Mặc dù tỷ lệ lãi suất trung bình đã giảm theo chỉ số Swiss Life Hypoindex, nhưng các ngân hàng vẫn duy trì tỷ lệ lãi suất trên 5%. Tỷ lệ lãi suất trung bình trong tháng 1 đã giảm xuống 5,13% từ mức 5,22% trong tháng 12. Tuy nhiên, các nhà phân tích không kỳ vọng việc giảm lãi suất sẽ tăng tốc trong thời gian tới.

Theo phân tích của chuyên gia Jiří Sýkora từ Swiss Life Select: “Trong những tháng đầu năm nay, tôi dự đoán lãi suất sẽ giảm nhẹ trong phạm vi đơn vị phần trăm, điều này sẽ liên quan đến sự khởi động truyền thống của thị trường thế chấp vào mùa xuân. Tuy nhiên, với áp lực lạm phát kéo dài trong nền kinh tế, có thể chỉ kỳ vọng sự giảm lãi suất rất chậm trong phần còn lại của năm”.

Cuối năm qua, theo ông, các ngân hàng lớn như Česká spořitelna, ČSOB và Komerční banka đã giảm giá cho các khoản vay thế chấp. Ví dụ, trước dịp Giáng sinh, Komerční banka đã bắt đầu cung cấp các khoản vay thế chấp với lãi suất từ 4,79% mỗi năm đối với các hợp đồng cố định hai và ba năm.

Tuy nhiên, những áp lực do lạm phát hiện nay không có lợi cho việc giảm lãi suất nói chung. Theo chuyên gia  theo Tom Kadeřábek từ Swiss Life Selec, việc ông Donald Trump lên làm tổng thống Mỹ và chính sách thuế quan của ông Trump, cũng như các rủi ro địa chính trị, là những yếu tố sẽ giữ thị trường và Ngân hàng Trung ương Séc ở trong tình trạng căng thẳng. Do đó, ngân hàng trung ương có khả năng sẽ không tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ thêm nữa. Tất cả những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến lãi suất dài hạn, mà lãi suất này lại quyết định giá của các khoản vay thế chấp.

Nguồn: Novinky