Việc tìm kiếm nhà ở với giá cả hợp lý gần Praha ngày càng trở nên khó khăn. Giá bất động sản và tiền thuê nhà ở khu vực xung quanh thủ đô đã tăng đáng kể, khiến nhiều người sẵn sàng mua nhà ở xa và chấp nhận đi làm từ khoảng cách xa hơn.
Giá bất động sản gia tăng, khoản vay thế chấp đắt đỏ, thiếu căn hộ mới, do đó những khu vực xa thủ đô như Kladno hay Benešov đang trở thành các "thành phố vệ tinh" mới của Praha. Ranh giới của vành đai đô thị đang dịch chuyển, với yếu tố quyết định hiện tại là khả năng kết nối giao thông thuận lợi và thời gian di chuyển trong khoảng một giờ.
Chuyên gia bất động sản Tomáš Kučera cho biết, người dân Praha đang chuyển ra ngoài thành phố, trong khi cư dân từ các vùng khác của Séc lại chuyển đến gần Praha. Điều này có thể xảy ra ngay cả ngoài ranh giới vùng Trung Séc, đến tận vùng Ústecký.
Ông Petr, người vừa mua một căn hộ ở Milovice, chia sẻ, họ tìm kiếm nhà ở trong vùng Trung Séc và quyết định chọn Milovice. Ông phải đi làm ở Praha, nhưng ngay cả khi tính cả tiền xăng, chi phí vẫn rẻ hơn so với sống ở Praha.
Nhu cầu về căn hộ ở Praha và vùng Trung Séc tăng mạnh đã đẩy giá lên cao. Trong khi năm 2019, một căn hộ 60 mét vuông có giá trung bình khoảng 2 triệu korun, thì nay giá đã lên gần 5 triệu korun. Chính vì vậy, nhiều người chuyển ra xa hơn, ví dụ như đến các vùng Ústecký hoặc Liberecký.
Chuyên gia bất động sản Roman Kasalý cho biết, với việc giá bất động sản ở Praha tăng, khoảng cách di chuyển cũng tăng theo. Trước đây, người dân di chuyển từ Kladno và các thành phố lân cận như Beroun. Bây giờ, họ có thể đi làm từ Liberec đến Praha. Quan trọng là có hạ tầng giao thông, đường sắt, cao tốc và kết nối tốt. Điều này sẽ là yếu tố quyết định liệu họ có sẵn sàng di chuyển xa như vậy hay không.
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tại người dân có thể mua một căn hộ 60 mét vuông ở Mělník với giá khoảng 5 triệu korun, trong khi 5 năm trước, giá của nó thấp hơn khoảng 2 triệu korun.
Do sự tăng giá bất động sản, vành đai đô thị quanh Praha sẽ tiếp tục mở rộng, chẳng hạn như hướng về Pardubice. Theo thống kê, mỗi ngày có hơn 250.000 người di chuyển đến Praha làm việc, trong khi 10 năm trước, con số này chỉ bằng một nửa.
Chính phủ Séc đang chuẩn bị các biện pháp nhằm thúc đẩy tỷ lệ sinh, như đề xuất tăng trợ cấp nuôi con thêm 50.000 korun hoặc khôi phục khoản hỗ trợ cho trẻ học mẫu giáo. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, những biện pháp dự kiến này sẽ không mang lại nhiều hiệu quả.
Tuần mới tại Séc sẽ mang đến thời tiết lạnh hơn so với dự đoán ban đầu. Một ranh giới nhiệt độ rõ rệt sẽ hình thành trên khu vực Trung Âu và Séc sẽ nằm ở phần lạnh của ranh giới này. Tuy vậy, người dân tại Séc có thể mong đợi những ngày đầy nắng, nhưng vào buổi sáng sẽ có sương giá. Nhiệt độ cảm nhận ban ngày còn có thể bị giảm thêm do gió mạnh ở một số nơi.
