Việc tìm kiếm nhà ở với giá cả hợp lý gần Praha ngày càng trở nên khó khăn. Giá bất động sản và tiền thuê nhà ở khu vực xung quanh thủ đô đã tăng đáng kể, khiến nhiều người sẵn sàng mua nhà ở xa và chấp nhận đi làm từ khoảng cách xa hơn.
Giá bất động sản gia tăng, khoản vay thế chấp đắt đỏ, thiếu căn hộ mới, do đó những khu vực xa thủ đô như Kladno hay Benešov đang trở thành các "thành phố vệ tinh" mới của Praha. Ranh giới của vành đai đô thị đang dịch chuyển, với yếu tố quyết định hiện tại là khả năng kết nối giao thông thuận lợi và thời gian di chuyển trong khoảng một giờ.
Chuyên gia bất động sản Tomáš Kučera cho biết, người dân Praha đang chuyển ra ngoài thành phố, trong khi cư dân từ các vùng khác của Séc lại chuyển đến gần Praha. Điều này có thể xảy ra ngay cả ngoài ranh giới vùng Trung Séc, đến tận vùng Ústecký.
Ông Petr, người vừa mua một căn hộ ở Milovice, chia sẻ, họ tìm kiếm nhà ở trong vùng Trung Séc và quyết định chọn Milovice. Ông phải đi làm ở Praha, nhưng ngay cả khi tính cả tiền xăng, chi phí vẫn rẻ hơn so với sống ở Praha.
Nhu cầu về căn hộ ở Praha và vùng Trung Séc tăng mạnh đã đẩy giá lên cao. Trong khi năm 2019, một căn hộ 60 mét vuông có giá trung bình khoảng 2 triệu korun, thì nay giá đã lên gần 5 triệu korun. Chính vì vậy, nhiều người chuyển ra xa hơn, ví dụ như đến các vùng Ústecký hoặc Liberecký.
Chuyên gia bất động sản Roman Kasalý cho biết, với việc giá bất động sản ở Praha tăng, khoảng cách di chuyển cũng tăng theo. Trước đây, người dân di chuyển từ Kladno và các thành phố lân cận như Beroun. Bây giờ, họ có thể đi làm từ Liberec đến Praha. Quan trọng là có hạ tầng giao thông, đường sắt, cao tốc và kết nối tốt. Điều này sẽ là yếu tố quyết định liệu họ có sẵn sàng di chuyển xa như vậy hay không.
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tại người dân có thể mua một căn hộ 60 mét vuông ở Mělník với giá khoảng 5 triệu korun, trong khi 5 năm trước, giá của nó thấp hơn khoảng 2 triệu korun.
Do sự tăng giá bất động sản, vành đai đô thị quanh Praha sẽ tiếp tục mở rộng, chẳng hạn như hướng về Pardubice. Theo thống kê, mỗi ngày có hơn 250.000 người di chuyển đến Praha làm việc, trong khi 10 năm trước, con số này chỉ bằng một nửa.
Chiều thứ Hai, hàng nghìn người đã tham dự cuộc biểu tình do nhóm Milion chvilek tổ chức chống lại việc thành lập chính phủ của ANO, SPD và Motoristé sobě tại Quảng trường Staroměstské ở Praha. Ngay sau khi bắt đầu, khu vực đã đông kín người. Nhiều người biểu tình cầm cờ Séc, Liên minh Châu Âu, Ukraine và NATO. Ban tổ chức muốn thông qua sự kiện mang tên ‘Séc không phải để bán’ để phản đối chính phủ sắp thành lập, mà theo họ được xây dựng theo nguyên tắc mafia.
Mỗi tháng, hàng trăm người Séc mất tiền do các tin nhắn SMS giả mạo, email lừa đảo hoặc các khoản thanh toán gian lận. Vì vậy, các ngân hàng sử dụng trí tuệ nhân tạo và các hệ thống đặc biệt có thể tạm giữ các giao dịch trong một thời gian nhất định. Do đó, điều quan trọng là người dân phải hành động ngay lập tức – khóa thẻ, liên hệ với ngân hàng và báo cáo vụ lừa đảo với cảnh sát.
Người Séc yêu thích giảm giá, nhưng không phải lúc nào họ cũng hiểu rõ về chúng. Nghiên cứu mới của cơ quan STEM/MARK cho thấy phần lớn người dân tìm kiếm hàng hóa khuyến mãi, nhưng không phải mọi mức giảm giá đều có lợi như vẻ bề ngoài.
Bắt đầu từ thứ Bảy, hệ thống metro ở Praha đã mở tất cả các cửa mà không cần hành khách bấm nút, nhằm hạn chế tiếp xúc – biện pháp này tương tự như những gì đã được áp dụng trong thời kỳ Covid.
Thông thường, dịch cúm tại Séc đạt đỉnh vào cuối tháng 1 và đầu tháng 2, nhưng năm nay theo các nhà dịch tễ học, đợt dịch có thể bùng phát ngay trước Giáng Sinh. Vì vậy, các bác sĩ kêu gọi người dân phòng ngừa: không nên coi nhẹ việc tiêm chủng, chú ý vệ sinh tay và ở nhà ngay khi có các triệu chứng đầu tiên. Nhóm nguy cơ cao vẫn là người cao tuổi và những người mắc bệnh mạn tính, vì cúm có thể gây ra các biến chứng nghiêm trọng, chẳng hạn như viêm phổi hoặc suy tạng.
