Việc tìm kiếm nhà ở với giá cả hợp lý gần Praha ngày càng trở nên khó khăn. Giá bất động sản và tiền thuê nhà ở khu vực xung quanh thủ đô đã tăng đáng kể, khiến nhiều người sẵn sàng mua nhà ở xa và chấp nhận đi làm từ khoảng cách xa hơn.
Giá bất động sản gia tăng, khoản vay thế chấp đắt đỏ, thiếu căn hộ mới, do đó những khu vực xa thủ đô như Kladno hay Benešov đang trở thành các "thành phố vệ tinh" mới của Praha. Ranh giới của vành đai đô thị đang dịch chuyển, với yếu tố quyết định hiện tại là khả năng kết nối giao thông thuận lợi và thời gian di chuyển trong khoảng một giờ.
Chuyên gia bất động sản Tomáš Kučera cho biết, người dân Praha đang chuyển ra ngoài thành phố, trong khi cư dân từ các vùng khác của Séc lại chuyển đến gần Praha. Điều này có thể xảy ra ngay cả ngoài ranh giới vùng Trung Séc, đến tận vùng Ústecký.
Ông Petr, người vừa mua một căn hộ ở Milovice, chia sẻ, họ tìm kiếm nhà ở trong vùng Trung Séc và quyết định chọn Milovice. Ông phải đi làm ở Praha, nhưng ngay cả khi tính cả tiền xăng, chi phí vẫn rẻ hơn so với sống ở Praha.
Nhu cầu về căn hộ ở Praha và vùng Trung Séc tăng mạnh đã đẩy giá lên cao. Trong khi năm 2019, một căn hộ 60 mét vuông có giá trung bình khoảng 2 triệu korun, thì nay giá đã lên gần 5 triệu korun. Chính vì vậy, nhiều người chuyển ra xa hơn, ví dụ như đến các vùng Ústecký hoặc Liberecký.
Chuyên gia bất động sản Roman Kasalý cho biết, với việc giá bất động sản ở Praha tăng, khoảng cách di chuyển cũng tăng theo. Trước đây, người dân di chuyển từ Kladno và các thành phố lân cận như Beroun. Bây giờ, họ có thể đi làm từ Liberec đến Praha. Quan trọng là có hạ tầng giao thông, đường sắt, cao tốc và kết nối tốt. Điều này sẽ là yếu tố quyết định liệu họ có sẵn sàng di chuyển xa như vậy hay không.
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tại người dân có thể mua một căn hộ 60 mét vuông ở Mělník với giá khoảng 5 triệu korun, trong khi 5 năm trước, giá của nó thấp hơn khoảng 2 triệu korun.
Do sự tăng giá bất động sản, vành đai đô thị quanh Praha sẽ tiếp tục mở rộng, chẳng hạn như hướng về Pardubice. Theo thống kê, mỗi ngày có hơn 250.000 người di chuyển đến Praha làm việc, trong khi 10 năm trước, con số này chỉ bằng một nửa.
Bắt đầu từ thứ Bảy, hệ thống metro ở Praha đã mở tất cả các cửa mà không cần hành khách bấm nút, nhằm hạn chế tiếp xúc – biện pháp này tương tự như những gì đã được áp dụng trong thời kỳ Covid.
Thông thường, dịch cúm tại Séc đạt đỉnh vào cuối tháng 1 và đầu tháng 2, nhưng năm nay theo các nhà dịch tễ học, đợt dịch có thể bùng phát ngay trước Giáng Sinh. Vì vậy, các bác sĩ kêu gọi người dân phòng ngừa: không nên coi nhẹ việc tiêm chủng, chú ý vệ sinh tay và ở nhà ngay khi có các triệu chứng đầu tiên. Nhóm nguy cơ cao vẫn là người cao tuổi và những người mắc bệnh mạn tính, vì cúm có thể gây ra các biến chứng nghiêm trọng, chẳng hạn như viêm phổi hoặc suy tạng.
Tại Séc, cứ trong 10 người thì có 1 người mắc bệnh tiểu đường, và số lượng bệnh nhân vẫn không ngừng tăng lên, thậm chí cả ở trẻ em. Trong những trường hợp nặng nhất, tiểu đường không được điều trị có thể dẫn đến mù lòa. Tuy nhiên, theo các bác sĩ, việc chẩn đoán và điều trị bệnh này đã tiến bộ đáng kể trong những năm gần đây.
Chính phủ mới của Séc dự định áp dụng mức thuế giá trị gia tăng (DPH) đối với thuốc theo đơn, từ mức 12% hiện tại xuống 0%. Tuy nhiên theo các chuyên gia, biện pháp này sẽ có lợi chủ yếu là cho các công ty bảo hiểm, còn người dân không được lợi đáng kể.
Ngành giao thông của Séc hiện đang đối mặt với sự thiếu hụt ngân sách nghiêm trọng lên tới hơn 37 tỷ korun trong Quỹ Nhà nước về cơ sở hạ tầng giao thông. Trong khi Bộ trưởng Giao thông sắp mãn nhiệm Martin Kupka coi đây là vấn đề có thể khắc phục, chính phủ mới lại cho rằng đề xuất ngân sách đã được phê duyệt không phù hợp với ngân sách nhà nước.
Gần 70% nhà tuyển dụng tại Séc dự định tăng lương cho nhân viên trong năm tới. Trong phần lớn các trường hợp, mức tăng sẽ không vượt quá 5%, nhưng cứ 4 công ty thì có 1 công ty muốn tăng lương trong khoảng 5–10%. Những nhân viên của các công ty vừa và lớn có khả năng được tăng lương cao nhất. Đây là kết quả từ khảo sát của Phòng Thương mại Séc được công bố vào thứ Sáu.
