Praha tiếp tục cho thuê hàng loạt căn hộ tại Malá Strana và Phố Cổ qua đấu giá
Thành phố Praha đã cho thuê qua đấu giá điện tử một căn hộ trong tòa nhà lịch sử ở khu Malá Strana, nơi danh họa Mikoláš Aleš từng sinh sống. Tòa nhà nằm gần cầu Charles và có lối đi trực tiếp từ phố Karmelitská vào vườn Vrtba nổi tiếng. Một căn hộ rộng khác có sân hiên trong tòa nhà này đã được Praha cho thuê qua đấu giá điện tử vào tháng 12 năm ngoái.
Trong đợt đấu giá điện tử mùa thu, thành phố đã cho thuê thành công 16 trong tổng số 17 căn hộ được chào mời, với nhiều diện tích khác nhau, từ căn hộ studio rộng 22 m² đến căn hộ 4+1 rộng hơn 220 m².
“Hình thức thuê nhà theo giá thị trường này thực sự nhận được sự quan tâm rất lớn. Kể từ khi đấu giá điện tử được triển khai vào đầu năm ngoái, đã có 56 người thuê tìm được chỗ ở mới thông qua hình thức này,” Phó thị trưởng Praha Alexandra Udženija (ODS) cho biết.
Tiêu chí duy nhất để lựa chọn người thuê tương lai, với điều kiện người đó không sở hữu bất động sản, là mức tiền thuê được đề xuất. Chính quyền thành phố hiện chưa công bố số tiền cụ thể được đưa ra trong các cuộc đấu giá điện tử. Bà Udženija cũng không tiết lộ, cho biết trước tiên các hợp đồng đã ký phải được trình lên Hội đồng thành phố.
Tuy nhiên, theo bà, trong một số trường hợp, mức giá trúng đấu giá đã tăng lên hơn gấp đôi giá khởi điểm. Trước đây, mức tăng như vậy chủ yếu xuất hiện ở những căn hộ có diện tích nhỏ nhất.
Theo nghị quyết của Hội đồng thành phố năm ngoái, mức giá khởi điểm được xác định bằng 240 korun nhân với diện tích sàn được tính của căn hộ. Đối với tòa nhà trên phố Karmelitská ở Malá Strana, nơi danh họa Mikoláš Aleš từng sinh sống như nội dung trên tấm bia tưởng niệm cạnh lối vào, giá khởi điểm là 19.843 korun cho căn hộ 2+1 rộng 80 m² và 25.982 korun cho căn hộ 3+1 rộng 110 m².
Trong danh sách chào thuê mới nhất của thành phố, mức giá khởi điểm thấp nhất là 7.606 korun và 9.377 korun, lần lượt dành cho hai căn hộ 1+1 rộng 30 m² và 40 m² trên phố Lublaňská tại Vinohrady, gần quảng trường Míru và khu I. P. Pavlova.
Các căn hộ khác trong đợt chào thuê mùa thu nằm tại khu Phố Cổ và Phố Mới, trong những tuyến phố xung quanh quảng trường Phố Cổ như Melantrichova và Železná, cũng như tại Na Uhelném trhu hoặc quảng trường Malé náměstí.
Tháng 12 năm ngoái, thành phố cũng đã cho thuê qua đấu giá điện tử một căn hộ rộng 310 m² có sân hiên trong tòa nhà lịch sử trên phố Karmelitská ở Malá Strana. Khi đó, người trúng đấu giá thuê được căn hộ với giá 63.878 korun mỗi tháng, chỉ cao hơn giá khởi điểm 300 korun.
Đối với các căn hộ lớn, mức giá trúng đấu giá khi đó vẫn thấp hơn giá thị trường được đăng tải trên các cổng thông tin bất động sản lớn. Cuối năm ngoái, thành phố cho thuê một căn hộ rộng 70 m² trên phố Karolíny Světlé với giá 25.000 korun mỗi tháng; một căn rộng 100 m² tại quảng trường Malé náměstí với giá 24.000 korun; và một căn rộng 80 m² trên phố Žatecká gần quảng trường Phố Cổ với giá hơn 20.000 korun.
“Những căn hộ không phù hợp với người cao tuổi, người gặp khó khăn về xã hội hoặc người khuyết tật, chẳng hạn do không bảo đảm khả năng tiếp cận, có thể được chào thuê công khai thông qua các cuộc đấu giá này,” bà Udženija nói. Theo bà, hình thức này giúp thành phố sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở và thu về mức tiền thuê phù hợp với thị trường.
Trong chưa đầy hai năm, Praha đã tổ chức bốn đợt đấu giá điện tử đối với các căn hộ thuộc sở hữu thành phố tại khu vực trung tâm, với tổng cộng 67 căn được đưa ra chào thuê.
“Chúng tôi muốn tiếp tục tổ chức các cuộc đấu giá điện tử trong thời gian tới,” bà Alexandra Udženija khẳng định.
Tuy nhiên, theo bà, việc thành phố có tiếp tục cho thuê căn hộ theo hình thức này hay không sẽ do ban lãnh đạo mới sau cuộc bầu cử quyết định.
“Tôi tin rằng chúng ta có thể duy trì một hệ thống minh bạch, rộng mở với tất cả những người quan tâm, đồng thời mang lại cho thành phố nguồn thu cho thuê phù hợp,” bà kết luận.
(Theo Novinky)
