Các cửa hàng nhỏ đang dần biến mất khỏi trung tâm các thành phố ở Séc. Một số phải đóng cửa do phá sản, trong khi số khác chuyển đi vì giá thuê cao và lượng khách hàng giảm. Trong thời gian gần đây, người dân có xu hướng mua sắm nhiều hơn tại siêu thị hoặc trực tuyến. Tuy nhiên, một số chính quyền địa phương đang tìm cách thay đổi xu hướng này.
Tại các thành phố ở Cộng hòa Séc, một xu hướng đang xuất hiện khi các cửa hàng trong trung tâm thành phố dần biến mất, không chỉ vì các vấn đề kinh tế mà còn do thay đổi thói quen của khách hàng. Nhiều doanh nghiệp trong khu vực này đang đối mặt với tình trạng phá sản, và không có công ty mới đăng ký thuê mặt bằng. Điều này dẫn đến việc các trung tâm thương mại dần bị bỏ hoang và chuyển đổi, gây ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống đô thị và nền kinh tế.
Vấn đề này không chỉ do chi phí vận hành cao mà còn do sự cạnh tranh ngày càng tăng của các cửa hàng trực tuyến, điều này khiến số lượng người mua sắm tại các cửa hàng truyền thống giảm xuống.
Những không gian cửa hàng trống. Bảng thông báo cho thuê trên các cửa sổ. Thành phố Jihlava đang chứng kiến nhiều cửa hàng không hoạt động. Một cửa hàng bán vải đã phá sản, và các không gian cho thuê khác ngay bên cạnh cũng không thể cho thuê. Theo các chuyên gia, các trung tâm thành phố không còn thu hút khách hàng, và vì thế cũng không thu hút được người bán.
Các thành phố đang cố gắng làm sống lại trung tâm của mình bằng nhiều cách khác nhau. Như cung cấp giá thuê ưu đãi. hỗ trợ các khách thuê mới, không tăng giá thuê đối với những khách thuê lâu dài.
Nhiều thành phố lớn nhỏ cũng đang phải đối mặt với những vấn đề tương tự. Các nhà kinh tế cho rằng, chính quyền địa phương cần hỗ trợ các doanh nghiệp trong trung tâm nhiều hơn nữa. Tuy nhiên, các doanh nhân cũng sẽ phải bắt đầu phản ứng tốt hơn với những thay đổi của khách hàng.
Ngoài việc giảm giá thuê, các chuyên gia còn đề xuất việc điều chỉnh không gian cho thuê sao cho phù hợp với nhu cầu của người bán.
Mặt khác, các nhà bán lẻ cũng cần phải thay đổi để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Họ phải cải thiện dịch vụ, mở rộng hoặc thay đổi danh mục sản phẩm.
Ngày 16/1, Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đã gửi thư tới Tổng Bí thư Tô Lâm, mời Tổng Bí thư Tô Lâm và Việt Nam tham gia Hội đồng Hòa bình Dải Gaza với tư cách Quốc gia Thành viên Sáng lập.
Trong những năm tới, người dân Séc sẽ phải đối mặt với làn sóng tăng giá điện mới. Theo lộ trình, vào năm 2027, ba nhà máy nhiệt điện than quy mô lớn thuộc sở hữu của tỷ phú Pavel Tykač (thông qua tập đoàn Sev.en) dự kiến sẽ chính thức ngừng hoạt động. Hiện nay, than đá vẫn là một trong những nguồn nhiên liệu chủ chốt, đóng góp tới 32,2% tổng sản lượng điện năng tại quốc gia này. Việc cắt đứt nguồn cung đáng kể này nhiều khả năng sẽ tạo áp lực tăng lên phần chi phí do nhà nước quản lý (regulated component) – khoản phí mà mọi hộ gia đình đều bắt buộc phải chi trả trong hóa đơn điện hàng tháng.
Tỷ lệ kết hôn tại Cộng hòa Séc đang ghi nhận đà sụt giảm trong dài hạn, kéo theo đó là sự thay đổi căn bản trong diện mạo của các lễ cưới. Các cặp đôi có xu hướng kết hôn muộn hơn, ưu tiên những buổi lễ mang tính riêng tư, gọn nhẹ và đặc biệt thắt chặt quản lý ngân sách. Cách tiếp cận mang tính "thắt lưng buộc bụng" này không chỉ làm giảm tổng chi phí tổ chức mà còn khiến thị trường dịch vụ cưới hỏi, từ dịch vụ ăn uống (catering), âm nhạc cho đến nhiếp ảnh chuyên nghiệp rơi vào cảnh bị "ngó lơ".
Các trường tiểu học đã chính thức bắt đầu đợt nhận hồ sơ đăng ký vào lớp 1, dự kiến kéo dài đến hết giữa tháng Hai. Dù tỷ lệ sinh sụt giảm đã khiến số lượng học sinh tại nhiều nơi ít đi rõ rệt, song tại một số khu vực, áp lực tuyển sinh vẫn cực kỳ căng thẳng. Tại những "điểm nóng" này, trẻ em không hề có sự đảm bảo chắc chắn về một suất học tại ngôi trường gần nhà nhất. Nguy cơ tái diễn kịch bản trớ trêu: dù trường chỉ cách nhà vài bước chân, trẻ vẫn bị từ chối vì hết chỗ và buộc phải chuyển đến những trường xa hơn.
