Ngày càng nhiều người Séc chọn mua nhà cách xa thủ đô Praha
Thời Sự, Tin nổi bật, Tin Séc,
author13/02/2025 11:01

Việc tìm kiếm nhà ở với giá cả hợp lý gần Praha ngày càng trở nên khó khăn. Giá bất động sản và tiền thuê nhà ở khu vực xung quanh thủ đô đã tăng đáng kể, khiến nhiều người sẵn sàng mua nhà ở xa và chấp nhận đi làm từ khoảng cách xa hơn.

9933c03d-b41d-4228-bb90-ab33a67dc028.jpg

Giá bất động sản gia tăng, khoản vay thế chấp đắt đỏ, thiếu căn hộ mới, do đó những khu vực xa thủ đô như Kladno hay Benešov đang trở thành các "thành phố vệ tinh" mới của Praha. Ranh giới của vành đai đô thị đang dịch chuyển, với yếu tố quyết định hiện tại là khả năng kết nối giao thông thuận lợi và thời gian di chuyển trong khoảng một giờ.

Chuyên gia bất động sản Tomáš Kučera cho biết, người dân Praha đang chuyển ra ngoài thành phố, trong khi cư dân từ các vùng khác của Séc lại chuyển đến gần Praha. Điều này có thể xảy ra ngay cả ngoài ranh giới vùng Trung Séc, đến tận vùng Ústecký.

Ông Petr, người vừa mua một căn hộ ở Milovice, chia sẻ, họ tìm kiếm nhà ở trong vùng Trung Séc và quyết định chọn Milovice. Ông phải đi làm ở Praha, nhưng ngay cả khi tính cả tiền xăng, chi phí vẫn rẻ hơn so với sống ở Praha.

Nhu cầu về căn hộ ở Praha và vùng Trung Séc tăng mạnh đã đẩy giá lên cao. Trong khi năm 2019, một căn hộ 60 mét vuông có giá trung bình khoảng 2 triệu korun, thì nay giá đã lên gần 5 triệu korun. Chính vì vậy, nhiều người chuyển ra xa hơn, ví dụ như đến các vùng Ústecký hoặc Liberecký.

Chuyên gia bất động sản Roman Kasalý cho biết, với việc giá bất động sản ở Praha tăng, khoảng cách di chuyển cũng tăng theo. Trước đây, người dân di chuyển từ Kladno và các thành phố lân cận như Beroun. Bây giờ, họ có thể đi làm từ Liberec đến Praha. Quan trọng là có hạ tầng giao thông, đường sắt, cao tốc và kết nối tốt. Điều này sẽ là yếu tố quyết định liệu họ có sẵn sàng di chuyển xa như vậy hay không.

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tại người dân có thể mua một căn hộ 60 mét vuông ở Mělník với giá khoảng 5 triệu korun, trong khi 5 năm trước, giá của nó thấp hơn khoảng 2 triệu korun.

Do sự tăng giá bất động sản, vành đai đô thị quanh Praha sẽ tiếp tục mở rộng, chẳng hạn như hướng về Pardubice. Theo thống kê, mỗi ngày có hơn 250.000 người di chuyển đến Praha làm việc, trong khi 10 năm trước, con số này chỉ bằng một nửa.

