Người Séc đang phải trả tiền điện đắt đỏ nhất trong nhóm 4 nước Visegrád (V4). Trong khi phần lớn các nước láng giềng sử dụng việc điều tiết giá hoặc các biện pháp can thiệp của nhà nước để hạn chế sự tăng giá bán buôn năng lượng, thì Cộng hòa Séc lại là ngoại lệ. Ngược lại, giá nhiên liệu tại Séc hiện được xem là rẻ nhất châu Âu. Tất cả các quốc gia trong nhóm V4 đều gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở riêng, và ở Séc, vấn đề chính là do xây dựng chậm trễ. Thông tin này được rút ra từ một phân tích do nhóm Creditas công bố ngày 23/7 trước các nhà báo.

Lý do chính khiến giá điện tại Séc cao hơn so với các nước khác trong nhóm V4 là do ảnh hưởng trực tiếp của giá bán buôn. Theo phân tích của Creditas, Ba Lan, Hungary và Slovakia hạn chế tác động này bằng cách điều tiết giá và thiết lập mức giá tối đa. Giá điều tiết thường thấp hơn giá thị trường. Ngoài ra, Hungary và Slovakia còn áp dụng các biện pháp can thiệp của nhà nước để bảo vệ người tiêu dùng.

Ông Václav Skoblík, giám đốc kinh doanh của tập đoàn UCED, cho biết: “Hậu quả là người Séc phải trả 0,33 euro cho mỗi kilowatt giờ điện, cao hơn gấp ba lần so với người Hungary, gấp đôi so với người Slovakia và gần bằng người Đức”. Khi so sánh theo sức mua, Séc cũng đứng cuối bảng.

Séc thể hiện tình hình khá hơn một chút trong phân tích khi so sánh giá nhiên liệu. Hiện tại, Cộng hòa Séc có giá xăng thấp nhất trong châu Âu. Thuế ổn định và đồng tiền mạnh giúp giữ giá nhiên liệu ở mức thấp, theo Creditas. Tuy nhiên, khi so sánh theo sức mua, tình hình không còn thuận lợi như vậy và giá nhiên liệu trong nước gần như cao gấp đôi so với ở Đức.

Phân tích cũng chỉ ra rằng tình trạng hiện tại có thể thay đổi đáng kể trong tương lai do hệ thống hạn ngạch phát thải khí CO₂ mới mang tên ETS 2, dự kiến áp dụng cho lĩnh vực giao thông và sưởi ấm tòa nhà.

Nghiên cứu cũng đề cập đến vấn đề khả năng sở hữu nhà ở, một thách thức chung cho toàn bộ khu vực V4. Tuy nhiên, tình hình đặc biệt nghiêm trọng ở Praha – nơi có mức độ tiếp cận nhà ở thấp nhất xét theo tỷ lệ giữa giá nhà và thu nhập. Tình hình tại Séc ngày càng xấu đi do tốc độ xây dựng yếu. Năm ngoái, trong khi Ba Lan xây 4,4 căn hộ trên 100.000 dân, Slovakia 2,8, Đức 2,6 thì Cộng hòa Séc chỉ đạt 2,4 căn hộ trên 100.000 dân. Tình hình còn tệ hơn ở Hungary với chỉ 1,6 căn hộ. Tuy nhiên, nếu so sánh chi phí thuê nhà, Séc lại có kết quả tốt hơn so với các nước V4 khác.

“Một trở ngại lớn đối với sự phát triển xây dựng nhà ở tại Séc là thời gian xin giấy phép xây dựng quá dài – gấp tám lần so với Ba Lan và gấp bốn lần so với Hungary hoặc Slovakia,” ông Borek Simandl, giám đốc kinh doanh của Creditas Real Estate, cho biết.

Theo ČTK