Ngày càng nhiều người Séc chọn mua nhà cách xa thủ đô Praha
Thời Sự, Tin nổi bật, Tin Séc,
author13/02/2025 11:01

Việc tìm kiếm nhà ở với giá cả hợp lý gần Praha ngày càng trở nên khó khăn. Giá bất động sản và tiền thuê nhà ở khu vực xung quanh thủ đô đã tăng đáng kể, khiến nhiều người sẵn sàng mua nhà ở xa và chấp nhận đi làm từ khoảng cách xa hơn.

9933c03d-b41d-4228-bb90-ab33a67dc028.jpg

Giá bất động sản gia tăng, khoản vay thế chấp đắt đỏ, thiếu căn hộ mới, do đó những khu vực xa thủ đô như Kladno hay Benešov đang trở thành các "thành phố vệ tinh" mới của Praha. Ranh giới của vành đai đô thị đang dịch chuyển, với yếu tố quyết định hiện tại là khả năng kết nối giao thông thuận lợi và thời gian di chuyển trong khoảng một giờ.

Chuyên gia bất động sản Tomáš Kučera cho biết, người dân Praha đang chuyển ra ngoài thành phố, trong khi cư dân từ các vùng khác của Séc lại chuyển đến gần Praha. Điều này có thể xảy ra ngay cả ngoài ranh giới vùng Trung Séc, đến tận vùng Ústecký.

Ông Petr, người vừa mua một căn hộ ở Milovice, chia sẻ, họ tìm kiếm nhà ở trong vùng Trung Séc và quyết định chọn Milovice. Ông phải đi làm ở Praha, nhưng ngay cả khi tính cả tiền xăng, chi phí vẫn rẻ hơn so với sống ở Praha.

Nhu cầu về căn hộ ở Praha và vùng Trung Séc tăng mạnh đã đẩy giá lên cao. Trong khi năm 2019, một căn hộ 60 mét vuông có giá trung bình khoảng 2 triệu korun, thì nay giá đã lên gần 5 triệu korun. Chính vì vậy, nhiều người chuyển ra xa hơn, ví dụ như đến các vùng Ústecký hoặc Liberecký.

Chuyên gia bất động sản Roman Kasalý cho biết, với việc giá bất động sản ở Praha tăng, khoảng cách di chuyển cũng tăng theo. Trước đây, người dân di chuyển từ Kladno và các thành phố lân cận như Beroun. Bây giờ, họ có thể đi làm từ Liberec đến Praha. Quan trọng là có hạ tầng giao thông, đường sắt, cao tốc và kết nối tốt. Điều này sẽ là yếu tố quyết định liệu họ có sẵn sàng di chuyển xa như vậy hay không.

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tại người dân có thể mua một căn hộ 60 mét vuông ở Mělník với giá khoảng 5 triệu korun, trong khi 5 năm trước, giá của nó thấp hơn khoảng 2 triệu korun.

Do sự tăng giá bất động sản, vành đai đô thị quanh Praha sẽ tiếp tục mở rộng, chẳng hạn như hướng về Pardubice. Theo thống kê, mỗi ngày có hơn 250.000 người di chuyển đến Praha làm việc, trong khi 10 năm trước, con số này chỉ bằng một nửa.