Cáo buộc bỏ thuốc vào đồ uống từng là một phần quan trọng trong vụ án hình sự của Dominik Feri. Tuy nhiên, trước tòa, hành vi lén bỏ thuốc vào đồ uống này đã không được chứng minh thành công. Đáng chú ý, tại Séc hiện vẫn chưa có loại xét nghiệm nào có thể phát hiện một cách đáng tin cậy sự hiện diện của ma túy ngay trong ly nước.
Các thí sinh chuẩn bị bước vào kỳ thi tuyển sinh đang đếm ngược từng ngày. Kỳ thi tuyển sinh đợt 1 dành cho hệ gymnazium 4 năm sẽ diễn ra vào ngày 10/4, và hệ gymnázium 8 và 6 năm vào ngày 14/4. Trong giai đoạn ôn tập cuối cùng, học sinh không nên mất thời gian vào những phần đã nắm vững, mà nên tập trung mài giũa những chi tiết và dạng bài còn lúng túng. Đồng thời, việc chuẩn bị một chiến thuật làm bài hợp lý cũng quan trọng không kém.
Thị trường tín dụng thế chấp tại Cộng hòa Séc đang chứng kiến một trong những đợt điều chỉnh quy định lớn nhất những năm gần đây. Theo khuyến nghị của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB), kể từ tháng 4, các ngân hàng sẽ thắt chặt quy định cho vay đối với các khoản vay thế chấp mục đích đầu tư Hàng nghìn khách hàng sẽ phải đối mặt với yêu cầu khắt khe hơn về nguồn vốn tự có.
Giao thông trong ngày Thứ Hai Phục sinh thường tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn tại các vùng miền còn gìn giữ đậm nét các truyền thống lễ hội. Đặc biệt, những nơi trồng nhiều mận (nguyên liệu nấu rượu Slivovitz) là những khu vực nguy hiểm nhất, chuyên gia giao thông Pavel Greiner nhận định trên sóng truyền hình CNN Prima NEWS. Ông cũng đưa ra lời khuyên về cách ứng phó với các "tài xế dịp lễ" trên đường.
Các nhà xây dựng tại Séc đang thiếu vật liệu cách nhiệt. Do lo ngại về diễn biến giá dầu – nguyên liệu dùng để sản xuất polystyren xây dựng – người dân đã đổ xô mua vật liệu, khiến một số nhà bán thậm chí phải tạm ngừng nhận đơn hàng.
Khu rừng công viên Velký Háj ở Krč (Praha) từ lâu đã thu hút người vô gia cư và người nghiện ma túy. Người dân đang tránh xa khu vực mà trước đây họ thường đi dạo. Chính quyền quận Praha 4 hứa sẽ cải thiện tình hình. Tuy nhiên, khu rừng thuộc sở hữu tư nhân nên các biện pháp can thiệp bị hạn chế.
Séc đang trải qua một trong những mùa xuân khô hạn nhất trong những năm gần đây. Các chuyên gia khí tượng thủy văn cảnh báo về sự suy giảm đáng kể của cả nguồn nước ngầm và nước mặt. Một số địa phương thậm chí đã phải thông báo với người dân rằng không được sử dụng nước từ giếng khoan để bơm đầy hồ bơi hoặc tưới vườn. Lo lắng không chỉ thuộc về nông dân đã gieo trồng, mà cả lực lượng cứu hỏa, vì số vụ cháy trong tự nhiên đã tăng lên đáng kể.
Tại Séc, việc bỏ thuốc hoặc ma túy vào đồ uống có thể sẽ được coi là hành vi phạm tội. Hiện nay, cảnh sát thường chỉ xử lý các trường hợp này khi đã xảy ra tội phạm khác, như hiếp dâm hoặc trộm cắp. Theo nghiên cứu, có tới một phần ba người trẻ đã từng gặp phải hiện tượng nguy hiểm này.