Mùa Giáng Sinh với nhiều cuộc tụ họp cũng là thời điểm tạo điều kiện thuận lợi cho sự lây lan của bệnh tật. Các chuyên gia Séc đã tiết lộ tình hình dịch tễ học hiện tại và cách bảo vệ bản thân trước những bệnh lây nhiễm phổ biến nhất.
Lần đầu tiên trong lịch sử, Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB) đã mua tiền điện tử. Ngân hàng đã đầu tư 1 triệu USD, tương đương khoảng 20,9 triệu korun, vào một danh mục thử nghiệm các tài sản kỹ thuật số dựa trên blockchain. Bên cạnh Bitcoin, danh mục này còn bao gồm khoản đầu tư thử nghiệm dưới dạng stablecoin USD và tiền gửi token hóa trên blockchain.
Cảnh sát đang can thiệp tại Tòa án Khu vực Plzeň. Một người ẩn danh đã thông báo rằng có thiết bị nổ cài sẵn nằm tại địa điểm này. Hiện lực lượng cảnh sát đang thực hiện các biện pháp an ninh trong tòa nhà và khu vực xung quanh. Công chúng được yêu cầu tuân thủ các chỉ dẫn của cảnh sát. Thông tin này được cảnh sát đăng trên X vào thứ Năm.
Từ tháng 12.2025, quy định mới sẽ siết chặt các điều kiện bán và ghi nhãn thuốc lá điện tử. Các nhà sản xuất sẽ có bảy tháng để bán hết hàng tồn kho. Sau đó, sẽ không được phép bán thuốc lá điện tử có hương vị kẹo ngọt hoặc chứa các chất cannabinoid.
Học sinh chuẩn bị thi tốt nghiệp maturtia cần chú ý đến một quy định mới. Trước đầu tháng 12, các em phải đăng ký kỳ thi tốt nghiệp gần nhất, tức kỳ thi vào tháng 5. Nếu học sinh năm cuối có thi tốt nghiệp không đăng ký dự thi, các em sẽ mất một trong ba lần thi có thể tham gia. Việc chỉ có một lần thi chính thức và hai lần thi lại không phải là điều mới – quy định này đã có trong luật giáo dục từ năm 2004.
Nhiều trẻ em Séc hiện nay bỏ bê việc ngủ và học tập, mất hứng thú với các sở thích trước đây, và trẻ dành hầu hết thời gian chơi game hoặc lướt mạng xã hội. Theo khảo sát, 6% trẻ em dưới 18 tuổi đã rơi vào tình trạng nghiện kỹ thuật số. Các chuyên gia cai nghiện hành vi khuyên các bậc phụ huynh nên giữ bình tĩnh, không cấm đoán hoàn toàn công nghệ, mà thay vào đó là đặt ra những quy tắc rõ ràng và thực sự quan tâm đến những gì con mình làm trên mạng.
Vào cuối tháng 9, tại Cộng hòa Séc có hơn 1.107.403 người nước ngoài đang sinh sống hợp pháp, tăng khoảng 16.000 người so với tháng 6 và hơn 28.000 người so với cùng kỳ năm trước. Đây là số liệu trong báo cáo về tình hình di cư quý III do Bộ Nội vụ công bố. Người Ukraina tiếp tục là nhóm người nước ngoài đông nhất tại Séc, theo sau là người Slovakia, người Việt Nam và người Nga. Theo Bộ Nội vụ, người nước ngoài hiện chiếm khoảng 10,2% dân số Séc.
Hạ viện mới của Cộng hoà Séc sẽ sớm tổ chức phiên họp bất thường đầu tiên, với nội dung chính là xem xét xung đột lợi ích liên quan đến ông Andrej Babiš – người được cho là có khả năng trở thành Thủ tướng tiếp theo. Dù vẫn chưa hoàn tất việc bầu đầy đủ các Phó Chủ tịch của Hạ viện, liên minh chính phủ sắp mãn nhiệm đã thông báo sẽ triệu tập phiên họp bất thường trong tháng 11.
Chủ tịch phong trào ANO, ông Andrej Babiš, đã bác bỏ thông tin rằng ông định thay đổi luật để giải quyết vấn đề xung đột lợi ích, đồng thời gọi những suy đoán như vậy vào ngày thứ Bảy là "dối trá".
Bắt đầu từ thứ Bảy, hệ thống metro ở Praha đã mở tất cả các cửa mà không cần hành khách bấm nút, nhằm hạn chế tiếp xúc – biện pháp này tương tự như những gì đã được áp dụng trong thời kỳ Covid.
Cùng với mùa Giáng Sinh đang đến gần, Coca-Cola chuẩn bị triển khai một trong những truyền thống dễ nhận biết nhất của hãng: chuyến lưu diễn xe tải Giáng Sinh.
Thông thường, dịch cúm tại Séc đạt đỉnh vào cuối tháng 1 và đầu tháng 2, nhưng năm nay theo các nhà dịch tễ học, đợt dịch có thể bùng phát ngay trước Giáng Sinh. Vì vậy, các bác sĩ kêu gọi người dân phòng ngừa: không nên coi nhẹ việc tiêm chủng, chú ý vệ sinh tay và ở nhà ngay khi có các triệu chứng đầu tiên. Nhóm nguy cơ cao vẫn là người cao tuổi và những người mắc bệnh mạn tính, vì cúm có thể gây ra các biến chứng nghiêm trọng, chẳng hạn như viêm phổi hoặc suy tạng.
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
13/02/2025 11:01