Nguồn: TN Nova

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
download (13).jfif
Bộ Giao thông vận tải Séc cảnh báo làn sóng tin nhắn giả mạo "bẫy" tài xế
Trong những ngày gần đây, các tài xế tại Séc phải hết sức thận trọng. Bộ Giao thông vận tải cảnh báo về sự gia tăng của các tin nhắn SMS giả mạo và các trang web lừa đảo mạo danh Cổng thông tin giao thông. Mục tiêu của chúng là khiến người dùng nhấp vào liên kết, nhập dữ liệu cá nhân, thanh toán các khoản phạt không có thật hoặc tải xuống ứng dụng độc hại.
19-06-2026
download (12).jfif
Tắc đường vào sân bay Praha ngày cao điểm, hành khách nguy cơ chậm trễ tới 2 giờ
Người dân tại Séc được khuyến cáo nên đi sớm hơn nhiều hoặc sử dụng phương tiện công cộng khi đến sân bay Praha. Nguyên nhân là do việc xây dựng nút giao mới nối đường cao tốc D7 hướng Kladno với vành đai Praha (D0) và tuyến đường dẫn vào Sân bay Václav Havel. Do công trình này kéo dài đến tháng 10 năm sau, trên các tuyến đường xung quanh thường xuyên xảy ra ùn tắc, khiến người đi đường có thể bị trễ đến hai giờ.
19-06-2026
download (18).jfif
Cộng hòa Séc đứng thứ 13 trong bảng xếp hạng hòa bình thế giới
Cộng hòa Séc là quốc gia đứng thứ 13 trong danh sách những nước hòa bình nhất thế giới. Thông tin này được công bố trong bảng xếp hạng thường niên Global Peace Index (GPI) do tổ chức Institute for Economics & Peace thực hiện.
19-06-2026
download (17).jfif
Bộ Phát triển Khu vực giảm tỷ lệ hỗ trợ xây nhà cho thuê giá phải chăng
Hỗ trợ cho việc xây dựng nhà cho thuê giá phải chăng sẽ được giảm so với phiên bản ban đầu do chính phủ tiền nhiệm thiết lập. Theo quy định mới, mức hỗ trợ sẽ bao phủ khoảng 75 đến 85% tổng chi phí xây dựng. Khoản trợ cấp trực tiếp sẽ chiếm từ 15 đến 30% tùy theo từng khu vực. Thông tin này được công bố tại họp báo của Bộ Phát triển Khu vực (MMR) và Quỹ Nhà nước hỗ trợ đầu tư (SFPI).
18-06-2026
download (16).jfif
Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB) tăng lãi suất cơ bản lên 3,75%
Hội đồng Ngân hàng của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB) vào thứ Năm đã tăng lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm, lên mức 3,75%. Thông tin được giám đốc truyền thông của ČNB, ông Jakub Holas xác nhận. Đây là lần điều chỉnh chính sách tiền tệ đầu tiên sau 13 tháng. Lần gần nhất lãi suất cơ bản ở mức này là vào đầu tháng 5 năm ngoái.
18-06-2026
ngan-chan.jpg
Khởi tố nhóm đối tượng chuẩn bị thiết lập “trung tâm lừa đảo” tại Việt Nam
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đã khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can liên quan đến kế hoạch đưa người từ Campuchia vào Việt Nam để phục vụ hoạt động của các đường dây lừa đảo trực tuyến xuyên quốc gia.
18-06-2026
9880355.webp
Tai nạn nghiêm trọng tại Praha 4: Bé gái 9 tuổi bị ô tô tông, tài xế không có giấy phép lái xe và dương tính với ma túy
Một vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra vào chiều thứ Năm trên phố Dobronická, quận Praha 4, khi một bé gái 9 tuổi bị ô tô tông gần trạm xe buýt. Theo cảnh sát, người cầm lái không có giấy phép lái xe và cho kết quả dương tính với ma túy trong kiểm tra ban đầu. Nạn nhân bị thương nặng, đã được trực thăng đưa tới bệnh viện trong tình trạng hôn mê nhân tạo.
18-06-2026
download (9).jfif
Người đàn ông lạ tấn công hành khách trên tàu điện ngầm tuyến B ở Praha
Một người đàn ông chưa rõ danh tính vào thứ Tư tuần trước đã tấn công một hành khách nữ khi đang đi tàu điện ngầm tuyến B, đồng thời cố gắng giật chiếc ba lô của bà. Nạn nhân, một người phụ nữ 65 tuổi, đã cố gắng giữ lại tài sản của mình. Cảnh sát đang truy tìm nghi phạm với cáo buộc cướp giật, tội danh có thể bị phạt tới 10 năm tù, đồng thời kêu gọi nhân chứng liên hệ đường dây 158.
18-06-2026
download (8).jfif
Viện Khí tượng Thủy văn Séc mở rộng cảnh báo về tình trạng nhiệt độ rất cao ra nhiều khu vực hơn
Một khối không khí rất nóng từ châu Âu đang dần ảnh hưởng đến Cộng hòa Séc. Đợt nắng nóng được dự báo sẽ đạt đỉnh trong vài ngày tới. Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ) đã mở rộng khu vực cảnh báo, nơi nhiệt độ có thể vượt quá 34°C.
18-06-2026
download (7).jfif
Cộng hòa Séc đón đợt nắng nóng đỉnh điểm lên tới 36°C vào cuối tuần này
Cộng hòa Séc sắp trải qua một cuối tuần nắng nóng với nhiệt độ vượt 30°C. Các nhà khí tượng dự báo nhiệt độ có thể lên tới 34°C vào thứ Sáu và 36°C vào thứ Bảy. Trời sẽ quang đãng hoặc ít mây, từ thứ Bảy một số nơi có thể xuất hiện dông mạnh.
