Sau cuộc bầu cử tổng thống Mỹ tháng 11-2024, ngày càng nhiều người Mỹ tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản và định cư ở nước ngoài vì lo ngại bất ổn.

Trước tình hình bất ổn kể từ khi Tổng thống Donald Trump tái đắc cử, làn sóng di cư đầu tư ở Mỹ đang trở nên bùng nổ hơn bao giờ hết.

Ngày càng nhiều người Mỹ, đặc biệt là giới nhà giàu, tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản và quyền cư trú ở nước ngoài như một phương án bảo hiểm trước tương lai khó lường.

Anh, Bồ Đào Nha và Úc trở thành những điểm đến được yêu thích nhất với chính sách thu hút đầu tư định cư hấp dẫn.

Theo ghi nhận từ các công ty tư vấn di trú và bất động sản, lượng khách hàng Mỹ quan tâm đến việc mua nhà và nhập quốc tịch tại các nước này đã tăng vọt trong thời gian qua.

Người Mỹ đổ xô tìm nhà ở Bồ Đào Nha

Tại Bồ Đào Nha, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự bùng nổ nhu cầu từ khách hàng Mỹ, báo South China Morning Post đưa tin ngày 16-3.

"Kể từ cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vào tháng 11-2024, lượng khách hàng từ Mỹ quan tâm đến bất động sản ở Tây Ban Nha đột nhiên tăng vọt", giám đốc Luiz Felipe Maia của Công ty bất động sản Maia International Properties ở Lisbon cho biết.

"Trước bầu cử, chúng tôi nhận được 30-50 yêu cầu mỗi tháng từ Mỹ, nhưng con số này hiện đã tăng gấp đôi".

Công ty này đang làm việc với ít nhất 15 khách hàng Mỹ dự kiến đến Lisbon trong tháng tới để khảo sát bất động sản. Hầu hết đến từ bang California, Seattle và Arizona - những bang có lượng lớn cử tri không ủng hộ ông Trump.

Đáng chú ý, bang Florida, nơi vị tổng thống giành chiến thắng áp đảo, lại không có khách hàng nào tìm kiếm nhà ở quốc gia này.

Nhu cầu của người Mỹ đối với nhà ở tại Bồ Đào Nha còn thể hiện qua việc hãng hàng không TAP Air Portugal mở thêm các tuyến bay từ Los Angeles đến Lisbon và từ Boston đến Porto.

"Sự kiện này làm tôi nhớ đến làn sóng di cư từ Hong Kong năm 2019, khi người dân đổ xô tìm kiếm bất động sản ở Bồ Đào Nha giữa bối cảnh bất ổn chính trị", ông Maia so sánh.

Úc, Anh cũng không nằm ngoài cuộc

Tại Úc, lượng người Mỹ quan tâm đến thị trường bất động sản cao cấp cũng tăng đáng kể. Theo ông Ken Jacobs - một đại lý bất động sản ở Sydney, số khách hàng Mỹ tìm kiếm nhà ở Úc đã tăng ổn định kể từ sau cuộc bầu cử.

Do Chính phủ Úc có các hạn chế với nhà đầu tư nước ngoài, phần lớn người Mỹ tìm mua nhà tại đây đều có ý định định cư lâu dài.

Ông Qi Chen, giám đốc điều hành và cũng là nhà sáng lập cổng thông tin nhà đất OpenLot.com.au, cho biết trang web này đã chứng kiến "cơn bão" người dùng mới từ Mỹ sau bầu cử.

Trong hai tháng đầu năm, số người Mỹ tìm kiếm các gói nhà và đất tại Úc đã tăng 42%, trong khi số lượt truy cập từ Mỹ tăng 91%.

Tình trạng này cũng diễn ra tương tự ở Anh. Ông David Johnson, giám đốc Công ty tư vấn bất động sản Inhous, cho biết lượng khách hàng Mỹ muốn mua hoặc thuê nhà tại Anh đã tăng mạnh từ sau bầu cử tháng 11-2024 và duy trì ở mức cao.

Trong ba tháng cuối năm 2024, Bộ Nội vụ Anh nhận được hơn 1.700 đơn xin nhập tịch từ người Mỹ - con số cao nhất trong hơn hai thập kỷ. Cả năm 2024 có tổng cộng 6.100 đơn nhập tịch từ Mỹ, tăng hơn 25% so với năm trước.

Di cư đầu tư trở thành xu hướng

Theo ông Basil Mohr-Elzeki, người đứng đầu khu vực Bắc Mỹ tại Công ty tư vấn Henley & Partners, giới nhà giàu Mỹ hiện coi đầu tư di trú như một "chính sách bảo hiểm" trước những bất ổn trong nước.
Henley & Partners cho biết số khách hàng Mỹ tìm kiếm quyền cư trú hoặc quốc tịch thứ hai đã tăng hơn 1.000% vào năm 2024 so với năm 2019.
Công dân Mỹ hiện chiếm khoảng 25% tổng số hồ sơ mà công ty này xử lý, gần bằng tổng số của bốn quốc tịch xếp sau cộng lại.
Xu hướng tìm kiếm "hộ chiếu thứ hai" đã gia tăng mạnh từ đại dịch CVOID-19 và tiếp tục bùng nổ sau cuộc bầu cử 2024.
Các chuyên gia dự báo làn sóng di cư đầu tư từ Mỹ sẽ chưa có dấu hiệu giảm nhiệt trong thời gian tới, khi nhiều người tiếp tục tìm kiếm sự ổn định ngoài biên giới nước Mỹ.

(Nguồn: Tuoitre)