Khi mua bất động sản bằng hình thức “vay thế chấp xanh”, người mua cần trả nhiều tiền hơn ban đầu, bởi thường đó là những tòa nhà mới xây, có giá đắt hơn. Tuy nhiên, sau đó người mua sẽ tiết kiệm được chi phí năng lượng và đồng thời góp phần bảo vệ môi trường.

Anh Adam Mazánek ở Praha đã mua căn hộ mới cách đây 2 năm. Khi làm thủ tục vay mua nhà, anh được ngân hàng đề nghị một khoản vay ưu đãi hơn dưới hình thức "thế chấp xanh", trước đó anh chưa từng biết đến loại hình này. Anh chia sẻ, ngân hàng giải thích rằng nếu tòa nhà đạt mức năng lượng A hoặc B, anh sẽ được hưởng lãi suất tốt hơn.

Để được xét duyệt, anh phải cung cấp chứng chỉ hiệu suất năng lượng của tòa nhà. Anh được giảm lãi suất 0,2%, nhờ đó khoản trả góp hằng tháng giảm vài trăm korun. Ngoài ra còn tiết kiệm chi phí điện hàng tháng. Tổng cộng, nhờ lãi suất ưu đãi trong suốt thời gian vay, anh tiết kiệm được hơn 400 nghìn korun.

Theo chuyên gia, một mặt người mua nhà phải chuẩn bị tài chính nhiều hơn, nhưng bên cạnh đó chi phí năng lượng sẽ thấp hơn, nhờ đó sẽ giúp giảm các tác động tiêu cực đến môi trường, góp phần bảo vệ môi trường sống.

Tuy nhiên, người dân có thể gặp một số khó khăn trong tương lai. Nếu các công trình xanh được trang bị công nghệ hiện đại và phức tạp, việc bảo trì sau này sẽ càng khó khăn hơn. Các chuyên gia cũng lưu ý rằng, để cung cấp các ưu đãi cho khoản vay thế chấp xanh, các ngân hàng có thể phải tăng phí ở những sản phẩm tài chính khác.

Nguồn: TN Nova