18-06-2026
Tin nổi bật
Ông Trump: Thỏa thuận với Iran là chiến thắng cho Mỹ
Trump  19.webp
Tổng thống Trump ca ngợi văn kiện chấm dứt chiến sự với Iran là "chiến thắng" cho Mỹ, bác bỏ những chỉ trích nhắm vào thỏa thuận này,
một giờ trước
Bộ Giao thông vận tải Séc cảnh báo làn sóng tin nhắn giả mạo "bẫy" tài xế
download (13).jfif
Trong những ngày gần đây, các tài xế tại Séc phải hết sức thận trọng. Bộ Giao thông vận tải cảnh báo về sự gia tăng của các tin nhắn SMS giả mạo và các trang web lừa đảo mạo danh Cổng thông tin giao thông. Mục tiêu của chúng là khiến người dùng nhấp vào liên kết, nhập dữ liệu cá nhân, thanh toán các khoản phạt không có thật hoặc tải xuống ứng dụng độc hại.
2 giờ trước
Tắc đường vào sân bay Praha ngày cao điểm, hành khách nguy cơ chậm trễ tới 2 giờ
download (12).jfif
Người dân tại Séc được khuyến cáo nên đi sớm hơn nhiều hoặc sử dụng phương tiện công cộng khi đến sân bay Praha. Nguyên nhân là do việc xây dựng nút giao mới nối đường cao tốc D7 hướng Kladno với vành đai Praha (D0) và tuyến đường dẫn vào Sân bay Václav Havel. Do công trình này kéo dài đến tháng 10 năm sau, trên các tuyến đường xung quanh thường xuyên xảy ra ùn tắc, khiến người đi đường có thể bị trễ đến hai giờ.
2 giờ trước
Cộng hòa Séc đứng thứ 13 trong bảng xếp hạng hòa bình thế giới
download (18).jfif
Cộng hòa Séc là quốc gia đứng thứ 13 trong danh sách những nước hòa bình nhất thế giới. Thông tin này được công bố trong bảng xếp hạng thường niên Global Peace Index (GPI) do tổ chức Institute for Economics & Peace thực hiện.
2 giờ trước
Lãi suất thế chấp tại Séc có thể tăng vào mùa hè, bất chấp động thái của ČNB
download (11).jfif
Việc tiếp cận nhà riêng tại Séc có thể sẽ trở nên khó khăn hơn nữa vào mùa hè. Theo các chuyên gia, các ngân hàng nhiều khả năng sẽ tiếp tục tăng lãi suất thế chấp. Điều này sẽ xảy ra bất kể quyết định của Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB) về mức lãi suất cơ bản là gì. Khách hàng có thể phải trả thêm hàng trăm korun mỗi tháng cho khoản thanh toán vay.
2 giờ trước
Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB) tăng lãi suất cơ bản lên 3,75%
download (16).jfif
Hội đồng Ngân hàng của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB) vào thứ Năm đã tăng lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm, lên mức 3,75%. Thông tin được giám đốc truyền thông của ČNB, ông Jakub Holas xác nhận. Đây là lần điều chỉnh chính sách tiền tệ đầu tiên sau 13 tháng. Lần gần nhất lãi suất cơ bản ở mức này là vào đầu tháng 5 năm ngoái.
15 giờ trước
Khởi tố nhóm đối tượng chuẩn bị thiết lập “trung tâm lừa đảo” tại Việt Nam
ngan-chan.jpg
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đã khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can liên quan đến kế hoạch đưa người từ Campuchia vào Việt Nam để phục vụ hoạt động của các đường dây lừa đảo trực tuyến xuyên quốc gia.
16 giờ trước
Tai nạn nghiêm trọng tại Praha 4: Bé gái 9 tuổi bị ô tô tông, tài xế không có giấy phép lái xe và dương tính với ma túy
9880355.webp
Một vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra vào chiều thứ Năm trên phố Dobronická, quận Praha 4, khi một bé gái 9 tuổi bị ô tô tông gần trạm xe buýt. Theo cảnh sát, người cầm lái không có giấy phép lái xe và cho kết quả dương tính với ma túy trong kiểm tra ban đầu. Nạn nhân bị thương nặng, đã được trực thăng đưa tới bệnh viện trong tình trạng hôn mê nhân tạo.
16 giờ trước
Người đàn ông lạ tấn công hành khách trên tàu điện ngầm tuyến B ở Praha
download (9).jfif
Một người đàn ông chưa rõ danh tính vào thứ Tư tuần trước đã tấn công một hành khách nữ khi đang đi tàu điện ngầm tuyến B, đồng thời cố gắng giật chiếc ba lô của bà. Nạn nhân, một người phụ nữ 65 tuổi, đã cố gắng giữ lại tài sản của mình. Cảnh sát đang truy tìm nghi phạm với cáo buộc cướp giật, tội danh có thể bị phạt tới 10 năm tù, đồng thời kêu gọi nhân chứng liên hệ đường dây 158.
19 giờ trước
Viện Khí tượng Thủy văn Séc mở rộng cảnh báo về tình trạng nhiệt độ rất cao ra nhiều khu vực hơn
download (8).jfif
Một khối không khí rất nóng từ châu Âu đang dần ảnh hưởng đến Cộng hòa Séc. Đợt nắng nóng được dự báo sẽ đạt đỉnh trong vài ngày tới. Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ) đã mở rộng khu vực cảnh báo, nơi nhiệt độ có thể vượt quá 34°C.
19 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil