Người vay thế chấp ít quan tâm đến lãi suất cố định cho thời hạn dài
Do các khoản vay thế chấp đắt đỏ, người Séc đang cố gắng tiết kiệm càng nhiều càng tốt trong các khoản thanh toán hàng tháng. Trước kia việc cố định trả hàng tháng có thể giúp tiết kiệm, tuy nhiên phương thức này gần như biến mất khỏi thị trường và trừ khi các quy tắc được thay đổi, nếu không nó sẽ khó quay trở lại ngay cả khi lãi suất giảm.
Người dân Séc đang chật vật với các khoản vay thế chấp bởi lãi xuất quá cao. Nhiều người đã quyết định hoãn việc đầu tư vào nơi ở tuy nhiên những người khác lại đang suy nghĩ xem làm cách nào để phải trả ít nhất cỏ thể các khoản thanh toán hàng tháng. Câu trả lời là đặt ra thời hạn cố định thích hợp.
Nếu thời gian cố định quá dài đồng nghĩa với khoản thanh toán hàng tháng sẽ đắt hơn vài nghìn korun. Theo dữ liệu của ngân hàng Raiffeisenbank thì các khoản vay với thời gian thanh toán cố định dài hơn 5 năm đều đã biễn mất. Người dân hiện thường chọn thời gian thanh toán cố định ngắn hơn, khoảng 3 năm.
Tuy nhiên việc đắt hay rẻ giữa thời hạn cố định dài và ngắn đều là yếu tố chủ quan. Hiện nay các ngân hàng vẫn mời người vay thời gian thanh toán cố định 10 năm bởi trên trên thị trường tài chính, các khoản cố định dài hạn rẻ hơn các kỳ hạn ngắn hơn. Theo dữ liệu Hypoindex cho tháng 10 thì lãi suất trung bình so với lãi suất cố định cho 1 năm là 6,43% trong khi cho 10 năm là 5,88%
(Nguồn: seznamzpravy)
