Sau mùa đông, nhu cầu mua những ngôi nhà nghỉ dưỡng tại Séc đang gia tăng trở lại. Tuy nhiên, giá bất động bất sản nghỉ dưỡng tại các khu vực được ưa chuộng đã tăng mạnh, có nơi tăng hàng chục phần trăm.

Phong trào sở hữu nhà nghỉ dưỡng nở rộ mạnh mẽ nhất tại Séc trong thời kỳ chủ nghĩa xã hội. Tuy nhiên, sau cuộc Cách mạng Nhung (1989) và khi biên giới mở cửa, sự quan tâm của người dân dần giảm sút, kéo theo giá cả cũng đi xuống. Phải đến giai đoạn đại dịch Covid-19 cách đây 5 năm, thị trường này mới thực sự hồi sinh trở lại, bởi nhiều người nhận thấy việc ở nhà nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên thoải mái hơn nhiều so với sống trong căn hộ tại thành phố trong thời gian bị cách ly xã hội.

Cuộc khủng hoảng năng lượng sau đại dịch và việc nối lại các chuyến du lịch quốc tế đã khiến một số chủ sở hữu quyết định bán bớt các bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, tìm được người mua vào thời điểm đó không hề dễ dàng. Trong năm 2023, nhu cầu đối với loại hình bất động sản này đã giảm tới 40%. Hiện tại, thị trường đang dần phục hồi, với sự quan tâm trở lại chủ yếu tập trung vào những điểm đến du lịch nổi tiếng, bao gồm Krkonoše, Dolní Morava, Lipno và Slapy.

Giá bất động sản nghỉ dưỡng tăng mạnh nhất tại vùng Středočeský. So với cùng kỳ năm trước, giá nhà nghỉ tại nơi này đã tăng 15%, đạt mức trung bình 57.500 korun/m². Tại khu vực Slapy, mức tăng giá thậm chí còn cao hơn, lên tới 66% so với năm ngoái. Chẳng hạn, một ngôi nhà nghỉ dưỡng rộng 55m² kèm theo khu đất 700m² hiện được rao bán với giá 7,5 triệu korun.

Các chuyên gia dự kiến giá các bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, nhưng sẽ ở mức vừa phải, giá sẽ tăng đáng kể hơn ở những nơi có vị trí đẹp và chất lượng tốt có thể ở quanh năm. Đối với người mua, đây được xem như một giải pháp thay thế cho căn hộ đắt đỏ hoặc chi phí xây dựng nhà ở cao. Nhiều người sẵn sàng cải tạo lại các căn nhà này để sử dụng làm nơi ở lâu dài.

Nguồn: Novinky