gần 5 triệu korun. Chính vì vậy, nhiều người chuyển ra xa hơn, ví dụ như đến các vùng Ústecký hoặc Liberecký.
Chuyên gia bất động sản Roman Kasalý cho biết, với việc giá bất động sản ở Praha tăng, khoảng cách di chuyển cũng tăng theo. Trước đây, người dân di chuyển từ Kladno và các thành phố lân cận như Beroun. Bây giờ, họ có thể đi làm từ Liberec đến Praha. Quan trọng là có hạ tầng giao thông, đường sắt, cao tốc và kết nối tốt. Điều này sẽ là yếu tố quyết định liệu họ có sẵn sàng di chuyển xa như vậy hay không.
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tại người dân có thể mua một căn hộ 60 mét vuông ở Mělník với giá khoảng 5 triệu korun, trong khi 5 năm trước, giá của nó thấp hơn khoảng 2 triệu korun.
Do sự tăng giá bất động sản, vành đai đô thị quanh Praha sẽ tiếp tục mở rộng, chẳng hạn như hướng về Pardubice. Theo thống kê, mỗi ngày có hơn 250.000 người di chuyển đến Praha làm việc, trong khi 10 năm trước, con số này chỉ bằng một nửa.
Người cha của học viên tử vong sau 2 ngày nhập học tại Trung tâm Công tác xã hội Hải Hà, chia sẻ đau xót: "Giám đốc Nguyễn Văn Hải đã tạo dựng hình ảnh một người thầy tận tâm, liên tục thuyết phục và cam kết sẽ giúp cháu ngoan hơn".
Những hình ảnh sinh hoạt được dàn dựng, cuộc gọi bị giám sát và việc che giấu thương tích là thủ đoạn nhằm che đậy bạo hành tại Trung tâm công tác xã hội Hải Hà.
Năm ngoái, tại Cộng hòa Séc đã có 36 người tử vong do viêm gan A, trong khi năm 2024 chỉ ghi nhận 2 trường hợp. Tuy nhiên, theo thông tin từ Viện Y tế Quốc gia (SZÚ), số ca nhiễm mới trong những tuần gần đây đang có dấu hiệu tăng chậm lại. Trong tuần cuối cùng của năm ngoái ghi nhận 38 ca, còn tuần vừa qua là 79 ca. Theo các chuyên gia, số liệu thống kê này bị ảnh hưởng bởi kỳ nghỉ lễ Giáng sinh. Tổng cộng cả năm 2025, có 3.255 người nhiễm bệnh và có thêm 11 ca mới trong những ngày đầu năm nay.
Luồng không khí Bắc Cực đang gây ảnh hưởng tới châu Âu hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu suy yếu. Một số mô hình khí tượng vì vậy dự báo vào đầu tuần tới, nhiệt độ có thể xuống tới -20 °C ngay cả ở các vùng thấp của Cộng hòa Séc. Đêm sang thứ Ba đã rất lạnh, khi nhiệt độ giảm tới -30 °C. Do đó, các đơn vị quản lý đường bộ kêu gọi người dân thận trọng – ở mức nhiệt thấp như vậy, muối rải đường mất tác dụng. Theo dự báo của Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ), thời tiết ấm lên rõ rệt hơn chỉ được kỳ vọng vào nửa sau của tháng 1.
Người Séc thuộc nhóm những dân tộc ít thân thiện nhất thế giới. Nguyên nhân chủ yếu đến từ tính cách khép kín, khả năng ngoại ngữ hạn chế và đặc biệt là sở thích hài hước kiểu mỉa mai mà người nước ngoài thường không hiểu được. Dữ liệu này được đưa ra dựa trên khảo sát Expat Insider 2025.