Tại Séc, cứ trong 10 người thì có 1 người mắc bệnh tiểu đường, và số lượng bệnh nhân vẫn không ngừng tăng lên, thậm chí cả ở trẻ em. Trong những trường hợp nặng nhất, tiểu đường không được điều trị có thể dẫn đến mù lòa. Tuy nhiên, theo các bác sĩ, việc chẩn đoán và điều trị bệnh này đã tiến bộ đáng kể trong những năm gần đây.
Chính phủ mới của Séc dự định áp dụng mức thuế giá trị gia tăng (DPH) đối với thuốc theo đơn, từ mức 12% hiện tại xuống 0%. Tuy nhiên theo các chuyên gia, biện pháp này sẽ có lợi chủ yếu là cho các công ty bảo hiểm, còn người dân không được lợi đáng kể.
Ngành giao thông của Séc hiện đang đối mặt với sự thiếu hụt ngân sách nghiêm trọng lên tới hơn 37 tỷ korun trong Quỹ Nhà nước về cơ sở hạ tầng giao thông. Trong khi Bộ trưởng Giao thông sắp mãn nhiệm Martin Kupka coi đây là vấn đề có thể khắc phục, chính phủ mới lại cho rằng đề xuất ngân sách đã được phê duyệt không phù hợp với ngân sách nhà nước.
Gần 70% nhà tuyển dụng tại Séc dự định tăng lương cho nhân viên trong năm tới. Trong phần lớn các trường hợp, mức tăng sẽ không vượt quá 5%, nhưng cứ 4 công ty thì có 1 công ty muốn tăng lương trong khoảng 5–10%. Những nhân viên của các công ty vừa và lớn có khả năng được tăng lương cao nhất. Đây là kết quả từ khảo sát của Phòng Thương mại Séc được công bố vào thứ Sáu.
Chiều thứ Hai, hàng nghìn người đã tham dự cuộc biểu tình do nhóm Milion chvilek tổ chức chống lại việc thành lập chính phủ của ANO, SPD và Motoristé sobě tại Quảng trường Staroměstské ở Praha. Ngay sau khi bắt đầu, khu vực đã đông kín người. Nhiều người biểu tình cầm cờ Séc, Liên minh Châu Âu, Ukraine và NATO. Ban tổ chức muốn thông qua sự kiện mang tên ‘Séc không phải để bán’ để phản đối chính phủ sắp thành lập, mà theo họ được xây dựng theo nguyên tắc mafia.
Vào thứ Hai ngày 17/11, người dân trên khắp CH Séc kỷ niệm Ngày đấu tranh cho tự do và dân chủ cùng Ngày quốc tế sinh viên. Nhiều tổ chức đã chuẩn bị các hoạt động tưởng niệm, thảo luận, bài giảng, diễu hành và các buổi hòa nhạc.
Mỗi tháng, hàng trăm người Séc mất tiền do các tin nhắn SMS giả mạo, email lừa đảo hoặc các khoản thanh toán gian lận. Vì vậy, các ngân hàng sử dụng trí tuệ nhân tạo và các hệ thống đặc biệt có thể tạm giữ các giao dịch trong một thời gian nhất định. Do đó, điều quan trọng là người dân phải hành động ngay lập tức – khóa thẻ, liên hệ với ngân hàng và báo cáo vụ lừa đảo với cảnh sát.
75% người Séc năm nay dự định chi cho quà Giáng sinh không quá 10.000 korun. Phần lớn họ cố gắng tiết kiệm thông qua các chương trình khuyến mãi vào tháng 11, chỉ tặng quà cho gia đình gần gũi hoặc chủ yếu cho trẻ em. Chỉ có 15% người dự định chi nhiều hơn so với năm ngoái.
Lê Trung Khoa bị khởi tố với cáo buộc: làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Tại Cung Bayan của Hoàng gia Kuwait, Thủ tướng Nhà nước Kuwait Sheikh Ahmad Abdullah Al-Ahmad Al Sabah ra tận nơi đỗ xe đón Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.
Người Séc yêu thích giảm giá, nhưng không phải lúc nào họ cũng hiểu rõ về chúng. Nghiên cứu mới của cơ quan STEM/MARK cho thấy phần lớn người dân tìm kiếm hàng hóa khuyến mãi, nhưng không phải mọi mức giảm giá đều có lợi như vẻ bề ngoài.
Vào năm tới, lương của các chính trị gia Séc có thể tăng khoảng 5%. Theo đó, mức lương thô của thủ tướng hoặc chủ tịch hạ viện lần đầu tiên sẽ vượt 300.000 korun mỗi tháng. Năm ngoái, phong trào ANO và SPD khi ở vị trí đối lập đã kêu gọi giữ nguyên mức lương trong 5 năm, tuy nhiên, hiện tại khi là thành viên của liên minh chính phủ mới họ lại không còn tính đến việc thực hiện đề xuất này.
Bắt đầu từ năm sau, các đơn hàng nhỏ từ các trang thương mại điện tử châu Á có giá trị dưới 150 euro (khoảng 3.600 korun) sẽ không còn được miễn thuế như trước. Các bộ trưởng tài chính của Liên minh châu Âu trong tuần này đã thống nhất sẽ áp thuế hải quan đối với tất cả các gói hàng, chấm dứt chính sách miễn trừ hiện hành.
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
13/02/2025 11:01
