Giá thuê nhà tại Cộng hòa Séc trong quý 2 năm nay đã tăng 3,2% so với quý I. Trung bình, một mét vuông được cho thuê với giá 326 korun mỗi tháng. Mức tăng giá thuê cao nhất theo quý là tại thành phố Hradec Králové, tăng 6,2%. Trong số các thành phố tỉnh, giá thuê chỉ giảm ở Liberec và Jihlava. Đây là số liệu từ Chỉ số Giá Thuê nhà của Deloitte. Giá thuê cũng tăng nhẹ ở Praha, nơi giá nhà luôn đắt nhất trong cả nước. Hiện tại, giá thuê ở thủ đô cao hơn gấp đôi so với thành phố rẻ nhất là Ústí nad Labem.

Ông Petr Hána, giám đốc bộ phận bất động sản và xây dựng tại Deloitte cho biết: “Có thể nói rằng giá thuê nhà đang tăng trên khắp cả nước. Tuy nhiên, sự khác biệt vùng miền phản ánh đặc thù của từng thị trường, chẳng hạn như sự sẵn có của dịch vụ, cơ hội việc làm hay tình trạng cơ sở hạ tầng. Ví dụ, tại Hradec Králové, chúng tôi ghi nhận nhu cầu tăng mạnh, điều này đẩy giá lên cao. Bên cạnh Praha, các thành phố đắt đỏ nhất còn có Brno, vùng Středočeský, Zlín và Pardubice. Ở phía cuối của bảng xếp hạng là Ústí nad Labem và Karlovy Vary”.

Thị trường bất động sản Praha ghi nhận mức tăng nhẹ giá thuê trong quý hai, tăng 0,5% lên 440 korun mỗi mét vuông (m2). Theo chỉ số, khu vực đắt đỏ nhất vẫn là Praha 1, nơi giá thuê tăng mạnh nhất giữa các quý, lên 5,2% đạt 487 korun mỗi mét vuông. Ngược lại, giá thuê giảm nhẹ ở Praha 2, với mức thuê trung bình là 474 korun mỗi mét vuông, là khu vực đắt thứ hai để sống tại thủ đô. Ở Praha 3, giá thuê giảm 3,1% xuống còn 463 korun mỗi mét vuông. Khu vực đắt thứ tư là Praha 7 với giá 460 korun mỗi mét vuông, tăng 0,4%.
Giá thuê trung bình tại Cộng hòa Séc đang tăng rõ rệt nhờ Praha và Brno, hai thành phố tỉnh duy nhất có mức giá thuê cao hơn mức trung bình cả nước. Tại Brno, trong quý hai, giá thuê tăng 1,9% lên 370 korun mỗi mét vuông. Tại Hradec Králové, hiện là thành phố đắt thứ ba, giá thuê trung bình là 309 korun mỗi mét vuông. Tiếp theo là Olomouc, nơi giá thuê tăng 3,9% lên 292 korun mỗi mét vuông, và Ostrava với mức tăng 3,1% lên 235 korun mỗi mét vuông. Ngược lại, ở Liberec, giá thuê giảm 2,5% xuống còn 276 korun mỗi mét vuông, và tại Jihlava giảm 1,2% còn 254 korun mỗi mét vuông.
Xét theo loại hình bất động sản, giá thuê tăng nhiều nhất ở các căn hộ trong nhà xây bằng gạch, tăng 3,2% lên 325 korun mỗi mét vuông. Ở các tòa nhà bằng bê tông, giá thuê tăng 2,9% lên 280 korun mỗi mét vuông. Mức giá thuê trung bình cao nhất là ở các dự án phát triển bất động sản, mặc dù nhóm này chiếm tỷ lệ nhỏ nhất trên thị trường. Tại đây, giá thuê tăng 2,3% lên 395 korun mỗi mét vuông.

(Theo ČTK)