Người Séc mất ít nhất 13,3 năm tiền lương để sở hữu nhà

Việc sở hữu nhà riêng là điều vô cùng khó khăn đối với người Séc. Việc mua nhà của người dân gặp nhiều phức tạp do các khoản vay thế chấp đắt đỏ và giá căn hộ cao, hiện đã bắt đầu tăng trở lại sau một thời gian ngắn tạm dừng. Năm ngoái, CH Séc bị tụt một hạng trên bảng so sánh quốc tế và rơi xuống vị trí cuối cùng về thời gian để có thể sở hữu nhà riêng ở châu Âu.

Theo chuyên gia Miroslav Linhart của Deloitte cho biết: “Khả năng để người dân ở Cộng hòa Séc có nhà riêng vẫn còn kém và có vẻ như tình hình sẽ không thay đổi”.

Trong cuộc khảo sát Property Index, công ty tính đến thu nhập trung bình ở các quốc gia và thời gian mà người dân cần tiết kiệm toàn bộ tiền lương của mình để mua một căn hộ mới có diện tích trung bình là 70 mét vuông. Để mua nó, người Séc sẽ cần 13,3 năm tiền lương thô, tương tự như một năm trước đó.

Đứng  ở vị trí trước Séc là Slovakia, nơi người dân phải tiết kiệm trọng 12,7 năm. Ngược lại, người Đan Mạch và Na Uy chỉ cần thời gian ngắn để sở hữu nhà ở. Ở hai nước này chỉ cần chưa tới 5 năm tiền lương trung bình là đủ để mua nhà.

Nếu so sánh giữa các thành phố, việc mua một căn hộ ở Amsterdam là khó khăn nhất. Tại thủ đô của Hà Lan này, người dân phải tiết kiệm 15 năm mức lương trung bình. Praha là thành phố đắt thứ hai trong bảng xếp hạng, khi phải tiết kiệm trong 13,5 năm.

Theo nhà xã hội học Martin Lux của Viện Hàn lâm Khoa học Séc, nhà ở đắt đỏ ảnh hưởng chủ yếu đến giới trẻ. Những người trẻ sẽ phải ở nhà thuê hoặc ở với bố mẹ nhiều hơn. Cuộc khảo sát mà họ thực hiện cho thấy rằng nếu không có sự hỗ trợ giữa các thế hệ, chỉ 1/3 thanh niên có đủ khả năng mua nhà riêng.

Số liệu thống kê còn cho thấy một tỷ lệ lớn những người sống trong các căn hộ cho thuê. Trong khi trước đây khoảng 1/5 dân số sống trong nhà thuê thì hiện nay con số này là gần 1/4. Điều này gây áp lực lên giá thuê. Trong quý 2 năm nay, giá thuê trung bình trên toàn Séc là 305 korun trên một mét vuông mỗi tháng. Người dân phải trả 21.350 korun để thuê căn hộ rộng 70 mét vuông mỗi tháng, cao hơn khoảng 8,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong dự đoán mới nhất, Ngân hàng Trung ương Séc cho rằng khả năng sở hữu nhà riêng trong năm nay sẽ tăng do mức tăng lương tăng nhanh hơn giá căn hộ. Tuy nhiên, nhu cầu về nhà riêng hiện nay ở mức cao có thể đẩy giá nhà tăng lên nhanh hơn dự kiến của Ngân hàng Trung ương.

Nguồn: Novinky