Giá vé máy bay đường dài từ Praha đang giảm mạnh tới 1/3 nhờ sự cạnh tranh gia tăng giữa các hãng hàng không và việc mở rộng các tuyến bay thường xuyên. Tuy nhiên, trái ngược với xu hướng này, giá vé bay nội địa châu Âu dự kiến sẽ tăng do chi phí vận hành và phí sân bay tại một số nơi tăng cao.
Vùng Ústecký được coi là một trong những nơi có chất lượng sống thấp nhất ở Cộng hòa Séc trong thời gian dài. Thành phố Ústí nad Labem là thành phố có nồng độ ma túy đá trong nước thải cao nhất trên toàn châu Âu.
Thị trường bất động sản tại Séc ghi nhận sự bùng nổ trong năm ngoái khi các ngân hàng cung cấp khoản vay thế chấp trị giá tới 406 tỷ korun, tăng 48% so với cùng kỳ. Đây là mức cao thứ hai trong 30 năm của thị trường thế chấp tại Cộng hòa Séc, chỉ sau năm 2021.
Ngày 16/1, Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đã gửi thư tới Tổng Bí thư Tô Lâm, mời Tổng Bí thư Tô Lâm và Việt Nam tham gia Hội đồng Hòa bình Dải Gaza với tư cách Quốc gia Thành viên Sáng lập.
Trong những năm tới, người dân Séc sẽ phải đối mặt với làn sóng tăng giá điện mới. Theo lộ trình, vào năm 2027, ba nhà máy nhiệt điện than quy mô lớn thuộc sở hữu của tỷ phú Pavel Tykač (thông qua tập đoàn Sev.en) dự kiến sẽ chính thức ngừng hoạt động. Hiện nay, than đá vẫn là một trong những nguồn nhiên liệu chủ chốt, đóng góp tới 32,2% tổng sản lượng điện năng tại quốc gia này. Việc cắt đứt nguồn cung đáng kể này nhiều khả năng sẽ tạo áp lực tăng lên phần chi phí do nhà nước quản lý (regulated component) – khoản phí mà mọi hộ gia đình đều bắt buộc phải chi trả trong hóa đơn điện hàng tháng.
Tỷ lệ kết hôn tại Cộng hòa Séc đang ghi nhận đà sụt giảm trong dài hạn, kéo theo đó là sự thay đổi căn bản trong diện mạo của các lễ cưới. Các cặp đôi có xu hướng kết hôn muộn hơn, ưu tiên những buổi lễ mang tính riêng tư, gọn nhẹ và đặc biệt thắt chặt quản lý ngân sách. Cách tiếp cận mang tính "thắt lưng buộc bụng" này không chỉ làm giảm tổng chi phí tổ chức mà còn khiến thị trường dịch vụ cưới hỏi, từ dịch vụ ăn uống (catering), âm nhạc cho đến nhiếp ảnh chuyên nghiệp rơi vào cảnh bị "ngó lơ".
Các trường tiểu học đã chính thức bắt đầu đợt nhận hồ sơ đăng ký vào lớp 1, dự kiến kéo dài đến hết giữa tháng Hai. Dù tỷ lệ sinh sụt giảm đã khiến số lượng học sinh tại nhiều nơi ít đi rõ rệt, song tại một số khu vực, áp lực tuyển sinh vẫn cực kỳ căng thẳng. Tại những "điểm nóng" này, trẻ em không hề có sự đảm bảo chắc chắn về một suất học tại ngôi trường gần nhà nhất. Nguy cơ tái diễn kịch bản trớ trêu: dù trường chỉ cách nhà vài bước chân, trẻ vẫn bị từ chối vì hết chỗ và buộc phải chuyển đến những trường xa hơn.
Giá vé máy bay đường dài từ Praha đang giảm mạnh tới 1/3 nhờ sự cạnh tranh gia tăng giữa các hãng hàng không và việc mở rộng các tuyến bay thường xuyên. Tuy nhiên, trái ngược với xu hướng này, giá vé bay nội địa châu Âu dự kiến sẽ tăng do chi phí vận hành và phí sân bay tại một số nơi tăng cao.
Vùng Ústecký được coi là một trong những nơi có chất lượng sống thấp nhất ở Cộng hòa Séc trong thời gian dài. Thành phố Ústí nad Labem là thành phố có nồng độ ma túy đá trong nước thải cao nhất trên toàn châu Âu.
Thị trường bất động sản tại Séc ghi nhận sự bùng nổ trong năm ngoái khi các ngân hàng cung cấp khoản vay thế chấp trị giá tới 406 tỷ korun, tăng 48% so với cùng kỳ. Đây là mức cao thứ hai trong 30 năm của thị trường thế chấp tại Cộng hòa Séc, chỉ sau năm 2021.
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
12/02/2025 13:44