Nguồn: TN Nova

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
download (12).jfif
Trạm dịch tễ Praha cấm tắm tại hồ Šeberák và cảnh báo về một số địa điểm tắm khác
Các chuyên gia vệ sinh dịch tễ Praha đã cấm tắm tại hồ Šeberák ở quận Praha 4 – Kunratice do sự xuất hiện trên diện rộng của hiện tượng nở hoa của tảo lam (vi khuẩn lam). Đồng thời, sau một tháng, họ đã dỡ bỏ lệnh cấm tắm tại hồ chứa Džbán ở Praha 6, tuy nhiên do lượng tảo lam vẫn ở mức cao nên nước tại đây vẫn không thích hợp để tắm. Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại khu tắm Motol ở Praha 5. Người phát ngôn của Trạm Vệ sinh Dịch tễ Praha (HSHMP), Petra Batók, cho biết.
14-08-2026
download (11).jfif
Các trường đại học Séc trước làn sóng sinh viên mới
Sự quá tải về số lượng thí sinh đăng ký học, vốn đã diễn ra tại các trường trung học trong những năm gần đây, hiện đang chuyển sang các trường đại học. Các trường đang cố gắng tăng năng lực tiếp nhận, nhưng đồng thời lo ngại rằng họ sẽ không có đủ kinh phí để thực hiện việc này. Theo các hiệu trưởng đại học, nếu năm tới nhà nước không tăng kinh phí, các trường đại học công lập có thể sẽ không đủ chỗ cho tới 10.000 học sinh tốt nghiệp trung học.
14-08-2026
download (10).jfif
Đề xuất Praha và Trung Séc sắp dùng chung hệ thống giá vé giao thông chung
Việc đi lại trong thủ đô Praha và khu vực lân cận sẽ kết nối tốt hơn, đơn giản hơn, nhưng cũng đắt đỏ hơn. “Praha và vùng Trung Séc nên cân nhắc một hệ thống giá vé chung rõ ràng, dễ hiểu hơn,” Cơ quan Điều phối Giao thông Công cộng Tích hợp Praha (ROPID) nêu trong kế hoạch giao thông cho những năm tới. Do chi phí ngày càng tăng, cơ quan này cũng đề xuất tăng giá vé.
14-08-2026
download (9).jfif
Vắc-xin phòng viêm não có thể được các công ty bảo hiểm chi trả cho cả người dưới 50 tuổi
Chi phí tiêm vắc-xin phòng viêm não do bọ ve tại Séc có thể được các công ty bảo hiểm chi trả cho cả những người dưới 50 tuổi. Nhà sản xuất vắc-xin đã đề nghị điều này và Viện Kiểm soát Dược phẩm Nhà nước (SÚKL) đã hoàn tất báo cáo đánh giá. Báo cáo ước tính rằng thay đổi này có thể giúp tiết kiệm khoảng 650 triệu korun, chẳng hạn như từ chi phí nghỉ ốm. Quyết định sẽ do một cơ quan thuộc Bộ Y tế đưa ra, nhưng cơ quan này hiện vẫn chưa thành lập. Hiện nay, khoảng một nửa dân số đã được tiêm phòng, trong khi chiến lược quốc gia đặt mục tiêu nâng tỷ lệ này lên ba phần tư dân số.
14-08-2026
50e28b47-c805-40b1-9e0d-98caf7148751.jpg
Séc cảnh báo rượu vang nội địa có chất gây dị ứng không ghi trên nhãn, người dùng có thể gặp vấn đề sức khỏe
Séc cảnh báo rượu vang nội địa có chất gây dị ứng không ghi trên nhãn, người dùng có thể gặp vấn đề sức khỏe Cơ quan Thanh tra Nông nghiệp và Thực phẩm Quốc gia Séc (SZPI) vừa cảnh báo về một loại rượu vang của Séc sau khi kiểm nghiệm phát hiện sản phẩm chứa chất gây dị ứng nhưng không được công bố trên nhãn. Theo cơ quan chức năng, người nhạy cảm khi sử dụng có thể bị ho, buồn nôn, nôn mửa hoặc thậm chí lên cơn hen. Theo bài viết của Martin Klouda đăng ngày 14/8/2026 lúc 09h22, sản phẩm bị cảnh báo là DIVOČÁK, moravské zemské víno, 2025, suché, alk. 12,5 % obj., šarže číslo 25/10. Kết quả phân tích cho thấy loại rượu này có chứa oxid siřičitý (sulfur dioxide), nhưng thông tin về chất này không được ghi trên nhãn sản phẩm. Phát hiện tại cơ sở rượu gần Mikulov Đợt kiểm tra được tiến hành vào cuối tháng 5 tại cơ sở Sklípek u cyklostezky ở làng Březí u Mikulova, thuộc khu vực Břeclav, gần hồ Kačeňák. Theo Státní zemědělská a potravinářská inspekce (SZPI), đây