Hiện nay, người có mức lương trung bình với khoản vay thế chấp 30 năm chỉ có thể mua được căn hộ khoảng 41 m². Tuy nhiên, sự khác biệt giữa các vùng vẫn rất rõ ràng. Việc mua nhà khó nhất ở Praha, trong khi tình hình thuận lợi nhất là ở Ústí nad Labem.

Nhà ở khó tiếp cận ảnh hưởng nhiều nhất đến các gia đình trẻ. Điều này cũng được Kateřina Neumannová và Antonín Valášek trải nghiệm. Họ muốn xây dựng gia đình, nhưng vẫn chưa tìm được nơi ở phù hợp.

Cô Neumannová mô tả tình hình hiện tại: “Con người thường có những kỳ vọng lớn hoặc những hình dung của riêng mình, mà thực tế hoàn toàn không khả thi. Lý tưởng là một căn 3kk, 3+1, nhưng với mức giá hiện nay thì điều đó hoàn toàn ngoài tầm với của chúng tôi”.

Anh Valášek thừa nhận những khó khăn hiện tại: “Tất nhiên là có một số căn hộ, nhưng thường thì cũng thiếu. Tôi hầu như mỗi tối đều xem các tin bất động sản, nhưng rất ít khi tìm được căn nào đáp ứng được yêu cầu hoặc khả năng tài chính của tôi”.

Mặc dù cả hai đều làm việc ở Praha, nhưng hiện tại họ phải tìm nhà ở nơi khác, xa thủ đô.

“Hiện tại, để có một chút đảm bảo cho gia đình, tôi giải quyết bằng cách đầu tư vào những căn hộ rẻ hơn ở thành phố mà tôi sinh ra.” - anh Valášek mô tả giải pháp của mình cho vấn đề này.

Giám đốc nền tảng bất động sản Reas, Michal Makoš, giải thích về nhu cầu nhà ở hiện nay.: “Nếu mọi người sẵn sàng sống trong những căn hộ nhỏ hơn nhiều so với các khu vực khác, thì điều đó sẽ phản ánh rõ ràng trên giá cả. Và tất nhiên, hiện nay với giá của một căn hộ ở Praha, bạn có thể mua được một ngôi nhà ở bất cứ đâu trong cả nước”.

Trong khi ở Praha, người có mức lương trung bình chỉ mua được căn hộ khoảng 31 m², thì ở Ústí nad Labem có thể mua căn hộ hơn 85 m². Tại Séc, mức lương trung bình trong nửa đầu năm theo dữ liệu của Cục Thống kê Séc là khoảng 49 nghìn korun mỗi tháng, trong khi ở Praha là khoảng 62 nghìn korun.

Ông Makoš nhấn mạnh rằng khả năng tiếp cận nhà ở đã có dấu hiệu cải thiện nhờ mức lương tăng nhanh hơn giá bất động sản trong năm 2024 (sau năm 2023 tồi tệ), nhưng hiện nay tình hình đã đảo ngược: Giá căn hộ đang tăng nhanh hơn mức lương, khiến khả năng mua nhà ngày càng khó khăn hơn cho những người không đạt mức lương trung bình.

(Theo TN Nova)