Tại hội nghị thượng đỉnh NATO mùa hè ở Ankara, Séc sẽ được đại diện bởi Thủ tướng Andrej Babiš (ANO), Bộ trưởng Quốc phòng Jaromír Zůna (SPD) và Bộ trưởng Ngoại giao Petr Macinka (Motoristé). Chính phủ không tính đến sự tham gia của Tổng thống Petr Pavel.
Chính phủ Séc đang chuẩn bị các biện pháp nhằm thúc đẩy tỷ lệ sinh, như đề xuất tăng trợ cấp nuôi con thêm 50.000 korun hoặc khôi phục khoản hỗ trợ cho trẻ học mẫu giáo. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, những biện pháp dự kiến này sẽ không mang lại nhiều hiệu quả.
Tối ngày 05/04/2026, tại CH Séc, Hội đã tổ chức buổi gặp mặt thường niên trong không khí đầm ấm, thân tình. Đông đảo bà con từ CHLB Đức và khắp các vùng miền tại CH Séc đã cùng trở về hội tụ.
Tuần mới tại Séc sẽ mang đến thời tiết lạnh hơn so với dự đoán ban đầu. Một ranh giới nhiệt độ rõ rệt sẽ hình thành trên khu vực Trung Âu và Séc sẽ nằm ở phần lạnh của ranh giới này. Tuy vậy, người dân tại Séc có thể mong đợi những ngày đầy nắng, nhưng vào buổi sáng sẽ có sương giá. Nhiệt độ cảm nhận ban ngày còn có thể bị giảm thêm do gió mạnh ở một số nơi.
Iran tuyên bố eo biển Hormuz sẽ 'không bao giờ trở lại trạng thái như trước đây'; Israel tìm kiếm 3 người mất tích sau khi tòa nhà bị trúng tên lửa Iran; Giá dầu thế giới lại tăng... là một số tin tức đáng chú ý về Trung Đông sáng 6-4.
Cáo buộc bỏ thuốc vào đồ uống từng là một phần quan trọng trong vụ án hình sự của Dominik Feri. Tuy nhiên, trước tòa, hành vi lén bỏ thuốc vào đồ uống này đã không được chứng minh thành công. Đáng chú ý, tại Séc hiện vẫn chưa có loại xét nghiệm nào có thể phát hiện một cách đáng tin cậy sự hiện diện của ma túy ngay trong ly nước.
Các thí sinh chuẩn bị bước vào kỳ thi tuyển sinh đang đếm ngược từng ngày. Kỳ thi tuyển sinh đợt 1 dành cho hệ gymnazium 4 năm sẽ diễn ra vào ngày 10/4, và hệ gymnázium 8 và 6 năm vào ngày 14/4. Trong giai đoạn ôn tập cuối cùng, học sinh không nên mất thời gian vào những phần đã nắm vững, mà nên tập trung mài giũa những chi tiết và dạng bài còn lúng túng. Đồng thời, việc chuẩn bị một chiến thuật làm bài hợp lý cũng quan trọng không kém.
Thị trường tín dụng thế chấp tại Cộng hòa Séc đang chứng kiến một trong những đợt điều chỉnh quy định lớn nhất những năm gần đây. Theo khuyến nghị của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB), kể từ tháng 4, các ngân hàng sẽ thắt chặt quy định cho vay đối với các khoản vay thế chấp mục đích đầu tư Hàng nghìn khách hàng sẽ phải đối mặt với yêu cầu khắt khe hơn về nguồn vốn tự có.
Giao thông trong ngày Thứ Hai Phục sinh thường tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn tại các vùng miền còn gìn giữ đậm nét các truyền thống lễ hội. Đặc biệt, những nơi trồng nhiều mận (nguyên liệu nấu rượu Slivovitz) là những khu vực nguy hiểm nhất, chuyên gia giao thông Pavel Greiner nhận định trên sóng truyền hình CNN Prima NEWS. Ông cũng đưa ra lời khuyên về cách ứng phó với các "tài xế dịp lễ" trên đường.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
13/02/2025 11:01