là sản phẩm có nguồn gốc từ CH Séc. Cơ quan này cho biết: “Sản phẩm có chứa chất gây dị ứng là oxid siřičitý, nhưng sự hiện diện của chất này không được ghi trên bao bì.” Chất bảo quản phổ biến nhưng có thể gây phản ứng mạnh Bài báo cho biết oxid siřičitý là chất thường được sử dụng trong ngành sản xuất rượu vang với vai trò chất bảo quản. Tuy nhiên, đây đồng thời cũng là một chất gây kích ứng. Đối với những người nhạy cảm, chất này có thể gây ra các triệu chứng như ho, buồn nôn, nôn mửa hoặc cơn hen suyễn. Đang chờ phản hồi từ nhà sản xuất Ban biên tập TN.cz cho biết đã liên hệ với nhà sản xuất rượu vang để đề nghị đưa ra phản hồi chính thức. Khi nhận được câu trả lời, nội dung này sẽ được cập nhật bổ sung vào bài viết. Vụ việc một lần nữa làm dấy lên lo ngại về công tác ghi nhãn thành phần gây dị ứng trên thực phẩm và đồ uống tại Séc, đặc biệt với các sản phẩm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người tiêu dùng. Cơ quan Thanh tra Nông nghiệp và Thực phẩm Quốc gia Séc (SZPI) vừa cảnh báo về một loại rượu vang của Séc sau khi kiểm nghiệm phát hiện sản phẩm chứa chất gây dị ứng nhưng không được công bố trên nhãn. Theo cơ quan chức năng, người nhạy cảm khi sử dụng có thể bị ho, buồn nôn, nôn mửa hoặc thậm chí lên cơn hen.
14-08-2026
download (8).jfif
Bộ trưởng Plaga cân nhắc rút ngắn kỳ nghỉ hè, phân bổ lại thời gian nghỉ trong năm
Bộ trưởng Giáo dục Séc Robert Plaga đã khơi lên cuộc tranh luận trên mạng xã hội về việc liệu kỳ nghỉ hè kéo dài hai tháng có còn hợp lý hay không. Từ các bài đăng của ông, chỉ trong vài ngày đã thu hút hàng nghìn bình luận, có thể thấy bộ trưởng đang cân nhắc việc phân bổ lại quãng thời gian nghỉ hè dài hiện nay vào nhiều khoảng thời gian khác nhau trong năm.
14-08-2026
zverimex-zvirata-smrt.webp
Bỏ lại túi chứa 21 con chuột degus trong cửa hàng thú cưng ở Praha khiến 17 con chết, người phụ nữ bị cảnh sát truy tìm
Cảnh sát Prague đang truy tìm một phụ nữ bị nghi đã mang túi mua sắm chứa 21 con chuột degus vào một cửa hàng thú cưng ở quận Prague 10 rồi bỏ lại giữa các kệ hàng và rời đi. Khi nhân viên phát hiện, 17 con đã chết, 4 con còn lại sau đó cũng không qua khỏi.
14-08-2026
ai-kamarad.webp
Chuyên gia Séc cảnh báo: Internet không còn ẩn danh, người dùng có thể đối mặt giám sát diện rộng
Việc dùng biệt danh để bình luận, truy cập web mà không cần công khai danh tính hay tin rằng nội dung liên lạc riêng tư không bị kiểm tra – những điều từng rất phổ biến trên Internet – đang dần thay đổi.
14-08-2026
Screenshot 2026-08-14 124029.png
Lừa đảo mạng sa lưới “đội đặc nhiệm” KYBER: Cảnh sát Pardubice bắt 4 đối tượng của các băng nhóm lừa đảo
Trong tháng 7, cảnh sát khu vực Pardubice đã bắt giữ 4 đối tượng làm nhiệm vụ thu tiền cho các đường dây lừa đảo, khi chúng đến nhận những khoản tiền lên tới hàng trăm nghìn korun từ các nạn nhân. Đằng sau mỗi vụ bắt giữ là nhiều giờ làm việc căng thẳng của tổ công tác chuyên trách KYBER, đơn vị mới được thành lập đầu năm nay để đối phó với tội phạm mạng.
14-08-2026
770759047_2195327581266623_6747242511774999218_n.jpg
Người Việt đang đi du lịch tại khu vực Omiš (Croatia), xin đặc biệt lưu ý: cháy rừng đang rất nghiêm trọng, cần sẵn sàng sơ tán ngay
Một vụ cháy rừng lớn gần khu nghỉ dưỡng Omiš của Croatia đã khiến hơn 1.000 người phải rời khỏi khu vực nguy hiểm, trong đó có khoảng 300 công dân Séc. Tình hình hiện vẫn rất căng thẳng. Nếu có bà con người Việt đang ở Omiš, Lokva Rogoznica hoặc khu vực lân cận, xin theo dõi sát hướng dẫn của chính quyền địa phương và chuẩn bị sẵn sàng sơ tán.
