Hàng nghìn người Séc đang chuẩn bị tái cố định khoản vay thế chấp hoặc chuẩn bị vay mới để mua nhà sẽ phải đối mặt với thực tế không mấy khả quan từ các ngân hàng. Lãi suất thế chấp vào mùa thu không giảm, lãi suất trung bình hiện giữ ở mức 4,91%, tương tự như hồi đầu tháng 10.

Theo dữ liệu từ Swiss Life Hypoindex, được tính toán dựa trên các mức lãi suất niêm yết vào đầu mỗi tháng, phương pháp thống kê phản ánh mức lãi suất trung bình áp dụng cho khoản vay thế chấp tương đương 80% giá trị bất động sản.

Với khoản vay trị giá 3,5 triệu korun, thời hạn 25 năm và mức lãi suất trung bình hiện tại, người vay sẽ phải trả góp hàng tháng số tiền khoảng 20.268 korun.

Chuyên gia phân tích từ Swiss Life Select, ông Jiří Sýkora lưu ý rằng kể từ đầu năm, lãi suất thế chấp chỉ giảm 0,3 điểm phần trăm. 

Bà Lucie Drásalová – chuyên gia phân tích của công ty tài chính Sirius Finance – chia sẻ, từ nay đến cuối năm, và thậm chí trong vài tháng tới, không có kỳ vọng việc giảm lãi suất. Nếu có giảm lãi, thì cũng sẽ chỉ ở mức vài phần mười điểm phần trăm. 

Khoảng 1/5 người dân Séc hiện đang có khoản vay thế chấp. Theo khảo sát gần đây của Hiệp hội Ngân hàng Séc, gần một nửa trong số họ dự kiến sẽ phải tái cố định lãi suất trong vòng hai năm tới. Điều đó có nghĩa là nhiều người có thể sẽ phải đối mặt với mức lãi suất cao hơn đáng kể so với kỳ hạn hiện tại. Năm ngoái, chỉ khoảng 10% người vay thế chấp thực hiện việc tái cố định lãi suất.

(Theo Novinky)