Khi những ngày đầu tiên của năm 2026 trôi qua và các kế hoạch đầu năm dần thành hình, nhiều cư dân thủ đô Praha lại phải đối mặt với chi phí sinh hoạt ngày càng tăng. Chỉ số Chất lượng Sống Numbeo mới nhất cho thấy, với những người tìm kiếm sự cân bằng giữa sự nghiệp và cuộc sống, “cuộc đời sau Praha” có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Trong một bước ngoặt quan trọng đầu năm, Plzeň đã vượt qua cả Praha và Brno để trở thành thành phố có chất lượng sống tốt nhất tại Séc, xếp thứ 20 trên toàn thế giới.

Điều này đặt “thủ phủ Tây Bohemia” vào một “đẳng cấp riêng” trong khu vực, trong khi hai đô thị lớn nhất cả nước lại xếp ở vị trí thấp hơn khá xa. Praha hiện đứng thứ 132 toàn cầu, còn Brno xếp thứ 125.

Khả năng chi trả – yếu tố tạo khác biệt

Khác biệt rõ nhất giữa ba thành phố nằm ở bài toán đơn giản: chi phí và khả năng chi trả. Plzeň đạt điểm sức mua rất cao, 117,3 – tương phản với mức trung bình 97,7 của Praha và 96,2 của Brno. Chi phí nhà ở cho thấy khoảng cách còn lớn hơn.

Tỷ lệ giá bất động sản trên thu nhập tại Plzeň là 9,7 – mức được coi là có thể “gánh” được – trong khi Brno ở mức 14,9 và Praha lên tới 18,9. Những con số này cho thấy cư dân thủ đô cần thu nhập tương đối gần gấp đôi so với người dân Plzeň để mua được nhà, còn cư dân Brno thì ngày càng rơi vào “vùng kẹp” chi phí cao.

Mức độ an toàn tại cả ba thành phố nhìn chung tương đương nhau và ở mức rất cao so với mặt bằng thế giới, nhưng Plzeň vẫn vượt trội so với hai đối thủ lớn hơn ở khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, đạt 81,6 điểm so với 76,1 của Brno và 74,8 của Praha.

Diện mạo mới của Plzeň

Từng được nhìn nhận chủ yếu như một thành phố công nghiệp gắn với thương hiệu bia, Plzeň những năm gần đây đã thay đổi dần diện mạo. Các dự án hạ tầng mới, chẳng hạn trung tâm đổi mới sáng tạo TechTower, đang giúp thành phố định vị lại mình như một lựa chọn hấp dẫn thay thế cho thủ đô.

Thành phố cũng trở thành điểm đến quan trọng của các công ty nước ngoài trong các lĩnh vực công nghệ, sản xuất và di chuyển, với lực lượng lao động quốc tế ngày càng đông đảo.

Tập đoàn ADP vận hành một trung tâm dịch vụ dùng chung toàn cầu lớn tại đây, trong khi các nhà sản xuất đa quốc gia như Panasonic, Daikin và Siemens duy trì những cơ sở kỹ thuật và sản xuất quy mô lớn.

Bức tranh doanh nghiệp của Plzeň còn được củng cố bởi Asahi Europe & International – chủ sở hữu Plzeňský Prazdroj – cùng các “ông lớn” trong lĩnh vực giao thông như Škoda Transportation và ZF Group. Sự hiện diện của các tập đoàn này đã góp phần đáng kể vào sức hấp dẫn của thành phố với cộng đồng quốc tế.

Thế mạnh bền vững của Praha

Dù xếp hạng thấp hơn về chỉ số chất lượng sống, thủ đô Praha vẫn nằm trong nhóm những thành phố hàng đầu thế giới về văn hóa, du lịch và hạ tầng, với hệ thống giao thông công cộng thường xuyên được đánh giá là một trong những mạng lưới hiệu quả nhất châu Âu.

Tuy vậy, các nhà phân tích lưu ý rằng cư dân ngày càng phải trả một “khoản phụ trội Praha” – mức chi phí cao gắn với nhu cầu tại thủ đô – và điều này bắt đầu tác động tiêu cực tới chất lượng sống tổng thể.

Khi năm 2026 mang đến các chi phí cố định cao hơn cho nhiều hộ gia đình, trong đó có việc tăng mạnh mức đóng bảo hiểm xã hội tối thiểu và quy định chặt chẽ hơn đối với các khoản phúc lợi miễn thuế, khoản “phụ trội Praha” này ngày càng khó biện minh.

Trong bối cảnh đó, xu hướng “đi làm ngược dòng” – chọn sống tại các thành phố có chi phí thấp hơn nhưng vẫn đi làm ở Praha – được dự báo sẽ trở nên hấp dẫn hơn.

Theo Expats