14-08-2026
Tin nổi bật
Trạm dịch tễ Praha cấm tắm tại hồ Šeberák và cảnh báo về một số địa điểm tắm khác
download (12).jfif
Các chuyên gia vệ sinh dịch tễ Praha đã cấm tắm tại hồ Šeberák ở quận Praha 4 – Kunratice do sự xuất hiện trên diện rộng của hiện tượng nở hoa của tảo lam (vi khuẩn lam). Đồng thời, sau một tháng, họ đã dỡ bỏ lệnh cấm tắm tại hồ chứa Džbán ở Praha 6, tuy nhiên do lượng tảo lam vẫn ở mức cao nên nước tại đây vẫn không thích hợp để tắm. Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại khu tắm Motol ở Praha 5. Người phát ngôn của Trạm Vệ sinh Dịch tễ Praha (HSHMP), Petra Batók, cho biết.
34 phút trước
Các trường đại học Séc trước làn sóng sinh viên mới
download (11).jfif
Sự quá tải về số lượng thí sinh đăng ký học, vốn đã diễn ra tại các trường trung học trong những năm gần đây, hiện đang chuyển sang các trường đại học. Các trường đang cố gắng tăng năng lực tiếp nhận, nhưng đồng thời lo ngại rằng họ sẽ không có đủ kinh phí để thực hiện việc này. Theo các hiệu trưởng đại học, nếu năm tới nhà nước không tăng kinh phí, các trường đại học công lập có thể sẽ không đủ chỗ cho tới 10.000 học sinh tốt nghiệp trung học.
2 giờ trước
Vắc-xin phòng viêm não có thể được các công ty bảo hiểm chi trả cho cả người dưới 50 tuổi
download (9).jfif
Chi phí tiêm vắc-xin phòng viêm não do bọ ve tại Séc có thể được các công ty bảo hiểm chi trả cho cả những người dưới 50 tuổi. Nhà sản xuất vắc-xin đã đề nghị điều này và Viện Kiểm soát Dược phẩm Nhà nước (SÚKL) đã hoàn tất báo cáo đánh giá. Báo cáo ước tính rằng thay đổi này có thể giúp tiết kiệm khoảng 650 triệu korun, chẳng hạn như từ chi phí nghỉ ốm. Quyết định sẽ do một cơ quan thuộc Bộ Y tế đưa ra, nhưng cơ quan này hiện vẫn chưa thành lập. Hiện nay, khoảng một nửa dân số đã được tiêm phòng, trong khi chiến lược quốc gia đặt mục tiêu nâng tỷ lệ này lên ba phần tư dân số.
2 giờ trước
Séc cảnh báo rượu vang nội địa có chất gây dị ứng không ghi trên nhãn, người dùng có thể gặp vấn đề sức khỏe
50e28b47-c805-40b1-9e0d-98caf7148751.jpg
Séc cảnh báo rượu vang nội địa có chất gây dị ứng không ghi trên nhãn, người dùng có thể gặp vấn đề sức khỏe Cơ quan Thanh tra Nông nghiệp và Thực phẩm Quốc gia Séc (SZPI) vừa cảnh báo về một loại rượu vang của Séc sau khi kiểm nghiệm phát hiện sản phẩm chứa chất gây dị ứng nhưng không được công bố trên nhãn. Theo cơ quan chức năng, người nhạy cảm khi sử dụng có thể bị ho, buồn nôn, nôn mửa hoặc thậm chí lên cơn hen. Theo bài viết của Martin Klouda đăng ngày 14/8/2026 lúc 09h22, sản phẩm bị cảnh báo là DIVOČÁK, moravské zemské víno, 2025, suché, alk. 12,5 % obj., šarže číslo 25/10. Kết quả phân tích cho thấy loại rượu này có chứa oxid siřičitý (sulfur dioxide), nhưng thông tin về chất này không được ghi trên nhãn sản phẩm. Phát hiện tại cơ sở rượu gần Mikulov Đợt kiểm tra được tiến hành vào cuối tháng 5 tại cơ sở Sklípek u cyklostezky ở làng Březí u Mikulova, thuộc khu vực Břeclav, gần hồ Kačeňák. Theo Státní zemědělská a potravinářská inspekce (SZPI), đây là sản phẩm có nguồn gốc từ CH Séc. Cơ quan này cho biết: “Sản phẩm có chứa chất gây dị ứng là oxid siřičitý, nhưng sự hiện diện của chất này không được ghi trên bao bì.” Chất bảo quản phổ biến nhưng có thể gây phản ứng mạnh Bài báo cho biết oxid siřičitý là chất thường được sử dụng trong ngành sản xuất rượu vang với vai trò chất bảo quản. Tuy nhiên, đây đồng thời cũng là một chất gây kích ứng. Đối với những người nhạy cảm, chất này có thể gây ra các triệu chứng như ho, buồn nôn, nôn