Từ thứ Hai, nhiệt độ tại Cộng hòa Séc đã giảm xuống sâu dưới 0 độ C, và nhiệt độ rất thấp có thể gây nguy hại cho sức khỏe. Vì vậy, Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ) đã ban hành cảnh báo giá rét, và vào thứ Ba, cơ quan này mở rộng cảnh báo sang thêm các khu vực khác.
Vào đầu năm nay, 38% công ty tại Séc lên kế hoạch tuyển dụng nhân viên mới, trong khi gần 20% công ty cân nhắc việc sa thải. Để cạnh tranh, một số công ty thu hút nhân viên bằng những phúc lợi độc đáo. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, ứng viên mới vẫn quan tâm nhất đến mức lương.
Dịch cúm tại Séc vẫn đang tiếp tục lan rộng. So với tuần trước, số ca nhiễm đã tăng gần 15%. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, con số thực tế còn cao hơn nhiều, và đáng lo ngại là làn sóng lây nhiễm chính được dự báo là vẫn chưa tới.
Người cha của học viên tử vong sau 2 ngày nhập học tại Trung tâm Công tác xã hội Hải Hà, chia sẻ đau xót: "Giám đốc Nguyễn Văn Hải đã tạo dựng hình ảnh một người thầy tận tâm, liên tục thuyết phục và cam kết sẽ giúp cháu ngoan hơn".
Tính đến cuối năm ngoái, nợ quốc gia của Cộng hòa Séc đã tăng lên mức kỷ lục 3.678 tỷ korun. Một năm trước đó, con số này là 3.365 tỷ korun. Thông tin này vừa được Bộ trưởng Bộ Tài chính Alena Schillerová công bố vào thứ Ba.
Những thay đổi về giá dịch vụ tiện ích, quy định sửa chữa đối với người thuê nhà và các chính sách hỗ trợ nhà ở sẽ tác động trực tiếp đến việc thuê, mua và sở hữu bất động sản tại Cộng hòa Séc trong năm nay.
Nếu bạn dự định tới các khu trượt tuyết nổi tiếng ở Áo hoặc Ý từ Séc, hãy chú ý đường đi của mình. Bởi vì nếu thiết bị định vị dẫn bạn qua các tuyến đường cao tốc đông đúc của Đức, bạn có thể gặp rắc rối chỉ vì đi theo hướng dẫn đó. Người Đức hiện đang thực hiện các biện pháp xử phạt mạnh tay đối với việc rời cao tốc nhằm rút ngắn thời gian di chuyển. Vậy những nơi nào có thể bị kiểm soát?
Ông Trump kêu gọi Đảng Cộng hòa nỗ lực đảo ngược thế bất lợi trước thềm cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ vào tháng 11, cảnh báo rằng nếu Đảng Dân chủ giành lại quyền kiểm soát Quốc hội, ông có thể phải đối mặt với một cuộc luận tội lần thứ ba.
Truyền thông Mỹ tiết lộ Washington có thể nới lỏng hạn chế xuất khẩu dầu đối với Venezuela, với điều kiện chính quyền Venezuela phải điều chỉnh chính sách đối ngoại và dành ưu tiên cho phía Mỹ.
Nhóm lãnh đạo các nước châu Âu đã ra tuyên bố chung khẳng định ủng hộ Đan Mạch và Greenland, nhấn mạnh các nguyên tắc về chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ và bất khả xâm phạm biên giới.
Reuters dẫn nguồn thạo tin khẳng định Washington đã cảnh báo Bộ trưởng Nội vụ Venezuela sẽ là mục tiêu tiếp theo nếu ông không hợp tác với chính phủ lâm thời.
Mỹ lần đầu ủng hộ Liên minh tự nguyện đảm bảo an ninh cho Ukraine; Mỹ - Venezuela trao đổi việc bán dầu; Pháp ký văn bản gửi hàng ngàn quân đến Ukraine; Nga cảnh báo 'chủ nghĩa thực dân mới'... là những tin tức thế giới đáng chú ý sáng 7-1.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
13/02/2025 11:01