mửa hoặc cơn hen suyễn. Đang chờ phản hồi từ nhà sản xuất Ban biên tập TN.cz cho biết đã liên hệ với nhà sản xuất rượu vang để đề nghị đưa ra phản hồi chính thức. Khi nhận được câu trả lời, nội dung này sẽ được cập nhật bổ sung vào bài viết. Vụ việc một lần nữa làm dấy lên lo ngại về công tác ghi nhãn thành phần gây dị ứng trên thực phẩm và đồ uống tại Séc, đặc biệt với các sản phẩm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người tiêu dùng. Cơ quan Thanh tra Nông nghiệp và Thực phẩm Quốc gia Séc (SZPI) vừa cảnh báo về một loại rượu vang của Séc sau khi kiểm nghiệm phát hiện sản phẩm chứa chất gây dị ứng nhưng không được công bố trên nhãn. Theo cơ quan chức năng, người nhạy cảm khi sử dụng có thể bị ho, buồn nôn, nôn mửa hoặc thậm chí lên cơn hen.
2 giờ trước
Bộ trưởng Plaga cân nhắc rút ngắn kỳ nghỉ hè, phân bổ lại thời gian nghỉ trong năm
download (8).jfif
Bộ trưởng Giáo dục Séc Robert Plaga đã khơi lên cuộc tranh luận trên mạng xã hội về việc liệu kỳ nghỉ hè kéo dài hai tháng có còn hợp lý hay không. Từ các bài đăng của ông, chỉ trong vài ngày đã thu hút hàng nghìn bình luận, có thể thấy bộ trưởng đang cân nhắc việc phân bổ lại quãng thời gian nghỉ hè dài hiện nay vào nhiều khoảng thời gian khác nhau trong năm.
2 giờ trước
Bỏ lại túi chứa 21 con chuột degus trong cửa hàng thú cưng ở Praha khiến 17 con chết, người phụ nữ bị cảnh sát truy tìm
zverimex-zvirata-smrt.webp
Cảnh sát Prague đang truy tìm một phụ nữ bị nghi đã mang túi mua sắm chứa 21 con chuột degus vào một cửa hàng thú cưng ở quận Prague 10 rồi bỏ lại giữa các kệ hàng và rời đi. Khi nhân viên phát hiện, 17 con đã chết, 4 con còn lại sau đó cũng không qua khỏi.
2 giờ trước
Chuyên gia Séc cảnh báo: Internet không còn ẩn danh, người dùng có thể đối mặt giám sát diện rộng
ai-kamarad.webp
Việc dùng biệt danh để bình luận, truy cập web mà không cần công khai danh tính hay tin rằng nội dung liên lạc riêng tư không bị kiểm tra – những điều từng rất phổ biến trên Internet – đang dần thay đổi.
2 giờ trước
Lừa đảo mạng sa lưới “đội đặc nhiệm” KYBER: Cảnh sát Pardubice bắt 4 đối tượng của các băng nhóm lừa đảo
Screenshot 2026-08-14 124029.png
Trong tháng 7, cảnh sát khu vực Pardubice đã bắt giữ 4 đối tượng làm nhiệm vụ thu tiền cho các đường dây lừa đảo, khi chúng đến nhận những khoản tiền lên tới hàng trăm nghìn korun từ các nạn nhân. Đằng sau mỗi vụ bắt giữ là nhiều giờ làm việc căng thẳng của tổ công tác chuyên trách KYBER, đơn vị mới được thành lập đầu năm nay để đối phó với tội phạm mạng.
2 giờ trước
Người Việt đang đi du lịch tại khu vực Omiš (Croatia), xin đặc biệt lưu ý: cháy rừng đang rất nghiêm trọng, cần sẵn sàng sơ tán ngay
770759047_2195327581266623_6747242511774999218_n.jpg
Một vụ cháy rừng lớn gần khu nghỉ dưỡng Omiš của Croatia đã khiến hơn 1.000 người phải rời khỏi khu vực nguy hiểm, trong đó có khoảng 300 công dân Séc. Tình hình hiện vẫn rất căng thẳng. Nếu có bà con người Việt đang ở Omiš, Lokva Rogoznica hoặc khu vực lân cận, xin theo dõi sát hướng dẫn của chính quyền địa phương và chuẩn bị sẵn sàng sơ tán.
3 giờ trước
ČSOB bị phạt 30 triệu korun vì thiếu sót trong kiểm soát phòng chống rửa tiền
GdYTSd.webp
Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB) đã xử phạt ČSOB 30 triệu korun do tồn tại các thiếu sót trong một số quy trình kiểm soát liên quan đến phòng chống rửa tiền và xác minh khách hàng. Đây là mức phạt cao nhất mà ČNB từng chính thức áp dụng đối với một tổ chức tài chính tính đến nay.
3 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil